yhteisomistus avoliitossa

avoliitto

omistamme avopuolisoni kanssa yhdessä talon jossa asumme.On sovitu että puolisoni omistaa 40% ja minä 60%. Nyt haluaisimme muuttaa osuuksia niin että puolisolle vain 20% ja minulle 80%. Miten se sujuisi kaikkein helpommin.

13

231

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Näin

      Omaisuus siirtyy toiselta ihmiseltä toiselle kaupalla tai lahjalla.

      Merkitystä ei ole sillä, ovatko osapuolet avo- tai avioliitossa tai täysin vieraita toisilleen.

      • 11-8

        Muutenhan tuo meni oikein, mutta jätit kertomatta, että omaisuutta toiselle ihmiselle siirtyy luvallisesti joko kaupalla, tai lahjalla.
        Melkoinen määrä omaisuutta on siirtynyt ihmiseltä toiselle myös luvatta. Luettelo on pitkä, varkaus, kavallus, petos, veropetos, ryöstö, kiristys, jne, jne..


      • Merkkinimi

      • 8-5

      • Näin

        Merkkinimi on ihan pihalla: tietysti kyse on omaisuudesta vaikka kyseessä olisikin vain tietty murto-osa asunnosta.

        Ja luovutus tarkoittaa nimenomaan kauppaa ja lahjaa. Perinnönjako ei tule kyseeseen sillä kukaan ei ole kuollut.

        Tuo yhteisomistuslain pykälä ei liity tähän mitenkään, sillä käräjäoikeuden määräystä ei tarvita soputilanteessa.


    • Merkkinimi
      • Näin

        Pihalla olet kuin lumiukko! Hallinnanjakosopimuksella ei muuteta omistusosuuksia, vaan sovitaan kuka yhteisomustajista hallitsee mitäkin kiinteistön (=maa-alueen) osaa.


    • Onnibonni1

      Millä tavoin olette sopineet aikaisemmasta omistamisjaosta?

      • Yksinkertaista

        Omistamisjako, hehheh!

        Eiköhän ainoa tapa sopia omistussuhteista ole tämä:

        A: Hei kulta, ostetaan asunto!
        B: Ostetaan vaan.
        A: Se maksaa 100.000. Minä maksan 60.000 niin maksa sinä 40.000.
        B: Joo, sopii.

        Ja sitten laaditaan kauppakirja, johon kirjataan A:n osuudeksi 60% ja B:n osuudeksi 40% kaupan kohteesta.


    • MB-220

      Voittehan myydä toisillenne osuuksia miten vain haluatte riittävän pitkän ajan kuluessa. Verottajaa varten pitää maksujen näkyä tilitapahtumina.

      • Kaupan_kulut

        Jos kyseessä on kiinteistö, joka kaupan tulee olla kaupanvahvistajan vahvistama. Hinta 112 euroa per kerta. Varainsiirtovero on 4% kauppahinnasta. Ja joka kaupan jälkeen tulee hakea lainhuuto, joka maksaa 107 euroa per kerta.

        Eli ei ollut mitään järkeä tuosss MB-220:n ehdotuksessa.


    • hankala_änkyrä

      Normaali kiinteistökauppa tai -lahja. Kauppa- tai lahjakirja, lainhuudot, varainsiirtovero, julkinen kaupanvahvistaja ja hänen palkkionsa (120 euroa) maksaminen aivan normaalisti normaalien sääntöjen mukaan. Googleta itse lisää. Tietysti voitte vaikka mennä naimisiinkin, ja sitten ottaa avioeron ja (ehkä) junailla tämän osituksen muodossakin.

      Kuten joku jo yllä totesi, haluamassanne toimenpiteessä ei ole paljon järkeä.

      • Kaupan_kulut

        Ai katos, kaupanvahvistajan palkkio onkin näemmä noussut 120 euroon. (Oli viime vuonna 112.)


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Haluaisitko nähdä

      Hänet alastomana?
      Ikävä
      71
      3250
    2. Hilirimpsistä

      Hyvää huomenta ja kivaa päivää. Ilmat viilenee. Niin myös tunteet. 🧊☕✨🍁❤️
      Ikävä
      201
      2842
    3. Nainen lopeta pakoon luikkiminen?

      Elämä ei oo peli 😔😟
      Ikävä
      22
      2658
    4. Älä elättele

      Toiveita enää. Ihan turhaa. Sotku mikä sotku.
      Ikävä
      49
      2618
    5. Olet täällä. Mutta ei minulle.

      Nyt olen tästä 100% varma. Satuttaa. T: V
      Ikävä
      20
      2486
    6. Kuule rakas...

      Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl
      Ikävä
      41
      2335
    7. Miten hitsissä ulosoton asiakas?

      On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez
      Kotimaiset julkkisjuorut
      210
      1793
    8. Törmättiin tänään

      enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v
      Ikävä
      24
      1737
    9. Vieläkö sä

      Rakastat mua?❤️😔
      Ikävä
      37
      1610
    10. Dear mies,

      Hymyiletkö ujosti, koska näet minut? 😌
      Ikävä
      18
      1456
    Aihe