es47
kiva kun kävit, hyvää päivän jatkoa.
Liittynyt sitten
Muokkaa profiilia9 aloitusta · 144 kommenttia
- " hovi alensi " Hovioikeus alensi, kohtuullisti minun kuluja, koska niistä ei ollut kuitteja.
- Mutta toisinkin päin,
ei ostajan valitukset aina mene läpi, ei ainakaan meillä mennyt. Ostajalle tuli meidän asianajajan kuluja, meidän matkakuluja ja todistajan kuluja yli 38 000 e, tosin hovi alensi ne 29 000 euroon.
kylllä myyjäkin voi tehdä ostajan tilanteen hankalaksi, sai opetuksen turhasta. - Ei yksittäiseen firmaan, mutta jo 10 firmaa niin on se rahan arvon nousu ja osingot todella kivoja. 10 v sijoittelun jälkeen ei tarvi pääomaan koske kun 4-5 kympin auton ostaa.
Loton todennäköisyys on todella 0.luokkaa. On tuhansia kertoja todennäköisempää sairastua syöpään, tai pitää kuolla satoja kertoja liikenteessä, tms. - Eikös tuohon ole tehty hurjasti remppaa, ei ehkä saa neljäsosaa kuluja joita on vuosien mittaan maksanut.
Hurjasti myös isoja tulevia remppoja; en maksais tuota summaa;
HUOMIO ainakin hurjat rempat; "2020-2022: Vesi- ja viemärijärjestelmä"
. Sähkö- ja tietokonejärjestelmä".
Ne maksavat ja häiritsevät elämää.
"2014-2015: Poistoilmapuhaltimien kunnostus. 2015: Leikkipaikat. 2017: Asfalttikorjauksen suunnittelu aloitetaan ja yleisten tilojen valaistus muutetaan liiketunnistimilla toimiviksi ja led-valaisimiksi. 2018: Nuohous. 2018-2020: Lämmönvaihdin. 2020-2022: Vesi- ja viemärijärjestelmä. Sähkö- ja tietokonejärjestelmä LVIS-saneerauksen yhteydessä." - totta win koneella sinäkin näytät kirjoittavan.
- tuo kääntää englanninkieliset koko sivut automaattisesti,
suosittelen, eikä liene mitään vaaroja, toimittaja on tuttu.
http://www.google.com/intl/fi/toolbar/ff/index.html
Se on ilmainen ja asentuu hetkessä.
* Käännä verkkosivuja välittömästi
automaattisen kielentunnistuksen avulla.
. - "Kun matkustamme maailmalla googletamme kaupungit etukäteen ja printtaamme kartat"
meillä Nokian puhelin,
2000 luvun alussa aloitettiin Nokia 6600, vieläkin on täysin toimivia, auto hanskalokerossa,
mutta uudet hankimme arkikäyttöön 5800.
Kun siinä on käytöstä poistettu kortti, toimii kartat ja hätäpuhelut, ulkomailla ja ilmaiseksi.
Ei tosiaan ole mitään vaaraa että menee ulkomaila verkkoon ja laskuttaa.
Kun tulee majapaikkaan, tai vaikka silloin kun on sovitut soittoajat,
voi vaihtaa puhelinkortin ja sekin käy helpolla kun laittaa teipin kortin päälle,
voi sitten vetää kortin puhelimesta ja työntää uuden tilalle.
Kätevää, kun se puhelin kuitenkin on kiva olla aina, hätäpuheluihin ja kuvaukseen.
. - muuten on se oikea nimimerkkikin, vaika sitä en käytä.
- "Todennäköisesti saantihinta myytäessäkin on korkeampi. "
totta todennäköisesti saat korkeamman hinnan, tosin on toisinkinpäin, vaikka diesel eleensä kestää aina enemmän.
Sillä sinun pitää löytää myös ko. autoa tarvitseva ja paljon ajava.
Totta, aina suuremmissa autoissa on diesel edullisempi, mutta jos aivan kaikki lasket, ajokilometrimäärät ovat paljon erilaisia eri malleille, 15 000-35 0000 km vuosiajoa,
JA jos ajat muutaman tuhannen km jotta olisi kannattavaa, ei se vielä silloin ole erityisen kannattavaa,
vasta 2kertaisella ajokilometreillä on varsinainen tuotto.
diesel on kestävämpi, mutta ongelmien sattuessa vaikeampi ja kalliimpi korjata.
ja jos sellainen on, pitää sitten ajaa joka vuosi enemmän,
meilläkin on vanhat automme siirtyneet ensin vanhemmille ja sitten isovanhemmille, (autoista luovutaan vasta 7-9v iässä)
molemmat ajavat jo vähän, eli aina olen bensan valinnut vaikka onkin vähän iso ja joinain vuosina ajan yli 20 000 km
- - korot nousevat, mutta siitä saa 28 % vähennyksen , kai tiedät
5 % korko on todellisuudessa tällä hetkellä 3,5 % ja siihenkin on tulossa 2-3 vuodeksi ehkä syksystä valtion ylimääräinen korkovähennys, jos ja kun ne korot uhkaavat nousta.
totta, kiva olis ola velaton, mutta kun tuli rakennettua ehkä hieman ylisuuri asunto 180 nelkiötä,
muua se oli viimeinen tontti näin hyvällä paikalla, hiljainen ja läheinen, siinä avainsanat.
(kolme on jo kysellyt ostoa, estelivät virkamiehiksi, vakuutustarkastajaksi ja sanoivat ei oo rahasta kiinni. - "osta sille koira lemmikiksi"
olipa hyvin huono ehdotus, täysin harhaan johtamista,
kyllä tuossa iäss pitää jutella mahdolisimman monen kaverin kanssa, eli oppia sosiaaliset taidot ihmisten ja oman ikäluokkansa kanssa, niitä ei opita mitenkään helpolla ja nopeasti,
mutta ne taidot unohdetaan hyvin nopeasti.
koska pian he menevät opiskelemaan ja silloin se usean kymmenen sadan ystäväpiiri pienenee alle kymmenesosaan ja jos ei ole suhteita luonut voi la että joutuu aivan yksin opiskelemaan ja selviytymään opiskeluomailmasta, kun ei oel ketään jonka kanssa keskustelisi päivän opinnoista,
siitä muodostuu se 10-20 % joukko jotka keskeyttää tai muuten pettyy opiskeluun.
sosiaalisilla taidoilla ja usein kavereiden neuvoilla se työpaikkakin ja kesätyöpaikat saadaan,
kun on miellyttävä ja sosiaalinen kaverit eivät ole kateellisia vaan kertovat avoimesti missä olivat ja mitä tienasivat.
kaikellinen muut harrastus on suuri riski, jotta lapsesta tulisi MONITAITOINEN ja sitten elämässään pärjäävä,
ei riitä ei yksi ei kaksikan yliopistotutkintoa ja mahtavat tulot,
jos sosiaaliset taidot ovat heikot,,,näin se on ja niitä sosiaalisia taitoja ja suhteita on hyvin hidas vanhempana luoda,
jos niitä ei murrosiässä luoda, eikä isin/äidin suhteillaan paljoa mennä eteenpäin, vaikka ekan kesätyöpaikan voi saada sekin voi muodostua pahaksi tulevaisuudessa. - meille aivan riittävän hyvä ja naapuritkin ylhäällä ja sivulla yksinäisiä, henkilöitä, koskaan ei ole mitään kuulunut, onnea on ollut v. 1967.
Lapsistakin tuli menestyviä, kuten 3.4.ja viidennen kerroksen lapsistakin.
(mailmamme voi muutua kun 75v yläkerran neiti joskus kuolee, mutta ei näytä vielä mitään merkkejä)
on tästä hyvä lähteä matkoille oli kesä tai talvi.
jos sinulla on häiriöitä,
olet valinnut väärältä alueelta ja väärän talon.
Rivarissa on hiljaisempaa, mutta usein kylmä lattia, ja jos on katokin kylmä, tulee vetoa ja aina se lihaksisto kärsii vedosta, vaikka mittari näyttäisi tasan 22.
Pienissä raivareissa on myös ongelma, kun on vanhoja ja vaivaisia, heidän ilonsa on vain rivarin korjaukset, muutokset, ehostukset, kun heillä on rahaa polttavat sitä huoletta ja muut kärsivät, heidän mielipuolisesta asenteestaan. - mitkään vakuutusyhtiöt eivät myönnä minkäänlaista vakuutusta jo todettujen ongelmien vaivoihin,
ainakin jos jotain suurempaa tulee korvattavaksi, kyllä tarkkaan lukevat sairausketomukiset olisiko kyseessä jo enne havaittu juttu.
(siksi vauvallekin kannattaa ottaa vakuutus jo ennen syntymää, muussa tapauksessa syntyy usein ongelmia.)
Ei minullakaan ole mitään henkivakuutusta,
enkä koskaan aio sellaista hankkia.
Tapaturmapuolella on pieni vapaa-ajan vakuutus joka on voimassa kaikkialla mailmasssa ja kun matkustelen otan lisäksi vuoden mittaisen matkavakuutuksen, sehän on myös kotimaassa matkoila voimassa. - .
Erot jos yksityinen, tai valtio sijoittaa.
Kun yksityinen sijoittaa hän voi siirtää rahaa, osan tai kokonaan,
paikasta toiseen aina tuottavuuden mukaan.
Mikään kohde ei ole ollut pitkiä aikoja todella tuottoisa,
ei, vaikka jälkikäteen käyristä niin näyttäisikin.
Ja toistoa, mikään, ei yksi kymmenestä ainakaan ollut tuotoissa 20 vuotta,
pitää olla hyvin taitava jos sen jatkuvasti tuotavan löytää, 20 vuotta etukäteen.
Jos yksityinen ottaa sijoitukseensa velkaa,
hän voi sen maksaa sen pois, silloin kun on viisasta.
Yksityisen pointsi oli se lyhyesti,
kannattaa ja yksityinen voi muuttaa koko omaisuutensa rahaksi 5-7 v välein ja
maksaa vaikka kaikki velkansa pois itse haluamana aikana.
------------------------------------
Kun valtio sijoittaa, lasken valtioksi eläkevakuutusyhtiöt, yms,
koska ovat lakisääteisiä ja ne kerätään palkasta samalla tavalla kuin verotus.
Valtio ottaa lainaa, usein MÄÄÄRÄAIKAISILLA sopimuksilla, maksaa siitä 3-5 %,
vaikka myöhemmin halvemmallakin saisi, vanhempia sopimuksia ei voi muuttaa, ei purkaa.
Eläkevakuutus ostaa osakkeita, ”satoja” montako sataa henkeä tekee töitä sijoitustoiminnassa?
On nousu ja laskukausia, osakkeet tuottavat ja arvo nousee, ja toisinpäin.
Epäilen, mikä on oikea kokonaistuotto, jos kaikki tuotot ja kulut lasketaan,
kun, pörssi näyttää (alla listaus) tuolta.
Väitän, ”VALTIOLTA” on kokonaistuotto täysin hämärtynyt, kun aina tulee uutta eläkerahastoa ja rahan arvot muuttuvat, yms.
Valtion/eläkerahastojen arvonnoususta ei ole kuin pieni osa oikeaa tuottoa,
suurimman osan näennäisestä arvonnoususta muodostaneen uusi raha.
(itsellänikin oli kokonaistuotto hämärässä ennen kun -8o luvulla aloin sitä tietokoneella hoitelemaan, aina säästin lisää ja laitoin sijoitukseen, oli vaikea tietää mikä on tuottoa, mikä uutta säätöä, NYT olen vuodesta -94 tiennyt täysin tarkkaan säästön ja kulut)
Pointsi, valtion suhteen.
Valtio ei voi myydä kaikkia osakkeitaan ja maksaa kaikkia velkojaan silloin kun olisi viisasta, siitähän syntyisi katastrofi.
Kun valtio ei voi myydä sijoituksiaan, eikä maksaa velkojaan, sama ”hullu meno jatkuu”, kurssit laskevat ja tuotto menee noloille oikeasti laskettuna, otetusta velasta maksetaan korkeaa korkoa, henkilöt tekevät töitä, kuin ”Huittisten mies”
VIISAAMPAA VALTION olisi,
ensin maksaa hyvinä aikoina eläkemaksuilla kaikki valtion velat eikä uutta ota,
vasta kun valtio olisi velaton, harkitsisi riskisitoutusta.
Kyllä velaton valtio rahaa/velkaa saisi suomesta ja maailmalta, kun tulee eläkemaksujen aika, maailmassa ei ole sellaista aikaa ollut, että rahaa ei olisi tarjolla.
Vai oletkos ???? sitä mieltä että valtion sijoitustoiminta on jossain määrin tuottanut, kun kaikki kulut ja menot lasketaan.
----------------------
Jos puolustelet että valtio on sijoittanut suomalaiseen teollisuuteen, ostaen osakkeita, asiat tulevat silloin jo monimutkaiseksi ja palstatila ei riitä, se eri asianselvittämiseen.
Koska em. liittyy jo, mittavia kuluja aiheuttava aluepolitiikka, maataloustuet,
60 v ”turhaan ? ” armeija, yms. se onkin jo täysin eri juttu.
---------------------
Periodi • Muutos
1 viikko -10.41 %
2 viikkoa -15.87 %
1 kuukausi -8.49 %
3 kuukautta -10.06 %
6 kuukautta -46.96 %
1 vuosi -57.56 %
2 vuotta -56.61 %
5 vuotta -36.24 %
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/porssikurssit/indeksi.jsp?indid=OMXHPI - "Minua jäi kiinnostamaan mistä rahat kansalaispalkkaan. "
en tosiaan kannata kansalaispakkaa, kun ole pikkuvauras työmies
ja "etuni on" kun talous menee kuralle.
Mutta senkin voin sanoa että rahat saataisiin vaikkapa siitä,
että ei tuettaisi kuin varmasti terveitä yrityksiä.
Useat tuet/luotot jäävät aivan varmaan saamatta, nämä "epäterveet"
yritykset jatkavat vain siihen saakka kun on kivaa, siten pillit pussiin.
Nyt, kuten viime lamassakin "karkasi mopo käsistä", ei todella kaikkia kannata keskimäärin tukea, pitäisi antaa valta asiansa osaavalle ja sitoa osa palkasta tulokseen, jonka saa 2-5v kuluttua jos onnistuu.
Kyllä raha löytyy, on löytynyt ja löytyy,
Suomellahan on tapana sijoittaa velkavaroilla pörssiin,
kyllä raha on, kun velkaa ottaa.
On selkeästi nähty miten on (suomi kokonaisuudessa)
velkarahalla pörssiin sijoitettu kannattanut,
kun, vaihtoehtona olisi voinut olla ensin koko suomen
velan maksamien ja vasta ylimääräisellä pörssiosakkeita ostaa.
(yksityisen kyllä kannatti ottaa velka ja sijoittaa osakkeisiin,
kun se voi siten myydä osakkeet ja laitaa pankkiin,
mutta valtiolla ei ole sitä mahdollisuutta) - On veronalaista, ja sinun itse pitäisi ilmoittaa verottajalle.
Pankki ei ilmoita mitään verottajalle.
"pankki maksaa hyvää korkoa talletuksilleni."
voitkos vihjaista, mikä pankki siellä tuottaa hyvin, meilläkin on kahdessa, eikä ole hyvää tuottoa. - "Tämä on historian pahin
lama? "
kuka viimeksi uskoo, hän enemmän katunee.
useat jo "tiesivät tämän" kolmisen vuotta, mutta vasta parisen vuotta sitten pystyttiin asiat todistamaan.
nyt pitäis j kaikkien uskoa. - ”Piensijoittaja-parka uskoo sinisilmäisesti näitä "talousguruja".”
> Kannatti uskoa, HEITÄ, pankkien sijoitusilloissa ja 2007 sanoivat selvästi että rahastojen nousu ei voi kauaa jatkua, aloin myymään ja myin kaiken, EI kaduta.
Syksyllä 2008 ennustettiin samoissa illoissa koron laskua, uskoin EI kaduta.
-------------------
”Kun piensijoittaja myy, guru ostaa - edullisesti.”
> Nyt he sijoitusilloissa puhuivat, että pienin panoksin kannattanee ostaa,
jos on sijoitusintoa ja kokeiluhaluja jotta riski tasoittuu,
minusta se on selvää tekstiä, että EI kannata ostaa.
--------------------
”Lama on ihmisten korvien väliin moukaroitu talouden tila ja se poistuu heti, kun ihminen niin uskoo.”
> Lama tulee kun kilpaillaan liikaa, ”jokaisessa meissä elää erikokoisia ahneuksia” sisällämme. Jokainen haluaa että olisi hieman enemmän kuin muilla.
”Tämän olen itse nähnyt niin monen pienyrittäjän huippusuorituksina mm. viime laman aikaan.”
Yrittäjä minäkin, oli vajaa 50 henkeä ennen -90 lamaa, kaikki piti laitaa pois,
olla itse vuoden työtön ja sitten mennä itse vieraalle töihin 3 vuodeksi.
Nyt taasen on ollut 8 vuotta noin 18 työntekijää.
(aina on pärjäilty Passateille, 1-5 niitä on talleissa ollut)
-------------------------
”Sijoittajalle: Pidä se, mitä sinulla on ja hanki lisää vaikka velkavivulla (kohtuullisella!)!”
> Tuo on kyllä oikealla ammattisijoittajalle, riski on nykyään hyvin suuri.
JA ”AIVAN VARMAA ON”, että kurssit keskimäärin menevät alaspäin vielä useita vuosia, lisäksi 10-20 % osakkeista muuttuvat täysin arvottomaksi, eli pitää olla hyvin taitava jos niistä osaa oikeita valita.
Vaikka kuinka hajauttaisi, yhden kymmenestäkin mennessä pieleen, koko potti muuttuu tuottamattomaksi, koska todellinen tuotto on nykyään aina hyvin pientä.
Ainoastaan viikon-parin aikana tehty lyhytkauppa kannattaa.
Ei neuvosi ole mitenkään heille, joilla ei ole kuin puol´milliä tai milli elämänaikanaan pankkiin vanhuudenturvaa saanet hankittua. - Neuvostoliiton hajoaminen ja idänkaupan romahtaminen,
toisena, Suomenhan on kautta aikojen olut pakko devalvoida, jota pärjäämme kilpailussa,
maatalous, paperiteollisuus, laivanrakennusteollisuus, ym. raskas teollisuus, yms.
Kuinkahan tästä eteenpäin, nousemmeko enää koskaan.. - Onhan pörssi laskenut jatkuvasti, katsoo millä aikavälillä hyvänsä.
Moni on kyllä saanut 20-30 % tuottoja minunkin suosikkiosakkeilla, muutamassa kuukaudessa, jos tekee aktiivista kauppaa, esim. Tietoenaattori, yms,
Periodi Muutos
1 viikko -6.89%
2 viikkoa -8.51%
1 kuukausi -8.53%
3 kuukautta -11.33%
6 kuukautta -42.66%
1 vuosi -56.03%
2 vuotta -54.36%
5 vuotta -32.71%
Vuoden alusta -14.71%
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/porssikurssit/indeksi.jsp?indid=OMXHPI&days=30&x=26&y=10