Asuntokauppa seisoo – "Näin ei voi jatkua loputtomiin"

Se nyt vaan on syytä myyjien ja välittäjien totutella tähän ,taantumasta on tulossa pitkä olemme vasta alkutaipaleella ja suomi ui jo melko syvällä.

Palstan huutajat näyttäkää totee kuinka kauppa käy kuin rajuilma,tuskin voitte ,ajat on nyt toiset.

Yksinkertaisesti ajat on nyt toiset.

Talouselämä kysyi suuryrityksiltä: Yritysveron alennus ei pelasta Suomea.

http://www.talouselama.fi/uutiset/talouselama kysyi suuryrityksilta yritysveron alennus ei pelasta suomea/a2190497

Nyt myyjille tiedoksi,joudutte laskemaan maakunnissa olevista kohteista hintoja,sijoittajat eivät maksa enään pyydettyjä hintoja,mikäli aikomus on myydä kiirehdi koska kun muut ryntäävät alennus hintoihin olet jo myöhästynyt.

Suomi on lukekaa tarkkaa nyt,suomi on kahden vuoden päästä 2015 erittäin pahassa jamassa,kauppaa ei tehdä enään tuolloin juuri.

Nostetaanpa,ylöspäin taas tässähän,on pelkkää asia.

Nyt kun vielä kuulisi ok-loordin /vuokra loordin kertomuksen kuinka hän on tienannut ok-talollaan!

Monet eivät valitettavasti ymmärrä mitä on kun kohde lähdetään esim:huomenna realisoimaan eli myymään,voi tulla vastaan hyvin nopeasti karu totuus ettei se minun linnani nyt ollutkaan ykköskohde.

Tänäpäivänä mitäkalliinpi asunto sen huonompi tilanne kokonaisuutta ajatellen,mitä halvempi asunto sen parempi et voi valtavasti menettää.

Totuus valkenee kaikkille varmasti ja hinnat tulee joustamaan -50% ei olenkaan pois suljettu.taantumaa voi kestää aivan helposti 10 vuotta jopa 20 vuotta.

"Asuntokauppa oli taas hiljaista toukokuussa, toteaa kiinteistönvälitysfirma Asuntoverkko. Piristystä on tulossa ehkä syksyllä."
"Näin ei voi jatkua loputtomiin, mutta tällä hetkellä on mahdotonta arvioida, milloin kauppa pääsee taas kunnolla vauhtiin, Sarlin toteaa Asuntoverkon tiedotteessa."

Mikä sen syksyn piristyksen tekee, ja milloin kauppa pääsee vauhtiin.
Syksyllä joutuu taas moni työttömäksi, kun nyt meneillään olevat yt-neuvottelut tulevat päätökseen.

Piristyksen tekee ainoastaan se, että nyt olevat kupla-hinnat palautuvat järjelliselle tasolle !!!!

Minua ihmetyttää, että tässä keskisuuressa kaupungissa, missä asun, on aloitettu mittavia määriä uudistuotantoa. Näitä puolivalmiita kerros- ja rivitaloja on melkein joka notkelmassa. Tämmöiseen asiaan olen kiinnittänyt huomiota. En tiedä, miten on muissa kaupungeissa? Mietityttää, kun kauppa ei käy ja ihan mediassakin sitä toitotetaan että niinköhän nuo jää tyhjilleen? No ainakin valinnanvaraa on!

Joo, rommaa rommaa!

"Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat kaksi prosenttia viime vuoteen nähden koko maan tasolla. Yksiöiden hinnat nousivat lähes kahdeksan prosenttia"

"Helsingissä ja Vantaalla vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat reilusti vuodentakaiseen verrattuna. Helsingissä hinnat nousivat kahdeksan prosenttia ja Vantaalla yhdeksän prosenttia."

Eli kun Helsingin yksiöiden rommausta ei ole eritelty, mutta Helsingissä muuten keskimäärin kovempi rommi ja yksiöissä rommaus pahinta, niin voisin olettaa, että Helsingin kantakaupungin yksiö on "rommannut" 10% mikä tarkoittaa siis itselleni reilusti yli 1000€/kk tuloja asumisesta. Taas kerran, ties kuinka monetta vuotta peräkkäin..

Lisää tätä rommelia, pliiiisss!!

Ja tosi on,kaikkihan on kuulleet joka lähteestä ei vain tältä palstalta että asuntokauppa käy niin kuin ennen kun eräät vaan otti jättilainoja ,nyt noita ottajia ei joko ole tai ei myönnetä lainaa koska kauppa ei käy ja entinen jäisi roikkumaan myyntilistalle,ei pankki uskalla ottaa riskejä enään ,on ne ajat ihan toiset.

Siitä vaan hintaa nostamaan omalle kohteelleen ja yrittämään kuinka käy,onhan niitä halukkaita ostamaan mutta realistinen osto saattaa olla kaukana kuin ei saa rahoitusta.

Kestihän se keskinmäärin 3 minuuttia kun luki vastasi itselleen?
taitaa jo heittää päästä nämä helteet?

"Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat kaksi prosenttia viime vuoteen nähden koko maan tasolla. Yksiöiden hinnat nousivat lähes kahdeksan prosenttia"

Ei ollut tuossa yllä olevassa vuosilukua, mutta alhaalla se näkyy !!! :)

Toukokuu 2012 Toukokuu 2013

-9.88%

Välityspalkkiovertailu !

http://www.asuntojenmyynti.fi/Asunnon-myynti.php

Kiinteistönvälityshinnat paikkakunnittain.

Suma purkaantuu siihen että pankit höllentävät lainanantoaan, sillä yritykset eivät ole tällä hetkellä kovin innokkaita investoimaan ja pakkohan pankken on johonkin saada rahansa korkoja tuottamaan.

Asuntorakentaminen hyytyy: uudet rakennusluvat -18%.

Tilastokeskuksen ennakkotilastoista selviää, että asuinrakentamisen alkuvuonna alkanut kylmä kyyti ei ole päättymässä. Rakennuslupia myönnetään edelleen hitaaseen tahtiin. Asuinrakennuksille myönnettyjen lupakuutioiden määrä väheni huhtikuussa 18 prosenttia edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna.

Uusille kerrostaloille myönnettiin rakennuslupia peräti 30 prosenttia edellisvuotta vähemmän. Myös omakoti- ja rivitalojen rakennusluvat olivat laskussa.

http://www.talouselama.fi/uutiset/asuntorakentaminen hyytyy uudet rakennusluvat 18/a2191478

Asuntojen myyntiajat venyneet poikkeuksellisen pitkiksi.

Asunnon ostajat ovat olleet koko kevät-kesän hyvin hinta- ja laatutietoisia, sillä vaihtoehtoisia asuntoja on ollut runsaasti tarjolla ja valinnanvaraa on riittänyt.
– Ostajia on liikkeellä, mutta hinnan on oltava realistisella tasolla, mikäli haluaa saada asuntonsa myytyä kohtuullisessa ajassa, Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki sanoo.

Myyntiajat ovat venyneet poikkeuksellisen pitkiksi koko maassa. Syynä on ostajien ja asunnon myyjien erkaantuneet käsitykset myynnissä olevien asuntojen hinnoista.

Pääkaupunkiseudulla asuntojen keskimääräinen myyntiaika oli toukokuussa 59 vuorokautta, kun se oli huhtikuussa 58 vuorokautta. Muun Suomen keskimääräiset myyntiajat olivat toukokuussa 78 vuorokautta niiden ollessa huhtikuussa 72 vuorokautta.

laskekaa vaan hintoja niin tulee venäläinen ja vie kaiken.

"laskekaa vaan hintoja niin tulee venäläinen ja vie kaiken."

Ei vie enään,venäläiset on hintatietoisia tänäpäivänä, hullut vuodet on ohi.Venäläiset eivät maksa enään ilmaa.

-Venäjä varoittaa voivansa ajautua taantumaan.

Venäjän talousministeri Andrei Belousov varoitti perjantaina, että maan talous saattaa ajautua taantumaan syksyllä.


kaiken kukkuraksi vakavarainen henkilö ei koskaan myy venäläiselle suomea.(se on lähtö kohta tai on isänmaan petturi)