Onko tuollaisen suunnitelman tekeminen niin vaativaa, että siihen pitää hankkia isännöitsijän lisäksi kallispalkkainen tekijä ja maksaa molemmille Tässä on 90-luvulla valmistunut kuuden huoneiston rivitalo. Kuinka paljon olisi kohtuullinen summa 5-vuotissuunnitelman laatimisesta?
Kuinka suuria summia asuntoyhtiöt ovat valmiita maksamaan noista suunnitelmista?
Pitkän tähtäimen suunnitelma
eräs lystin maksaja
4
816
Vastaukset
- Jaakbbi334
3 tonnin luokassa tuon kokoiselle taloyhtiölle ammattilaisella teetettynä. Monessa tapauksessa suunnitelman paras käyttötarkoitus voi olla takan sytykkeenä käyttäminen jos se ei ole rakennusalan ammattilaisten laatimia. Kunnollisen kuntoarvion yleensä laatii rakennus-, LVI,- ja sähköinsinööri tiimissä. Ei se vaativaa ole jos tekijällä on tarvittava tietämys. Mutu tuntumalla en moista ainakaan itse ryhtyisi tekemään.
- mä vaan
3 donitsii, no huhhuh!
Tehkää itse vaan! Kun asutte omassa kodissanne, katselette joka päivä nurkkianne, keväisin sulavaa lunta, katolta tippuvaa vettä, saunan kaakeleita, tunnette talvipakkasella vedon yms yms, olette takuuvarmasti parhaat asiantuntijat missä kunnossa talonne on. Joku konsultti voi toki käydä katosomassa talonne, toteamassa että räystäs on irti ja se pitää kiinnittää, ulkokatto likainen ja se pitää pestä, mutta en tajua miksi siitä pitää maksaa?
Jos kuudesta talosta yhdessä asuu lukuintoinen, hän voinee olla kiinnostunut investoinnistaan senverran että vilkaiseen vähän kirjallisuutta, seuraa alan lehdistöä yms. jotta saa vähän tarvittavaa tietoa esim odotettavissa olevista huoltoväleistä.
Tärkeää on vain valistaa osakkaita siitä että heidän pitää raportoida huomaavansa viat.
Silloin ammattilaiseen kannattaa turvautua, jos asiassa on jotain joka aiheuttaa riitaa.
- uusi hallituksen jäs
Voiko hallitus tehdä 5-vuotissuunnitelman vai pitääkö siihen olla joku ulkopuolinen/ammattilainen??
- "paljon-nähnyt"
viideksi vuodeksi on kuin vanhaan aikaan naapurivaltiossa sielläkään se ei koskaan toteutunut.
Tällaisen kuntoarvionkin kerran teetin osakkaiden halutessa. Tuli kaksi lakeerikenkäistä miestä komein tittelein varustettuja talvella puolenmetrin hangessa kahlasivat yrittäen kiertää taloa ja totesivat sen mahdottomaksi, kun toisella puolella ei lakeerit pitänyt joten päätyivät luokseni (isännöitsijä asunut talossa 25 vuotta) ja kysyivät, että onko talossa jotain vikoja. Laativat tarkastuslausunnon, mutta unohtui väärän talon tiedot kertomukseen, kun se tietokonekin vaatisi osaamista. Joten se siitä ulkopuolisen tekemästä viisivuotis-suunnitelmasta.
Mielestäni talossa pitkään asuneet hallituksen jäsenet voivat paremmin, kuin kukaan ulkopuoline sen suunnitelman tehdä vaikkakin siitä on selvästi yritetty tehdä uusi laillistettu rahastuskeino työttömille koulutetuille. Kyllähän ne ulkopuoliset tutkijat jotka asuvat yleensä vuokra-asunnoissa kelpaa ladella korjausehdotuksia joita eivät joudu itse maksamaan. Sain sen neljänkymmenen vuoden aikana mitä ihmeellisempiä arvioita putkien ja muiden talon laiteiden kestävyydestä eikä mikään niistä arvioista toteutunut. Ne varsinaiset korjaustarpeet tulivat aivan muualta, kuin ennakoivat laskelmat osoittivat kuten myrskyt ja muut luonnon voimat joihin ei voinut järkevällä tavalla varautua.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Julkista rahaa ei tule antaa senttiäkään yksityisille yrityksille
Julkinen raha on meidän yhteistä rahaa, ja se raha on tarkoitettu yhteiseen käyttöön, kuten esimerkiksi tuottamaan palve442913Vihreiden, SDP:n ja Vasemmistoliiton kannattajista selvästi alle puolet on miehiä
ja silti joku punafeministi valitti kokoomuksen naiskannattajien puutteesta, vaikka siellä on enemmän naisia kuin punavi922793On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää
jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole612666Ensin Henry Novak ja nyt sitten se Irlannin tapaus
jossa mustaihoinen afrikkalainen mieshenkilö puukottaa valkoihoista maassa makaavaa miestä useita kertoa pään alueelle.712611Belfastissa käynnissä kunnon persuilu
Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä952571Tytti Tuppurainen: Suomen pakolaiskiintiö pitäisi nostaa 10 000 vuodessa
asia on faktaa, noin Tytti sanoi aiemmin. Kun taas Orpon hallitusohjelman mukaisesti Suomen pakolaiskiintiö on pudotettu1022137Islamovasemmistolaisuus - tälläista termiä käytetään
Termi tarkoittaa alunperin äärivasemmiston ja muslimifundamentalistien liittoa, jonka ytimessä oli antisemitismi. Isl502022Persujen kannatusromahdus tekee kesästä 2026 nautinnollisen
Satoi tai paistoi, niin Suomen kansalaisella on kuluvana kesänä syytä hymyyn. Niin upealta tuntuu persujen kannatusroma1411886Joskus tulee niin
Yksinäinen olo. Ei ole tarpeeksi ihmisiä elämässä, jotka tuntuisivat välitttävän aidosti. Jos mä ny saisin sairaskohtauk611755Mitä tapahtui?
Mitä tapahtui keskiviikkoiltana kun oli paljon hälytysajoneuvoja ja mediheli?191622