Nyt on pelon merkkejä ilmassa

Jos Stadissa neliöhinta tippuisi 2000 euroon, niin kuka ostaisi mitään savelta 1000 eurolla neliö? Eikös silloin kaikki ostaisi noita Stadin kämppiä. Itse voisin ostaa jonkun 100 neliöisen penthousen 200 000 eurolla. Ymmärrän kyllä, että muitakin ostajia olisi. Ja kun markkinataloudessa eletään, niin mitähän se mahtaisi tarkoittaa hintojen kohdalla, jos kysyntä ylittää tarjonnan? Veikkauksia?

Kysymys: kirjoitti:

Jos Stadissa neliöhinta tippuisi 2000 euroon, niin kuka ostaisi mitään savelta 1000 eurolla neliö? Eikös silloin kaikki ostaisi noita Stadin kämppiä. Itse voisin ostaa jonkun 100 neliöisen penthousen 200 000 eurolla. Ymmärrän kyllä, että muitakin ostajia olisi. Ja kun markkinataloudessa eletään, niin mitähän se mahtaisi tarkoittaa hintojen kohdalla, jos kysyntä ylittää tarjonnan? Veikkauksia?

Lue lisää

Maalaistuhnulle on mahdoton ajatus, että jollain olisi varaa yli 2000e neliöhintoihin.

Kysymys: kirjoitti:

Jos Stadissa neliöhinta tippuisi 2000 euroon, niin kuka ostaisi mitään savelta 1000 eurolla neliö? Eikös silloin kaikki ostaisi noita Stadin kämppiä. Itse voisin ostaa jonkun 100 neliöisen penthousen 200 000 eurolla. Ymmärrän kyllä, että muitakin ostajia olisi. Ja kun markkinataloudessa eletään, niin mitähän se mahtaisi tarkoittaa hintojen kohdalla, jos kysyntä ylittää tarjonnan? Veikkauksia?

Lue lisää

Suurin osa ei halua asua mamujen keskellä eli stadissa.

Kysymys: kirjoitti:

Jos Stadissa neliöhinta tippuisi 2000 euroon, niin kuka ostaisi mitään savelta 1000 eurolla neliö? Eikös silloin kaikki ostaisi noita Stadin kämppiä. Itse voisin ostaa jonkun 100 neliöisen penthousen 200 000 eurolla. Ymmärrän kyllä, että muitakin ostajia olisi. Ja kun markkinataloudessa eletään, niin mitähän se mahtaisi tarkoittaa hintojen kohdalla, jos kysyntä ylittää tarjonnan? Veikkauksia?

Lue lisää

Miten kysyntä voi ylittää tarjonnan kun mikään ei liiku,herää jo!

Kysymys: kirjoitti:

Jos Stadissa neliöhinta tippuisi 2000 euroon, niin kuka ostaisi mitään savelta 1000 eurolla neliö? Eikös silloin kaikki ostaisi noita Stadin kämppiä. Itse voisin ostaa jonkun 100 neliöisen penthousen 200 000 eurolla. Ymmärrän kyllä, että muitakin ostajia olisi. Ja kun markkinataloudessa eletään, niin mitähän se mahtaisi tarkoittaa hintojen kohdalla, jos kysyntä ylittää tarjonnan? Veikkauksia?

Lue lisää

"Itse voisin ostaa jonkun 100 neliöisen penthousen 200 000 eurolla. Ymmärrän kyllä, että muitakin ostajia olisi. Ja kun markkinataloudessa eletään, niin mitähän se mahtaisi tarkoittaa hintojen kohdalla, jos kysyntä ylittää tarjonnan? Veikkauksia?"

Kysyntää ei yksinkertaisesti ole jos lainaa ei saa mistään. Ne joilla on käteistä ei varmaan ole kiinostuneet asunnoista, jos esim. halpoja osakkeita on tarjolla. Nehän nousevat monin kertaisesti taloustilanteen parantuessa. Sitä paitsi käteinen kumuloituu niille jotka ymmärtävät taloudesta jotain ja lainat niille jotka eivät. Maailmalla tarinat kertovat jenkkilän pahimmista dipeistä, joissa ennen kalliita asuntoja on myyty luottokortin limittiin sopiviin hintoihin. En siis näe -50% dippiä mitenkään pahana ja ihmeellisenä asiana suomalaisen tulevaisuuden kuluttajan näkymiin suhteutettuna.

hoijaa velkaiset kirjoitti:

Miten kysyntä voi ylittää tarjonnan kun mikään ei liiku,herää jo!

mikään ei liiku, jos Stadista saa kämppiä 2 tonnilla neliö. Sinä et ehkä siinä vaiheessa vieläkään pysty ostamaan omaa, mutta meitä muita riittäisi jonoksi asti.

2+3 kirjoitti:

"Itse voisin ostaa jonkun 100 neliöisen penthousen 200 000 eurolla. Ymmärrän kyllä, että muitakin ostajia olisi. Ja kun markkinataloudessa eletään, niin mitähän se mahtaisi tarkoittaa hintojen kohdalla, jos kysyntä ylittää tarjonnan? Veikkauksia?"

Kysyntää ei yksinkertaisesti ole jos lainaa ei saa mistään. Ne joilla on käteistä ei varmaan ole kiinostuneet asunnoista, jos esim. halpoja osakkeita on tarjolla. Nehän nousevat monin kertaisesti taloustilanteen parantuessa. Sitä paitsi käteinen kumuloituu niille jotka ymmärtävät taloudesta jotain ja lainat niille jotka eivät. Maailmalla tarinat kertovat jenkkilän pahimmista dipeistä, joissa ennen kalliita asuntoja on myyty luottokortin limittiin sopiviin hintoihin. En siis näe -50% dippiä mitenkään pahana ja ihmeellisenä asiana suomalaisen tulevaisuuden kuluttajan näkymiin suhteutettuna.

Lue lisää

miksi sitä lainaa ei mukamas saisi mistään?

Se on ihan turha selittää. Et sinä koskaan ole mitään asuntoa omistanut ja se on varma! :D

"Mitään ei ole tehtävissä" :DD

Voi raukkoja, eihän hinnat ole juuri edes laskeneet, mutta te olette jo laskeneet ilopissat allenne.

Nytko 1% "romahduksessa" 14 vuoden aikana maksetut vuokrat kuitataan heti takaisin KÄTEISENÄ, vaikka omistaminen on edelleen vain haave ja mälli taloupaperissa?

Ootte te tuhnerot sitten huvittavaa sakkia :)

Ei maksettu, eikä makseta. Rakennuskustannuksien alle ei kasvukeskuksissa ole pudottu. Maksukyky on tulevaisuudellekin 99% varma.
Asunnot plus vuokralainen tienasivat meille taas jotain 15 000e vuodessa.

Täsmennetään: ei koske minun asuntojani.

Voisitko antaa esimerkin, kuinka sinä elät nyt herroiksi? Mitä esim. olet ostanut nyt viime aikoina törkeällä alella?

Vai olisiko niin, että asuntokauppa on jäässä, kun hinnat eivät tipu. Ja sinä elelet edelleen "herroiksi" siinä vuokramurjussasi halpamakkaraa syöden ja väljähtänyttä keskiolutta litkien.

Herroiksipa hyvinkin. Hinnat ovat laskeneet vuodessa yhden prosentin. Vuokra on täällä meilläpäin lähes prosentti hinnasta _kuukaudessa_.

Siksi minä en myy. Tosin eipä minulla ole velkaakaan. Jos hinnat laskevat kovasti, ostan päinvastoin pari asuntoa lisää. Halukkaita vuokralaisiahan tuntuu riittävän.

Ootko tosissas? kirjoitti:

Voisitko antaa esimerkin, kuinka sinä elät nyt herroiksi? Mitä esim. olet ostanut nyt viime aikoina törkeällä alella?

Vai olisiko niin, että asuntokauppa on jäässä, kun hinnat eivät tipu. Ja sinä elelet edelleen "herroiksi" siinä vuokramurjussasi halpamakkaraa syöden ja väljähtänyttä keskiolutta litkien.

Lue lisää

Samanlaisen okt:n PYYNTIhinta on pudonnut 40 000 siitä MYYNTIhinnasta jonka sain reilu vuosi sitten.
Elelen Etelä-Euroopassa veneessäni, purjehdin ja katselen samalla sopivaa ostettavaa kiinteistöä täältä. Vähän samaa touhua kuin joku vuosi sitten Lukilla, joka kartoitti Suomen kiinteistökauppatilannetta kiertelemällä matkailuautolla Suomessa.
Hajotkaa sinne Suomeen sohjoihin, veroihin ja velkoihinne.

omakas kirjoitti:

Ei maksettu, eikä makseta. Rakennuskustannuksien alle ei kasvukeskuksissa ole pudottu. Maksukyky on tulevaisuudellekin 99% varma.
Asunnot plus vuokralainen tienasivat meille taas jotain 15 000e vuodessa.

Lue lisää

1994 sai pääkaupunkiseudulta halvemmalla uudehkon okt:n kuin mitä sen rakentaminen olisi maksanut. Sama on jo nyt Oulussa ja Salossa, pian koko Suomessa.
15 000 on kevyttä tiliä, eikä kata lähellekään edes arvonlaskua. Itse sain tuon ulos reilusti yli kymmenkertaisena ja verottomana ostamalla -94 ja myymällä -13.

Maksukykysi voi olla varma, joskin se on epätodennäköistä. On sen syytäkin olla varma, koska takkiin tulee nyt todella rajusti. Moni menee nyt todella pohjille tulevien viiden vuoden aikana. Hermojen kiristyessäkin koita muistaa olla nöyrä työnantajallesi tai asiakkaillesi. Elät nyt heidän armonsa varassa.

whoknowswins kirjoitti:

1994 sai pääkaupunkiseudulta halvemmalla uudehkon okt:n kuin mitä sen rakentaminen olisi maksanut. Sama on jo nyt Oulussa ja Salossa, pian koko Suomessa.
15 000 on kevyttä tiliä, eikä kata lähellekään edes arvonlaskua. Itse sain tuon ulos reilusti yli kymmenkertaisena ja verottomana ostamalla -94 ja myymällä -13.

Maksukykysi voi olla varma, joskin se on epätodennäköistä. On sen syytäkin olla varma, koska takkiin tulee nyt todella rajusti. Moni menee nyt todella pohjille tulevien viiden vuoden aikana. Hermojen kiristyessäkin koita muistaa olla nöyrä työnantajallesi tai asiakkaillesi. Elät nyt heidän armonsa varassa.

Lue lisää

No minä en vielä yläasteella saanut asuntolainaa, joten annan itselleni anteeksi tuon myöhästymisen.

On se rakennuskustannuksien alittaminen toki mahdollista. Ei vaan ole Helsingissä vielä tapahtunut.

Maksukyvyksi riittävät jopa työttömyystuet. Säästöjäkin on sen verran, että ilman sentinpyörylää tilille, elettäisiin vuosia.

En minä kenenkään armoilla elä, kun, kuten sanoin, voin elää omillanikin muutaman vuoden.

Aamun tilastojulkistusten mukaan asuntojeni arvot nousivat, vuokra tuli juuri tilille, työtilanne säilyy samana ellei parane näillä näkymin, valtiollakin on varaa niihin tukiaisiin repiä velkaa vielä kymmeniä miljardeja, että aika kaukana ollaan vielä henkilökohtaisesta konkurssista.
Mutta totta kai se mahdollista on, että kaikki vielä romahtaa. Harvalla tuhnullakaan silloin kivaa on.

omakas kirjoitti:

No minä en vielä yläasteella saanut asuntolainaa, joten annan itselleni anteeksi tuon myöhästymisen.

On se rakennuskustannuksien alittaminen toki mahdollista. Ei vaan ole Helsingissä vielä tapahtunut.

Maksukyvyksi riittävät jopa työttömyystuet. Säästöjäkin on sen verran, että ilman sentinpyörylää tilille, elettäisiin vuosia.

En minä kenenkään armoilla elä, kun, kuten sanoin, voin elää omillanikin muutaman vuoden.

Aamun tilastojulkistusten mukaan asuntojeni arvot nousivat, vuokra tuli juuri tilille, työtilanne säilyy samana ellei parane näillä näkymin, valtiollakin on varaa niihin tukiaisiin repiä velkaa vielä kymmeniä miljardeja, että aika kaukana ollaan vielä henkilökohtaisesta konkurssista.
Mutta totta kai se mahdollista on, että kaikki vielä romahtaa. Harvalla tuhnullakaan silloin kivaa on.

Lue lisää

Ok, asia käsitetty. Eli et tiedä, mitä 90 -luvun rommissa tapahtui. Silloin ne rakennuskustannukset kaupoissa oikeastikin alitettiin omakotitaloissa Helsingissäkin. Muistan hyvin kun kävin Tapanilassa katsomassa omistustontilla ollutta myytävää taloa, joka oli kaupan 650 000 markalla. Samaan aikaan kaveri rakensi samanmoista samalle alueelle ja budjetti oli 650 000 markkaa ILMAISELLE, peritylle tontille tehtävästä talosta.

Jos peruspäivärahakin riittää maksamisiin, on pinkkasi silloin kunnossa. Ansioraha tietysti riittää, muuten tuskin velkojakaan olisi myönnetty. Pankit eivät vaan takavuosina tajunneet laman pituutta, siihen eivät ansiorahan päivät enää riitä. Myöskin hillitön kiinnitysarvon yliarvostaminen oli tosiasia takavuosina. Tämä on toki lähinnä yrittäjiin kohdistuva asia, koska yliarvoitettuja taloja on sillä sektorilla paljon piippuun asti kiinnitettyinä sekä yksityisiin että pienten yritysten lainoihin.

Tiedän yrittäjän, joka sai kiinnitettyä talonsa 500 000 lainan vakuudeksi vuonna 2011. Arvioin itse tuolloin talon tosiarvoksi noin 300 000 ja nyt enää ehkä 220 000. Lainaa on silti vielä yli 400 000 jäljellä ja yritys kaatumassa.

Tuhnuista ja heidän mahdollisesta kivasta olostaan en tiedä mitään enkä välitä. Asuntojen hinnat -palstalla puhutaan kuitenkin lähinnä ostamisesta ja myymisestä. Sen tiedän, että ajoissa myyneellä on tosissaan kivaa!

whoknowswins kirjoitti:

Ok, asia käsitetty. Eli et tiedä, mitä 90 -luvun rommissa tapahtui. Silloin ne rakennuskustannukset kaupoissa oikeastikin alitettiin omakotitaloissa Helsingissäkin. Muistan hyvin kun kävin Tapanilassa katsomassa omistustontilla ollutta myytävää taloa, joka oli kaupan 650 000 markalla. Samaan aikaan kaveri rakensi samanmoista samalle alueelle ja budjetti oli 650 000 markkaa ILMAISELLE, peritylle tontille tehtävästä talosta.

Jos peruspäivärahakin riittää maksamisiin, on pinkkasi silloin kunnossa. Ansioraha tietysti riittää, muuten tuskin velkojakaan olisi myönnetty. Pankit eivät vaan takavuosina tajunneet laman pituutta, siihen eivät ansiorahan päivät enää riitä. Myöskin hillitön kiinnitysarvon yliarvostaminen oli tosiasia takavuosina. Tämä on toki lähinnä yrittäjiin kohdistuva asia, koska yliarvoitettuja taloja on sillä sektorilla paljon piippuun asti kiinnitettyinä sekä yksityisiin että pienten yritysten lainoihin.

Tiedän yrittäjän, joka sai kiinnitettyä talonsa 500 000 lainan vakuudeksi vuonna 2011. Arvioin itse tuolloin talon tosiarvoksi noin 300 000 ja nyt enää ehkä 220 000. Lainaa on silti vielä yli 400 000 jäljellä ja yritys kaatumassa.

Tuhnuista ja heidän mahdollisesta kivasta olostaan en tiedä mitään enkä välitä. Asuntojen hinnat -palstalla puhutaan kuitenkin lähinnä ostamisesta ja myymisestä. Sen tiedän, että ajoissa myyneellä on tosissaan kivaa!

Lue lisää

Tiedän kyllä, että noin voi käydä ja ysärillä kävikin. Mutta edelleen: ei ole 2014.

whoknowswins kirjoitti:

Samanlaisen okt:n PYYNTIhinta on pudonnut 40 000 siitä MYYNTIhinnasta jonka sain reilu vuosi sitten.
Elelen Etelä-Euroopassa veneessäni, purjehdin ja katselen samalla sopivaa ostettavaa kiinteistöä täältä. Vähän samaa touhua kuin joku vuosi sitten Lukilla, joka kartoitti Suomen kiinteistökauppatilannetta kiertelemällä matkailuautolla Suomessa.
Hajotkaa sinne Suomeen sohjoihin, veroihin ja velkoihinne.

Lue lisää

kotisi, ja nyt asut veneessä ja yrität löytää uudet asunnon. Ei kuulosta miltään herroiksi elämiseltä minusta.

Ok, myit siis... kirjoitti:

kotisi, ja nyt asut veneessä ja yrität löytää uudet asunnon. Ei kuulosta miltään herroiksi elämiseltä minusta.

Teen nyt juuri sitä, mitä olen aina halunnut ja kalustolla mistä normijampalla ei ole mitään käsitystä. Veneitä kun on muitakin kuin se naapurin Lassen uistelubotski.

whoknowswins kirjoitti:

Teen nyt juuri sitä, mitä olen aina halunnut ja kalustolla mistä normijampalla ei ole mitään käsitystä. Veneitä kun on muitakin kuin se naapurin Lassen uistelubotski.

Ilman muuta, ilman muuta. "Normijamppa !" .

Ja hampaat peset varmaan Dom Pérignonilla.. Ha-ha-ha-ha...

Voi kun te tuhnut ootte ihkuja . :)

whoknowswins kirjoitti:

Teen nyt juuri sitä, mitä olen aina halunnut ja kalustolla mistä normijampalla ei ole mitään käsitystä. Veneitä kun on muitakin kuin se naapurin Lassen uistelubotski.

Jos jaksat ilakoida, että sait 40 000 euroa enemmän kämpästäsi kuin mitä naapurisi nyt yrittää omastaan pyytää, niin se kertoo jo tarpeeksi siitä, minkä hintainen vene sinulla on. Nimittäin sellaiset veneet, joissa viitsi asua herroiksi, maksaa miljoonasta eurosta ylöspäin. Toisin sanoen tuollainen 40 ke on OIKEIDEN veneiden omistajille taskurahaa.

Heheheheee!! kirjoitti:

Jos jaksat ilakoida, että sait 40 000 euroa enemmän kämpästäsi kuin mitä naapurisi nyt yrittää omastaan pyytää, niin se kertoo jo tarpeeksi siitä, minkä hintainen vene sinulla on. Nimittäin sellaiset veneet, joissa viitsi asua herroiksi, maksaa miljoonasta eurosta ylöspäin. Toisin sanoen tuollainen 40 ke on OIKEIDEN veneiden omistajille taskurahaa.

Lue lisää

Asun vähintään tuplahintaisessa veneessä verrattuna suomalaiseen omakotitaloon. Pointtini oli se, että tuollainen 40 000 / vuosi on kiva elää itse pois. Ei sitä tarvitse rommissa muille lahjoittaa.

whoknowswins kirjoitti:

Samanlaisen okt:n PYYNTIhinta on pudonnut 40 000 siitä MYYNTIhinnasta jonka sain reilu vuosi sitten.
Elelen Etelä-Euroopassa veneessäni, purjehdin ja katselen samalla sopivaa ostettavaa kiinteistöä täältä. Vähän samaa touhua kuin joku vuosi sitten Lukilla, joka kartoitti Suomen kiinteistökauppatilannetta kiertelemällä matkailuautolla Suomessa.
Hajotkaa sinne Suomeen sohjoihin, veroihin ja velkoihinne.

Lue lisää

Korot nousee lainoissa, se joka on velkaa monista asunnoista on kusessa...mutta jolla on oma , niin arvo nousee viiveellä ,mutta vuokrat nousee pilviin kun kellään ei ole varaa ostaa omaa asuntoa ja on pakko asua vuokrall..

Siis 25 vuotta on menty matalilla koroilla. Nytten tulee euro aluen , Rahan inflaatio. Eli kilpailu kykysempi euro raha.. Ja takautuvasti asunnot, materia kallistuu todella..autot , mökit ym..mutta eläminen ,ruoka, viina ,poltoaine ja sähkö ym...halpenee...maksamme muussa muodossa eilin tasomme..

whoknowswins kirjoitti:

Asun vähintään tuplahintaisessa veneessä verrattuna suomalaiseen omakotitaloon. Pointtini oli se, että tuollainen 40 000 / vuosi on kiva elää itse pois. Ei sitä tarvitse rommissa muille lahjoittaa.

Lue lisää

Tuon rahan lahjoittaa vain, jos myy. Jos ei myy, ei mitään menetystä tule. Ylipäätään, voitot ja tappiot lasketaan kaavalla myyntihinta-ostohinta. Mitä osto- ja myyntihetken välillä tapahtuu on ihan yksi hailee.

"Surkeinta tuossa muulien tilanteessa on se, että viime vuosina ylihintoja maksaneet saavat tehdä töitä ilmaiseksi koko parhaan työikänsä"

Entäpä me ajoissa ostaneet? Itse siirryin omistusasujaksi vuonna 2002. Tällä hetkellä on kolmen kerrostalokämpän kautta ok-talo, josta emme ole muuttamassa mihinkään vuosikymmeniin. Miksi ihmeessä minua siis kiinnostaisi, onko tämän Espoossa sijaitsevan ok-talon arvo muuttunut viime aikoina -2% tai 5%. Ei hetkauta pätkääkään.

Sen sijaan jos niin kävisi, että hinnat rommaisivat, niin ostaisin heti sijoituskämpän tai kaksi. Enkä varmasti ole ainoa, joka on samoilla ajatuksilla liikenteessä - mikä tietysti tarkoittaa taas yhtä syytä vähemmän rommaukselle, kun kysyntää sijoituskämpille tuntuu olevan.

Mutta joo, palataan asiaan parinkymmenen vuoden päästä, kun itse ajattelin sutasta etelän lämpöön. Saas nähdä, millaiset asuntojen hinnat ovat silloin.

Sepä se! kirjoitti:

"Surkeinta tuossa muulien tilanteessa on se, että viime vuosina ylihintoja maksaneet saavat tehdä töitä ilmaiseksi koko parhaan työikänsä"

Entäpä me ajoissa ostaneet? Itse siirryin omistusasujaksi vuonna 2002. Tällä hetkellä on kolmen kerrostalokämpän kautta ok-talo, josta emme ole muuttamassa mihinkään vuosikymmeniin. Miksi ihmeessä minua siis kiinnostaisi, onko tämän Espoossa sijaitsevan ok-talon arvo muuttunut viime aikoina -2% tai 5%. Ei hetkauta pätkääkään.

Sen sijaan jos niin kävisi, että hinnat rommaisivat, niin ostaisin heti sijoituskämpän tai kaksi. Enkä varmasti ole ainoa, joka on samoilla ajatuksilla liikenteessä - mikä tietysti tarkoittaa taas yhtä syytä vähemmän rommaukselle, kun kysyntää sijoituskämpille tuntuu olevan.

Mutta joo, palataan asiaan parinkymmenen vuoden päästä, kun itse ajattelin sutasta etelän lämpöön. Saas nähdä, millaiset asuntojen hinnat ovat silloin.

Lue lisää

Siinäpä se. Pitäisi kiinnostaa paljonkin, jos on selkeä uhka päällä, että hinnat putoavat takaisin sinne hankintahintoihisi tai jopa alle. Huolettomuus on vaarallista suunnitelmille. On myös täysin selkeä uhka, että maan tilanne huononee pysyvästi niin, ettei paluuta menneisiin huippu reaalihintoihin ja kysyntään enää ole. Siinä tapauksessa saat unohtaa sen tänne lähdön, tai ainakin joudut tekemään sen paljon tyhjemmän lompakon kanssa. Ajoitus on asuntokaupassa yhtä tärkeää kuin sijanti. Deflaatio on todellinen uhka Suomessakin nyt.

Sepä se! kirjoitti:

"Surkeinta tuossa muulien tilanteessa on se, että viime vuosina ylihintoja maksaneet saavat tehdä töitä ilmaiseksi koko parhaan työikänsä"

Entäpä me ajoissa ostaneet? Itse siirryin omistusasujaksi vuonna 2002. Tällä hetkellä on kolmen kerrostalokämpän kautta ok-talo, josta emme ole muuttamassa mihinkään vuosikymmeniin. Miksi ihmeessä minua siis kiinnostaisi, onko tämän Espoossa sijaitsevan ok-talon arvo muuttunut viime aikoina -2% tai 5%. Ei hetkauta pätkääkään.

