Omakotitalon osto, kiinnitykset yms.

Yks vaan...

Eli kysymys kuuluu.

Jos ostan omakotialon, jossa x summa kiinnityksiä.

Maksan talon myyjälle käteisenä, enkä ota ostoon velkaa pankista. Mutta jos haluan tehdä joskus remonttia, tarvitsen rahaa siihen. Silloin käytän talon valmiita kiinnityksiä.

Kysymys kuuluu. Pitääkö olla joku palkkatuloselvitys, jos haet lainaa pankista omakotitalon kiinnityksillä? Vai saako lainaa suoraan talon kiinnityksiä vastaan?

4

411

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 19+6

      Pankkilainaa haettaessa pankki on kiinnostunut kahdesta asiasta:
      1. takaisinmaksukyvystä eli riittävistä tuloista
      2. lainan vakuudesta

      Kiinnitykset hoitavat kohdan 2. Kohtaa 1 varten sinun tarvitsee esittää selvitys tuloistasi ja menoistasi. Kiinnitetty panttikirja ei ole siis mikään "ihmepaperi", jolla pankista saisi automaattisesti lainaa, vaan lainan vakuudeksi kelpaava asiakirja.

    • 18+19=37

      Jos 300.000 euron arvoisen kiinteistön 300.000 euron ensisijaisella panttikirjalla haet 20.000 euron lainaa, niin ihmettelen kyllä, jos pankkiiri haluaa vielä jotain muuta. Melko helppo realisoitava... Eri asia on, kannattaako tuollainen vakuus jättää kokonaisuudessaan.

      • ap----

        Ok. Kiitos vastauksesta. Tulipa vaan mieleen, että ollaan nyt kaksi kertaa käyty katsomassa taloa. Välittäjä ei ole esittänyt meille mm. lainhuuto-rasitustod. kiinteistötunnusta tai karttaa tontista yms. Olemme saaneet vain välittäjän asuntoesitteen. Eikös ne paperit yleensä aina lykätä käteen, jos asiakas on kiinnostunut talosta enemmänkin?

      • pyydä ihmeessa
        ap---- kirjoitti:

        Ok. Kiitos vastauksesta. Tulipa vaan mieleen, että ollaan nyt kaksi kertaa käyty katsomassa taloa. Välittäjä ei ole esittänyt meille mm. lainhuuto-rasitustod. kiinteistötunnusta tai karttaa tontista yms. Olemme saaneet vain välittäjän asuntoesitteen. Eikös ne paperit yleensä aina lykätä käteen, jos asiakas on kiinnostunut talosta enemmänkin?

        kyllähän ne käteen lykätään jos on ammattilainen välittäjänä... tälläkertaa tais olla joku uuno ! tai sitten ette ilmaisseet tarpeeksi hyvin että olette oikeesti kiinnostunu...oiskohan kannattanu pyytää ne paperit ?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ruotsissa uusi vakava ongelma: Vanhusten seksuaalinen hyväksikäyttö

      palvelutaloissa ja kotihoidossa. Tämäkin on ihan puhtaasti väärän maahanmuuton vaikutusta, sillä tekijät ovat kaikki keh
      Maailman menoa
      74
      1933

    2. Työeläkkeiden maksaminen lopetettava ASAP.

      "Vanhimmat sukupolvet ovat saaneet vastinetta eläke­maksuilleen monin­kertaisesti nykyisiin ja tuleviin sukupolviin verr
      Maailman menoa
      97
      1673

    3. Millä kolmella sanalla

      Kuvailisit kaivattuasi?
      Ikävä
      148
      1240

    4. Kyllä mä oon valmis jos sä oot

      Vaikka ja mihin... mutta paikka on väärä.
      Ikävä
      59
      688

    5. Miltä se tuntuu olla

      vihattu ja kukaan ei puolusta?
      Ikävä
      198
      662

    6. Järkytys uutisten ystäville - Huomenta Suomen kesään iso muutos

      Huomenta Suomi on monen suomalaisen vakio-ohjelma. Suorana nähtävä Huomenta Suomi seuraa päivän tärkeimpiä uutisia, pol
      Maailman menoa
      6
      646

    7. Mitä mietit juuri nyt?

      🤔
      Ikävä
      55
      571

    8. Trumpille jälleen voitto

      Trump ensin tuhosi Iranin ydinohjusprojektin, jotta ko. terroristivaltio ei voisi aiheuttaa ydinsotaa. Ja nyt Trump pako
      Maailman menoa
      191
      553

    9. Aurinkoni...

      On ikävä sua ❤️
      Ikävä
      46
      498

    10. Haluan teidät molemmat elämääni

      Toista rakastan todella syvästi, ja toinen on kuin paras ystävä minulle. En voi luopua kummastakaan... </3
      Ikävä
      37
      462
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt