Heippa, olisi paljon kysymyksiä asuntolainasta, mutta ensimmäinen, voiko pankkiin vain mennä kyselemään ja juttelemaan, vai pitääkö varata aika?? Voiko nuori saada asuntolainaa ilman säästöjä? Ja Mitenkä vaikuttaa opintolaina tuohon?
Asuntolaina nuorelle
Lainattava
2535
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Parempi varata aika etukäteen. Asunto kelpaa vakuudeksi noin 70%:iin asti, joten loppusumma sinulla pitää olla rahaa tai muita vakuuksia, esimerkiksi valtiontakaus etc.
Kokonaan toinen asia sitten on, että onko mitään järkeä ottaa asuntolainaa 100% lainoituksella, vaikka se onnistuisikin erilaisin järjestelyin. Mielestäni ei ole. Toisaalta riskit nousevat suuriksi ja toisaalta pankkikin varmaan pyytää lainasta suurempaa hintaa, eli kovempaa marginaalia viitekoron päälle. Lisäksi niin valtiontakaus kuin erilaiset pankkien takauspalvelut maksavat selvää setelirahaa. Parempi miettia asunnon ostoa siinä vaiheessa kun on jokunen kymmenen prosenttia asunnon hinnasta säästettynä omaa rahaa.
Varaa pankkiin aika ja avaat käydessäsi sitten ASP-tilin. Säästät tälle tilille 10% yksiön hinnasta ja marssit sitten asuntokaupoille. Lainasumma täytyy tietenkin olla kohtuullinen, esim. keskituloinen 2000e nettona tienaava voi saada tällä hetkellä lainaa aika lailla maksimissaan 110-130te luokkaa lainaa. Siis jos pankki noudattaa FiVan ohjeistusta.
Tällä hetkellä pennitön nuori ei saa asuntolainaa jolleivat vanhemmat laita esim. asuntoaan pantiksi.