Sen sijaan jos niin kävisi, että hinnat rommaisivat, niin ostaisin heti sijoituskämpän tai kaksi. Enkä varmasti ole ainoa, joka on samoilla ajatuksilla liikenteessä - mikä tietysti tarkoittaa taas yhtä syytä vähemmän rommaukselle, kun kysyntää sijoituskämpille tuntuu olevan.

Mutta joo, palataan asiaan parinkymmenen vuoden päästä, kun itse ajattelin sutasta etelän lämpöön. Saas nähdä, millaiset asuntojen hinnat ovat silloin.

Lue lisää

Olet jo nyt hyvin lähellä tilannetta, jossa kiinteistövarallisuutesi arvo on pudonnut vuoden 2002 tasolle. Arvot menevät vielä rutkasti tuosta alaspäin, joten ilman muuta joudut siirtämään tänne etelään lähtöäsi myöhemmäksi. Eläkepatuna et enää edes uskalla lähteä pois Suomesta. Eläkeikä on silloin jo muutenkin jotain 68 vuotta ja kiinteistöjesi arvot ovat sulaneet niin alas, ettei niiden realisoinnilla saa etelästä oikein yhtään mitään.
Euroopassa on kymmeniä miljoonia saksalaisia, englantilaisia, hollantilaisia ym. joiden varallisuus kasvaa alati. Suomalaisen kiinteistönomistajan varallisuus laskee. Näin ollen etelän kiinteistöjen hinnat alkavat myös kohota ja silloin suomalaisen velkamuulin pätäkkäpussi on kevyttä kannettavaa.

whoknowswins kirjoitti:

Olet jo nyt hyvin lähellä tilannetta, jossa kiinteistövarallisuutesi arvo on pudonnut vuoden 2002 tasolle. Arvot menevät vielä rutkasti tuosta alaspäin, joten ilman muuta joudut siirtämään tänne etelään lähtöäsi myöhemmäksi. Eläkepatuna et enää edes uskalla lähteä pois Suomesta. Eläkeikä on silloin jo muutenkin jotain 68 vuotta ja kiinteistöjesi arvot ovat sulaneet niin alas, ettei niiden realisoinnilla saa etelästä oikein yhtään mitään.
Euroopassa on kymmeniä miljoonia saksalaisia, englantilaisia, hollantilaisia ym. joiden varallisuus kasvaa alati. Suomalaisen kiinteistönomistajan varallisuus laskee. Näin ollen etelän kiinteistöjen hinnat alkavat myös kohota ja silloin suomalaisen velkamuulin pätäkkäpussi on kevyttä kannettavaa.

Lue lisää

Luin postauksesi väärin, luulin sinulla edelleen olevan kolme osaketta vuokrattuina ja okt omassa käytössäsi. Mutta sinulla on siis vain se okt. Sen olet vuosiluvusta 2002 päätellen ilman muuta ostanut aivan viime vuosina ja raskaaseen espoolaiseen kuplahintaan. Turskaa on tullut jo ainakin 150 000 euroa, mikäli talosi on edes jonkinmoinen.
10 vuodessa olisit maksanut velattomaksi ensimmäisen, toisen ja ehkä kolmannenkin osakkeesi, mutta taloa et ole varmasti vielä kuolettanut. Tämä tarkoittaa sitä, ettet saa rommissa lisälainaa sijoitusasunnon ostoon, koska vanha maksuprojekti on kesken. Et siis hyödy rommista mitään, mutta kärsit kyllä rajusti arvonlaskusta. Velaton tekee hankintoja rommissa, ei kuplavelkamuuli.

whoknowswins kirjoitti:

Luin postauksesi väärin, luulin sinulla edelleen olevan kolme osaketta vuokrattuina ja okt omassa käytössäsi. Mutta sinulla on siis vain se okt. Sen olet vuosiluvusta 2002 päätellen ilman muuta ostanut aivan viime vuosina ja raskaaseen espoolaiseen kuplahintaan. Turskaa on tullut jo ainakin 150 000 euroa, mikäli talosi on edes jonkinmoinen.
10 vuodessa olisit maksanut velattomaksi ensimmäisen, toisen ja ehkä kolmannenkin osakkeesi, mutta taloa et ole varmasti vielä kuolettanut. Tämä tarkoittaa sitä, ettet saa rommissa lisälainaa sijoitusasunnon ostoon, koska vanha maksuprojekti on kesken. Et siis hyödy rommista mitään, mutta kärsit kyllä rajusti arvonlaskusta. Velaton tekee hankintoja rommissa, ei kuplavelkamuuli.

Lue lisää

Tuo on jäänyt monelta tajuamatta, että vaikka kuvittelee ostavansa sijoitusasunnon hintaromahduksesta, niin se ei valmiiksi velkaiselta onnistu koska sen oman asunnon vakuusarvo on pudonnut, ja pankki ei anna lisää lainaa ilman tuntuvaa omarahoitusta. Valmiiksi asuntovelkaiselle jää vain haaveeksi sijoituskämpän osto, kun taas velaton asuntonsa huippuhinnalla myynyt, saa lainaa ja pystyy tekemään hyvin edullisia hankintoja käteisvarojen turvin.

Sepä se! kirjoitti:

"Surkeinta tuossa muulien tilanteessa on se, että viime vuosina ylihintoja maksaneet saavat tehdä töitä ilmaiseksi koko parhaan työikänsä"

Entäpä me ajoissa ostaneet? Itse siirryin omistusasujaksi vuonna 2002. Tällä hetkellä on kolmen kerrostalokämpän kautta ok-talo, josta emme ole muuttamassa mihinkään vuosikymmeniin. Miksi ihmeessä minua siis kiinnostaisi, onko tämän Espoossa sijaitsevan ok-talon arvo muuttunut viime aikoina -2% tai 5%. Ei hetkauta pätkääkään.

Sen sijaan jos niin kävisi, että hinnat rommaisivat, niin ostaisin heti sijoituskämpän tai kaksi. Enkä varmasti ole ainoa, joka on samoilla ajatuksilla liikenteessä - mikä tietysti tarkoittaa taas yhtä syytä vähemmän rommaukselle, kun kysyntää sijoituskämpille tuntuu olevan.

Mutta joo, palataan asiaan parinkymmenen vuoden päästä, kun itse ajattelin sutasta etelän lämpöön. Saas nähdä, millaiset asuntojen hinnat ovat silloin.

Lue lisää

" Miksi ihmeessä minua siis kiinnostaisi, onko tämän Espoossa sijaitsevan ok-talon arvo muuttunut viime aikoina -2% tai 5%. Ei hetkauta pätkääkään."

Se on vähän heikko paikka selitellä, ettei hetkauta ja samaan aikaan ihan paniikissa vaahdota asuntojen hintoja käsittelevillä palstoilla:) aika noloa suorastaan.

nautittava lämpimänä kirjoitti:

Siinäpä se. Pitäisi kiinnostaa paljonkin, jos on selkeä uhka päällä, että hinnat putoavat takaisin sinne hankintahintoihisi tai jopa alle. Huolettomuus on vaarallista suunnitelmille. On myös täysin selkeä uhka, että maan tilanne huononee pysyvästi niin, ettei paluuta menneisiin huippu reaalihintoihin ja kysyntään enää ole. Siinä tapauksessa saat unohtaa sen tänne lähdön, tai ainakin joudut tekemään sen paljon tyhjemmän lompakon kanssa. Ajoitus on asuntokaupassa yhtä tärkeää kuin sijanti. Deflaatio on todellinen uhka Suomessakin nyt.

Lue lisää

Epäilen vahvasti, että hinnat putoaisivat takaisin sille tasolle, mitä aikoinani olen itse maksanut, mutta vaikka putoaisivatkin, niin miksi ihmeessä minun pitäisi pelätä sitä, kun olen joka tapauksessa tehnyt oikean ratkaisun, enkä jäänyt aikoinani vuokralle lihottamaan vuokraisännän tiliä. Vai oletko ihan oikeasti sitä mieltä, että minun olisi kannattanut asua viimeiset 12 vuotta vuokralla?

whoknowswins kirjoitti:

Luin postauksesi väärin, luulin sinulla edelleen olevan kolme osaketta vuokrattuina ja okt omassa käytössäsi. Mutta sinulla on siis vain se okt. Sen olet vuosiluvusta 2002 päätellen ilman muuta ostanut aivan viime vuosina ja raskaaseen espoolaiseen kuplahintaan. Turskaa on tullut jo ainakin 150 000 euroa, mikäli talosi on edes jonkinmoinen.
10 vuodessa olisit maksanut velattomaksi ensimmäisen, toisen ja ehkä kolmannenkin osakkeesi, mutta taloa et ole varmasti vielä kuolettanut. Tämä tarkoittaa sitä, ettet saa rommissa lisälainaa sijoitusasunnon ostoon, koska vanha maksuprojekti on kesken. Et siis hyödy rommista mitään, mutta kärsit kyllä rajusti arvonlaskusta. Velaton tekee hankintoja rommissa, ei kuplavelkamuuli.

Lue lisää

Okt ostettu vuonna 2008 - juuri silloin kun finanssikriisi puhkesi ja asuntokauppa jämähti. Saatiin tämä talo ihan hyvään hintaa, kun pääsimme tinkimään hinnasta tilanteessa, kun muut eivät uskaltaneet tarjota juuri mitään. Ja sen verran täytyy vielä sanoa, että velkaa ei ole hirveästi, sillä vaimoni tapasin vuonna 2005, ja muutaman vuoden omissa kämpissä asuttuamme laitoimme hynttyyt yhteen ja ostimme tämän talon siis yhdessä. Vaimollani oli ennen tätä taloa kaksi omistusasuntoa. Eli velkaa ei ole kovinkaan paljoa.

Heeehhhehh kirjoitti:

" Miksi ihmeessä minua siis kiinnostaisi, onko tämän Espoossa sijaitsevan ok-talon arvo muuttunut viime aikoina -2% tai 5%. Ei hetkauta pätkääkään."

Se on vähän heikko paikka selitellä, ettei hetkauta ja samaan aikaan ihan paniikissa vaahdota asuntojen hintoja käsittelevillä palstoilla:) aika noloa suorastaan.

Lue lisää

Tässä se todellinen syyni seurata asuntojen hintoja:

"Sen sijaan jos niin kävisi, että hinnat rommaisivat, niin ostaisin heti sijoituskämpän tai kaksi. Enkä varmasti ole ainoa, joka on samoilla ajatuksilla liikenteessä - mikä tietysti tarkoittaa taas yhtä syytä vähemmän rommaukselle, kun kysyntää sijoituskämpille tuntuu olevan."

En siis ole myymässä, vaan ostamassa - mutta toisin kuin sinä, minä odottelen omistusasunnossa ja sinä lyhennät vuokraisäntäsi velkaa.

Mitä sitten?! kirjoitti:

Epäilen vahvasti, että hinnat putoaisivat takaisin sille tasolle, mitä aikoinani olen itse maksanut, mutta vaikka putoaisivatkin, niin miksi ihmeessä minun pitäisi pelätä sitä, kun olen joka tapauksessa tehnyt oikean ratkaisun, enkä jäänyt aikoinani vuokralle lihottamaan vuokraisännän tiliä. Vai oletko ihan oikeasti sitä mieltä, että minun olisi kannattanut asua viimeiset 12 vuotta vuokralla?

Lue lisää

Ei sitä pudotusta tarvitse pelätä, se tulee joka tapauksessa. On totta, ettei oikeastaan yksikään 12 vuotta vuokralla asunut pysty ostamaan lamassa ensiasuntoa, pankki ei rahoita eikä säästöt riitä.

Kysymys on enemmänkin siitä pahan mielen määrästä, joka 12 vuotta hintojen nousua seurannutta vaivaa. On ostettu vaikkapa 200 000 asunto silloin ja joka vuosi jostain naapurustosta on myyty vastaava vaikkapa 5% korkeammalla hinnalla. On alettu ajatella oman asunnon arvoksi vaikkapa 300 000 ja sitten haaveet kaatuvat. Arvo alkaa lähennellä sitä 2002 arvoa, eikä pian enää silläkään kauppa käy. Tavallaan ja toisaalta aidostikin tuli 100 000 pataan. Se on tavallisen pariskunnan kymmenen vuoden rahoitusvara. Kyllä sille jotain käyttöäkin olisi ollut.

Tilanne syö miestä ylettömästi ja enää ei jää muuta jäljelle kuin pilkata jonkun vuokra-asujan ratkaisua. Ihmisen, jonka resurssit ja arvomaailma on täysin erilainen kuin omistusasujan vastaavat.

Tuossa jamassa te "ajoissa ostaneet' nyt olette.

whoknowswins kirjoitti:

Luin postauksesi väärin, luulin sinulla edelleen olevan kolme osaketta vuokrattuina ja okt omassa käytössäsi. Mutta sinulla on siis vain se okt. Sen olet vuosiluvusta 2002 päätellen ilman muuta ostanut aivan viime vuosina ja raskaaseen espoolaiseen kuplahintaan. Turskaa on tullut jo ainakin 150 000 euroa, mikäli talosi on edes jonkinmoinen.
10 vuodessa olisit maksanut velattomaksi ensimmäisen, toisen ja ehkä kolmannenkin osakkeesi, mutta taloa et ole varmasti vielä kuolettanut. Tämä tarkoittaa sitä, ettet saa rommissa lisälainaa sijoitusasunnon ostoon, koska vanha maksuprojekti on kesken. Et siis hyödy rommista mitään, mutta kärsit kyllä rajusti arvonlaskusta. Velaton tekee hankintoja rommissa, ei kuplavelkamuuli.

Lue lisää

Sinähän olet samanlainen kuin Luki: et ymmärrä, että on olemassa muutakin VARALLISUUTTA kuin käteinen.

En tiedä, minkä hintainen veneesi on ja milloin olet sen ostanut, mutta miltä sinusta tuntuisi, jos joku sanoisi, että veneesi arvo on nyt kymmenesosa siitä mitä olet joskus kyseisestä paatista maksanut. Perusteluna voisi olla vaikkapa se, että talouden huonoina aikoina veneily on sellainen asia, josta karsitaan ensimmäisenä (ei ole ns. perustarve). Olet siis tehnyt valtavan TURSKATILIN sillä kelluvalla ammeellasi! Eli sinua itseäsi lainatakseni: "et siis hyödy rommista mitään, mutta kärsit kyllä rajusti arvonlaskusta."

Uskomatonta läppää! kirjoitti:

Sinähän olet samanlainen kuin Luki: et ymmärrä, että on olemassa muutakin VARALLISUUTTA kuin käteinen.

En tiedä, minkä hintainen veneesi on ja milloin olet sen ostanut, mutta miltä sinusta tuntuisi, jos joku sanoisi, että veneesi arvo on nyt kymmenesosa siitä mitä olet joskus kyseisestä paatista maksanut. Perusteluna voisi olla vaikkapa se, että talouden huonoina aikoina veneily on sellainen asia, josta karsitaan ensimmäisenä (ei ole ns. perustarve). Olet siis tehnyt valtavan TURSKATILIN sillä kelluvalla ammeellasi! Eli sinua itseäsi lainatakseni: "et siis hyödy rommista mitään, mutta kärsit kyllä rajusti arvonlaskusta."

Lue lisää

Ehei. Iso purjevene ei ole sidottu Suomeen, kuten kiinteistö on. Sen voi halutessaan myydä vaikka Saksaan, Jenkkeihin tai Australiaan.

whoknowswins kirjoitti:

Ehei. Iso purjevene ei ole sidottu Suomeen, kuten kiinteistö on. Sen voi halutessaan myydä vaikka Saksaan, Jenkkeihin tai Australiaan.

että sitä voi halutessaan yrittää kaupata ympäri maailman. Ei vaan taida mennä kaupaksi.

Tarkoitit varmaan... kirjoitti:

että sitä voi halutessaan yrittää kaupata ympäri maailman. Ei vaan taida mennä kaupaksi.

Halutessaan massimies tekee mitä haluaa. Kuplavelkamuuli taas tekee aina sen mitä käsketään tehdä. Siinä on aikamoinen ero!

whoknowswins kirjoitti:

Halutessaan massimies tekee mitä haluaa. Kuplavelkamuuli taas tekee aina sen mitä käsketään tehdä. Siinä on aikamoinen ero!

niin mene; voi toki haluta myydä sen ammeesi hirveällä voitolla, mutta kun ostajia ei ole, niin kauppoja ei synny. Mikset voi vain olla mies ja myöntää, että oli virhe tunkea useampi sata tuhatta euroa veneeseen - turhakkeeseen, jota kukaan ei osta.

No eihän se nyt... kirjoitti:

niin mene; voi toki haluta myydä sen ammeesi hirveällä voitolla, mutta kun ostajia ei ole, niin kauppoja ei synny. Mikset voi vain olla mies ja myöntää, että oli virhe tunkea useampi sata tuhatta euroa veneeseen - turhakkeeseen, jota kukaan ei osta.

Lue lisää

Perusmuulille monta sataa tonnia maksava suomalaisvalmisteinen vene on tietysti turhake, koska heillä ei sellaiseen ole varaa. Tuskin se kuitenkaan on turhake niille useammalle sadalle suomalaiselle, jotka kyseisiä pursia rakentavat, saati suomalaiselle yhteiskunnalle vientitulojen tuottajina.

Perusmuulilla ei ole hajuakaan elämästä, joka aukeaa työ-, työttömyys-, paksu akka-, velka- ja verohelvettien ulkopuolella oleskeville ihmisille.

Jahtikauppa ei ole sen kumempaa kuin okt -kauppakaan. Ajoitukset ratkaisevat eniten siinäkin. Ero tulee siitä, ettei venettä kukaan osta viimeisillä rahoillaan, saati velaksi, kuten muulien okt - ja skodakaupat perinteisesti on toteutettu. Omat jahtikauppani ovat maksaneet osake- ja asuntokuplamuulit. Kiitokset teille.

whoknowswins kirjoitti:

Perusmuulille monta sataa tonnia maksava suomalaisvalmisteinen vene on tietysti turhake, koska heillä ei sellaiseen ole varaa. Tuskin se kuitenkaan on turhake niille useammalle sadalle suomalaiselle, jotka kyseisiä pursia rakentavat, saati suomalaiselle yhteiskunnalle vientitulojen tuottajina.

Perusmuulilla ei ole hajuakaan elämästä, joka aukeaa työ-, työttömyys-, paksu akka-, velka- ja verohelvettien ulkopuolella oleskeville ihmisille.

Jahtikauppa ei ole sen kumempaa kuin okt -kauppakaan. Ajoitukset ratkaisevat eniten siinäkin. Ero tulee siitä, ettei venettä kukaan osta viimeisillä rahoillaan, saati velaksi, kuten muulien okt - ja skodakaupat perinteisesti on toteutettu. Omat jahtikauppani ovat maksaneet osake- ja asuntokuplamuulit. Kiitokset teille.

Lue lisää

melkoinen rähinä päällä. Kova on halu todistella, että on tullut tehtyä hyvät kaupat. Vene on turhake siinä mielessä, että se ei täytä mitään perustarvetta - paitsi sinulla, kun muuta kattoa ei pään päälle ole. Mutta siis yleisesti ottaen täysissä ruumiin ja sielun voimissa olevat ihmiset eivät halua asua veneessä, oli kyse millaisesta jahdista tahansa.

Minulle ei tulisi mieleenkään myydä kotiani ja lähteä kellumaan merille. Ymmärrän kyllä, että jonkun mielestä veneily on kiva harrastus, mutta rajansa kaikella. Tykkääväthän jotkut matkailuautoilustakin, mutta jos sellaisessa joutuu asumaan (riippumatta auton hinnasta ja varusteista), niin onhan se hiukan säälittävää.

Niin, ja kuplauunomuulit ne minunkin kivitaloni Espoossa ovat kustantaneet. Ei tavallisella palkansaajalla tällaiseen muuten olisi varaa. Jokainen askel (lue: asuntokauppa), joka on minut ja vaimoni johdattanut tämän hienon talon omistajiksi, on ollut rutkasti voittoisa. Emme ole missään nimessä halukkaita myymään tätä taloa, joka vastaa täydellisesti unelmaamme, ja jota etsittiin vuositolkulla, ennen kuin natsasi.

Sijoitusasunto sen sijaan olisi kiikarissa. Nyt kun sellaisen ostaisi, niin hyyryläinen ehtisi mukavasti lyhentää velkaa ennen kuin oma jälkikasvumme on siinä iässä, kun tarvitsevat asunnon omaan käyttöönsä.

Sulla on... kirjoitti:

melkoinen rähinä päällä. Kova on halu todistella, että on tullut tehtyä hyvät kaupat. Vene on turhake siinä mielessä, että se ei täytä mitään perustarvetta - paitsi sinulla, kun muuta kattoa ei pään päälle ole. Mutta siis yleisesti ottaen täysissä ruumiin ja sielun voimissa olevat ihmiset eivät halua asua veneessä, oli kyse millaisesta jahdista tahansa.

Minulle ei tulisi mieleenkään myydä kotiani ja lähteä kellumaan merille. Ymmärrän kyllä, että jonkun mielestä veneily on kiva harrastus, mutta rajansa kaikella. Tykkääväthän jotkut matkailuautoilustakin, mutta jos sellaisessa joutuu asumaan (riippumatta auton hinnasta ja varusteista), niin onhan se hiukan säälittävää.

Niin, ja kuplauunomuulit ne minunkin kivitaloni Espoossa ovat kustantaneet. Ei tavallisella palkansaajalla tällaiseen muuten olisi varaa. Jokainen askel (lue: asuntokauppa), joka on minut ja vaimoni johdattanut tämän hienon talon omistajiksi, on ollut rutkasti voittoisa. Emme ole missään nimessä halukkaita myymään tätä taloa, joka vastaa täydellisesti unelmaamme, ja jota etsittiin vuositolkulla, ennen kuin natsasi.

Sijoitusasunto sen sijaan olisi kiikarissa. Nyt kun sellaisen ostaisi, niin hyyryläinen ehtisi mukavasti lyhentää velkaa ennen kuin oma jälkikasvumme on siinä iässä, kun tarvitsevat asunnon omaan käyttöönsä.

Lue lisää

Mihin keräät rahaa, koska aiot elää? Tuo on se kysymys, jonka jokaisen kannattaa itselleen joskus asettaa.

whoknowswins kirjoitti:

Mihin keräät rahaa, koska aiot elää? Tuo on se kysymys, jonka jokaisen kannattaa itselleen joskus asettaa.

Siis olet myynyt n. 500tuhannella omakotitalosi, ja ostit tilalle kelluvan homepommin?

Ojasta itämereen :D

Vuokralainen tiesi etukäteen menettävänsä tietyn osan rahoistaan vuokranmaksussa.

Velkamuuli luuli rikastuvansa ostamalla kupla-asunnon ja nyt onkin käynyt päinvastoin ja köyhtyminen on täydessä vauhdissa.

Juuri tuon asetelman tajuaminen on syössyt "ajoissa ostaneet" tolkuttomaan vuokralaisten mollaamiseen. Kieltämättä hauskaa seurata tätä, koska en kuulu kumpaankaan em. ryhmistä.

whoknowswins kirjoitti:

Vuokralainen tiesi etukäteen menettävänsä tietyn osan rahoistaan vuokranmaksussa.

Velkamuuli luuli rikastuvansa ostamalla kupla-asunnon ja nyt onkin käynyt päinvastoin ja köyhtyminen on täydessä vauhdissa.

Juuri tuon asetelman tajuaminen on syössyt "ajoissa ostaneet" tolkuttomaan vuokralaisten mollaamiseen. Kieltämättä hauskaa seurata tätä, koska en kuulu kumpaankaan em. ryhmistä.

Lue lisää

Tällä palstalla on meno ollut samanlaista jo jostain viime vuosituhannelta, eli ei näy merkkejä mistään erityisistä syöksyistä viime vuosina.
Minulle näytti stat taas plussaa eli ei paljon olisi syytäkään syöksyillä.

whoknowswins kirjoitti:

Vuokralainen tiesi etukäteen menettävänsä tietyn osan rahoistaan vuokranmaksussa.

Velkamuuli luuli rikastuvansa ostamalla kupla-asunnon ja nyt onkin käynyt päinvastoin ja köyhtyminen on täydessä vauhdissa.

Juuri tuon asetelman tajuaminen on syössyt "ajoissa ostaneet" tolkuttomaan vuokralaisten mollaamiseen. Kieltämättä hauskaa seurata tätä, koska en kuulu kumpaankaan em. ryhmistä.

Lue lisää

"Kieltämättä hauskaa seurata tätä, koska en kuulu kumpaankaan em. ryhmistä."

Niin, sinä kuulut ryhmään "sijoitin rahat veneeseen, jonka arvo on romahtanut" :D

whoknowswins kirjoitti:

Vuokralainen tiesi etukäteen menettävänsä tietyn osan rahoistaan vuokranmaksussa.

Velkamuuli luuli rikastuvansa ostamalla kupla-asunnon ja nyt onkin käynyt päinvastoin ja köyhtyminen on täydessä vauhdissa.

Juuri tuon asetelman tajuaminen on syössyt "ajoissa ostaneet" tolkuttomaan vuokralaisten mollaamiseen. Kieltämättä hauskaa seurata tätä, koska en kuulu kumpaankaan em. ryhmistä.

Lue lisää

"Vuokralainen tiesi etukäteen menettävänsä tietyn osan rahoistaan vuokranmaksussa."

Toivottavasti vuokralainen tajusi myös maksavansa toisten lainoja pois vaikka olisi voinut maksaa omaansa.

"Velkamuuli luuli rikastuvansa ostamalla kupla-asunnon ja nyt onkin käynyt päinvastoin ja köyhtyminen on täydessä vauhdissa."

Toisella asunto,toisella pino vuokrakuitteja.

"Kieltämättä hauskaa seurata tätä, koska en kuulu kumpaankaan em. ryhmistä."

Asut vanhempien luona?

Olipa reteä aamunavaus, jossa kovin tavoittelit tunnetta, että muka tietäisit asuntojen hintojen noususta jotain. Kuitenkin alatyylinen ja solvaava purkauksesi paljasti heti, että kuulut noihin samoihin aloituksessa mainittuihin paniikkioireisiin, joilla selkeästi puntti tutisee ja tietoisuus jo sotii vastaan omaa ajatusmaailmaa. Se näkyy noina vihaisina purkauksina, joissa solvaamalla yritetään pönkittää omaa horjuvaa uskoa. Pala palalta tuo sokea usko ikuiseen hintojen nousuun kuitenkin murenee, kunnes jäljellä on vain alaston totuus puolittuneista hinnoista.

Tervetuloa todellisuuteen, jossa asuntojen hinnat myös pääkaupungissa, tulevat laskemaan voimakkaasti ja jatkuvasti seuraavien kuukausien ja vuosien ajan. Talouden lait toimivat myös siellä vääjäämättä ja vanha sanonta "no money, no honey" pitää edelleenkin paikkaansa.

En missään tapauksessa muuta Saksaan, Hollantiin tai Englantiin. Ne ovat liian kylmiä ja sateisia maita. Työntekijöille toki ylivertaisia Suomeen verrattuna, joten duunareille harkinnanarvoisia maita. Katse on Espanjassa, Portugalissa, Maltalla, Kreetalla ja Kyproksella.
Eurooppalaisten kaikki rahat eivät ole kiinni asunnoissa, kuten suomalaisten varat useimmiten ovat. Näin ollen Suomen menossa oleva rommi on paljon tuhoisampi yksilön tulevaisuudelle kuin asuntorommi missään muualla. Suomen rommi tuhoaa monien haaveet etelään muuttamisesta iäkkäämpänä.
Pääkaupunkiseutu sukelsi eniten viime lamassa ja tekee sen nytkin. Prosentit voivat olla samat kuin jossain Oulussa, -40 tms. mutta euroina taannoiset kuplaostajat häviävät hillittömästi enemmän.
Viime lama päättyi 5-6 vuodessa, tämä lama jatkuu vielä ainakin 10 vuotta. Se tärvelee useimpien nyt 30-50 -vuotiaiden suomalaisten asuntovelallisten tulevaisuuden.

whoknowswins kirjoitti:

En missään tapauksessa muuta Saksaan, Hollantiin tai Englantiin. Ne ovat liian kylmiä ja sateisia maita. Työntekijöille toki ylivertaisia Suomeen verrattuna, joten duunareille harkinnanarvoisia maita. Katse on Espanjassa, Portugalissa, Maltalla, Kreetalla ja Kyproksella.
Eurooppalaisten kaikki rahat eivät ole kiinni asunnoissa, kuten suomalaisten varat useimmiten ovat. Näin ollen Suomen menossa oleva rommi on paljon tuhoisampi yksilön tulevaisuudelle kuin asuntorommi missään muualla. Suomen rommi tuhoaa monien haaveet etelään muuttamisesta iäkkäämpänä.
Pääkaupunkiseutu sukelsi eniten viime lamassa ja tekee sen nytkin. Prosentit voivat olla samat kuin jossain Oulussa, -40 tms. mutta euroina taannoiset kuplaostajat häviävät hillittömästi enemmän.
Viime lama päättyi 5-6 vuodessa, tämä lama jatkuu vielä ainakin 10 vuotta. Se tärvelee useimpien nyt 30-50 -vuotiaiden suomalaisten asuntovelallisten tulevaisuuden.

Lue lisää

Vaikka hinnat laskisivatkin tuntuvasti (tuskin), niin ei siitä ole metsästä huutajallemitään hyötyä, sillä vuonna 2001 asunto olisi maksanut vähemmän kuin vuokrat siitä päivästä tähän. Et voi koskaan enää korjata tappiota, minkä olet tehnyt odottelemalla lähes 14 vuotta :(

eikö teekki kipeetä? kirjoitti:

Vaikka hinnat laskisivatkin tuntuvasti (tuskin), niin ei siitä ole metsästä huutajallemitään hyötyä, sillä vuonna 2001 asunto olisi maksanut vähemmän kuin vuokrat siitä päivästä tähän. Et voi koskaan enää korjata tappiota, minkä olet tehnyt odottelemalla lähes 14 vuotta :(

Lue lisää

Ostin 1994 ja myin 2013. Mutta on totta, että 2001 ostanut on vuokranmaksajaan verrattuna voitolla. Ne eivät ole oman ajatteluni vaihtoehtoja, puhun kauppojen oikeasta ajoittamisesta ja niillä tienaamisesta. Joku senkin maksaa, olisiko ihan kuplamuuli?

whoknowswins kirjoitti:

Ostin 1994 ja myin 2013. Mutta on totta, että 2001 ostanut on vuokranmaksajaan verrattuna voitolla. Ne eivät ole oman ajatteluni vaihtoehtoja, puhun kauppojen oikeasta ajoittamisesta ja niillä tienaamisesta. Joku senkin maksaa, olisiko ihan kuplamuuli?

Lue lisää

viimeisintä sijoitustasi: venettä, jonka arvo on romahtanut?

Mikset mainitse kirjoitti:

viimeisintä sijoitustasi: venettä, jonka arvo on romahtanut?

Palsta on nimeltään asuntojen hinnat, ei veneiden hinnat. Mutta voin silti selittää. Rahoituskriisissä tuli maailmalla venerommi ja ostin silloin nykyisen jahdin. Jonkin vuoden päästä myyn ehkä sen maailmalle ja taas tienaan.

whoknowswins kirjoitti:

Palsta on nimeltään asuntojen hinnat, ei veneiden hinnat. Mutta voin silti selittää. Rahoituskriisissä tuli maailmalla venerommi ja ostin silloin nykyisen jahdin. Jonkin vuoden päästä myyn ehkä sen maailmalle ja taas tienaan.

Lue lisää

Tuo kuulostaakin huomattavasti järkevämmältä kuin asuntokeinottelu omalla kodilla. Veneiden osalta on nimittäin olemassa myös nollavaihtoehto eli myydyn veneen tilalle ei ole pakko ostaa tai vuokrata toista.

Itse en viitsi edes pohtia oman asuntoni myyntiä. Se on hankittu jotta minun ei tarvitse tuhlata rahojani vuokran maksamiseen, ja toimii siinä suhteessa hyvin ja kannattavasti. Pelit pelaan ihan muilla kohteilla, sellaisilla joiden kauppa käy nopeammin, joustavammin ja halvemmalla.

eikö teekki kipeetä? kirjoitti:

Vaikka hinnat laskisivatkin tuntuvasti (tuskin), niin ei siitä ole metsästä huutajallemitään hyötyä, sillä vuonna 2001 asunto olisi maksanut vähemmän kuin vuokrat siitä päivästä tähän. Et voi koskaan enää korjata tappiota, minkä olet tehnyt odottelemalla lähes 14 vuotta :(

Lue lisää

Olin lekurissa kun viereen tuli naapurini ja valitteli että ulostaa verta kun on niin kova steressi ja asunto menossa voudille,ei säälittänyt ,leveää oli leikkinyt nyt on mennyt muija toisen kanssa,vei auton ja huonekalut ja jätkälle jäi velkaa osituksen jälkeen 129000€ nyt jätkä jäi työttömäksi ei tule edes liiton rahoja.Voi Voi...taitaa veren tulo vielä jatkua pitkään...

säälittävää luuseri kirjoitti:

Olin lekurissa kun viereen tuli naapurini ja valitteli että ulostaa verta kun on niin kova steressi ja asunto menossa voudille,ei säälittänyt ,leveää oli leikkinyt nyt on mennyt muija toisen kanssa,vei auton ja huonekalut ja jätkälle jäi velkaa osituksen jälkeen 129000€ nyt jätkä jäi työttömäksi ei tule edes liiton rahoja.Voi Voi...taitaa veren tulo vielä jatkua pitkään...

Lue lisää

Ihan kivan jutut on oot keksiny. Näyttää ahdistavan vuokralla :D

Velaton asukas kirjoitti:

Tuo kuulostaakin huomattavasti järkevämmältä kuin asuntokeinottelu omalla kodilla. Veneiden osalta on nimittäin olemassa myös nollavaihtoehto eli myydyn veneen tilalle ei ole pakko ostaa tai vuokrata toista.

Itse en viitsi edes pohtia oman asuntoni myyntiä. Se on hankittu jotta minun ei tarvitse tuhlata rahojani vuokran maksamiseen, ja toimii siinä suhteessa hyvin ja kannattavasti. Pelit pelaan ihan muilla kohteilla, sellaisilla joiden kauppa käy nopeammin, joustavammin ja halvemmalla.

Lue lisää

Muuten meni oikein, mutt kukavoittaa asuu siinä, näinollen jotain on hommattava tilalle.

Laitan tähän saman kun olet kuitenin sama henkilö kuin nimimerkki "sääittävää luuseri"

Ihan kivan jutut on oot keksiny. Näyttää ahdistavan vuokralla :D

"Velka ei lopu koskaaaaaaaaaaaaaaaaaaannnnnnnnnnn!!!!!!!!!!!"

Kesäkuussa 2017 pitäisi olla viimeisen lainanlyhennyksen aika - ellen nyt innostu tekemään ylimääräisiä lyhennyksiä ennen sitä. Tuskinpa teen, kun lainaraha on tällä hetkellä ilmaista.

Mutta sinulle lohtuna sanottakoon, ettei se vuokranmaksukaan ikuista ole; siinä vaiheessa kun makaat pari metriä mulla alla, ei vuokraakaan tarvitse enää maksaa.

Ensimmäistäkään poliittista liikettä ei ole tehty velkaantumisen leikkaamiseksi ja lamasta irrottautumiseksi. Seuraavat vaalit ovat liian lähellä ja niihin mennään vielä laput silmillä. Suomi saa taas lässynlässyn eduskunnan ja hallituksen. Uudistukset alkavat vasta useamman vuoden päästä ja silloin alkaa työttömyys ryöstäytyä, koska julkiselta puolelta tulee toista sataa tuhatta työtöntä aiempien puolen miljoonan päälle.
Virallinen Excel-miesten lama voi päättyä jo vaikka 2018, mutta asuntojen hintoihin vaikuttava yksityishenkilöiden lama ja siitä johtuva varovaisuus kestää sen päälle useamman vuoden.
Oli miten oli, mutta jokainen päivä on aina edellistä heikompi ja vuoden 2008 tason ja siihen kestävän 4 % bkt kasvu antaa aivan varmasti odotuttaa itseään vuoteen 2024 asti.

