Jälleen kerran tiesin

Joo joo ja nämäkö ovat asuntovelallisia sitten?

Ja kukavoittaa:n avausviestiin:

"
Myyntiin menevistä asunnoista ei välttämättä saa sitä summaa, mitä niistä on aikanaan maksettu. Muulla tavalla tämän hetken heikko taloustilanne ei ulosottovirastossa vielä näy."

Sana "välttämättä" siinä kertoo aika paljon.
Mutta jos nyt on vähänkään lyhentänyt, niin luulisi olevan neton puolella ja HEI, taas jos ei, on asunut ihan pirun halvalla.

Minä suosittelen lyhentämään.

laupias60 kirjoitti:

Joo joo ja nämäkö ovat asuntovelallisia sitten?

Ja kukavoittaa:n avausviestiin:

"
Myyntiin menevistä asunnoista ei välttämättä saa sitä summaa, mitä niistä on aikanaan maksettu. Muulla tavalla tämän hetken heikko taloustilanne ei ulosottovirastossa vielä näy."

Sana "välttämättä" siinä kertoo aika paljon.
Mutta jos nyt on vähänkään lyhentänyt, niin luulisi olevan neton puolella ja HEI, taas jos ei, on asunut ihan pirun halvalla.

Minä suosittelen lyhentämään.

Lue lisää

Kuluneen kymmenen vuoden aikana kokonaisinflaatio on ollut 20% luokkaa. Lisäksi lainakorkoihin on mennyt varmasti noin 30% keskimääräisestä lainasummasta. Eli jos on 2004 ostanut okt:n kokonaan velaksi, joka oli silloin varsin tavanomaista, on tappioton myyntihinta nyt 240 000 euroa pelkän inflaation takia.

Jos on ollut 20 vuoden laina, on lainapääoma ollut tuona 10 vuoden aikana keskimäärin 150 000, alussa 200 000 ja nyt jäljellä 100 000. Siitä 30% kokonaiskorko on noin 45000 euroa. Jotta omansa saisi pois, pitäisi voudin saada talosta siis 285 000 euroa, mutta hän saakin 200 000 euroa. 85 000 € : 10 vuotta on siten 8500 euroa vuodessa tappiota.

En sanoisi ihan pirun halvaksi asumiseksi. Toki on mahdollista päästä kuiville silti.

whoknowswins kirjoitti:

Kuluneen kymmenen vuoden aikana kokonaisinflaatio on ollut 20% luokkaa. Lisäksi lainakorkoihin on mennyt varmasti noin 30% keskimääräisestä lainasummasta. Eli jos on 2004 ostanut okt:n kokonaan velaksi, joka oli silloin varsin tavanomaista, on tappioton myyntihinta nyt 240 000 euroa pelkän inflaation takia.

Jos on ollut 20 vuoden laina, on lainapääoma ollut tuona 10 vuoden aikana keskimäärin 150 000, alussa 200 000 ja nyt jäljellä 100 000. Siitä 30% kokonaiskorko on noin 45000 euroa. Jotta omansa saisi pois, pitäisi voudin saada talosta siis 285 000 euroa, mutta hän saakin 200 000 euroa. 85 000 € : 10 vuotta on siten 8500 euroa vuodessa tappiota.

En sanoisi ihan pirun halvaksi asumiseksi. Toki on mahdollista päästä kuiville silti.

Lue lisää

Luuletkö tosiaan että ostin viime vuonna jonkun 280.000 euron halpistalon. Maksoi kylläkin 549,000 euroa. No omaa rahaa oli kylläkin 380.000 euroa. Ei kaikki osta talo jään 100% rahoituksella.

whoknowswins kirjoitti:

Kuluneen kymmenen vuoden aikana kokonaisinflaatio on ollut 20% luokkaa. Lisäksi lainakorkoihin on mennyt varmasti noin 30% keskimääräisestä lainasummasta. Eli jos on 2004 ostanut okt:n kokonaan velaksi, joka oli silloin varsin tavanomaista, on tappioton myyntihinta nyt 240 000 euroa pelkän inflaation takia.

Jos on ollut 20 vuoden laina, on lainapääoma ollut tuona 10 vuoden aikana keskimäärin 150 000, alussa 200 000 ja nyt jäljellä 100 000. Siitä 30% kokonaiskorko on noin 45000 euroa. Jotta omansa saisi pois, pitäisi voudin saada talosta siis 285 000 euroa, mutta hän saakin 200 000 euroa. 85 000 € : 10 vuotta on siten 8500 euroa vuodessa tappiota.

En sanoisi ihan pirun halvaksi asumiseksi. Toki on mahdollista päästä kuiville silti.

Lue lisää

Jos 2004 otti lainan, niin marginaali on luokkaa 0,5 prossaa (korkeintaan) ja viitekorko ehkä toiset 0,5 prosenttia keskimäärin. 150 000 euron keskimääräisellä lainalla korkoa olisi siis maksettu 1500 e/a eli noin kolmasosa siitä mitä väitit...

Mitenkäs sitten se infaaltiossa häviäminen. Siinä häviät vain jos ostat ilman lainaa. Eli tässä tapauksessa, jos luotamme 20% inflaatioväitteeseesi, olisi tappio ollut 100% omalla rahalla ostettuna tuosta 200 000 euron kämpästä 40 000 euroa. Lähes kolminkertaiesti inflaatioon nähden.

Vaihetodot siis 200 000 euron kämppään 2004:
1) Kokonaan omalla rahalla: Tappio 40 000 euroa.
2) Kokonaan lainarahalla: tappio 15 000 euroa.
3) Vuokralla: Tappio 120 000 euroa (1000 e/kk yli oman asumiskustannusten).

Eli tässä 10 vuoden jaksossa halvin ratkaisu olisi ollut ostaa oma 100% lainalla. Ei toki voitollinen, mutta kun asumisesta on pääsääntöisesti maksettava...

Mitäs hinnnoille on sitten tapahtunut *keskimäärin* 10 vuoden aikana? 2004 vuotta ei heti löytynyt, mutta 2005 löytyi. Tuossa vaiheessa hinnat taisivat vielä tämän palstan rommareidenkin mukaan olla nousussa (siis jos nyt kysytään, silloin ne olivat syöksymässä alaspäin). Neliöhinta on kesimäärin noussut Q2 2005 => Q2 2014 42,08%

Siis 200 000 euroa maksanut asunto maksaisi nyt noin 285 000 euroa. Joissain yksittäistapauksissa toki tappiotakin on voinut tulla. Ja vastaavasti muissa tapauksissa voittoa on tullut enemmän.

The_Rat kirjoitti:

Jos 2004 otti lainan, niin marginaali on luokkaa 0,5 prossaa (korkeintaan) ja viitekorko ehkä toiset 0,5 prosenttia keskimäärin. 150 000 euron keskimääräisellä lainalla korkoa olisi siis maksettu 1500 e/a eli noin kolmasosa siitä mitä väitit...

Mitenkäs sitten se infaaltiossa häviäminen. Siinä häviät vain jos ostat ilman lainaa. Eli tässä tapauksessa, jos luotamme 20% inflaatioväitteeseesi, olisi tappio ollut 100% omalla rahalla ostettuna tuosta 200 000 euron kämpästä 40 000 euroa. Lähes kolminkertaiesti inflaatioon nähden.

Vaihetodot siis 200 000 euron kämppään 2004:
1) Kokonaan omalla rahalla: Tappio 40 000 euroa.
2) Kokonaan lainarahalla: tappio 15 000 euroa.
3) Vuokralla: Tappio 120 000 euroa (1000 e/kk yli oman asumiskustannusten).

Eli tässä 10 vuoden jaksossa halvin ratkaisu olisi ollut ostaa oma 100% lainalla. Ei toki voitollinen, mutta kun asumisesta on pääsääntöisesti maksettava...

Mitäs hinnnoille on sitten tapahtunut *keskimäärin* 10 vuoden aikana? 2004 vuotta ei heti löytynyt, mutta 2005 löytyi. Tuossa vaiheessa hinnat taisivat vielä tämän palstan rommareidenkin mukaan olla nousussa (siis jos nyt kysytään, silloin ne olivat syöksymässä alaspäin). Neliöhinta on kesimäärin noussut Q2 2005 => Q2 2014 42,08%

Siis 200 000 euroa maksanut asunto maksaisi nyt noin 285 000 euroa. Joissain yksittäistapauksissa toki tappiotakin on voinut tulla. Ja vastaavasti muissa tapauksissa voittoa on tullut enemmän.

Lue lisää

> jos luotamme 20% inflaatioväitteeseesi, olisi tappio ollut
> 100% omalla rahalla ostettuna tuosta 200 000 euron kämpästä
> 40 000 euroa. Lähes kolminkertaiesti inflaatioon nähden.

Siis lähes kolminkertaisesti lainarahalla ostoon nähden.

The_Rat kirjoitti:

Jos 2004 otti lainan, niin marginaali on luokkaa 0,5 prossaa (korkeintaan) ja viitekorko ehkä toiset 0,5 prosenttia keskimäärin. 150 000 euron keskimääräisellä lainalla korkoa olisi siis maksettu 1500 e/a eli noin kolmasosa siitä mitä väitit...

Mitenkäs sitten se infaaltiossa häviäminen. Siinä häviät vain jos ostat ilman lainaa. Eli tässä tapauksessa, jos luotamme 20% inflaatioväitteeseesi, olisi tappio ollut 100% omalla rahalla ostettuna tuosta 200 000 euron kämpästä 40 000 euroa. Lähes kolminkertaiesti inflaatioon nähden.

Vaihetodot siis 200 000 euron kämppään 2004:
1) Kokonaan omalla rahalla: Tappio 40 000 euroa.
2) Kokonaan lainarahalla: tappio 15 000 euroa.
3) Vuokralla: Tappio 120 000 euroa (1000 e/kk yli oman asumiskustannusten).

Eli tässä 10 vuoden jaksossa halvin ratkaisu olisi ollut ostaa oma 100% lainalla. Ei toki voitollinen, mutta kun asumisesta on pääsääntöisesti maksettava...

Mitäs hinnnoille on sitten tapahtunut *keskimäärin* 10 vuoden aikana? 2004 vuotta ei heti löytynyt, mutta 2005 löytyi. Tuossa vaiheessa hinnat taisivat vielä tämän palstan rommareidenkin mukaan olla nousussa (siis jos nyt kysytään, silloin ne olivat syöksymässä alaspäin). Neliöhinta on kesimäärin noussut Q2 2005 => Q2 2014 42,08%

Siis 200 000 euroa maksanut asunto maksaisi nyt noin 285 000 euroa. Joissain yksittäistapauksissa toki tappiotakin on voinut tulla. Ja vastaavasti muissa tapauksissa voittoa on tullut enemmän.

Lue lisää

http://m.taloussanomat.fi/?page=showSingleNews&newsID=20083506&c=mobile&rss=mob

Taloussanomat muistaa korkotason erilaiseksi, paljon korkeammaksi kuin sinä. Minä en muista mitään, koska en ole ollut velallinen enää tuolloin.

Hinnoille on esimerkkitapauksessa tapahtunut se mitä tuo vouti kirjoittaa, eli omiaan ei enää välttämättä saa pois. 42,08% nousut voit tänä päivänä unohtaa ikiajoiksi.

whoknowswins kirjoitti:

http://m.taloussanomat.fi/?page=showSingleNews&newsID=20083506&c=mobile&rss=mob

Taloussanomat muistaa korkotason erilaiseksi, paljon korkeammaksi kuin sinä. Minä en muista mitään, koska en ole ollut velallinen enää tuolloin.

Hinnoille on esimerkkitapauksessa tapahtunut se mitä tuo vouti kirjoittaa, eli omiaan ei enää välttämättä saa pois. 42,08% nousut voit tänä päivänä unohtaa ikiajoiksi.

Lue lisää

Minä puihuin keskiarvosta ja sinä perinteiseen tuhnutyyliin kaivoit pahimman mahdollisen tilanteen... :)

2004 korko oli muistaakeni noin 1,5 prosentin luokkaa. Siitä se nousi jossain vaiheessa nopeasti 5% luokkaan, ja romahti sitten vieläkin nopeammin noin 0,5 - 1 prosentin luokkaan, jossa se on sitten pysynytkin vuosia. Siis marginaali viitekorko. Keskimäärin arvelin tuon olevan noin 1% luokkaa, mutta voi se toki olla 1,5 prossankin paikkeilla.

Sillä ei oikeastaan ole merkitystä laskelman kannalta. Kaikkein kannattavinta viimeisten kymmenen vuoden aikana on ollut ostaa oma kämppä 100% lainrahalla. Mieluiten on kannattanut asua alueella, jolla asunnon hinta on noussut.

Niin sitä minä vaan että mistä saa hakea inflaatiota että pääsee veloistaan?

Jos annat pikku vinkin niin muutkin saavat maksettua velkansa?

Luki. kirjoitti:

Niin sitä minä vaan että mistä saa hakea inflaatiota että pääsee veloistaan?

Jos annat pikku vinkin niin muutkin saavat maksettua velkansa?

Sitä saa yleiskorotuksena tai pomon työhuoneesta. Yrittäjänä voi yrittää laskuttaa lisää.

Joskus isäntä kirjoitti:

Sitä saa yleiskorotuksena tai pomon työhuoneesta. Yrittäjänä voi yrittää laskuttaa lisää.

Juu, housut nilkkoihin ja kontalleen pomon huoneen lattialle. Vähän voi sattua, mutta sillä sitä ostovoimaa saa lisää ;)

www.lyrics.fi/arttu-wiskari/sirpa

"Nyt ei tarvitse enää säästää,
kun on tarpeeksi sekaisin päästään.
Kyllä valtio huolen pitää omistaan"

Mikä ihmeen tarve täällä on päivästä ja viikosta toiseen hokea noita samoja tylsyyksiä että "Suomi on konkurssissa" ja "maailmanloppu tulee" ja muuta lässytystä...

Ihan tarpeetonta tuubaa... koska ei tämä jankutus muuta asioita mihinkään.

Lähtekää politiikkaan mukaan, jos on hyviä ideoita, tai perustakaa yritys ja työllistäkää kanssaihmisiänne. Olkaa luovia ja tehkää aina kaikki oikein !

Varmaan helppoa, koska jaksatte koko ajan täällä marmattaa mitä on tehty väärin.

Hoh-hoijaa. Nyt voisi taas lähetä hetkeksi pihalle rauhoittumaan, siellä on kaunis ilma. Voisi vaikka laittaa linnuille lisää siemeniä kaukaloon... ja siten koiran kanssa metsään lenkille.. unohtakaa arki hetkeksi, kun niin ahistaa.. !!

Leuku kirjoitti:

Mikä ihmeen tarve täällä on päivästä ja viikosta toiseen hokea noita samoja tylsyyksiä että "Suomi on konkurssissa" ja "maailmanloppu tulee" ja muuta lässytystä...

Ihan tarpeetonta tuubaa... koska ei tämä jankutus muuta asioita mihinkään.

Lähtekää politiikkaan mukaan, jos on hyviä ideoita, tai perustakaa yritys ja työllistäkää kanssaihmisiänne. Olkaa luovia ja tehkää aina kaikki oikein !

Varmaan helppoa, koska jaksatte koko ajan täällä marmattaa mitä on tehty väärin.

Hoh-hoijaa. Nyt voisi taas lähetä hetkeksi pihalle rauhoittumaan, siellä on kaunis ilma. Voisi vaikka laittaa linnuille lisää siemeniä kaukaloon... ja siten koiran kanssa metsään lenkille.. unohtakaa arki hetkeksi, kun niin ahistaa.. !!

Lue lisää

mutta näin se vain on. Työttömiä tulee joka päivä lisää ja uudet vähät työpaikat ovat pienempipalkkaisia kuin hävinneet. On työnantajan markkinat. Jokaista avointa vähänkin järkevää työpaikkaa hakevien jono on pidempi kuin Hurstin leipäjono. Kansan ostovoima hiipuu tätä menoa ja sosiaalikulut syöksyy jyrkästi ylös. Kuka maksaa?

tiedä tarpeesta kirjoitti:

mutta näin se vain on. Työttömiä tulee joka päivä lisää ja uudet vähät työpaikat ovat pienempipalkkaisia kuin hävinneet. On työnantajan markkinat. Jokaista avointa vähänkin järkevää työpaikkaa hakevien jono on pidempi kuin Hurstin leipäjono. Kansan ostovoima hiipuu tätä menoa ja sosiaalikulut syöksyy jyrkästi ylös. Kuka maksaa?

Lue lisää

- Tee jotain asioille, joihin voit vaikuttaa.
Älä murehdi asioita, joille et voi mitään.

Leuku kirjoitti:

- Tee jotain asioille, joihin voit vaikuttaa.
Älä murehdi asioita, joille et voi mitään.

Suomi ajettu niin surkeaan kuntoon taitamattomien poliitikkojen ja hyysäreiden johdolla. Palkkoja, eläkkeitä (eläkekatto heti !), tuloveroja, avustuksia ja tukia voidaan alentaa mutta auttaako se mitään. Muutos mahdollisesti parempaan kestää vähintään vuosia. Velkaa tarvitaan kuitenkin lisää, luokitukset tippuu ja korot nousee. Kreikan kohtalo on väistämätön, ulkoiset päättäjät tulevat lopulta pitkän listan kanssa kertomaan mitä pitää tehdä.

Leuku kirjoitti:

Mikä ihmeen tarve täällä on päivästä ja viikosta toiseen hokea noita samoja tylsyyksiä että "Suomi on konkurssissa" ja "maailmanloppu tulee" ja muuta lässytystä...

Ihan tarpeetonta tuubaa... koska ei tämä jankutus muuta asioita mihinkään.

Lähtekää politiikkaan mukaan, jos on hyviä ideoita, tai perustakaa yritys ja työllistäkää kanssaihmisiänne. Olkaa luovia ja tehkää aina kaikki oikein !

Varmaan helppoa, koska jaksatte koko ajan täällä marmattaa mitä on tehty väärin.

Hoh-hoijaa. Nyt voisi taas lähetä hetkeksi pihalle rauhoittumaan, siellä on kaunis ilma. Voisi vaikka laittaa linnuille lisää siemeniä kaukaloon... ja siten koiran kanssa metsään lenkille.. unohtakaa arki hetkeksi, kun niin ahistaa.. !!

Lue lisää

Suomi on jo menetetty maa. Politiikkaan lähtö on poliittinen itsemurha, koska asiat eivät ole paikattavissa enää. Siksi Soinikin jäi hallituksesta ulos, tajusi konkan olevan tosiasia.
Fiksummat ovat jo haihtuneet Suomesta, kuten Katainen, Wahlroos ja meitsi. ÄO 130 porukkaa lähtee ulos maasta ja tilalle tulee ÄO < 90 porukkaa elämään sossurahoilla.

Pitäkää tunkkinne.

whoknowswins kirjoitti:

Suomi on jo menetetty maa. Politiikkaan lähtö on poliittinen itsemurha, koska asiat eivät ole paikattavissa enää. Siksi Soinikin jäi hallituksesta ulos, tajusi konkan olevan tosiasia.
Fiksummat ovat jo haihtuneet Suomesta, kuten Katainen, Wahlroos ja meitsi. ÄO 130 porukkaa lähtee ulos maasta ja tilalle tulee ÄO < 90 porukkaa elämään sossurahoilla.

Pitäkää tunkkinne.

Lue lisää

ja se ÄO < 90 porukka ei sitä uutta innovaatio-Suomea rakenna, kiviriippana ihan mainio.

whoknowswins kirjoitti:

Suomi on jo menetetty maa. Politiikkaan lähtö on poliittinen itsemurha, koska asiat eivät ole paikattavissa enää. Siksi Soinikin jäi hallituksesta ulos, tajusi konkan olevan tosiasia.
Fiksummat ovat jo haihtuneet Suomesta, kuten Katainen, Wahlroos ja meitsi. ÄO 130 porukkaa lähtee ulos maasta ja tilalle tulee ÄO < 90 porukkaa elämään sossurahoilla.

Pitäkää tunkkinne.

Lue lisää

kysymys nimimerkki "whoknowswins":lle...

Sinä kun olet muuttanut sanojesi mukaan, pois täältä Suomesta...
Eikö siellä ulkomailla ole muuta tekemistä sinulla, kuin roikkua Suoli24:n palstoilla ??
Ajella vaikkapa siellä palmupuiden reunustamilla rantaväylillä avoautolla, "luu" ulkona ja reibanit nokalla.
Vai onko tuo sinun "ulkomaat" jokin ei-niin lämmin ilmastoltaan. Lienee vaikka naapurimaa Ruotsi..
Jos minä muuttaisin ulkomaille asumaan ja elämään, niin varmasti keksisin muutakin tekemistä kuin lueskella ja kommentoida aktiivisesti/päivittäin ex-kotimaan nettipalstoja.
Mutta minä olen minä ja sinä olet sinä. Jokainen tyylillään.

ajoissa ostanut. kirjoitti:

kysymys nimimerkki "whoknowswins":lle...

Sinä kun olet muuttanut sanojesi mukaan, pois täältä Suomesta...
Eikö siellä ulkomailla ole muuta tekemistä sinulla, kuin roikkua Suoli24:n palstoilla ??
Ajella vaikkapa siellä palmupuiden reunustamilla rantaväylillä avoautolla, "luu" ulkona ja reibanit nokalla.
Vai onko tuo sinun "ulkomaat" jokin ei-niin lämmin ilmastoltaan. Lienee vaikka naapurimaa Ruotsi..
Jos minä muuttaisin ulkomaille asumaan ja elämään, niin varmasti keksisin muutakin tekemistä kuin lueskella ja kommentoida aktiivisesti/päivittäin ex-kotimaan nettipalstoja.
Mutta minä olen minä ja sinä olet sinä. Jokainen tyylillään.

Lue lisää

Asun täällä, toisin kuin te jotka voitte toisinaan lomailla jopa viikon jossain täällä. Näkyy sitä palsta-aikaa riittävän ihan työväestöön kuuluvallakin kansanosalla, miksei siis minulla? Tuossa niitä avoautoja ajelee tosiaan rantakatua pitkin ja katsomme kuskien kanssa toisiamme ja kalustojamme, minä autoja ja he jahteja. En vaihtaisi osia heidän kanssaan, teistä siellä Suomessa nyt puhumattakaan.

whoknowswins kirjoitti:

Asun täällä, toisin kuin te jotka voitte toisinaan lomailla jopa viikon jossain täällä. Näkyy sitä palsta-aikaa riittävän ihan työväestöön kuuluvallakin kansanosalla, miksei siis minulla? Tuossa niitä avoautoja ajelee tosiaan rantakatua pitkin ja katsomme kuskien kanssa toisiamme ja kalustojamme, minä autoja ja he jahteja. En vaihtaisi osia heidän kanssaan, teistä siellä Suomessa nyt puhumattakaan.

Lue lisää

ei stana...LOL !!!! :-D
puoli neljältä aamuyöstä "kaikkitietävä voittaja" kommentoimassa palstalla.

Että ihan huvijahdin kannelta katselet palmukujalla ohiajavia avoautoja. Just !

ajoissa ostanut. kirjoitti:

ei stana...LOL !!!! :-D
puoli neljältä aamuyöstä "kaikkitietävä voittaja" kommentoimassa palstalla.

Että ihan huvijahdin kannelta katselet palmukujalla ohiajavia avoautoja. Just !

Lue lisää

...ja vaikka olisi se parin tunnin aikaero aikaleimoissa. Miten tämä suoli24 nyt sitten aikaleimaa/merkkaakaan nämä viestit. Siitä huolimatta.


Get A Life, "whoknowswins" !! LOL !!!!! :-D

ajoissa ostanut. kirjoitti:

...ja vaikka olisi se parin tunnin aikaero aikaleimoissa. Miten tämä suoli24 nyt sitten aikaleimaa/merkkaakaan nämä viestit. Siitä huolimatta.


Get A Life, "whoknowswins" !! LOL !!!!! :-D

Lue lisää

Sellaisen elämän kuin sinulla? Kuplavelkaa maksellen, paksua akkaansa peläten, nöyränä töitä paiskien? Ei kiitos, ei kiinnosta. Olen tosiaan aika paljon lounaan suuntaan Suomesta ja postaukset kirjautuvat Suomen ajassa palstalle.

whoknowswins kirjoitti:

Sellaisen elämän kuin sinulla? Kuplavelkaa maksellen, paksua akkaansa peläten, nöyränä töitä paiskien? Ei kiitos, ei kiinnosta. Olen tosiaan aika paljon lounaan suuntaan Suomesta ja postaukset kirjautuvat Suomen ajassa palstalle.

Lue lisää

Ihan kohtuu tyytyväinen olen elämääni, kiitos kysymästä.
Tiedä sitten onko kuplavelkaa vai mitä. Kumminkin vain aika maltillinen määrä asuntolainaa. Ei muita luottoja & velkoja.
Uudisrakennuksesta isohko parvekkeellinen huoneisto omalla saunalla. 13neliön lasitettu parveke puistonäkymin. Kehä3:n sisäpuolella.
Oma 26neliön autotalliosake (velaton) samassa talossa. Tallissa 60-luvun alun 2-ovinen siipiCadillac (kesäharrasteauto). Tolppapaikalla uudehko farmaririauto, turbokoneella.
Kesämökki Saimaan maisemissa. Sisäperä jenkkicruiser vene.
Kaikki nämä velattomia.
"Akkaa" hyvä pelätä. :-D
Ei "akka" ole tosin mikään paksu. Vaan sellainen ihan siedettävän näköinen ja muutenkin mukava.
Elämä soljuu leppoisasti. Ei ihmeempiä stressinaiheita.

http://keskustelu.suomi24.fi/node/12105319#comment-66605227

tuo oli viime talvena kirjoittamani asia. Nyt Danske Bankin hemmo sanoi eilen:

http://m.taloussanomat.fi/?page=showSingleNews&newsID=201415977

Esimerkkejä on lukuisia, mutta en viitsi niitä tänne postata.

Tuntuu todella hienolta kun tietää ja on osannut tietonsa hyödyntää. Se kirpaisee kovaa kuplamuulia, mutta tosiasioita on turha kieltää.

whoknowswins kirjoitti:

http://keskustelu.suomi24.fi/node/12105319#comment-66605227

tuo oli viime talvena kirjoittamani asia. Nyt Danske Bankin hemmo sanoi eilen:

http://m.taloussanomat.fi/?page=showSingleNews&newsID=201415977

Esimerkkejä on lukuisia, mutta en viitsi niitä tänne postata.

Tuntuu todella hienolta kun tietää ja on osannut tietonsa hyödyntää. Se kirpaisee kovaa kuplamuulia, mutta tosiasioita on turha kieltää.

Lue lisää

Okei, olit tuossa väärässä. PIstätkö vielä linkin siihen, missä olit oikeassa?

The_Rat kirjoitti:

Okei, olit tuossa väärässä. PIstätkö vielä linkin siihen, missä olit oikeassa?

Lue nyt uudelleen, jotta omaksut totuuden. Eli 90-luvun lama oli nykyistä lamaa miedompi. Noin kirjoitin talvella ja nyt Banske Bank on samaa mieltä.

whoknowswins kirjoitti:

http://keskustelu.suomi24.fi/node/12105319#comment-66605227

tuo oli viime talvena kirjoittamani asia. Nyt Danske Bankin hemmo sanoi eilen:

http://m.taloussanomat.fi/?page=showSingleNews&newsID=201415977

Esimerkkejä on lukuisia, mutta en viitsi niitä tänne postata.

Tuntuu todella hienolta kun tietää ja on osannut tietonsa hyödyntää. Se kirpaisee kovaa kuplamuulia, mutta tosiasioita on turha kieltää.

Lue lisää

Niin mikä tuossa olisi tietoon verrattavaa informaatiota? Mitään ei yksilöidä, puppusanageneraattori päällä.

Täysin yleisellä tasolla heitetään mielipidettä. Se on kuin apina heittelisi noppaa. Sinulla on tämä käsitys tiedosta vähän heikkoa, tuon perusteella jokainen huuteleva hullu "tietää" kun on olemassa kaksi vaihtoehtoa ja tarpeeksi kauan huutelee niin osuus sinne päin, jos edes tuota voi niin tulkita.

whoknowswins kirjoitti:

Lue nyt uudelleen, jotta omaksut totuuden. Eli 90-luvun lama oli nykyistä lamaa miedompi. Noin kirjoitin talvella ja nyt Banske Bank on samaa mieltä.

Ei sitä kovin pitkälle tarvitse lukea.

> Kaikkialla Suomessa on pudotus joko täydessä vauhdissa tai vasta alkaneena.

Puhuit sitten taloudesta ylipäätänsä tai asuntojen hinnoista, niin erittäin väärässä olit.

Danskelaisen analyytikon lainaus taas on mielenkiintoinen, mutta aika sivuseikka.

Sydän vasemmalla kirjoitti:

Niin mikä tuossa olisi tietoon verrattavaa informaatiota? Mitään ei yksilöidä, puppusanageneraattori päällä.

Täysin yleisellä tasolla heitetään mielipidettä. Se on kuin apina heittelisi noppaa. Sinulla on tämä käsitys tiedosta vähän heikkoa, tuon perusteella jokainen huuteleva hullu "tietää" kun on olemassa kaksi vaihtoehtoa ja tarpeeksi kauan huutelee niin osuus sinne päin, jos edes tuota voi niin tulkita.

Lue lisää

Ei mielipiteitä, vaan huomioihin ja ajatteluun perustuvaa jo olevan ja tulevan todellisuuden julistusta. 8kk myöhemmin Danske Bank antaa täysin yhtenevän lausunnon. Tuon 8 kk aikana ajatteleva ja osaava taloustietäjä olisi ehtinyt vielä, jos ei enää tilintekoon, niin ainakin tappioiden minimointiin.

Miten on vasuri, onko kovat kuplavelat niskassa kun totuus noin satuttaa? Älä sure, kuplavelkaisia on sadointuhansin Suomessa.

The_Rat kirjoitti:

Ei sitä kovin pitkälle tarvitse lukea.

> Kaikkialla Suomessa on pudotus joko täydessä vauhdissa tai vasta alkaneena.

Puhuit sitten taloudesta ylipäätänsä tai asuntojen hinnoista, niin erittäin väärässä olit.

Danskelaisen analyytikon lainaus taas on mielenkiintoinen, mutta aika sivuseikka.

Lue lisää

Sekä että, kumpikin rommi on ja oli täydessä laukassa. Ajattele sitä, että sen maaliskuun postauksen jälkeen on okt -nimellisomistaja menettänyt omaisuutensa arvosta jokseenkin 30 000 euroa.

whoknlwswins kirjoitti:

Sekä että, kumpikin rommi on ja oli täydessä laukassa. Ajattele sitä, että sen maaliskuun postauksen jälkeen on okt -nimellisomistaja menettänyt omaisuutensa arvosta jokseenkin 30 000 euroa.

Lue lisää

Taitaa viimeinen julkaisu olla Q2 2014, jossa tiputus siis huimaavat 2,1 prosenttia. Jos tuo olisi 30 000 niin keskimääräisen kiinteistön hinta olisi ollut noin 1,4 miljoonaa.

http://stat.fi/til/kihi/2014/02/kihi_2014_02_2014-09-05_tie_001_fi.html

Eli roskaa puhut taas. Kiinteistöisä.

Mitä talouteen yleensä tulee, Helsinginn pörssi on noussut viimeiset kaksi vuotta varsin vakaasti. Työllisyystilanne on pysynyt varsin hyvänä pessimistisistä ennusteluistasi huolimatta, jne. Vain teillä työttömillä vuokralaisilla... Eikun sori... kymmeniä miljoonia oikea-aikaisilla asuntokaupoilla tienanneilla tuntuu menevän huonosti.

The_Rat kirjoitti:

Taitaa viimeinen julkaisu olla Q2 2014, jossa tiputus siis huimaavat 2,1 prosenttia. Jos tuo olisi 30 000 niin keskimääräisen kiinteistön hinta olisi ollut noin 1,4 miljoonaa.

http://stat.fi/til/kihi/2014/02/kihi_2014_02_2014-09-05_tie_001_fi.html

Eli roskaa puhut taas. Kiinteistöisä.

Mitä talouteen yleensä tulee, Helsinginn pörssi on noussut viimeiset kaksi vuotta varsin vakaasti. Työllisyystilanne on pysynyt varsin hyvänä pessimistisistä ennusteluistasi huolimatta, jne. Vain teillä työttömillä vuokralaisilla... Eikun sori... kymmeniä miljoonia oikea-aikaisilla asuntokaupoilla tienanneilla tuntuu menevän huonosti.

Lue lisää

Menneisyyden keskiarvoilla ei ole painoarvoa silloin kun ryhdytään kaupantekoon yksittäistalon kohdalla nyt tai tulevaisuudessa. Takavuosien miljoonatalot ovat jo rommanneet 100-300 tonnia ja 250 tonnin talot 30-50 tonnia, monet jopa enemmän.

Pörssikursseilla ei ole painoarvoa silloin, kun tavanomainen palkansaaja miettii omaa talouttaan. Silloin ratkaisee se, mitkä ovat ko. kotitalouden ennustettavissa olevat työllisyysnäkymät. Ne ovat useimmilla heikommat nyt kuin mitä vaikka neljä vuotta sitten. Sama pätee yrittäjiin. Vain todellisuudesta erkaantunut ihminen näkee nyt Suomen ja suomalaisten tulevaisuuden valoisana. Nekin joilla nyt on hyvin duunia tai yrityksellä hyvät tilauskannat, tulevat kärsimään kiristyvästä verotuksesta ja maksujen noususta.

Laskin joskus maksaneeni joka miljoonannen Suomessa perityn veroeuron. Jos valtio velkaantuu joka vuosi vaikla kymmenen miljardia lisää, on silloisen kaltaiseni henkilön osuus kymppitonnin vuodessa. Jos ja kun minä en niitä velkakertymiä ole maksamassa, tulee se urakka eteen seuraaville sukupolville.

Kymmeniä miljoonia en ole sanonut hankkineeni, mutta toki riittävästi loppuiäkseni. Seuraavalle, ylemmälle vaurausasteelle en enää Suomessa olisi kyennyt nousemaan. Verotus, hiipuva kaupankäynti, laskevat omaisuusarvot jne. olisivat päinvastoin pitäneet taloudellisen asemani korkeintaan entisellään, kovasta työnteosta huolimatta. Siksi katsoin viisaammaksi poistua ja tein sen aivan viimetingassa.

Noin surkeaa tulevaisuutta, kuin mitä viimeaikaiset rahoitusammattilaisten ennusteet ovat kertoneet en edes minä osannut ennakoida Suomelle. Sinun ja kaltaistesi nousu-uskovaisten velkavivuttajien takia ei kenenkään kannata olla pahoillaan. Tavallisten, asiansa aina hyvin hoitaneiden kohtalo sen sijaan on hirveetä kattoo.

whoknowswins kirjoitti:

Ei mielipiteitä, vaan huomioihin ja ajatteluun perustuvaa jo olevan ja tulevan todellisuuden julistusta. 8kk myöhemmin Danske Bank antaa täysin yhtenevän lausunnon. Tuon 8 kk aikana ajatteleva ja osaava taloustietäjä olisi ehtinyt vielä, jos ei enää tilintekoon, niin ainakin tappioiden minimointiin.

Miten on vasuri, onko kovat kuplavelat niskassa kun totuus noin satuttaa? Älä sure, kuplavelkaisia on sadointuhansin Suomessa.

Lue lisää

Johan sulle "kukatietää" nauraa äetsän naakatkin :D Koska jossain äetsässä tms. sinä olet, etkä missään auringossa.

Ja jahdit maksavat vähintään satoja tuhansia euroja. Sinulla ei ole jahtia. Ja se on 100% varma.

LOLLOTILOO! kirjoitti:

Johan sulle "kukatietää" nauraa äetsän naakatkin :D Koska jossain äetsässä tms. sinä olet, etkä missään auringossa.

Ja jahdit maksavat vähintään satoja tuhansia euroja. Sinulla ei ole jahtia. Ja se on 100% varma.

Lue lisää

On minulla noin 500 000 euron pursi. Miten sinulla? Onko edes asuntosi maksettu? Rohkenen epäillä ettei ole.

whoknowswins kirjoitti:

On minulla noin 500 000 euron pursi. Miten sinulla? Onko edes asuntosi maksettu? Rohkenen epäillä ettei ole.

No laitapa tunnistustiedot ja kuva niin selvitetään omistaja ja otetaan yhteyttä. Muuten tämä jää vain nettilätkyttämiseksi. Pitäähän sitä nyt voida tarkistaa voiko sanaan luottaa.

porvarihallitus kirjoitti:

No laitapa tunnistustiedot ja kuva niin selvitetään omistaja ja otetaan yhteyttä. Muuten tämä jää vain nettilätkyttämiseksi. Pitäähän sitä nyt voida tarkistaa voiko sanaan luottaa.

Lue lisää

Voisin vaikka laittaakin kuvan näkyviin. Mutta koska sinä sitä pyysit, niin laita sinä ensin lainasopimuksestasi kuva nettiin ja linkki tänne ;) Kuva asunnostasi olisi miellyttävä yllätys tuon lisäksi.

The_Rat kirjoitti:

Taitaa viimeinen julkaisu olla Q2 2014, jossa tiputus siis huimaavat 2,1 prosenttia. Jos tuo olisi 30 000 niin keskimääräisen kiinteistön hinta olisi ollut noin 1,4 miljoonaa.

http://stat.fi/til/kihi/2014/02/kihi_2014_02_2014-09-05_tie_001_fi.html

Eli roskaa puhut taas. Kiinteistöisä.

Mitä talouteen yleensä tulee, Helsinginn pörssi on noussut viimeiset kaksi vuotta varsin vakaasti. Työllisyystilanne on pysynyt varsin hyvänä pessimistisistä ennusteluistasi huolimatta, jne. Vain teillä työttömillä vuokralaisilla... Eikun sori... kymmeniä miljoonia oikea-aikaisilla asuntokaupoilla tienanneilla tuntuu menevän huonosti.

Lue lisää

Mieti itse kumpi on luotettavampi kommentoimaan Suomen asunto- ja taloustilannetta. Kuplavipuvelkamuuli vai ulosottoviraston vouti? Kummalla lienee parempi tuntuma talouden tositilaan ja sen vaikutuksiin kansalaisten elämässä?

whoknowswins kirjoitti:

Voisin vaikka laittaakin kuvan näkyviin. Mutta koska sinä sitä pyysit, niin laita sinä ensin lainasopimuksestasi kuva nettiin ja linkki tänne ;) Kuva asunnostasi olisi miellyttävä yllätys tuon lisäksi.

Lue lisää

Miksi ihmeessä? Asuntolainoissa ei ole todisteltavaa koska ne ovat yleisiä toisin kuin väitteet puolen millin veneistä. Toisekseen pyytämäsi tiedot ovat luottamuksellisia, toisin kuin kuva veneestäsi tunnistetietojen kera.

Eli paskanjauhantaahan sinulta tämä on kunnes toisin todistat. Eli ei omaisuutta, ei tietämystä.

Pitäisikö siis sinun ottaa peili käteen ja ihailla vähän itseäsi :-)

Porvarihallitus kirjoitti:

Miksi ihmeessä? Asuntolainoissa ei ole todisteltavaa koska ne ovat yleisiä toisin kuin väitteet puolen millin veneistä. Toisekseen pyytämäsi tiedot ovat luottamuksellisia, toisin kuin kuva veneestäsi tunnistetietojen kera.

Eli paskanjauhantaahan sinulta tämä on kunnes toisin todistat. Eli ei omaisuutta, ei tietämystä.

Pitäisikö siis sinun ottaa peili käteen ja ihailla vähän itseäsi :-)

Lue lisää

Älä sure. Vaikka mitä tekisit, et ikinä tule pääsemään tälle tasolle jossa minä elelen. Tässä marinassa on kymmenittäin vastaavan tasoisia ja hienompiakin veneitä kuin omani. Aika yleistä siis täällä, toisin kuin Suomessa. Suomessa tosiaan tuo velkaisuus on se yleisin juttu. Se rassaa ja ahdistaa, koska kuplaostettuun asuntoon on muutamassa vuodessa ehtinyt tottumaan, mutta maksettavaa voi olla vielä vuosikymmeneksi tai ylikin. Jokainen euro jolla lainaa lyhennät nyt, katoaa sinulta iäksi. Ne eurot ovat minun tileilläni plussina ja sinulla velkasaldossasi tappioina.

Ottaako koville? Ei voi mitään. Teitä kuplamuuleja tarvittiin jokunen, jotta oma elämäntapani tuli mahdolliseksi.

whoknowswins kirjoitti:

Älä sure. Vaikka mitä tekisit, et ikinä tule pääsemään tälle tasolle jossa minä elelen. Tässä marinassa on kymmenittäin vastaavan tasoisia ja hienompiakin veneitä kuin omani. Aika yleistä siis täällä, toisin kuin Suomessa. Suomessa tosiaan tuo velkaisuus on se yleisin juttu. Se rassaa ja ahdistaa, koska kuplaostettuun asuntoon on muutamassa vuodessa ehtinyt tottumaan, mutta maksettavaa voi olla vielä vuosikymmeneksi tai ylikin. Jokainen euro jolla lainaa lyhennät nyt, katoaa sinulta iäksi. Ne eurot ovat minun tileilläni plussina ja sinulla velkasaldossasi tappioina.

Ottaako koville? Ei voi mitään. Teitä kuplamuuleja tarvittiin jokunen, jotta oma elämäntapani tuli mahdolliseksi.

Lue lisää

Kiva se on näin köyhän veneettömänkin täältä pienen kaksion parvekkeelta seurata Monaco Marinen touhuja Beaulieu-Sur-Merissä. Kalliita Maserateja ja Ferrareita ajelee jonossa tuolla alempana Nizzan ja Monacon välisellä rantatiellä. Itsellä vanha alle 2000 eurolla ostettu lommoinen Rellu Clio, jolla käydään vaimon kanssa paikallisessa U-Marketissa yms.. Jatkakaa vain te pojat kisaanne.

whoknowswins kirjoitti:

Älä sure. Vaikka mitä tekisit, et ikinä tule pääsemään tälle tasolle jossa minä elelen. Tässä marinassa on kymmenittäin vastaavan tasoisia ja hienompiakin veneitä kuin omani. Aika yleistä siis täällä, toisin kuin Suomessa. Suomessa tosiaan tuo velkaisuus on se yleisin juttu. Se rassaa ja ahdistaa, koska kuplaostettuun asuntoon on muutamassa vuodessa ehtinyt tottumaan, mutta maksettavaa voi olla vielä vuosikymmeneksi tai ylikin. Jokainen euro jolla lainaa lyhennät nyt, katoaa sinulta iäksi. Ne eurot ovat minun tileilläni plussina ja sinulla velkasaldossasi tappioina.

Ottaako koville? Ei voi mitään. Teitä kuplamuuleja tarvittiin jokunen, jotta oma elämäntapani tuli mahdolliseksi.

Lue lisää

Todista.

whoknowswins kirjoitti:

Älä sure. Vaikka mitä tekisit, et ikinä tule pääsemään tälle tasolle jossa minä elelen. Tässä marinassa on kymmenittäin vastaavan tasoisia ja hienompiakin veneitä kuin omani. Aika yleistä siis täällä, toisin kuin Suomessa. Suomessa tosiaan tuo velkaisuus on se yleisin juttu. Se rassaa ja ahdistaa, koska kuplaostettuun asuntoon on muutamassa vuodessa ehtinyt tottumaan, mutta maksettavaa voi olla vielä vuosikymmeneksi tai ylikin. Jokainen euro jolla lainaa lyhennät nyt, katoaa sinulta iäksi. Ne eurot ovat minun tileilläni plussina ja sinulla velkasaldossasi tappioina.

Ottaako koville? Ei voi mitään. Teitä kuplamuuleja tarvittiin jokunen, jotta oma elämäntapani tuli mahdolliseksi.

Lue lisää

Harmittaisi jos asia on näin, mutta kuitenkaan ei harmita koska tämä tarina on satua. Netissä on niin kiva ja helppo kirjoitella "hyvää läppää".

Oma talo on oma talo, ja pian maksettu pois.

whoknowswins kirjoitti:

Älä sure. Vaikka mitä tekisit, et ikinä tule pääsemään tälle tasolle jossa minä elelen. Tässä marinassa on kymmenittäin vastaavan tasoisia ja hienompiakin veneitä kuin omani. Aika yleistä siis täällä, toisin kuin Suomessa. Suomessa tosiaan tuo velkaisuus on se yleisin juttu. Se rassaa ja ahdistaa, koska kuplaostettuun asuntoon on muutamassa vuodessa ehtinyt tottumaan, mutta maksettavaa voi olla vielä vuosikymmeneksi tai ylikin. Jokainen euro jolla lainaa lyhennät nyt, katoaa sinulta iäksi. Ne eurot ovat minun tileilläni plussina ja sinulla velkasaldossasi tappioina.

Ottaako koville? Ei voi mitään. Teitä kuplamuuleja tarvittiin jokunen, jotta oma elämäntapani tuli mahdolliseksi.

Lue lisää

Todisteita odotellessa naurattaa nämä häiriintyneen jutut. Ellei tietysti todista asioita todeksi mitä väittää. Koska tulee faktaa pöytään?

whoknowswins kirjoitti:

On minulla noin 500 000 euron pursi. Miten sinulla? Onko edes asuntosi maksettu? Rohkenen epäillä ettei ole.

laitappa whoknowswins kuva tulemaan siitä loistopurrestasi. Kun erikseen kehut omistavasi tuollaisen.
Vaikka sellainen kuva, jossa näytät keskisormea purtesi kannella tai päivän sanomalehteä ja takana näkyy jotain josta tunnistaa että kyseessä sellainen loistopursi.:-D
Laita sitten kuva jakoon vaikkapa http://aijaa.com/ -saitille.
Jäämme odottamaan.
Kun olet ja kuulut samaan AÖ-kaartiin kuin Käteinen ja Nalle W. !
Tokihan meille kateellisille, epäuskoisille, Suomeen jääneille nyt tämän pyynnön toteutat.

whoknowswins kirjoitti:

Menneisyyden keskiarvoilla ei ole painoarvoa silloin kun ryhdytään kaupantekoon yksittäistalon kohdalla nyt tai tulevaisuudessa. Takavuosien miljoonatalot ovat jo rommanneet 100-300 tonnia ja 250 tonnin talot 30-50 tonnia, monet jopa enemmän.

Pörssikursseilla ei ole painoarvoa silloin, kun tavanomainen palkansaaja miettii omaa talouttaan. Silloin ratkaisee se, mitkä ovat ko. kotitalouden ennustettavissa olevat työllisyysnäkymät. Ne ovat useimmilla heikommat nyt kuin mitä vaikka neljä vuotta sitten. Sama pätee yrittäjiin. Vain todellisuudesta erkaantunut ihminen näkee nyt Suomen ja suomalaisten tulevaisuuden valoisana. Nekin joilla nyt on hyvin duunia tai yrityksellä hyvät tilauskannat, tulevat kärsimään kiristyvästä verotuksesta ja maksujen noususta.

Laskin joskus maksaneeni joka miljoonannen Suomessa perityn veroeuron. Jos valtio velkaantuu joka vuosi vaikla kymmenen miljardia lisää, on silloisen kaltaiseni henkilön osuus kymppitonnin vuodessa. Jos ja kun minä en niitä velkakertymiä ole maksamassa, tulee se urakka eteen seuraaville sukupolville.

Kymmeniä miljoonia en ole sanonut hankkineeni, mutta toki riittävästi loppuiäkseni. Seuraavalle, ylemmälle vaurausasteelle en enää Suomessa olisi kyennyt nousemaan. Verotus, hiipuva kaupankäynti, laskevat omaisuusarvot jne. olisivat päinvastoin pitäneet taloudellisen asemani korkeintaan entisellään, kovasta työnteosta huolimatta. Siksi katsoin viisaammaksi poistua ja tein sen aivan viimetingassa.

Noin surkeaa tulevaisuutta, kuin mitä viimeaikaiset rahoitusammattilaisten ennusteet ovat kertoneet en edes minä osannut ennakoida Suomelle. Sinun ja kaltaistesi nousu-uskovaisten velkavivuttajien takia ei kenenkään kannata olla pahoillaan. Tavallisten, asiansa aina hyvin hoitaneiden kohtalo sen sijaan on hirveetä kattoo.

Lue lisää

Yhä vaan täällä. Kamalalla kiireellä hankkimassa toista korkeakoulututkintoa, firman myynnistä saadulla pääomalla. Tämän vuosikymmenen aikana se on lähtö edessä itselläkin, tämä kirkastui jo viitisen vuotta sitten. Kielitaitoa ja pätevyyttä piisaa, siitä kiitos Suomi.

Ei koko ikää korsuläävässä tarvitse asua, jos koskaan. 2013-noin 2016 vaan kannattaa todella asua ihan missä muualla hyvänsä kuin okt:ssa. Hyvä hotellikin tulee edullisemmaksi kuin sutena rommaava okt. 250 000 maksanut rommaa nyt 40 000 vuodessa. Se on hirveetä kattoo.

whoknowswins kirjoitti:

Ei koko ikää korsuläävässä tarvitse asua, jos koskaan. 2013-noin 2016 vaan kannattaa todella asua ihan missä muualla hyvänsä kuin okt:ssa. Hyvä hotellikin tulee edullisemmaksi kuin sutena rommaava okt. 250 000 maksanut rommaa nyt 40 000 vuodessa. Se on hirveetä kattoo.

Lue lisää

Hyvästä hotellista kämppä maksaa noin 700 e/vrk. Tuo kertaa 365 tuottaisi tulokseksi 255 500 euroa vuodessa. Toki vähän voi alennusta saada noin uskolllinen asiakas, mutta tuskin yli 50% kuitenkaan.

Toki tuossa ovat kaikki asumiskustannukset, eli 40 000 euron päälle pitäisi laskea vielä luokkaa 5000 euroa muita kuluja.

Enkä oikein usko, että edes tuolla hinnalla pääsee yli 100 neliöön suomalaisessa hotellissa.

The_Rat kirjoitti:

Hyvästä hotellista kämppä maksaa noin 700 e/vrk. Tuo kertaa 365 tuottaisi tulokseksi 255 500 euroa vuodessa. Toki vähän voi alennusta saada noin uskolllinen asiakas, mutta tuskin yli 50% kuitenkaan.

Toki tuossa ovat kaikki asumiskustannukset, eli 40 000 euron päälle pitäisi laskea vielä luokkaa 5000 euroa muita kuluja.

Enkä oikein usko, että edes tuolla hinnalla pääsee yli 100 neliöön suomalaisessa hotellissa.

Lue lisää

Hamburger Börs, Turku näkyi kahden hengen huoneen viikkohinta olevan 900 euroa, eli joku 46 000/vuosi ilman tinkimisiä. Aika tasan menee okt:n vuosirommin kanssa. Sen paremmassa muulit tuskin lomallakaan asustelevat, varsinkaan savelta lähteneet. On se rommi vaan kylmää kyytiä.

whoknowswins kirjoitti:

Hamburger Börs, Turku näkyi kahden hengen huoneen viikkohinta olevan 900 euroa, eli joku 46 000/vuosi ilman tinkimisiä. Aika tasan menee okt:n vuosirommin kanssa. Sen paremmassa muulit tuskin lomallakaan asustelevat, varsinkaan savelta lähteneet. On se rommi vaan kylmää kyytiä.

Lue lisää

Ehdotatko oikeasti, että vaihdan 150 neliön asuintilat, ynnä muut rakennelmat ja pihat 10 neliön koppiin? Mahtaa siinä nelihenkinen perhe nauttia elostaan kun "rommaa".

Yritetään nyt ainakin pitää kaikilla oma huone, ettei hirveästi tarvitse tinkiä asumisen tasosta. Muuten sitä voisi vaikka muuttaa kainuulaiseen kerrostaloyksiöön. Tulisi taatusti halvemmaksi.

The_Rat kirjoitti:

Ehdotatko oikeasti, että vaihdan 150 neliön asuintilat, ynnä muut rakennelmat ja pihat 10 neliön koppiin? Mahtaa siinä nelihenkinen perhe nauttia elostaan kun "rommaa".

Yritetään nyt ainakin pitää kaikilla oma huone, ettei hirveästi tarvitse tinkiä asumisen tasosta. Muuten sitä voisi vaikka muuttaa kainuulaiseen kerrostaloyksiöön. Tulisi taatusti halvemmaksi.

Lue lisää

Kämpin Mannerheim-sviitti omalla saunalla sellaiset 3500 euroa yö.

whoknowswins kirjoitti:

Hamburger Börs, Turku näkyi kahden hengen huoneen viikkohinta olevan 900 euroa, eli joku 46 000/vuosi ilman tinkimisiä. Aika tasan menee okt:n vuosirommin kanssa. Sen paremmassa muulit tuskin lomallakaan asustelevat, varsinkaan savelta lähteneet. On se rommi vaan kylmää kyytiä.

Lue lisää

Mitäs sille hotellihuoneelle pitäisi tehdä jos ei rommaakaan? Ajattele jos joku olisi uskonut vuona 2004 ja asunut siitä lähtien hotellissa.

Kun nyt väität tietäväsi, niin tästä otetaan nyt selvää.
Kerropa hyödykkeen (tässä tapauksessa asunnon) hinnanmuodostuksen periaate asuntomarkkinoilla. Testataan kestääkö narsimi =)

porvarihallitus kirjoitti:

Mitäs sille hotellihuoneelle pitäisi tehdä jos ei rommaakaan? Ajattele jos joku olisi uskonut vuona 2004 ja asunut siitä lähtien hotellissa.

Kun nyt väität tietäväsi, niin tästä otetaan nyt selvää.
Kerropa hyödykkeen (tässä tapauksessa asunnon) hinnanmuodostuksen periaate asuntomarkkinoilla. Testataan kestääkö narsimi =)

Lue lisää

Ei 2004 ollut rommia näköpiirissä. Se oli hyvä aika asettaa asumistasonsa oikealle, kohtuulliselle asteelle ja tappaa velkoja pois pää märkänä. Ongelmat alkoivat vasta 9 vuotta tuon vuosiluvun jälkeen. Silloin 2013 oli viimeinen tilinteon hetki kolmoskehän ulkopuolella, sekin vielä alkuvuoteen painottuen.

Asunnon arvo on spekulatiivinen arvio, mutta asunnon hinta määräytyy vain kaupanteossa ja se on tosiarvo.
Hinta määräytyy nousukaudella rakennuskustannusten (tai ostohinnan), kysynnän, tarjonnan, korkotason, sijainnin, asunnon kunnon ja vastaavien seikkojen perusteella.
Lamassa rakennuskustannusten painoarvo laskee, samoin ostohinnan. Kysynnän ja tarjonnan suhde kääntyy päälaelleen verrattuna nousukauteen, se laskee toteutuvaa hintatasoa voimakkaasti. Sijainnin merkitys lamassa kasvaa. Savelta ei kallista osta kukaan.
Nousukauden hinnanmuodostus on lama-ajan hinnanmuodostusta terveempi, mutta se edellyttää jatkuvaa kasvua. Sen aika on ohi Suomessa.

Talouden yleinen ilmapiiri vaikuttaa myös sekä nousussa että lamassa. Nousukaudella hekin, joilla ei aidosti sen kummempaa nousua elämässä ole, lähtevät buumiin mukaan ja usein ylivelkaantuvat. Lama taas tekee pärjäävästäkin ihmisestä varovaisemman.

The_Rat kirjoitti:

Ehdotatko oikeasti, että vaihdan 150 neliön asuintilat, ynnä muut rakennelmat ja pihat 10 neliön koppiin? Mahtaa siinä nelihenkinen perhe nauttia elostaan kun "rommaa".

Yritetään nyt ainakin pitää kaikilla oma huone, ettei hirveästi tarvitse tinkiä asumisen tasosta. Muuten sitä voisi vaikka muuttaa kainuulaiseen kerrostaloyksiöön. Tulisi taatusti halvemmaksi.

Lue lisää

Työttömyyden iskiessä talo myyntiin, varsinkin jos siitä saa kuplahinnan ulos ja Kainuuseen asumaan halvalla johonkin muutaman kymppitonnin rakennukseen. Nousukauden alussa rommiosto etelästä ja takaisin työelämään. Ihan jees vaihtoehto ilman maksuvaikeuksia ja bonuksena monta vuotta lunkia elämää. Ei lainkaan huono ajatus.

whoknowswins kirjoitti:

Ei 2004 ollut rommia näköpiirissä. Se oli hyvä aika asettaa asumistasonsa oikealle, kohtuulliselle asteelle ja tappaa velkoja pois pää märkänä. Ongelmat alkoivat vasta 9 vuotta tuon vuosiluvun jälkeen. Silloin 2013 oli viimeinen tilinteon hetki kolmoskehän ulkopuolella, sekin vielä alkuvuoteen painottuen.

Asunnon arvo on spekulatiivinen arvio, mutta asunnon hinta määräytyy vain kaupanteossa ja se on tosiarvo.
Hinta määräytyy nousukaudella rakennuskustannusten (tai ostohinnan), kysynnän, tarjonnan, korkotason, sijainnin, asunnon kunnon ja vastaavien seikkojen perusteella.
Lamassa rakennuskustannusten painoarvo laskee, samoin ostohinnan. Kysynnän ja tarjonnan suhde kääntyy päälaelleen verrattuna nousukauteen, se laskee toteutuvaa hintatasoa voimakkaasti. Sijainnin merkitys lamassa kasvaa. Savelta ei kallista osta kukaan.
Nousukauden hinnanmuodostus on lama-ajan hinnanmuodostusta terveempi, mutta se edellyttää jatkuvaa kasvua. Sen aika on ohi Suomessa.

Talouden yleinen ilmapiiri vaikuttaa myös sekä nousussa että lamassa. Nousukaudella hekin, joilla ei aidosti sen kummempaa nousua elämässä ole, lähtevät buumiin mukaan ja usein ylivelkaantuvat. Lama taas tekee pärjäävästäkin ihmisestä varovaisemman.

Lue lisää

Älä nyt "kukatietää" viitsi lässyttää. Tämän palstan mukaan velkamuulit on ostaneet päämärkänä kuplaläävän jo vuonna 2007. Kuin myös 2002, joten miksei sitten 2013kin. Ongelmat ovat myös alkaneet tämän palstan mukaan 13 vuotta putkeen joka vuosi/kuukausi/päivä.

Ei tuollaista lässytystä jaksa lukea, joka perustuu täysin siihen, miltä SINUSTA TUNTUU.

Sinä ET ole ollut vielä missään oikeassa ja hinnat eivät ole romahtaneet, joten mikäs tässä on oikeasti ajoissa ostaneena olla :)

lähtisit ny menee kirjoitti:

Älä nyt "kukatietää" viitsi lässyttää. Tämän palstan mukaan velkamuulit on ostaneet päämärkänä kuplaläävän jo vuonna 2007. Kuin myös 2002, joten miksei sitten 2013kin. Ongelmat ovat myös alkaneet tämän palstan mukaan 13 vuotta putkeen joka vuosi/kuukausi/päivä.

Ei tuollaista lässytystä jaksa lukea, joka perustuu täysin siihen, miltä SINUSTA TUNTUU.

Sinä ET ole ollut vielä missään oikeassa ja hinnat eivät ole romahtaneet, joten mikäs tässä on oikeasti ajoissa ostaneena olla :)

Lue lisää

Ostin -94 ja myin ylimääräiset -13. SE on oikeaa ajoittamista. Olen ollut palstalla vasta noin kaksi vuotta, joten menneisyyden keskustelut ovat sikäli vieraita.

Tuntemukseni ovat osoittautuneet sittemmin tosiksi, joskin olen ollut hieman liian optimistinen Suomen tulevaisuudesta. Syöksy on rumempi kuin mitä odotin.

whoknowswins kirjoitti:

Ei 2004 ollut rommia näköpiirissä. Se oli hyvä aika asettaa asumistasonsa oikealle, kohtuulliselle asteelle ja tappaa velkoja pois pää märkänä. Ongelmat alkoivat vasta 9 vuotta tuon vuosiluvun jälkeen. Silloin 2013 oli viimeinen tilinteon hetki kolmoskehän ulkopuolella, sekin vielä alkuvuoteen painottuen.

Asunnon arvo on spekulatiivinen arvio, mutta asunnon hinta määräytyy vain kaupanteossa ja se on tosiarvo.
Hinta määräytyy nousukaudella rakennuskustannusten (tai ostohinnan), kysynnän, tarjonnan, korkotason, sijainnin, asunnon kunnon ja vastaavien seikkojen perusteella.
Lamassa rakennuskustannusten painoarvo laskee, samoin ostohinnan. Kysynnän ja tarjonnan suhde kääntyy päälaelleen verrattuna nousukauteen, se laskee toteutuvaa hintatasoa voimakkaasti. Sijainnin merkitys lamassa kasvaa. Savelta ei kallista osta kukaan.
Nousukauden hinnanmuodostus on lama-ajan hinnanmuodostusta terveempi, mutta se edellyttää jatkuvaa kasvua. Sen aika on ohi Suomessa.

Talouden yleinen ilmapiiri vaikuttaa myös sekä nousussa että lamassa. Nousukaudella hekin, joilla ei aidosti sen kummempaa nousua elämässä ole, lähtevät buumiin mukaan ja usein ylivelkaantuvat. Lama taas tekee pärjäävästäkin ihmisestä varovaisemman.

Lue lisää

"Ei 2004 ollut rommia näköpiirissä. "

Ai ei vain? Kyllä täällä kuule ihan samanlaisia juttuja on pyörinyt jo paljon aikaisemminkin. Kymmenen vuoden päästä on hyvä todeta olleensa oikeassa :)

Ikävä kyllä tämä sinun teoriasi meni täysin hukkaan, koska et nyt "muistanut" muutamia juttuja koskien rahoituksen osuutta, toimitusketjua ja asunnon arvoon liittyviä tekijöitä jotka riippuvat kauppatapahtuman luonteesta.

Mutta eihän se niin vakavaa ole. Pääasia että usko omaan erehtymättömyyteen omakehun säestyksellä hivelee anonyymipalstan kautta =) On tainnut jäädä sulla koulut käymättä.

lähtisit ny menee kirjoitti:

Älä nyt "kukatietää" viitsi lässyttää. Tämän palstan mukaan velkamuulit on ostaneet päämärkänä kuplaläävän jo vuonna 2007. Kuin myös 2002, joten miksei sitten 2013kin. Ongelmat ovat myös alkaneet tämän palstan mukaan 13 vuotta putkeen joka vuosi/kuukausi/päivä.

Ei tuollaista lässytystä jaksa lukea, joka perustuu täysin siihen, miltä SINUSTA TUNTUU.

Sinä ET ole ollut vielä missään oikeassa ja hinnat eivät ole romahtaneet, joten mikäs tässä on oikeasti ajoissa ostaneena olla :)

Lue lisää

Etkö luota Satakunnan ulosottoviraston kihlakunnanvoudin sanomisiin YLE:n sivustolla? Tuon selvemmin sitä ei voi enää sanoa, rommi on tosiasia.

porvarihallitus kirjoitti:

"Ei 2004 ollut rommia näköpiirissä. "

Ai ei vain? Kyllä täällä kuule ihan samanlaisia juttuja on pyörinyt jo paljon aikaisemminkin. Kymmenen vuoden päästä on hyvä todeta olleensa oikeassa :)

Ikävä kyllä tämä sinun teoriasi meni täysin hukkaan, koska et nyt "muistanut" muutamia juttuja koskien rahoituksen osuutta, toimitusketjua ja asunnon arvoon liittyviä tekijöitä jotka riippuvat kauppatapahtuman luonteesta.

Mutta eihän se niin vakavaa ole. Pääasia että usko omaan erehtymättömyyteen omakehun säestyksellä hivelee anonyymipalstan kautta =) On tainnut jäädä sulla koulut käymättä.

Lue lisää

En varmasti ole käynyt kouluja yhtä paljon kuin moni on. Minulla sattuu olemaan synnynnäinen lahja eräälle asialle olen sen ansiosta pärjännyt taloudellisesti oikein mainiosti. Peruskoulun jälkeen on 6 vuotta vain tullut opiskeltua.

En tiedä sitä, paljonko kihlakunnanvoudin on pitänyt opiskella, mutta luotan tuollaisen ajan hermoilla elävän omaisuuden aktiivirealisoijan sanomisiin asuntojen hintapudotuksesta paljon ennemmin kuin jonkun velkapellen näkemyksiin samasta asiasta.

whoknowswins kirjoitti:

En varmasti ole käynyt kouluja yhtä paljon kuin moni on. Minulla sattuu olemaan synnynnäinen lahja eräälle asialle olen sen ansiosta pärjännyt taloudellisesti oikein mainiosti. Peruskoulun jälkeen on 6 vuotta vain tullut opiskeltua.

En tiedä sitä, paljonko kihlakunnanvoudin on pitänyt opiskella, mutta luotan tuollaisen ajan hermoilla elävän omaisuuden aktiivirealisoijan sanomisiin asuntojen hintapudotuksesta paljon ennemmin kuin jonkun velkapellen näkemyksiin samasta asiasta.

Lue lisää

Näissä saattaa olla psykologia mukana? Vaikka näkee ja kuulee, mitä tapahtuu pahoja asioita Suomen kannalta, niin ei ymmärrä? Eikä myöskään reagoida kuin jotkut harvat. Jotenkin mieli torjuu asiat ja elää ikuisen nousun utopiassa? Tähän on sortunut hallituskin ja päätökset on jätetty päättämättä 7v. Totuus näyttää ilmeisesti niin pahalta, että mieli sanoo, se ei ole totta. Sitten kun nämä sisäistää pakon edessä asiat, alkaa tapahtumaan. Myöskin nousu on ollut niin pitkää, että nuoremmat varsinkaan ei ymmärrä, että laskukin tulee aikanaan? Tätä sitten ihmetellään! Toisaalta on niin, että ei murehtimalla ainakaan asiat paremmiksi muutu. Tietenkin jos pystyy tekemään jotain fiksuja liikkeitä, niin tilanne on toinen.

Pää pensaaseen kirjoitti:

Näissä saattaa olla psykologia mukana? Vaikka näkee ja kuulee, mitä tapahtuu pahoja asioita Suomen kannalta, niin ei ymmärrä? Eikä myöskään reagoida kuin jotkut harvat. Jotenkin mieli torjuu asiat ja elää ikuisen nousun utopiassa? Tähän on sortunut hallituskin ja päätökset on jätetty päättämättä 7v. Totuus näyttää ilmeisesti niin pahalta, että mieli sanoo, se ei ole totta. Sitten kun nämä sisäistää pakon edessä asiat, alkaa tapahtumaan. Myöskin nousu on ollut niin pitkää, että nuoremmat varsinkaan ei ymmärrä, että laskukin tulee aikanaan? Tätä sitten ihmetellään! Toisaalta on niin, että ei murehtimalla ainakaan asiat paremmiksi muutu. Tietenkin jos pystyy tekemään jotain fiksuja liikkeitä, niin tilanne on toinen.

Lue lisää

Kyllä minä olen myrskyn merkkejä nähnyt. Tämähän on jo nyt Suomen historian heikoin 6 vuotta, jos talouskasvulla mitataan. Eli väkisinhän nuo merkit on jokainen nähnyt.

Toisaalta kun tietää, että aina ennenkin on noustu ja että tulevaisuuden ennustaminen on asiantuntijoillekin (turha siis uskoa omaankaan oraakkeliuteen) liki mahdotonta, niin aika hyvä arvaus on, että nousu alkaa taas lähivuosina.

Asunnonhinnoistakin on kuplaa tyhjennetty nollakasvun vuosilla. Lisäksi kaupungistuminen se vaan jatkuu, vaikka talous jumittaisikin.

Pää pensaaseen kirjoitti:

Näissä saattaa olla psykologia mukana? Vaikka näkee ja kuulee, mitä tapahtuu pahoja asioita Suomen kannalta, niin ei ymmärrä? Eikä myöskään reagoida kuin jotkut harvat. Jotenkin mieli torjuu asiat ja elää ikuisen nousun utopiassa? Tähän on sortunut hallituskin ja päätökset on jätetty päättämättä 7v. Totuus näyttää ilmeisesti niin pahalta, että mieli sanoo, se ei ole totta. Sitten kun nämä sisäistää pakon edessä asiat, alkaa tapahtumaan. Myöskin nousu on ollut niin pitkää, että nuoremmat varsinkaan ei ymmärrä, että laskukin tulee aikanaan? Tätä sitten ihmetellään! Toisaalta on niin, että ei murehtimalla ainakaan asiat paremmiksi muutu. Tietenkin jos pystyy tekemään jotain fiksuja liikkeitä, niin tilanne on toinen.

Lue lisää

Tulevat vaalit ovat hieman liian aikaisin, en usko talousasioiden nousevan vielä silloin tärkeimmäksi vaaliteemaksi. Näin ollen lienee niin, etteivät asiat lähde korjaantumaan kotimaisin voimin, vaan IMF ja Euroopan keskuspankki puhaltavat pilliin ensin ja kivulias tervehdyttäminen alkaa vasta parin-kolmen vuoden kuluttua.

Vaikka kaikki jäljellä oleva tuotantokapasiteetti saataisiin käyttöön vientiin, ei se enää alkuunkaan riitä kattamaan syntynyttä kestävyysvajetta. Vuodet 2000-2009 olivat tuhoisaa jakopolitiikan aikaa Suomelle ja maksun aika on koittava. Menoaste määriteltiin silloin tasolle, jossa Nokia, metsäteollisuus, konepajateollisuus ja palvelut jylläsivät sata lasissa. Se aika ei enää ikinä tule takaisin, eikä korvaavaa tuotantoa synny käytännössä lainkaan.

Se, mihin julkiset voimavarat tulisi nyt suunnata, on inhimillisen konkurssin välttäminen. Talouden konkurssille ei enää mitään mahdeta.

whoknowswins kirjoitti:

Tulevat vaalit ovat hieman liian aikaisin, en usko talousasioiden nousevan vielä silloin tärkeimmäksi vaaliteemaksi. Näin ollen lienee niin, etteivät asiat lähde korjaantumaan kotimaisin voimin, vaan IMF ja Euroopan keskuspankki puhaltavat pilliin ensin ja kivulias tervehdyttäminen alkaa vasta parin-kolmen vuoden kuluttua.

Vaikka kaikki jäljellä oleva tuotantokapasiteetti saataisiin käyttöön vientiin, ei se enää alkuunkaan riitä kattamaan syntynyttä kestävyysvajetta. Vuodet 2000-2009 olivat tuhoisaa jakopolitiikan aikaa Suomelle ja maksun aika on koittava. Menoaste määriteltiin silloin tasolle, jossa Nokia, metsäteollisuus, konepajateollisuus ja palvelut jylläsivät sata lasissa. Se aika ei enää ikinä tule takaisin, eikä korvaavaa tuotantoa synny käytännössä lainkaan.

Se, mihin julkiset voimavarat tulisi nyt suunnata, on inhimillisen konkurssin välttäminen. Talouden konkurssille ei enää mitään mahdeta.

Lue lisää

Taitaa olla niin, että kun Suomella on edelleen varaa velkaantua, eivät IMF & co. mihinkään pilliin puhalla vielä ensi eduskuntakaudellakaan vaikka kuinka huonosti menisi. Vaikka se pilli olisi luultavasti Suomen etu, kun ei täällä kotimaisin voimin pystytä muuttamaan mitään.

Aivan, sadan miljoonan saatavista saadaan realisoinnilla ulos 43 miljoonaa. Silloin kyse on kaikesta muustakin omaisuudesta ja nehän halpenevat tietysti vielä enemmän kuin asunnot. Tuo huono ulossaanti viittaa varmaankin osin siihen, että iso osa ulosmitattaukseen joutuvista ei omista asuntoa.

Jos yhden sijasta myytiin 2, nousu on 100 prosenttia. Jos kahden sijasta on myyty 3, silloin nousu on 50 prosenttia.

36-vuotiaalla 36miljoonan euron omaisuus, 36 asteen (varjossa) lämmössä !
Mutta vain 23 asuntoa. Eikös niitä pitäisi olla 36 vähintään ?

liirumlaarumlöps kirjoitti:

36-vuotiaalla 36miljoonan euron omaisuus, 36 asteen (varjossa) lämmössä !
Mutta vain 23 asuntoa. Eikös niitä pitäisi olla 36 vähintään ?

hu huu ! herra "kaikkitietäjä".
Laitatko niitä kuvia jahdistasi. Me köyhät asuntovelalliset ja varmaan myös tuhnutkin, odotamme kateellisina noita kuvia.

Eipä taida kuvia tulla.... miksiköhän?

Ehkä jahti olikin Plaston keltainen kylpyankka
BU BU BU... BUAHUAHUAHAHHHHAAAAAAA