Voiko lainan siirtää toisen nimiin?

Kiitos vastuksesta. Esittämäsi idea ei kuitenkaan sovi tilanteeseen. Lainaa tarvitsee nuori ja vanhemmat haluaisivat "vain takajaaksi". Tosi puheissa vanhemmat tietenkään eivät haluaisi edes takaajiksi, mutta kun persaukinen nuori ei saa lainaa ilman takaajaa. Rahan järjesteleminen tavalla tai toisella on kokonaistilannetta ajatellen se pienempi paha.

Vanhemmat toki voisivat lainata omistaan, mutta nuori kenties suhtautuisi lainan takaisinmaksuun vakavammin kun velka olisi pankille ja kun uhkana olisi luottohäiriömerkintä, jos ei hoida velkaansa. Jos vanhemmat lainaavat rahan lapselle, takaisinmaksu mitä todennäköisimmin saa prioriteetin Ö. Rahaa tarvitessa ollaan nöyrää pyhäkoulupoikaa, mutta kokemus on osoittanut että kun raha on tuhlattu, velka muuttuu merkityksettömäksi pikkuseikaksi.

Valistuneiden arvioiden mukaan vanhemmilta lainatun rahan takaisinmaksuaika voisi venyä 10 vuoteen. Kymmenessä vuodessa korottomasti lainatun rahan arvo puolittuu. Kysymyksessä kuitenkin sellainen summa ja tilanne, että rahaa ei haluta antaa lahjaksi.

Lainarobotti kirjoitti:

Kiitos vastuksesta. Esittämäsi idea ei kuitenkaan sovi tilanteeseen. Lainaa tarvitsee nuori ja vanhemmat haluaisivat "vain takajaaksi". Tosi puheissa vanhemmat tietenkään eivät haluaisi edes takaajiksi, mutta kun persaukinen nuori ei saa lainaa ilman takaajaa. Rahan järjesteleminen tavalla tai toisella on kokonaistilannetta ajatellen se pienempi paha.

Vanhemmat toki voisivat lainata omistaan, mutta nuori kenties suhtautuisi lainan takaisinmaksuun vakavammin kun velka olisi pankille ja kun uhkana olisi luottohäiriömerkintä, jos ei hoida velkaansa. Jos vanhemmat lainaavat rahan lapselle, takaisinmaksu mitä todennäköisimmin saa prioriteetin Ö. Rahaa tarvitessa ollaan nöyrää pyhäkoulupoikaa, mutta kokemus on osoittanut että kun raha on tuhlattu, velka muuttuu merkityksettömäksi pikkuseikaksi.

Valistuneiden arvioiden mukaan vanhemmilta lainatun rahan takaisinmaksuaika voisi venyä 10 vuoteen. Kymmenessä vuodessa korottomasti lainatun rahan arvo puolittuu. Kysymyksessä kuitenkin sellainen summa ja tilanne, että rahaa ei haluta antaa lahjaksi.

Lue lisää

Vanhemmat = Takaajat sen lainan kuitenkin maksavat.
Näitä on nähty.

Eli jos vanhemmat eivät halua lahjoittaa rahoja lapselleen, he eivät lainaa eivätkä takaa lapsensa lainaa.

Parempi, että ne lapsen luottotiedot menevät nyt kuin myöhemmin (vanhempien rahojen kera).

Ei tuo onnistu noinkaan.

Velkaa ei siirretä koskaan toisen nimiin.

Käytännössä velasta tehdään aina uusi velkasopimus. Tuossa ylempänä jo joku kertoi, miten homma menee. Vanha velka maksetaan, tai ollaan maksamatta pois, ja aloittaja hakee ihan ikioman uuden lainan pankista. Se, myöntääkö pankki laina, on sitten ihan oma juttunsa.

Ei onnistu,,, kirjoitti:

Ei tuo onnistu noinkaan.

Velkaa ei siirretä koskaan toisen nimiin.

Käytännössä velasta tehdään aina uusi velkasopimus. Tuossa ylempänä jo joku kertoi, miten homma menee. Vanha velka maksetaan, tai ollaan maksamatta pois, ja aloittaja hakee ihan ikioman uuden lainan pankista. Se, myöntääkö pankki laina, on sitten ihan oma juttunsa.

Lue lisää

"Jos pankki suostuu siihen, että velallinen vaihdetaan, niin ei kai siihen estettä ole. Pankki arvioi, onko tyyppi sellainen, jolle se suostuu myöntämään lainan niillä ehdoilla joilla velka on alunperin tehty"

"Ei tuo onnistu noinkaan.
Velkaa ei siirretä koskaan toisen nimiin."

Onnisstuuupa !!!
Otettiin avokin kanssa asuntolainaa noin 10 vuotta sitten. käytiin pankissa vähä aika sitten ja tehtiin lainapapereihin muuutos että toinen osapuoli ottaa vastattavakseen koko lainan ja toisen nimi pyyhittiin pois lainasta !
eihän siinä mitään ongelmaa ollut. pankki katsoi että vakuudet riittää ja lainaa maksetaan.....

kylläpä..... kirjoitti:

"Jos pankki suostuu siihen, että velallinen vaihdetaan, niin ei kai siihen estettä ole. Pankki arvioi, onko tyyppi sellainen, jolle se suostuu myöntämään lainan niillä ehdoilla joilla velka on alunperin tehty"

"Ei tuo onnistu noinkaan.
Velkaa ei siirretä koskaan toisen nimiin."

Onnisstuuupa !!!
Otettiin avokin kanssa asuntolainaa noin 10 vuotta sitten. käytiin pankissa vähä aika sitten ja tehtiin lainapapereihin muuutos että toinen osapuoli ottaa vastattavakseen koko lainan ja toisen nimi pyyhittiin pois lainasta !
eihän siinä mitään ongelmaa ollut. pankki katsoi että vakuudet riittää ja lainaa maksetaan.....

Lue lisää

Silloin onnistuu, jos on kyse avio/avoparin yhteisen asunnon yhteisestä asuntolainasta. Sen siirto kyllä onnistuu esim. erotilanteessa, jos vain pankki katsoo sen toisen maksukyvyn riittävän.

Mutta kyllä teilläkin varmasti tehtiin uusi lainasopimus, eikä vain siirretty vanhassa lainassa toinen maksajaksi.

Tuolloinhan asunto toimii vakuutena.

Mutta aloittajan tilanne on uhan toinen.

Ei onnistu,,, kirjoitti:

Ei tuo onnistu noinkaan.

Velkaa ei siirretä koskaan toisen nimiin.

Käytännössä velasta tehdään aina uusi velkasopimus. Tuossa ylempänä jo joku kertoi, miten homma menee. Vanha velka maksetaan, tai ollaan maksamatta pois, ja aloittaja hakee ihan ikioman uuden lainan pankista. Se, myöntääkö pankki laina, on sitten ihan oma juttunsa.

Lue lisää

Väärin.

Siirsimme vanhemmiltani asuntolainan (jota ei oltu vielä lyhennetty euroakaan) itselleni. Laina ei ole "ikioma uusi", vaan sama vanha laina. Tämän huomaa esim lainan ensimmäisestä nostopäivästä ja lainaehdoista.

Älä kirjoita enää vääriä neuvoja, jooko.

LH kirjoitti:

Väärin.

Siirsimme vanhemmiltani asuntolainan (jota ei oltu vielä lyhennetty euroakaan) itselleni. Laina ei ole "ikioma uusi", vaan sama vanha laina. Tämän huomaa esim lainan ensimmäisestä nostopäivästä ja lainaehdoista.

Älä kirjoita enää vääriä neuvoja, jooko.

Lue lisää

Tuossakin tapauksessa asunto toimii vakuutena, joka mahdollistaa lainan siirron. Jos ja kun nyt ennustettu lama alkaa ja kiinteistön arvo putoaa, tulet ymmärtämään mitä 'vakuus' tarkoittaa kun pankki ottaa yhteyttä.