HAHA :D

On sulla sadut. Ainoa asia mikä obn pilannut useiden suomalaisten talouden ja tulevaisuuden on se, että jättä aikanaan ostamatta oman ja nyt hinnat onkin karanneet ulottumattomiin, vuokriin on palanut satoja tuhansia jne.

Se on ihan turha tulla selittelemään mitään foliohatturommarijuttuja.

whoknowswins kirjoitti:

Ensimmäistäkään poliittista liikettä ei ole tehty velkaantumisen leikkaamiseksi ja lamasta irrottautumiseksi. Seuraavat vaalit ovat liian lähellä ja niihin mennään vielä laput silmillä. Suomi saa taas lässynlässyn eduskunnan ja hallituksen. Uudistukset alkavat vasta useamman vuoden päästä ja silloin alkaa työttömyys ryöstäytyä, koska julkiselta puolelta tulee toista sataa tuhatta työtöntä aiempien puolen miljoonan päälle.
Virallinen Excel-miesten lama voi päättyä jo vaikka 2018, mutta asuntojen hintoihin vaikuttava yksityishenkilöiden lama ja siitä johtuva varovaisuus kestää sen päälle useamman vuoden.
Oli miten oli, mutta jokainen päivä on aina edellistä heikompi ja vuoden 2008 tason ja siihen kestävän 4 % bkt kasvu antaa aivan varmasti odotuttaa itseään vuoteen 2024 asti.

Lue lisää

Ikävä kyllä asia on juuri noin. Maa on menossa täydellä velkavetoisella vauhdilla suoraan kohti täyttä romahdusta. Tuleville polville ei paljon muuta jää kuin nykyisten virheiden maksajana toimiminen. Nykyinen poliittinen systeemi on halvaantunut ja kykenemätön hoitamaan tämänlaista ja kokoista ongelmaa. Äänestäjien pelossa toimeen ei voida tarttua vaan koitetaan vain pelata aikaa ja toivotaan että joku ihme taas tulisi ja pelastaisi.

tuhnutus tiukassa kirjoitti:

HAHA :D

On sulla sadut. Ainoa asia mikä obn pilannut useiden suomalaisten talouden ja tulevaisuuden on se, että jättä aikanaan ostamatta oman ja nyt hinnat onkin karanneet ulottumattomiin, vuokriin on palanut satoja tuhansia jne.

Se on ihan turha tulla selittelemään mitään foliohatturommarijuttuja.

Lue lisää

Pelottaako noin? On kyllä syytäkin!!

hävisit jo kirjoitti:

Pelottaako noin? On kyllä syytäkin!!

Kannattaisi asua vuokralla, niin ei ala pelottamaan!

10 olisi vähän. Jotkut ovat Amerriikassa sitä mieltä että lama kestää tällä kertaa 25 vuotta.

Many in the U.S. Intelligence Community fear a 25-year Great Depression is unavoidable…

9876543 kirjoitti:

10 olisi vähän. Jotkut ovat Amerriikassa sitä mieltä että lama kestää tällä kertaa 25 vuotta.

Many in the U.S. Intelligence Community fear a 25-year Great Depression is unavoidable…

Lue lisää

Monet on myös uskoneet jo 20 vuotta että hinnat tippuu alle nollan. Kaikkea saa uskoa ja luulla, mutta sillä ei tarvitse olla mitään tekemistä todellisten tapahtumine kanssa.

LVI1 kirjoitti:

Kannattaisi asua vuokralla, niin ei ala pelottamaan!

Vähän kyllä silti pelottaa, että jääkaapista katoaa valo. Tuoko läski varmasti uuden Matsuin tilalle? :S

juu varmaan juu kirjoitti:

Monet on myös uskoneet jo 20 vuotta että hinnat tippuu alle nollan. Kaikkea saa uskoa ja luulla, mutta sillä ei tarvitse olla mitään tekemistä todellisten tapahtumine kanssa.

Lue lisää

Eikö ne sitten ole jossakin jo pudonneet alle nollan? OK-talo kaukana, myytyä et saa ja kulut nousevat taivaisiin. 4000 OK-taloa hylätään tai jätetään kesämökiksi vuosittain. Unohda -30 tai -70%:n alet. Arvo on 0, ja kulut vetävät arvon alle 0:n.

"Mikä näillä pelon lietsojilla on vaikuttimena? "

Kateus. Loputon kateus siitä, että toisilla menee paremmin. Näin kuukauden alkupäivinä lisäksi katkeruus, kun vuokraisäntä vie vähät rahat eikä omaan taskuun jää yhtään mitään.

Mitä pelon lietsontaa? Etkö lue uutisia ja seuraa mihin yritysten ja maan talous on syöksymässä? Se on todellisuutta ei pelon lietsontaa, eikä se katoa sillä että työnnetään pää pensaaseen eikä asiasta ei puhuta sen oikeilla nimillä.

Kerrot että sinulla ja vaimolla on se "varma työpaikka" mikä on hyvä, mutta ei se koko maan tilannetta muuta miksikään, jos juuri teidän työpaikat säilyykin. Siellä on kortistossa jo pian satatuhatta uutta työtöntä, joilla ei ollut ihan niin varma työpaikka ja silti firmat vain kiihdyttävät väen vähennyksiään. Jokainen uusi työtön tulee lopulta sinun vielä työssä olevan maksupiikkiin ja jokainen heistä joutuu pudottamaan kulutuksensa minimiin, joka aiheuttaa taas lisää uusia työttömiä. Tämä on nyt todellisuus ja tämän tilanteen kääntäminen ei ole ihan helppo nakki eikä onnistu vain velkaa ottamalla.

todellisuus kutsuu kirjoitti:

Mitä pelon lietsontaa? Etkö lue uutisia ja seuraa mihin yritysten ja maan talous on syöksymässä? Se on todellisuutta ei pelon lietsontaa, eikä se katoa sillä että työnnetään pää pensaaseen eikä asiasta ei puhuta sen oikeilla nimillä.

Kerrot että sinulla ja vaimolla on se "varma työpaikka" mikä on hyvä, mutta ei se koko maan tilannetta muuta miksikään, jos juuri teidän työpaikat säilyykin. Siellä on kortistossa jo pian satatuhatta uutta työtöntä, joilla ei ollut ihan niin varma työpaikka ja silti firmat vain kiihdyttävät väen vähennyksiään. Jokainen uusi työtön tulee lopulta sinun vielä työssä olevan maksupiikkiin ja jokainen heistä joutuu pudottamaan kulutuksensa minimiin, joka aiheuttaa taas lisää uusia työttömiä. Tämä on nyt todellisuus ja tämän tilanteen kääntäminen ei ole ihan helppo nakki eikä onnistu vain velkaa ottamalla.

Lue lisää

Ei se siti muuta sitä tosiasiaa, että katto tarvitaan pään päälle ja perheasunnoissa vuokraaminen ei itse asumisensa maksavalle oikeasti ole realistinen vaihtoehto. Täällä Tampereen seudullakin 4 h k-asuntojen vuokrat ovat toista tonnia kuukaudessa. Nelikkokin olisi meidän 5-henkiselle perheelle ahdas. Mulla omassa talossa asuminen lainanlyhennyksineen, jätehuoltoineen, vesimaksuineen, lämmityksineen, kiinteistöveroineen kaikkineen maksaa 1300 euroa kuukaudessa. Vaikka arvo putoaisi lyhennysten kanssa samaa tahtia, ei vuokralla asuisi yhtään sen edullisemmin. Nollaan ei kiinteistön arvo muuttovoittoalueella putoa kuitenkaan koskaan eli johonkin arvon laskukin pysähtyy. Pitkäaikainen trendi on kuitenkin ollut kautta historian ylös päin. Hetkellisillä notkahduksilla ei siis ole juuri merkitystä, kunhan silloin ei tarvitse myydä.

Täällä pahimmilla rommareilla tuntuu olevan vallalla käsitys, että joku yksiö 400 kuukausivuokralla on vaihtoehto omakotitalolle. Kyllä useimmat hankkivat talon perheasunnoksi ja siten vuokrakämpissäkin vaihtoehtona on perheasunto. Turhia neliöitä ei tietenkään kannata ostaa, eikä kalleinta mahdollista sijaintia, jos odottaa hintojen laskevan. Itsekin päädyin naapurikunnan puolelle, josta sai uudehkon talon omalla tontilla samalla rahalla kuin tuosta 5 kilometrin päästä toiselta puolen kuntarajaa olisi saanut 30-40 vuotiaita remonttipommeja vuokratontilla. Kaiken lisäksi täällä on palvelut lähempänä, vaikka työmatka onkin muutaman kilometrin pidempi - maltilliset 14 km vain kuitenkin. Ei muuttovoittoalueelta vuokratason kanssa vertailukelpoisen asunnon kodiksi ostamalla mahdottomia voi hävitä.

Vielä 80-luvulla ahkera rekkapena sai kurinalaista elämää viettämällä ja silmät ristissä reissua heittämällä juristin palkkaa ja kivitalon. Nyt on tyystin toisin. Eesti kalevipoegat, litilatit ja romanialaiset polkevat ajotaksaa ja kerrostaloasunnon ostokin vaatii rekkamieheltä riskinottoa.
Ehkä Schenkerillä ajetaan vielä suomalaisvoimin, mutta parhaat tilit saa unohtaa. Viikonloppuisin ja pyhien aikaan näkee lähinnä torpparien kalustoa liikkeellä. 21 senttiä / km päiväraha ei paljon asuntoja ostella, eikä eläkettä kerry. 40 tunnin työviikolla taas isäntäfirman kuskit hankkivat sen 2000 / kk päivärahat. Vapaa-aikaa toki on rutosti, koska ylitöitä ei teetetä.

Okt ei ole enää tämän päivän autonkuljettajan ulottuvilla, mikäli tolkuttomien talousriskien ottajat unohdetaan.

Vanhempiesi talokaupassa unohdat yhden tärkeän asian. Väliin mahtui 40% devalvaatiot. Näin ollen heidänkin olisi ollut varsin hankalaa lähteä talorahoilla vaikka Espanjaan eläkeläisinä.

Useimmilla alueilla -20% kahden vuoden takaiseen on tosiasia nyt ja tilanne on alati paheneva.

whoknowswins kirjoitti:

Vielä 80-luvulla ahkera rekkapena sai kurinalaista elämää viettämällä ja silmät ristissä reissua heittämällä juristin palkkaa ja kivitalon. Nyt on tyystin toisin. Eesti kalevipoegat, litilatit ja romanialaiset polkevat ajotaksaa ja kerrostaloasunnon ostokin vaatii rekkamieheltä riskinottoa.
Ehkä Schenkerillä ajetaan vielä suomalaisvoimin, mutta parhaat tilit saa unohtaa. Viikonloppuisin ja pyhien aikaan näkee lähinnä torpparien kalustoa liikkeellä. 21 senttiä / km päiväraha ei paljon asuntoja ostella, eikä eläkettä kerry. 40 tunnin työviikolla taas isäntäfirman kuskit hankkivat sen 2000 / kk päivärahat. Vapaa-aikaa toki on rutosti, koska ylitöitä ei teetetä.

Okt ei ole enää tämän päivän autonkuljettajan ulottuvilla, mikäli tolkuttomien talousriskien ottajat unohdetaan.

Vanhempiesi talokaupassa unohdat yhden tärkeän asian. Väliin mahtui 40% devalvaatiot. Näin ollen heidänkin olisi ollut varsin hankalaa lähteä talorahoilla vaikka Espanjaan eläkeläisinä.

Useimmilla alueilla -20% kahden vuoden takaiseen on tosiasia nyt ja tilanne on alati paheneva.

Lue lisää

Niitä litilateja ja polakkeja ei oikein voi päästää asiakkaisiin, kun ei siitä tule mitään. Runkokuljetuksissakin vähän niin ja näin, kun aikataulut ei paljon tunnu kiinnostavan, kunhan nyt oikeana päivänä on perillä, niin 12 tuntia sinne tai tänne. Palkkatasostakin sulla on tiedot jostain viime vuosituhannelta. Ihan ilman ylitöitäkin vuosibrutto on täysperäkuljettajalla 36000 euron huiteilla ja ne päivärahat päälle. Tai ainakin mulla oli viime vuonna ylitöitä yhteensä 30 tuntia, yövuoroa ehkä joka kolmas viikko ja 36 tonnia ylittyi kirkkaasti.

Ja edelleenkin tunnut kuvittelevan, että oma koti on joku sijoitus. Koti ostetaan kodiksi. Ei sen tarvitse tuottaa mitään. Sijoitukset tehdään erikseen. Toki kasvukseskuksesta fiksusti valitsemalla se kotikin todennäköisesti toimii ihan hyvänä sijoituksena. Vanhempani eivät muuten ole vielä eläkkeellä ja talon myynnistä saaduilla rahoilla ostivat rivitalokämpän ja maksoivat lainat pois kesämökistä ja liiketilasta, jossa äitini pyörittää yritystään.

kodiksi ostin kirjoitti:

Niitä litilateja ja polakkeja ei oikein voi päästää asiakkaisiin, kun ei siitä tule mitään. Runkokuljetuksissakin vähän niin ja näin, kun aikataulut ei paljon tunnu kiinnostavan, kunhan nyt oikeana päivänä on perillä, niin 12 tuntia sinne tai tänne. Palkkatasostakin sulla on tiedot jostain viime vuosituhannelta. Ihan ilman ylitöitäkin vuosibrutto on täysperäkuljettajalla 36000 euron huiteilla ja ne päivärahat päälle. Tai ainakin mulla oli viime vuonna ylitöitä yhteensä 30 tuntia, yövuoroa ehkä joka kolmas viikko ja 36 tonnia ylittyi kirkkaasti.

Ja edelleenkin tunnut kuvittelevan, että oma koti on joku sijoitus. Koti ostetaan kodiksi. Ei sen tarvitse tuottaa mitään. Sijoitukset tehdään erikseen. Toki kasvukseskuksesta fiksusti valitsemalla se kotikin todennäköisesti toimii ihan hyvänä sijoituksena. Vanhempani eivät muuten ole vielä eläkkeellä ja talon myynnistä saaduilla rahoilla ostivat rivitalokämpän ja maksoivat lainat pois kesämökistä ja liiketilasta, jossa äitini pyörittää yritystään.

Lue lisää

36000 ja joka kolmas viikko yövuoro? Siitä sinäkin huomaat, että ajamisen ja tienaamisen ajat ovat alalla menneet. Kysypä joltain entiseltä Pynnösen, Viinikan tai edes Powderin rekkasonnilta, miten ennen ajettiin ja tienattiin. Se oli 90- -luvulla 25 000 mk/kk. Ala on auringonlaskussa, ei siitä mihinkään pääse.

whoknowswins kirjoitti:

36000 ja joka kolmas viikko yövuoro? Siitä sinäkin huomaat, että ajamisen ja tienaamisen ajat ovat alalla menneet. Kysypä joltain entiseltä Pynnösen, Viinikan tai edes Powderin rekkasonnilta, miten ennen ajettiin ja tienattiin. Se oli 90- -luvulla 25 000 mk/kk. Ala on auringonlaskussa, ei siitä mihinkään pääse.

Lue lisää

Joka kolmas viikko yötä eli ilta- ja yölisiäkään ei hirveästi kerry ja silti pääsee kolmen tonnin kuukausituloihin tekemällä keskimäärin vajaan tunnin viikossa ylitöitä. Ansiotaso on siis 50 % isompi kuin mitä väitit ja nyt se onkin yhtäkkiä vähän!

Ite oon autohommia tehnyt vuodesta 2000. Parhaana vuonna (2008) on bruttotulot olleet 42000, kun tuli vaihdettua työnantajaa kesken vuoden ja ylitöitä tehtyä yhteensä näillä kahdella työnantajalla joku 450 tuntia ja lomaa en pitänyt ollenkaan. Nykyään ei juuri ylitöitä viitsi tehdä, kun normitunneillakin tulee ihan hyvin toimeen. Mahdollisuus olisi kyllä jonkin verran tehdä.

Kyllä niitä 90-luvulla ajaneita työkavereissa on paljon ollut ja on edelleen. Jonkun 180 tuhatta sai kuulemma vuoteen silloin, jos painoi oikein hulluna silmät ristissä töitä. Perustuntipalkka on silloin kuitenkin ollut alle 50 markkaa. Korkeintaan essonbaaripuheissa on tulot olleet kuvailemiasi. 25 tonnin kuukausituloihin olisi tuolloin täytynyt tehdä 80-tuntista työviikkoa. Kyllä sen verran tekee, on tullut kokeiltua, muttei sitä kovin montaa viikkoa peräkkäin jaksa.

Ei 90-luvun meno mitenkään poikkea 2000-luvun alkuvuosista. Tuli ihan tarpeeksi kokeiltua rajojaan, kun oli vielä pahvikiekkopiirturit käytössä. 38,5 tuntia taisi olla pisin yhtäjaksoisesti "samoilla silmillä" tehty työvuoro. Nykyään riittää kyllä ihan se lain sallima max 15 tuntia.

kodiksi ostin kirjoitti:

Joka kolmas viikko yötä eli ilta- ja yölisiäkään ei hirveästi kerry ja silti pääsee kolmen tonnin kuukausituloihin tekemällä keskimäärin vajaan tunnin viikossa ylitöitä. Ansiotaso on siis 50 % isompi kuin mitä väitit ja nyt se onkin yhtäkkiä vähän!

Ite oon autohommia tehnyt vuodesta 2000. Parhaana vuonna (2008) on bruttotulot olleet 42000, kun tuli vaihdettua työnantajaa kesken vuoden ja ylitöitä tehtyä yhteensä näillä kahdella työnantajalla joku 450 tuntia ja lomaa en pitänyt ollenkaan. Nykyään ei juuri ylitöitä viitsi tehdä, kun normitunneillakin tulee ihan hyvin toimeen. Mahdollisuus olisi kyllä jonkin verran tehdä.

Kyllä niitä 90-luvulla ajaneita työkavereissa on paljon ollut ja on edelleen. Jonkun 180 tuhatta sai kuulemma vuoteen silloin, jos painoi oikein hulluna silmät ristissä töitä. Perustuntipalkka on silloin kuitenkin ollut alle 50 markkaa. Korkeintaan essonbaaripuheissa on tulot olleet kuvailemiasi. 25 tonnin kuukausituloihin olisi tuolloin täytynyt tehdä 80-tuntista työviikkoa. Kyllä sen verran tekee, on tullut kokeiltua, muttei sitä kovin montaa viikkoa peräkkäin jaksa.

Ei 90-luvun meno mitenkään poikkea 2000-luvun alkuvuosista. Tuli ihan tarpeeksi kokeiltua rajojaan, kun oli vielä pahvikiekkopiirturit käytössä. 38,5 tuntia taisi olla pisin yhtäjaksoisesti "samoilla silmillä" tehty työvuoro. Nykyään riittää kyllä ihan se lain sallima max 15 tuntia.

Lue lisää

No onhan se alle keskimääräisen suomalaismiehen kuukausipalkan. Siihen on aikamoista ottaa 200 000 asuntolainaa. Toki rouvan tilit voi olla vaikka minkämoiset. Yleesä niin ei vain ole, mutta se voisi sinun kohdallasi kyllä olla mahdollista.
Pidä mielessä, että rommista on nyt varoitettu. Vielä voit ehkä asialle jotain tehdä, mutta pian se on varmasti mahdotonta.
Turvallisia kilometrejä sinulle!

whoknowswins kirjoitti:

No onhan se alle keskimääräisen suomalaismiehen kuukausipalkan. Siihen on aikamoista ottaa 200 000 asuntolainaa. Toki rouvan tilit voi olla vaikka minkämoiset. Yleesä niin ei vain ole, mutta se voisi sinun kohdallasi kyllä olla mahdollista.
Pidä mielessä, että rommista on nyt varoitettu. Vielä voit ehkä asialle jotain tehdä, mutta pian se on varmasti mahdotonta.
Turvallisia kilometrejä sinulle!

Lue lisää

Mitähän se jotain olisi? Perhe peräkärriin ja kohti vuokrakasarmia?

omakas kirjoitti:

Mitähän se jotain olisi? Perhe peräkärriin ja kohti vuokrakasarmia?

Se mihin varat velattomana riittävät. Vaihtelee tietysti tapauksen mukaan paljonkin. Tai sitten työluvan hakuun ja Jenkkeihin tai Kanadaan ajamaan.

whoknowswins kirjoitti:

Se mihin varat velattomana riittävät. Vaihtelee tietysti tapauksen mukaan paljonkin. Tai sitten työluvan hakuun ja Jenkkeihin tai Kanadaan ajamaan.

Ei muuten ole niin kovin kummoinen se Jenkkien ansiotaso. 50-70 tuhatta dollaria voi saada vuoteen eli 35-50 tuhatta euroa. On sitten ihan autossa asumista. Jenkeissä saa levot pitää myös liikkuvassa autossa toisin kuin meillä. Toinen kuski ajaa kun toinen nukkuu ja palkka tulee ajettujen mailien mukaan. Siitä sitten makselet itse sairausvakuutukset sun muut.

Taitais rouvakin olla mielissään, kun isäntä poikkeaa kotona jouluna ja juhannuksena ja lapsetkaan enää tuskin tuntisivat isäänsä. Ihan samaan ansiotasoon täällä pääsee ja ihan omassa sängyssä saa nukkua.

Täällä on tehokkuus ihan eri tasolla. Autoissa on isommat kuormatilat ja enemmän kantavuutta. Täällä on kuormaa päällä helposti yhtä paljon kuin jenkeissä painaa koko yhdistelmä. Siksi tälläkin hintatasolla pystyy maksamaan ihan asiallista palkkaa.

Kotimaan kuljetuksia ei voi ulkoistaa halpamaihin. Halpamaiden kuljettajia taas ei oikein voi käyttää kaikkiin ajotehtäviin. Jo kielitaito rajoittaa paljon asiakaspalvelutilanteita sisältävät tehtävät. Itäkuskeilla ei myöskään ole kokemusta meikäläisistä pitkistä ja painavista yhdistelmistä saati talviolosuhteista. Niin kauan kuin Suomi on asuttu, pitää täällä kuljettaa tavaraa. Robottiautot varmaan tulevat joskus, mutta nekin tekevät ensimmäisenä niitä töitä, joihin nyt käytetään itäkuskeja.

whoknowswins kirjoitti:

No onhan se alle keskimääräisen suomalaismiehen kuukausipalkan. Siihen on aikamoista ottaa 200 000 asuntolainaa. Toki rouvan tilit voi olla vaikka minkämoiset. Yleesä niin ei vain ole, mutta se voisi sinun kohdallasi kyllä olla mahdollista.
Pidä mielessä, että rommista on nyt varoitettu. Vielä voit ehkä asialle jotain tehdä, mutta pian se on varmasti mahdotonta.
Turvallisia kilometrejä sinulle!

Lue lisää

Kyllä miestenkin ansioissa mediaani alle kolmen tonnin taitaa olla. Jo se että tilastoidaan kokoaikaisten kuukausipalkkaisten ansiotasoa, on aika kummallista. Minäkään en ole siinä tilastossa, koska olen kokoaikainen tuntipalkkainen. Saati sitten kun tilastoidaan mukaan kaikki osa-aikaiset ja pätkätyöläiset. Jos tarkastellaan vain kaikkia yli 18-vuotiaita tulonsaajia, oli se tulo sitten palkkaa, eläkettä, opintotukea, pääomatuloa, työttömyyskorvausta tai mitä hyvänsä, on Suomalaisten mediaaniansio jossain 2000 euron huiteilla brutto. Mediaani kai parhaiten kertoo keskimääräisestä ansiotasosta. Moodi olisi tietysti demokraattinen vaihtoehto, enemmistö päättää. Aritmeettinen keskiarvo kertoo lähinnä paljonko rahaa olisi, jos se kaikille jaettaisiin tasan. Se on eri juttu, mitä sillä tiedolla tekee.

on sulla ideat kirjoitti:

Ei muuten ole niin kovin kummoinen se Jenkkien ansiotaso. 50-70 tuhatta dollaria voi saada vuoteen eli 35-50 tuhatta euroa. On sitten ihan autossa asumista. Jenkeissä saa levot pitää myös liikkuvassa autossa toisin kuin meillä. Toinen kuski ajaa kun toinen nukkuu ja palkka tulee ajettujen mailien mukaan. Siitä sitten makselet itse sairausvakuutukset sun muut.

Taitais rouvakin olla mielissään, kun isäntä poikkeaa kotona jouluna ja juhannuksena ja lapsetkaan enää tuskin tuntisivat isäänsä. Ihan samaan ansiotasoon täällä pääsee ja ihan omassa sängyssä saa nukkua.

Täällä on tehokkuus ihan eri tasolla. Autoissa on isommat kuormatilat ja enemmän kantavuutta. Täällä on kuormaa päällä helposti yhtä paljon kuin jenkeissä painaa koko yhdistelmä. Siksi tälläkin hintatasolla pystyy maksamaan ihan asiallista palkkaa.

Kotimaan kuljetuksia ei voi ulkoistaa halpamaihin. Halpamaiden kuljettajia taas ei oikein voi käyttää kaikkiin ajotehtäviin. Jo kielitaito rajoittaa paljon asiakaspalvelutilanteita sisältävät tehtävät. Itäkuskeilla ei myöskään ole kokemusta meikäläisistä pitkistä ja painavista yhdistelmistä saati talviolosuhteista. Niin kauan kuin Suomi on asuttu, pitää täällä kuljettaa tavaraa. Robottiautot varmaan tulevat joskus, mutta nekin tekevät ensimmäisenä niitä töitä, joihin nyt käytetään itäkuskeja.

Lue lisää

Palkan ostovoima on kaksinkertainen USA:ssa. Verotus on kepeämpää, talot useimmilla alueilla Suomen nykytilaa halvemmat. Ajaa saa sen, mitä kohtuudella kykenee ja takana on vahva ammattiliitto. Ei siellä ole Igoreita ajamassa alta puolikkailla taksoilla paikallisiin verrattuna, kuten Suomessa on.
Perhe tietysti mukaan tai lapset sitten Suomeen opiskelemaan tarvittaessa. Kannattaa tosissaan funtsia tuotakin vaihtoehtoa. Varsinkin Kanadaan on moni lähtenyt ajamaan. Se onkin maana parempi kuin USA.
Ei se kela -kortin poisluovuttaminen ole niin iso asia kuin mitä moni pelkää.

whoknowswins kirjoitti:

Palkan ostovoima on kaksinkertainen USA:ssa. Verotus on kepeämpää, talot useimmilla alueilla Suomen nykytilaa halvemmat. Ajaa saa sen, mitä kohtuudella kykenee ja takana on vahva ammattiliitto. Ei siellä ole Igoreita ajamassa alta puolikkailla taksoilla paikallisiin verrattuna, kuten Suomessa on.
Perhe tietysti mukaan tai lapset sitten Suomeen opiskelemaan tarvittaessa. Kannattaa tosissaan funtsia tuotakin vaihtoehtoa. Varsinkin Kanadaan on moni lähtenyt ajamaan. Se onkin maana parempi kuin USA.
Ei se kela -kortin poisluovuttaminen ole niin iso asia kuin mitä moni pelkää.

Lue lisää

Oot sää aika tapaus. Esität jotain talousviisasta ja kauhistelet Suomen valtionvelkaa ja ratkaisuksi ehdotat muuttoa Jenkkeihin. Ei voi kuin nauraa. Ja tajuatko ollenkaan, mitä ne sairausvakuutukset Amerikassa maksavat. Täälläkin monilla toki on vapaaehtoisia vakuutuksia, mutta ne korvaavat vain KELAn maksaman osuuden ylittäviä kuluja. Hinta olisi pikkasen eri ilman sitä KELAn vakuutusta pohjilla.

mieti vähän kirjoitti:

Oot sää aika tapaus. Esität jotain talousviisasta ja kauhistelet Suomen valtionvelkaa ja ratkaisuksi ehdotat muuttoa Jenkkeihin. Ei voi kuin nauraa. Ja tajuatko ollenkaan, mitä ne sairausvakuutukset Amerikassa maksavat. Täälläkin monilla toki on vapaaehtoisia vakuutuksia, mutta ne korvaavat vain KELAn maksaman osuuden ylittäviä kuluja. Hinta olisi pikkasen eri ilman sitä KELAn vakuutusta pohjilla.

Lue lisää

Useampi tuntemani henkilö/perhe on sinne muuttanut, eikä kukaan ole valittanut. Hienoahan se on, kun tunnet suomalaisen sosiaalihuoltovaltion omaksesi. Jatka vaan sillä linjalla ja hyvä tulee.
En nyt erityisesti muista kauhistelleeni valtionvelkaa, mutta kuplamuulien henkilökohtaisia velkoja useinkin. Seuraavat viisi vuotta näyttävät sinullekin sen, että olen ollut oikeassa. Itse tutkailen samoja asioita velattomana jossain täällä lämpimässä elellessäni.

whoknowswins kirjoitti:

Useampi tuntemani henkilö/perhe on sinne muuttanut, eikä kukaan ole valittanut. Hienoahan se on, kun tunnet suomalaisen sosiaalihuoltovaltion omaksesi. Jatka vaan sillä linjalla ja hyvä tulee.
En nyt erityisesti muista kauhistelleeni valtionvelkaa, mutta kuplamuulien henkilökohtaisia velkoja useinkin. Seuraavat viisi vuotta näyttävät sinullekin sen, että olen ollut oikeassa. Itse tutkailen samoja asioita velattomana jossain täällä lämpimässä elellessäni.

Lue lisää

Et erityisesti muista. Katsopa mitä kirjoitit tähän ketjuun perjantaina klo 14.17.

Ei muuten ole jenkeillä yhtään sen parempi tilanne yksityisten velkojen osalta. Ihmisillä on aivan älyttömiä kulutusluottoja. Suomalaisilla kulutusluotot ovat varsin maltillisia. Autolaina ja välillä hiukan luottokorttivelkaa, mutta siihen se useimmilla jää.

Varsinkin kun rakennusliikkeet ovat nyt leikanneet tuotantoa ja tarjonta on tavallista pienempää. Muuttoliike tänne leveämmän leivän ääreen köyhästä maailmasta sen sijaan jatkuu niin kauan kuin velkarahaa riittää. Asuntoihin on siis koko ajan riittävästi tulijoita ja nousuvaiheesssa liikaakin.

Tosiaan, tavallaan olen tuhnu, koska olen vuokrannut marinasta laituripaikan talveksi! Nyt on kivasti aikaa kirjoitella totuuksia tälle palstalle ja huomata kuplamuulien huolen tulevasta.
Joko sinulle on tullut lomautus- tai irtisanomisilmoitus, kun noin kuumana käyt? Älä sure. Moni muukin kaltaisesi ymmärtämätön sukeltaa syvälle tässä lamassa. Syy ei ole pelkästään teidän, eivät pankitkaan tajunneet laman pituutta ja syvyyttä. Sinä ja kaltaisesi kuitenkin nämä joudutte maksamaan. Siihen menee ainakin 10 vuotta, monilta enemmän ja moni antaa periksi. Näin se oli viime lamassakin.
Raha ja vauraus on tarkoitettu yksille. Raataminen ja taloudelliset vahingot taas toisille. Näin on aina ollut ja tulee aina oleva.

whoknowswins kirjoitti:

Tosiaan, tavallaan olen tuhnu, koska olen vuokrannut marinasta laituripaikan talveksi! Nyt on kivasti aikaa kirjoitella totuuksia tälle palstalle ja huomata kuplamuulien huolen tulevasta.
Joko sinulle on tullut lomautus- tai irtisanomisilmoitus, kun noin kuumana käyt? Älä sure. Moni muukin kaltaisesi ymmärtämätön sukeltaa syvälle tässä lamassa. Syy ei ole pelkästään teidän, eivät pankitkaan tajunneet laman pituutta ja syvyyttä. Sinä ja kaltaisesi kuitenkin nämä joudutte maksamaan. Siihen menee ainakin 10 vuotta, monilta enemmän ja moni antaa periksi. Näin se oli viime lamassakin.
Raha ja vauraus on tarkoitettu yksille. Raataminen ja taloudelliset vahingot taas toisille. Näin on aina ollut ja tulee aina oleva.

Lue lisää

Voi sua raasupoikaa. Kannataa alkaa vilkuilla verhojen rapsta sieltä purjeveneestä poliisin ylvään olemuksen suuntaan, sillä joku tulee ihan kohta ja kertoo sulle, ettei suomen satamissa saa asua. Sitä paitsi senverran Stadilaisena voin kertoa ihan jokaiselle täällä, ettei Marinassa ole laituripaikkoja. Uskpokoko tuo höppänä oikeasti, että hotellilla on laituripaikat Viking linen ja risteilyalusten välissä. Vai oliko kyseessä tän saivartelijan tahaton tunnustus, että hän asustaa punaisen laivan kimppahytissä muun paskasakin kanssa kärräten kaljaa trokareille, jotta katto pysyy päänsä päällä tai lattia keinuvien jalkojen alla. Ei oo ihme kaverin katkeruus, jos noin on.

Ja kiitos huolestasi johon eimole mitään aihetta.

Pelleily seis kirjoitti:

Voi sua raasupoikaa. Kannataa alkaa vilkuilla verhojen rapsta sieltä purjeveneestä poliisin ylvään olemuksen suuntaan, sillä joku tulee ihan kohta ja kertoo sulle, ettei suomen satamissa saa asua. Sitä paitsi senverran Stadilaisena voin kertoa ihan jokaiselle täällä, ettei Marinassa ole laituripaikkoja. Uskpokoko tuo höppänä oikeasti, että hotellilla on laituripaikat Viking linen ja risteilyalusten välissä. Vai oliko kyseessä tän saivartelijan tahaton tunnustus, että hän asustaa punaisen laivan kimppahytissä muun paskasakin kanssa kärräten kaljaa trokareille, jotta katto pysyy päänsä päällä tai lattia keinuvien jalkojen alla. Ei oo ihme kaverin katkeruus, jos noin on.

Ja kiitos huolestasi johon eimole mitään aihetta.

Lue lisää

Ei Portugalin satamapoliiseilla ole ollut mitään sitä vastaan, että asun tässä talven yli. Ymmärrän toki sen, että sinun velkojen painamassa mielessäsi ei ole muita merenkulkuun liittyviä vaihtoehtoja kuin joulu- ja juhannusviinojen haku laivalla Tallinnasta.
Kumma juttu. Itse en koskaan velallisena, silloin alta kolmikymppisenä, ollut noin katkera heille jotka olivat jo asiansa saaneet kuntoon. Velattomuus ja sitä seuraava vaurastuminen olivat kirkkaina mielessäni töitä tehdessäni, velkoja maksaessani ja tulevaisuutta rakentaessani. 25 vuotta siihen meni ja nyt saan tehdä mitä olen aina halunnut. Sinun asenteellasi ja kapasiteetillasi mikään vastaava ei tule koskaan onnistumaan.
Joko on velkamesessä nastarenkaat alla?

Miksi syytät teitä varoitelleita totuuden kertojia? Se nyt on vaan tyhmää maksaa liikaa. Vanha mainoslausahdus joka on niin paikkaansa pitävä.

1994 ja 2003 ostot, myynnit 2013. Miksi 2014 kauppamäärät ovat yli puolittuneet, minne katosi ostotarve? Kyyninen? Kyllä ja ihan aiheesta. Suomi on menossa tosi syvälle.

Suomalaiset ryntäsivät joukoittain ostamaan sijoitusasuntoja juuri huippuhintojen vuosina. Monet vielä velkavivuttivat hankintansa kovalla velalla, joka nyt lyö pahasti korville kun hinnat laskevat rajusti. Velan korkoihin ei paljon mene ja vuokrista tulee kassavirtaa, mutta vähän paikasta riippuen, alkuperäisestä ostohinnasta on sulanut ja sulaa ihraa pois sellaista vauhtia että hirvittää. Jos se asunto on vielä joku vanha neukkukuutio, niin sen arvo ei tule enää koskaan nousemaan niihin huippuhintoihin, jolla niitä ostokiimassa hankittiin. Kymmenen vuoden päästä ne ovat jo oikeasti romutuskunnossa. Syystä tai toisesta pakkomyynnin osuessa eteen, koko pääomansa menettää aivan varmasti ja velat jäävät. Sijoitus oli huono ja kannattamaton tai paremminkin sen ajoitus oli täysin onneton ja tyypillinen tuulipukusijoittajille. Valitettavasti.