Kysynkin teiltä mitä voisimme pyytää tontista 9000m2, 100m rantaviivaa pienen järven rannalla. Tie tontille ja sähköliittymä hankittu. Tontti on muuten tasainen mutta ranta-alue loivaa rinnettä. Takapuolelta metsäyhtiö hakannu ison osan puustosta (korkeita mäntyjä siellä täällä) rantaan jätetty n. 50m rantä vyöhykettä missä jykevääkin puustoa. Rakennusoikeutta on vaikka isollekin talolle. Kangasmaasto. Pohjoisranta. Ja tietenkin sijainti eli kuhmoinen/päijälä. Jos kiinnostusta on niin laittakaa sähköpostiosoitetta mukaan.
Nyt on sitten rantatontin myynti edessä=(
tämän hetken arvo hakusessa
15
5614
Vastaukset
- pientä kokemusta
Heittäisin lonkalta arvion 100 - 200 tuhatta välillä, mutta nuo sen paikkakunnan hinnat saattaa hieman vaihdella. Myin itse meren läheisyydessä länsirannikolla olevan tontin, ei siis omaa rantaa, mutta uimaranta liittyi tontiin, hinta vuosi sitten 95.000 euroa jossa tosin pini vanha rakennus valmiina ja rakennuslupa uudelle.
Sanotaan tyhmä ei ole se joka pyytää, vaan se joka maksaa liikaa.- 100 tuhatta
saa jos sitäkään. No sähköt ja tie nostaa hintaa.
- tuorein
kauppahintatilasto vuodelta 2008 kertoo kuhmoisten haja-asutusalueella olleen rantatontin mediaanihinnaksi vajaa 6€/m2 ja keskiarvohinnan olleen vajaa 9€/m2. sähköliittymän ja tien arvoksi voinee laskea karkeasti 5-6000€ jolloin päästään jonnekkin 60000-81000€ väliin, kaiketi mediaanihinta on se mitä seurataan ja kyllä valveutuneet ostajat kauppahintatilastoja osaa seurata. pyytäähän tietty voi paljonki enemmän jos sattus vaikka joku venakko oleen tontin tarpeessa
- alkuperäinen kyselijä
En tiennyt tuollaisen tilaston olemassa olostakaan. Aika linjassahan tuo on mitä ollaan mietitty.
- lkvj
Jotta kauppahintatilaston mukaan voisi oikeasti hinnoitella olisi sen perustana oltava riittävästi aivan oikeita kauppoja. Käytännössä useita kymmeniä ja tuskin Kuhmoisissa niin on. Samoin Kuhmoisten keskihintoja sotkee Päijänne. Sen rantatontit kun maksavat aivan eri luokkaa kuin jonkun metsälammen - ja kaikki ne on kuitenkin samassa tilastossa. Olen viimeisten 3 vuoden aikana välittänyt n. 15 tonttia Päijänteeltä ja niiden keskihinta oli 151200. Vaihteluväli vain on ollut 70 000 - 270 000. Eli kannattaisikohan joskus uhrata vaikka satanen ammattilaiseen?
- harhaanjohtaja.
Nuo viestit tuossa yläpuoleella ovat aivan puuta heinää.
Mielestäni tontin kauppahinta on maksimissaan 9.000.- euroa, mutta minä voin reiluna miehenä tarjota näkemättä paikkaa heti käteisellä 12.000.- euroa!
Tehdäänkö kaupat?- Make
Tontti 5ha myynnissä ale hintaan Saimaan rannalla.
Hinta vain 349000,00
Mikähän on sinun tarjous? - reilu meininki
Make kirjoitti:
Tontti 5ha myynnissä ale hintaan Saimaan rannalla.
Hinta vain 349000,00
Mikähän on sinun tarjous?Näin laman kunniaksi pannaan 3.500.- tasan, heti käteisellä!
- PUUTA HEINÄÄ
SINÄ ITSE TAIDAT OLLA PUUTA JA HEINÄÄ
- t.ontti
Kannattaa myös selailla etuvesta yms vastaavista vastaavanlaisten tonttejen hintoja. Kuhmoinen on jo niin lähellä pääkaupunkiseutua, että jo se nostaa hintoja. Tuota meridiaanineilöhintaa ihmettelen, kuulostaa kovin matalalta. En osaa käydä sen kummemmin arvailemaan hintaa. Parempi pyytää hiukan ylä kuin alakanttiin, niin on tinkivaraa.
- t.ontti
Laitetaanpas vielä linkki tuonne maanmittauslaitoksen sivulle.
http://www.maanmittauslaitos.fi/Julkaisut_ja_asiakirjat/Tilastot/Kauppahintatilastot/
Tilasto on viime vuodelta ja lomakiinteistojen hinta on nousussa samaisten sivustojen mukaan, esimerkkinä oli rantatontti, jonka km hinta oli koko maassa viime vuonna 26000 nyt 28000.
http://www.maanmittauslaitos.fi/Lomakiinteistojen_hinnat_nousevat_edelleen.htm
- x
Kuhmoisissa on lähes kaikki rannat kaavoitettu. Mikä kaava sulla päällä? Ympärivuotinen vai vapaa-ajan asunto? Samoin "Päijälä" ei sano mitään. Kuhmoisissa on monta "Päijälä"-nimistä paikkaa.
- 2013
mitä kannattais maksaa hehtaarin järvirantapellosta karvian keskustasta
- uy6tryugf
peltohehtaarihinta max 10000ha
- salmiranta
Sen tontin hinta on 30000 e Pieni järvi ,olis Hahmajärvi joka on aika lähellä sielläkin on tontti myytävänä 49000 e ollut jo 2 vuotta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kenellä oli ryppyinen paita, josta Halla-aho mielensä pahoitti?
Ei ollut Keskisarja, jonka paita vain repsotti housujen päällä puolittain. Muistatteko tapausta?82718Ruotsissa uusi monikulttuurisuusongelma: Mummonraiskuut
Ilmiö räjähti käsiin ja nyt painetaan paniikkinappulaa. Moni vanhustenhoivayhtiö on joutunut jopa lopettamaan, koska keh1642632- 1842481
Miksi Halla-aho on niin hyvin menestynyt - mutta punavihreä ei?
Hyvin näkee kuinka punavihreää ottaa pahasti päähän kun Virta on taas töppäillyt pahasti. Ja kun punavihreä ei pärjää, n122004Ruoan arvonlisävero menee käytännössä tukijussille
Ilman juomia elintarvikkeiden myynti vuonna 2025 oli reilut 15 miljardia euroa. Tuolla tasolla arvonlisävero pyörii pari181975Vihreät REPEÄMÄSSÄ oijoijoi....Virran sekoilut on liikaa
Jo ennestään vihreiden kannatus on suossa vaikka puolue istuu oppositiossa, nyt tuli Virran temppu kun häipyi tuosta vaa541818Sofia Virta SUURI POLIITIKKO
Osallistumalla Erikoisjoukkoihin nostaa Vihreät kauaksi ohi perussuomalaisista, joka on muutenkin hajoamassa omaan mahdo691548Mika Poutala salasi osallistumisensa Erikoisjoukkoihin
Poutala ryhtyi ministeriksi 13.6.2025 ja 5.8.2025 ilmoitettiin hänen olevan seuraavalla Erikoisjoukot-kaudella. http101113Mitä ikävöit eniten ikäväsi kohteesta?
Rahaa, turvallisuutta, kauniita katseita,seksiä, läheisyyttä vai jotain muuta?681109Siis HYI OLKOON! Ihmiset, eikö enää ole mitään rajaa?
https://www.iltalehti.fi/viihdeuutiset/a/4142eeb2-a589-4109-a5d0-e8f341df585c "Susanna Penttilän seksibussi kauhistutta63970