Olen ostamassa asuntoa lähitulevaisuudessa.
Minulla on maksuhäiriömerkintöjä (kaikki kuiten maksettu uo:hon) ja mietin, että vaikuttavatko ne asuntolainan valtiontakauksen saamiseen?
Omaa rahaa on heittää asunnon hinnasta n.18 000€, joka kävisi 15% asunnon hinnasta käsirahana. Valtiontakaus asuntohan kattaa 85% asuntolainan vakuuksina, jolloin asunnon ostaminen tulisi mahdolliseksi vakuuksien puolesta ko. 15% käsirahasummalla.
asuntolainan valtiotakaus
hnbnbnnmbmn
3
179
Vastaukset
- Epäilen vahvasti
Asiassa tulee kyllä muttia.
Valtiontakausta ei ilman hyviä perusteluita myönnetä, jos on merkintä luottotiedoissa.
Samoin pankkilainan kanssa tulee vaikeuksia ainakin ilman henkilötakausta.
Kerrot, että sinulla on MERKINTÖJÄ, siis monikossa. Vaikka ne olisivatkin maksettu, niin tuskin tulet lainaa saamaan, saati valtiontakausta.
Yksi, aikaa sitten maksettu, merkintä ei yleensä haittaa, jos on henkilötakaaja, mutta useampi merkintä kyllä käytännössä estää sekä lainan saannin, että valtiontakauksen.
Kannattaa tiestysti kysyä pankista, mutta älä pety, jos/kun laina evätään. - hnbnbnnmbm
Miksei asuntolainaa saisi seuraavanlaisessa skenaariossa:
Jos käsirahaa löytyisi 25% ja asunto kattaa 75% lainan vakuudesta jää pankille käytännössä nollariski etteikö rahojaan saisi takaisin jos lainanlyhennykset jää välistä.
Itselläni löytyy tällä hetkellä 15% käsirahaa ja vuoden päästä tarvittessa se 25%, mikäli ei valtiontakausta heru.
Mutta kannattaa tosiaan kysyä pankista...- Epäilen vahvasti
Sinänsä lainalle ei olisikaan mitään estettä, JOS ei olisi noita merkintöjä luottotiedoissa, vaikka onkin maksettu pois.
Pankki suhtautuu erittäin nihkeästi henkilöihin, joilla USEITA merkintöjä.
Vaikka pankille ei sinänsä suurta riskiä olisikaan, niin siltä lainan saanti on enemmän kuin epävarmaa. Pankki ei ota hevillä sitä riskiä, että jos henkilö on aikaisemmin jättänyt maksunsa maksamatta, niin miksi hän ei tekisi sitä uudelleen.
Ehkä mielestäsi se on epäoikeudenmukaista, mutta sellaista se elämä usein on.
Ja miksi et voisi odottaa siihen asti, että merkinnät poistuvat? Vai ovatko ne niin tuoreet, että poistumiseen menee vielä useampi vuosi? Jos ovat, niin unohda koko laina.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ruotsissa uusi vakava ongelma: Vanhusten seksuaalinen hyväksikäyttö
palvelutaloissa ja kotihoidossa. Tämäkin on ihan puhtaasti väärän maahanmuuton vaikutusta, sillä tekijät ovat kaikki keh882108Työeläkkeiden maksaminen lopetettava ASAP.
"Vanhimmat sukupolvet ovat saaneet vastinetta eläkemaksuilleen moninkertaisesti nykyisiin ja tuleviin sukupolviin verr1361766- 1801316
- 241784
- 67732
Järkytys uutisten ystäville - Huomenta Suomen kesään iso muutos
Huomenta Suomi on monen suomalaisen vakio-ohjelma. Suorana nähtävä Huomenta Suomi seuraa päivän tärkeimpiä uutisia, pol10711- 59708
Trumpille jälleen voitto
Trump ensin tuhosi Iranin ydinohjusprojektin, jotta ko. terroristivaltio ei voisi aiheuttaa ydinsotaa. Ja nyt Trump pako211608- 49566
Haluan teidät molemmat elämääni
Toista rakastan todella syvästi, ja toinen on kuin paras ystävä minulle. En voi luopua kummastakaan... </337502