Vuokrasopimuksen irtisanomisesta...

Tisku

Superstressaaja pääsee taas vauhtiin. Panikoin ensi vuonna tapahtuvaa toiseen kaupunkiin muuttoa :)

Olettaen, että uusi sopiva asunto löytyy, olemme suunnitelleet muuttavamme 10.4. Jos irtisanomme vanhan vuokrasopimuksemme tuosta 10.4. alkaen ja uusi saadaan sovittua alkamaan 9.4., millaisia vuokria on vuokranantajilla oikeus vaatia, sanooko laki tästä mitään?

Olen myös löytänyt varsin ristiriitaisia tietoja siitä, mistä irtisanomisaika lasketaan, eli koska minun olisi ilmoitettava 10.4. tapahtuvasta irtisanomisesta vanhalle vuokranantajalle?

Kiitos jo etukäteen asiallisista vastauksista...

5

1050

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pukin pikku apuri

      Jos irtisanot 10.4. alkaen maksat huoneistonvuokrauslain http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481 mukaisesti vuokran edelleen huhtikuusta ja toukokuusta.

      Voisin melkein väittää, että uusi vuokranantajanne haluaa vuokrasopimuksen alkavan 1.4. tai 1.5. mutta poikkeuksiakin löytyy.

      " 52 §
      Vuokrasopimuksen irtisanomisaika

      Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.

      Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).

      Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).

      Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön."

    • Pertsa2000

      Kannattaa myös lukea se vuokrasopimus johon on nimensä kirjoittanut, etenkin jos sen tekemisestä on alle vuosi, koska monessa sopimuksessa on sanktioita irtisanomisen suhteen, jos se tehdään alle vuoden aikana.

      • Pertsa2006_isfullofshit

        On vain kahdenlaisia sopimuksia, määräaikaisia ja toistaikseksi voimassa olevia.

      • kdoijojdwj
        Pertsa2006_isfullofshit kirjoitti:

        On vain kahdenlaisia sopimuksia, määräaikaisia ja toistaikseksi voimassa olevia.

        Nykyään tuppaa vaan olemaan, että sopimus tehdään ensin 1 vuodeksi määräaikaiseksi, jonka jälkeen se jatkuu toisatsiseksi voimassa olevana, jos kumpikaan osapuoli ei sitä irtisano. Tälläisessä sopimuksessa yleensä on sanktiona 1-2 kk vuokra, jos muuttaa ennen 1 vuotta.

      • kyllä
        kdoijojdwj kirjoitti:

        Nykyään tuppaa vaan olemaan, että sopimus tehdään ensin 1 vuodeksi määräaikaiseksi, jonka jälkeen se jatkuu toisatsiseksi voimassa olevana, jos kumpikaan osapuoli ei sitä irtisano. Tälläisessä sopimuksessa yleensä on sanktiona 1-2 kk vuokra, jos muuttaa ennen 1 vuotta.

        Tavallisesti (eikä pelkästään asunnon vuokrauksessa) määräaikaisen sopimuksen loputtua sopimus jatkuu automaattisesti toistaiseksi voimassa olevana, tietysti ellei toisin ole sovittu. Ei ole olemassa mitään välimallia, se on joko toistaiseksi tai määräaikainen

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ruotsissa uusi vakava ongelma: Vanhusten seksuaalinen hyväksikäyttö

      palvelutaloissa ja kotihoidossa. Tämäkin on ihan puhtaasti väärän maahanmuuton vaikutusta, sillä tekijät ovat kaikki keh
      Maailman menoa
      88
      2108

    2. Työeläkkeiden maksaminen lopetettava ASAP.

      "Vanhimmat sukupolvet ovat saaneet vastinetta eläke­maksuilleen monin­kertaisesti nykyisiin ja tuleviin sukupolviin verr
      Maailman menoa
      136
      1766

    3. Millä kolmella sanalla

      Kuvailisit kaivattuasi?
      Ikävä
      180
      1316

    4. Miltä se tuntuu olla

      vihattu ja kukaan ei puolusta?
      Ikävä
      241
      784

    5. Mitä mietit juuri nyt?

      🤔
      Ikävä
      67
      732

    6. Järkytys uutisten ystäville - Huomenta Suomen kesään iso muutos

      Huomenta Suomi on monen suomalaisen vakio-ohjelma. Suorana nähtävä Huomenta Suomi seuraa päivän tärkeimpiä uutisia, pol
      Maailman menoa
      10
      711

    7. Kyllä mä oon valmis jos sä oot

      Vaikka ja mihin... mutta paikka on väärä.
      Ikävä
      59
      708

    8. Trumpille jälleen voitto

      Trump ensin tuhosi Iranin ydinohjusprojektin, jotta ko. terroristivaltio ei voisi aiheuttaa ydinsotaa. Ja nyt Trump pako
      Maailman menoa
      211
      608

    9. Aurinkoni...

      On ikävä sua ❤️
      Ikävä
      49
      566

    10. Haluan teidät molemmat elämääni

      Toista rakastan todella syvästi, ja toinen on kuin paras ystävä minulle. En voi luopua kummastakaan... </3
      Ikävä
      37
      502
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt