valittaja_lkv

Vapaa kuvaus

Monen vuoden kokemuksen omaava Kiinteistönvälittäjä (LKV-pätevyys) Pääkaupunkiseudulta. Vapaa-aika, mikäli sitä on, kuluu veneilessä (jäätilanteen salliessa), lukiessa, uidessa ja ruokaa laittaen.. Lempikirjat: Vares-kirjat, Harjunpää, James Heriotin-kirjat.. Vapaa-aikanani: Veneilen, kokkaan, Luen, uin ym. Suosikkipalstat Suomi24 Keskusteluissa: Suomen upea saaristo Ruoka & juoma: Itse tehdyt ruuat, esim. itse tehty pippuripihvi toimii.. Linkit: http://www.tilannehuone.fi, http://www.finlex.fi, http://www.skvl.fi,, http://www.tiiskeri.fi, http://www.kipparilehti.fi/ Koulutus: Lukio Koulut: Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV Ammatti: Kauppa/palveluala Ase tai siviilipalvelus: Nylands Brigad,Jääkäri Siviilisääty: Kihloissa

Aloituksia

39

Kommenttia

7184

  1. "Kaikissa+autoissa+riittää+kaikissa+tilanteissa+voimaa+tarpeeksi+renkaiden+lukkiintumiseen.+Sen+enempää+ei+tarvitse+renkaita+jarruttaa."Pitäisi+sitten+vain+sen+rakenteen+jossa+vetokoukku+on+kiinni+kestää+kyseinen+voima.+Voin+ihan+kokemuksesta+kertoa,+että+ehjä+ja+jarrullinen+venetraileri+puskee+vetoautoa+ihan+kiitettävästi+ihan+normijarrutuksissakin+ja+sallitulla+kokonaispainolla.
  2. Aika+mielenkiintoista,+että+yhdellekään+vastaajalle+ei+uponnut+ajatusmaailmaan+aloittajan+kommentti+"Venettä+säilytetty+trailerilla.+Lasikuitu+oli+täysin+pehmeää.+Kyseessä+80-luvun+kotimainen+ht-vene+pituutta+580."Jos+aloittaja+on+vetänyt+vinssin+voimalla+venettä+trailerille+vuosikausia+ja+jokaisen+ajokerran+jälkeen,+niin+totta+ihmeessä+pohja+antaa+periksi.+1980-luvulla+kun+vene+laskettiin+keväällä+veteen+ja+nostettiin+syksyllä+vedestä,+aallokon+aiheuttaman+pistekuormitus+ei+ole+mitään+verrattuna+näiden+"traileri+kuivilla+ja+vene+väkisin+kyytiin"+aiheuttamien+toheloiden+aiheuttamaan+vastaavaan.
  3. Jos+koukkuun+kohdistuu+niin+suuri+noste,+että+takapyörien+pito+heikkenee,+niin+traileria+ei+ole+ajettu+tarpeeksi+syvälle+veteen.+Oikeaoppisesti+trailerista+irroitetaan+takavalot,+peruutetaan+se+sen+verran+syvälle,+että+vene+paikallaan+olleessaan+ei+kellu+mutta+melkein,+sitten+vene+konevoimalla+trailerin+päälle+keulatukea+vasten,+jonka+jälkeen+vinssi+kiinni+silmukkaan+(ja+mielellään+vielä+varmistus+kiristyshihnalla)+ja+koko+paketti+pois+rampilta.+Sitten+ollaankin+vain+loppullista+sidontaa+vaille+valmiita+lähtemään+liikenteeseen.Kyllä,+tällä+tekniikalla+joudut+huoltamaan+välillä+trailerin+laakereita,+mutta+homma+hoituu+nopeasti,+tehokkaasti+ja+tyylillä+(mikään+ei+ole+naurettavamman+näköistä+kun+veneilijä+joka+vinssillä+naama+punaisena+vinssaa+venettä+kärrylle).
  4. Voisiko+se+johtua+vaikka+siitä,+että+talosivut+ovat+oikotien+tarjoama+palvelu+ja+linkität+etuoven+kohteen????Käy+nyt+ensin+ostamassa+aivot+itsellesi+ja+ala+sen+jälkeen+arvostelemaan+maailmaa.+Pakkohoido+tarpeessa+olet,+et+minkään+muun!
  5. Ja+toisena+sitten+se+jakajan+kansi.+Silmämääräisesti+et+näe+mitään,+mutta+mittauksessa+siniset+sähkölieskat+tanssivat+kannen+halkeamien+välillä,+halpa+osa+vaihtaa+ja+samalla+pyörijä+ja+tulppien+johdot.
  6. Vuokralaisenhan+voit+valita+vapaasti,+mutta+mihinkään+ilmoitukseen+et+voi+laittaa+vaatimusta+työssäkäynnistä,+sukupuolesta,+uskonnosta+yms.+Jos+laitat,+niin+olet+kohta+käräjillä+maksajana.P.S.+Miksi+haluat+vuokrata+piilodokulle+toimistotororatalle+kun+maailma+on+täynnä+ihan+hyviäkin++vuokralaisia?
  7. Milloi+olet+viimeksi+vaihtanut+akut?+Ei+se+ehjäkään+laturi+nosta+jänitettä+jos+akut+ovat+lopussa+(=+yli+4+v+vanhoja).
  8. En+ihan+ymmärrä+aloittajan+ongelmaa.+Yksikin+kavereistani+asuu+upealla+vanhojen+pientalojen+täyttämällä+alueella+Pohjois-Helsingissä+24+m2+kaikin+puolin+siistissä+asunnossa+ja+vuokra+on+550+€/kk+++vesi+20+€/kk.+Pesukonetta+asuntoon+ei+toki+mahdu,+mutta+toisaalta+pesutupa+on+ilmainen+ja+vuoron+saa+kuulemma+aina+tarvittaessa.+Bonuksena+äärettömän+tyylikäs+saunaosasto+jossa+kerran+viikossa+oleva+vuoro+maksaa+10+€/kk.+Kulkuyhteydetkin+ovat+mainiot.+Eli+aivan+turhaa+itkua+liian+kaalliista+vuokrista!
  9. "Ja+edelleenkin:+minkä+lain+perusteella+en+saa+vuokrata+tyhjää+minulle+luovutettua+asuntoa?+"Koska+sillä+vuokralaisella+joka+on+ennenaikaisesti+palauttanut+avaimet+on+edelleen+hallintaoikeus+siihen+asuntoon.+Hän+voi+milloi+vain+päättää+muuttaa+sinne+takaksisin+kahdeksi+viikoksi+ja+hänellä+on+siihen+täysi+oikeus.
  10. Muuten+oikein,+mutta+lyhennyksiä+ei+saa+vähentää+verotuksessa,+pelkästään+korot.
  11. Koneajossakin+täysin+sisään+skuutatut+purjeet+antavat+pläkässäkin+solmun+lisänopeutta,+eli+kannattaa+se+mastokin+säästää+:)
  12. Toisaalta+muiden+veneiden+tekemät+isotkaan+aallot+eivät+ole+ongelma+niin+kauan+kun+purjeet+vetävät.
  13. Juuri+tuossakuukausi+siten+yövyin+kahden+uuudehkon+purjeveneen+vieressä+(olisko+olleet+jotain+89:ä+tms)+ja+niissä+ei+ole+moottoria.+Sama+oikeus+heilläkin+on+purjehtia+Hevossalmen+läpi.
  14. Huoneistoalaan+saa+nykystandardin+mukaan+laskea+mukaaan+kaikki+asumista+todellisuudessa+palvelevat+tilat,+myös+alle+160+cm+korkeat+jos+niiden+alla+on+kaapistot+jne.
  15. Helpoimalla+selviät+kun+pylpyröiden+avilla+vedt+laiturin+rantaan,+käännnät+sen+ympäri+ja+pääset+asentamaan+uudet+kellukkeet+helposti+ja+tukevasti.+Vedessä+se+ei+vain+onnistu.
  16. Jos+on+niin+umpityhmä,+että+uskoo+käsirahan+sitovan+kiinteistökaupassa,+niin+kuuluukin+ottaa+takkiin.+Vain+ja+ainoastaan+kaupanvahvistajan+vahvistama+määrämuotoinen+esisopimus+tai+kauppakirkrja+ovat+sitovia,+muuten+mitään+sitovuuttaa+ei+ole.+Maakaari+ei+edes+tunne+käsirahakäsitettä.
  17. Asetoni+toimii+aina...
  18. Alkuperäiselle+kysyjälle:Voit+toki+halutessasi+vaati+kotivakuutusta+vuokralaiselta.+Se+voi+jopa+olla+perusteltua+tilanteessa+jossa+vuokralainen+esimerkiksi+asennuttaa+oman+astianpesukoneen+huoneistoon.+Vakuututustodistuksenkin+voit+vaatia+nähtäväksi.Irtisanomisaika+alkaa+lain+mukaan+aina+irtisanomiskuukautta+seuraavan+kuukauden+1.+päivänä,+tästä+on+täysin+turha+lähteä+tekemään+poikkeuksia.
  19. Vain+jos+se+on+vuokralaisen+aiheuttama.+Muutenhan+kotivakuutuksesta+saattaa+hieman+kierolle+vuokranantajalle+olla+oleellista+haittaa,+siihen+kun+sisältyy+oikeusturvavakuutus+mikä+laskee+kynnystä+hastaa+vuokranantaja+oikeuteeen.
  20. Mitä+ihmettä+sekoilet+noiden+määräaikaisuuksien+ja+irtisanomisaikojen+kansssa.+Olisiko+aika+ottaa+lääkket?
    21. 39 / 360
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt