Sain isäni perinnöksi v. 2012 (loppuvuonna) yhdessä sisareni kanssa omakotitalon, jonka arvoksi perukirjaan merkittiin 50.000 e. Muun omaisuuden lisäksi siis perintöveroa määrättiin minulle talosta oman osuuteni (25.000 euron) määrästä. (Perukirja on mennyt verotoimistoon vasta vuoden 2013 tammikuun alkupäivinä ja perintövero määrätty huhtikuussa 2013).
Nyt olemme myymässä taloa, ja mahdollinen ostajakin jo on tiedossa. Hän maksaisi talosta 65.000 euroa. Mutta miten mahtaa käydä, joudummeko maksamaan tuosta perukirja-arvon ja myyntihinnan erotuksesta veroa?
Miten ko. vero määräytyy? Korjataanko perintöveron summaa vai lasketaanko vero myyntivoittoverona?
Perintötalon myynti?
Neuvoton
6
528
Vastaukset
- Uuno T. Urhapuuro
Kannattaa kysyä verotoimistosta.
Mutta voi kai olla mahdollista korjata talon perintöverotusarvoa tuohon 65.000 euroon.
Mutta kuten sanoin, verotoimistossa tietänevät paremmin. - --,,,
Nyt ei kannata myydä, saatte paremman hinnan myöhemmin.
- Ap. Neuvoton
Pienen autioituvan itäsuomalaisen kunnan haja-asutusalueella, keskellä-ei-mitään sijaitsevan talon hinta ei kylläkään ole nousussa, varsinkin kun hinnna nousua odotellessa kuitenkin koko ajan tulee kiinteistäveroja, vakuutusmaksuja, sähkölaskuja ym. ylläpitokuluja. Viihin menee rahaa ja onpahan aution kiinteistön hoidosta myös vaivaa, kun kumpikaan emme asu edes samalla paikkakunnalla. Niinpä myynti olisi ainut järkevä vaihtoehto, jos ja kun joku se talon ostaa.
- Tuoju
Ap. Neuvoton kirjoitti:
Pienen autioituvan itäsuomalaisen kunnan haja-asutusalueella, keskellä-ei-mitään sijaitsevan talon hinta ei kylläkään ole nousussa, varsinkin kun hinnna nousua odotellessa kuitenkin koko ajan tulee kiinteistäveroja, vakuutusmaksuja, sähkölaskuja ym. ylläpitokuluja. Viihin menee rahaa ja onpahan aution kiinteistön hoidosta myös vaivaa, kun kumpikaan emme asu edes samalla paikkakunnalla. Niinpä myynti olisi ainut järkevä vaihtoehto, jos ja kun joku se talon ostaa.
Verottaja korjaa perintöverotusta kun kauppa on toteutunut
- ::::
Ap. Neuvoton kirjoitti:
Pienen autioituvan itäsuomalaisen kunnan haja-asutusalueella, keskellä-ei-mitään sijaitsevan talon hinta ei kylläkään ole nousussa, varsinkin kun hinnna nousua odotellessa kuitenkin koko ajan tulee kiinteistäveroja, vakuutusmaksuja, sähkölaskuja ym. ylläpitokuluja. Viihin menee rahaa ja onpahan aution kiinteistön hoidosta myös vaivaa, kun kumpikaan emme asu edes samalla paikkakunnalla. Niinpä myynti olisi ainut järkevä vaihtoehto, jos ja kun joku se talon ostaa.
Palovakuutusmaksu on todella pieni, sähkön ylläpitokaan ei päätä huimaa.
Tätä meilläkin joku yritti, nyt pääsette siitä ja laitamme niin alas kuin mahdollista.
Odottakaa muutama vuosi, vähättelyllä vain peitellään ostohalukkuutta.
Kaavoitus on yksi hintaa nostava tekijä, eipä sitäkään tiedetty ennenkuin se tapahtui.
- Perukirja tekeillä
Perintöveroon voi hakea muutosta kaupan jälkeen sillä perusteella että kiinteistön käypä arvo oli arvioitu todellista alhaisemmaksi.
Perintö- ja lahjaverotukseen voi hakea muutosta. Muutosta haetaan tekemällä oikaisuvaatimus verotuksen oikaisulautakunnalle.
Kuka voi hakea muutosta?
Perintö- ja lahjaverotukseen voi hakea muutosta verovelvollinen.
Miten muutosta haetaan?
Oikaisuvaatimus tehdään kirjallisesti, ja se on allekirjoitettava. Oikaisuvaatimuksen tekemiseen voi käyttää Verohallinnon valmiiksi laatimaa lomaketta Oikaisuvaatimus verotuksen oikaisulautakunnalle (3308). Oikaisuvaatimuksen voi kuitenkin tehdä myös vapaamuotoisesti.
Oikaisuvaatimuksessa on aina ilmoitettava
muutoksenhakijan nimi ja kotikunta
miten verotusta vaaditaan muutettavaksi
perusteet, joilla muutosta vaaditaan.
Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin vetoat, jollet ole niitä aikaisemmin toimittanut Verohallintoon.
Milloin muutosta haetaan?
Perintö- ja lahjaverotuksen oikaisuvaatimus on tehtävä 5 vuoden kuluessa perintö- tai lahjaverotuksen toimittamisvuotta seuraavan vuoden alusta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ruotsissa uusi vakava ongelma: Vanhusten seksuaalinen hyväksikäyttö
palvelutaloissa ja kotihoidossa. Tämäkin on ihan puhtaasti väärän maahanmuuton vaikutusta, sillä tekijät ovat kaikki keh731920Työeläkkeiden maksaminen lopetettava ASAP.
"Vanhimmat sukupolvet ovat saaneet vastinetta eläkemaksuilleen moninkertaisesti nykyisiin ja tuleviin sukupolviin verr971663- 1471207
- 59688
- 198652
Järkytys uutisten ystäville - Huomenta Suomen kesään iso muutos
Huomenta Suomi on monen suomalaisen vakio-ohjelma. Suorana nähtävä Huomenta Suomi seuraa päivän tärkeimpiä uutisia, pol6636Trumpille jälleen voitto
Trump ensin tuhosi Iranin ydinohjusprojektin, jotta ko. terroristivaltio ei voisi aiheuttaa ydinsotaa. Ja nyt Trump pako191553- 54547
- 46488
Haluan teidät molemmat elämääni
Toista rakastan todella syvästi, ja toinen on kuin paras ystävä minulle. En voi luopua kummastakaan... </337462