yhteisomistus avoliitossa

avoliitto

omistamme avopuolisoni kanssa yhdessä talon jossa asumme.On sovitu että puolisoni omistaa 40% ja minä 60%. Nyt haluaisimme muuttaa osuuksia niin että puolisolle vain 20% ja minulle 80%. Miten se sujuisi kaikkein helpommin.

13

232

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Näin

      Omaisuus siirtyy toiselta ihmiseltä toiselle kaupalla tai lahjalla.

      Merkitystä ei ole sillä, ovatko osapuolet avo- tai avioliitossa tai täysin vieraita toisilleen.

      • 11-8

        Muutenhan tuo meni oikein, mutta jätit kertomatta, että omaisuutta toiselle ihmiselle siirtyy luvallisesti joko kaupalla, tai lahjalla.
        Melkoinen määrä omaisuutta on siirtynyt ihmiseltä toiselle myös luvatta. Luettelo on pitkä, varkaus, kavallus, petos, veropetos, ryöstö, kiristys, jne, jne..


      • Merkkinimi

      • 8-5

      • Näin

        Merkkinimi on ihan pihalla: tietysti kyse on omaisuudesta vaikka kyseessä olisikin vain tietty murto-osa asunnosta.

        Ja luovutus tarkoittaa nimenomaan kauppaa ja lahjaa. Perinnönjako ei tule kyseeseen sillä kukaan ei ole kuollut.

        Tuo yhteisomistuslain pykälä ei liity tähän mitenkään, sillä käräjäoikeuden määräystä ei tarvita soputilanteessa.


    • Merkkinimi
      • Näin

        Pihalla olet kuin lumiukko! Hallinnanjakosopimuksella ei muuteta omistusosuuksia, vaan sovitaan kuka yhteisomustajista hallitsee mitäkin kiinteistön (=maa-alueen) osaa.


    • Onnibonni1

      Millä tavoin olette sopineet aikaisemmasta omistamisjaosta?

      • Yksinkertaista

        Omistamisjako, hehheh!

        Eiköhän ainoa tapa sopia omistussuhteista ole tämä:

        A: Hei kulta, ostetaan asunto!
        B: Ostetaan vaan.
        A: Se maksaa 100.000. Minä maksan 60.000 niin maksa sinä 40.000.
        B: Joo, sopii.

        Ja sitten laaditaan kauppakirja, johon kirjataan A:n osuudeksi 60% ja B:n osuudeksi 40% kaupan kohteesta.


    • MB-220

      Voittehan myydä toisillenne osuuksia miten vain haluatte riittävän pitkän ajan kuluessa. Verottajaa varten pitää maksujen näkyä tilitapahtumina.

      • Kaupan_kulut

        Jos kyseessä on kiinteistö, joka kaupan tulee olla kaupanvahvistajan vahvistama. Hinta 112 euroa per kerta. Varainsiirtovero on 4% kauppahinnasta. Ja joka kaupan jälkeen tulee hakea lainhuuto, joka maksaa 107 euroa per kerta.

        Eli ei ollut mitään järkeä tuosss MB-220:n ehdotuksessa.


    • hankala_änkyrä

      Normaali kiinteistökauppa tai -lahja. Kauppa- tai lahjakirja, lainhuudot, varainsiirtovero, julkinen kaupanvahvistaja ja hänen palkkionsa (120 euroa) maksaminen aivan normaalisti normaalien sääntöjen mukaan. Googleta itse lisää. Tietysti voitte vaikka mennä naimisiinkin, ja sitten ottaa avioeron ja (ehkä) junailla tämän osituksen muodossakin.

      Kuten joku jo yllä totesi, haluamassanne toimenpiteessä ei ole paljon järkeä.

      • Kaupan_kulut

        Ai katos, kaupanvahvistajan palkkio onkin näemmä noussut 120 euroon. (Oli viime vuonna 112.)


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, tervetuloa

      Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit
      Ikävä
      35
      7794
    2. Olisit ollut varovaisempi

      Nyt jos minut hylkäät ja et meidän asiasta minulle mitään ilmoita niin ettet edes anteeksi pyydä, niin tiedä että minä e
      Ikävä
      83
      4616
    3. Mies sinä olet kaunis katsella

      Olet myös rauhallinen, tavallinen, varovainen, lämmin, poikamainen, komea, ryhdikäs, rentotyylinen, kiva, mukava... jne
      Ikävä
      67
      3281
    4. Vastenmielisyys

      Kuvaa sinua parhaiten
      Ikävä
      55
      2176
    5. Sinulle, tahtoisin kertoa mitä

      ajattelen siitä. Ehkä olen väärässä, mutta minusta kuulostaa jonkin alulta, mutta ei kerro minkä. Se selvinnee myöhemmi
      Ikävä
      28
      1709
    6. Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."

      Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s
      Ensitreffit alttarilla
      7
      1687
    7. Miksi suomussalmelaiset haisee niin pahalle?

      Kaupassa käydessä huomaa, miten monet ihmiset haisee todella kammottavalle. Eikö täällä osata käydä pesulla tarpeeksi us
      Suomussalmi
      17
      1516
    8. Persut tyrmäsivät Suomen osallistumisen Ukrainan jälleenrakentamiseen

      Siinä meni sitten kokoomusyrittäiltä bisnekset sivun suun putinistipersujen takia. Jälleenrakentamiseen osallistuvat mu
      Maailman menoa
      358
      1498
    9. Miksi miehet pelkäätte jotain naista?

      Iskeekö ujous, paniikki ja hävetys. En ole niin pelottava miltä vaikutan vink vink.
      Ikävä
      58
      1199
    10. Nuorisojoukko ryösti merkkikengät teinipojan jalasta Helsingin Itäkeskuksessa.

      https://www.is.fi/kotimaa/art-2000010709501.html Muun muassa näidenkin rikosten huomattavan suurista kasvamismääristä vi
      Maailman menoa
      277
      1088
    Aihe