Voiko lainan siirtää toisen nimiin?

Lainarobotti

Tilanne: Erinäisistä syistä perusteella lainan todellinen tarvitsija ei voi hakea pankista lainaa. Inhimillisten syiden perusteella lainan tarvitsijan lähipiiri hakee ja saa pankista lainan. Lainattu rahasumma luovutetaan lainan tarvitsijalle. Aikanaan lainan tarvitsija muuttuu yhteiskuntakelpoiseksi ja suostuu ottamaan lainan nimiinsä. Onnistuuko lainan siirtäminen henkilöltä toiselle pankissa, pankin byrokratian puolesta?

12

2542

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ei onnistu

      Ei onnistu.

      Mutta homma on yksinkertaista. Velallinen maksaa lainan pois, ja sinä otat oman lainan.

      • Lainarobotti

        Kiitos vastuksesta. Esittämäsi idea ei kuitenkaan sovi tilanteeseen. Lainaa tarvitsee nuori ja vanhemmat haluaisivat "vain takajaaksi". Tosi puheissa vanhemmat tietenkään eivät haluaisi edes takaajiksi, mutta kun persaukinen nuori ei saa lainaa ilman takaajaa. Rahan järjesteleminen tavalla tai toisella on kokonaistilannetta ajatellen se pienempi paha.

        Vanhemmat toki voisivat lainata omistaan, mutta nuori kenties suhtautuisi lainan takaisinmaksuun vakavammin kun velka olisi pankille ja kun uhkana olisi luottohäiriömerkintä, jos ei hoida velkaansa. Jos vanhemmat lainaavat rahan lapselle, takaisinmaksu mitä todennäköisimmin saa prioriteetin Ö. Rahaa tarvitessa ollaan nöyrää pyhäkoulupoikaa, mutta kokemus on osoittanut että kun raha on tuhlattu, velka muuttuu merkityksettömäksi pikkuseikaksi.

        Valistuneiden arvioiden mukaan vanhemmilta lainatun rahan takaisinmaksuaika voisi venyä 10 vuoteen. Kymmenessä vuodessa korottomasti lainatun rahan arvo puolittuu. Kysymyksessä kuitenkin sellainen summa ja tilanne, että rahaa ei haluta antaa lahjaksi.


      • Siperian_Opettaja_?
        Lainarobotti kirjoitti:

        Kiitos vastuksesta. Esittämäsi idea ei kuitenkaan sovi tilanteeseen. Lainaa tarvitsee nuori ja vanhemmat haluaisivat "vain takajaaksi". Tosi puheissa vanhemmat tietenkään eivät haluaisi edes takaajiksi, mutta kun persaukinen nuori ei saa lainaa ilman takaajaa. Rahan järjesteleminen tavalla tai toisella on kokonaistilannetta ajatellen se pienempi paha.

        Vanhemmat toki voisivat lainata omistaan, mutta nuori kenties suhtautuisi lainan takaisinmaksuun vakavammin kun velka olisi pankille ja kun uhkana olisi luottohäiriömerkintä, jos ei hoida velkaansa. Jos vanhemmat lainaavat rahan lapselle, takaisinmaksu mitä todennäköisimmin saa prioriteetin Ö. Rahaa tarvitessa ollaan nöyrää pyhäkoulupoikaa, mutta kokemus on osoittanut että kun raha on tuhlattu, velka muuttuu merkityksettömäksi pikkuseikaksi.

        Valistuneiden arvioiden mukaan vanhemmilta lainatun rahan takaisinmaksuaika voisi venyä 10 vuoteen. Kymmenessä vuodessa korottomasti lainatun rahan arvo puolittuu. Kysymyksessä kuitenkin sellainen summa ja tilanne, että rahaa ei haluta antaa lahjaksi.

        Vanhemmat = Takaajat sen lainan kuitenkin maksavat.
        Näitä on nähty.

        Eli jos vanhemmat eivät halua lahjoittaa rahoja lapselleen, he eivät lainaa eivätkä takaa lapsensa lainaa.

        Parempi, että ne lapsen luottotiedot menevät nyt kuin myöhemmin (vanhempien rahojen kera).


    • 20+8

      Ei muuta kuin teette kirjallisen sopimuksen ja haette siihen jonku lakiasiamiehen allekirjoituksen. Näin paperin vissiin pitäisi olla ihan virallinen. Jos se vaikka sitten nostaisi nuoren moraalia maksaa se takaisinkin..

    • Pankkisuhde

      Velallisen vaihtoon vaaditaan aina velkojan suostumus. Jos pankki suostuu siihen, että velallinen vaihdetaan, niin ei kai siihen estettä ole. Pankki arvioi, onko tyyppi sellainen, jolle se suostuu myöntämään lainan niillä ehdoilla joilla velka on alunperin tehty. Tässä voi tietty tulla ongelmia, koska jokaisella on oma pankkisuhde ja erilaiset ehdot ja etuudet.

      • Ei onnistu,,,

        Ei tuo onnistu noinkaan.

        Velkaa ei siirretä koskaan toisen nimiin.

        Käytännössä velasta tehdään aina uusi velkasopimus. Tuossa ylempänä jo joku kertoi, miten homma menee. Vanha velka maksetaan, tai ollaan maksamatta pois, ja aloittaja hakee ihan ikioman uuden lainan pankista. Se, myöntääkö pankki laina, on sitten ihan oma juttunsa.


      • kylläpä.....
        Ei onnistu,,, kirjoitti:

        Ei tuo onnistu noinkaan.

        Velkaa ei siirretä koskaan toisen nimiin.

        Käytännössä velasta tehdään aina uusi velkasopimus. Tuossa ylempänä jo joku kertoi, miten homma menee. Vanha velka maksetaan, tai ollaan maksamatta pois, ja aloittaja hakee ihan ikioman uuden lainan pankista. Se, myöntääkö pankki laina, on sitten ihan oma juttunsa.

        "Jos pankki suostuu siihen, että velallinen vaihdetaan, niin ei kai siihen estettä ole. Pankki arvioi, onko tyyppi sellainen, jolle se suostuu myöntämään lainan niillä ehdoilla joilla velka on alunperin tehty"

        "Ei tuo onnistu noinkaan.
        Velkaa ei siirretä koskaan toisen nimiin."

        Onnisstuuupa !!!
        Otettiin avokin kanssa asuntolainaa noin 10 vuotta sitten. käytiin pankissa vähä aika sitten ja tehtiin lainapapereihin muuutos että toinen osapuoli ottaa vastattavakseen koko lainan ja toisen nimi pyyhittiin pois lainasta !
        eihän siinä mitään ongelmaa ollut. pankki katsoi että vakuudet riittää ja lainaa maksetaan.....


      • Kyllä ja ei...
        kylläpä..... kirjoitti:

        "Jos pankki suostuu siihen, että velallinen vaihdetaan, niin ei kai siihen estettä ole. Pankki arvioi, onko tyyppi sellainen, jolle se suostuu myöntämään lainan niillä ehdoilla joilla velka on alunperin tehty"

        "Ei tuo onnistu noinkaan.
        Velkaa ei siirretä koskaan toisen nimiin."

        Onnisstuuupa !!!
        Otettiin avokin kanssa asuntolainaa noin 10 vuotta sitten. käytiin pankissa vähä aika sitten ja tehtiin lainapapereihin muuutos että toinen osapuoli ottaa vastattavakseen koko lainan ja toisen nimi pyyhittiin pois lainasta !
        eihän siinä mitään ongelmaa ollut. pankki katsoi että vakuudet riittää ja lainaa maksetaan.....

        Silloin onnistuu, jos on kyse avio/avoparin yhteisen asunnon yhteisestä asuntolainasta. Sen siirto kyllä onnistuu esim. erotilanteessa, jos vain pankki katsoo sen toisen maksukyvyn riittävän.

        Mutta kyllä teilläkin varmasti tehtiin uusi lainasopimus, eikä vain siirretty vanhassa lainassa toinen maksajaksi.

        Tuolloinhan asunto toimii vakuutena.

        Mutta aloittajan tilanne on uhan toinen.


      • LH
        Ei onnistu,,, kirjoitti:

        Ei tuo onnistu noinkaan.

        Velkaa ei siirretä koskaan toisen nimiin.

        Käytännössä velasta tehdään aina uusi velkasopimus. Tuossa ylempänä jo joku kertoi, miten homma menee. Vanha velka maksetaan, tai ollaan maksamatta pois, ja aloittaja hakee ihan ikioman uuden lainan pankista. Se, myöntääkö pankki laina, on sitten ihan oma juttunsa.

        Väärin.

        Siirsimme vanhemmiltani asuntolainan (jota ei oltu vielä lyhennetty euroakaan) itselleni. Laina ei ole "ikioma uusi", vaan sama vanha laina. Tämän huomaa esim lainan ensimmäisestä nostopäivästä ja lainaehdoista.

        Älä kirjoita enää vääriä neuvoja, jooko.


      • Onnea vaan
        LH kirjoitti:

        Väärin.

        Siirsimme vanhemmiltani asuntolainan (jota ei oltu vielä lyhennetty euroakaan) itselleni. Laina ei ole "ikioma uusi", vaan sama vanha laina. Tämän huomaa esim lainan ensimmäisestä nostopäivästä ja lainaehdoista.

        Älä kirjoita enää vääriä neuvoja, jooko.

        Tuossakin tapauksessa asunto toimii vakuutena, joka mahdollistaa lainan siirron. Jos ja kun nyt ennustettu lama alkaa ja kiinteistön arvo putoaa, tulet ymmärtämään mitä 'vakuus' tarkoittaa kun pankki ottaa yhteyttä.


    • albert annuiteetti

      Luin pelkän otsikon ja vastaan siihen.

      Voit siirtää lainan toisen nimiin, niin että tämä toinen ottaa itselleen uuden lainan ja lunastaa sinun lainasi itselleen.

      Se on helppoa, vanhan lainan siirtämisestä en tiedä. :)

    • Onnibonni

      Ensinnäkin, lainan siirtäminen on täysin laillista, mutta aika varmasti pankki ei siihen suostu, ainakaan tässä tapauksessa jos uudella henkilöllä olisi huono / olematon (maksu)historia.

      Mutta lainalla voi olla monta yhteisvelallista. Tällainen järjestely olisi varmaan mahdollinen:
      - Velkaa joko muutetaan tai uudistetaan (maksetaan vanha velka pois ja otetaan heti uusi korvaava tilalle) sillä tavalla että yhteisvelallisina ovat vanhemmat ja lapsi, tai kuka nyt kyseessä onkaan.
      - Maksu, siis rahat, menevät lapselle (tai "lainan tarvitsijalle").
      - Nyt sovitaan että lapsi maksaa takaisin rahat suunnitelman mukaisesti. Koska kaikki ovat silti yhteisvelallisia, niin pankki pystyy yhtä hyvin vaatiman koko summan keneltä tahansa. Jos joku muu joutuu maksamaan niin tällä maksajalla on regressioikeus lapselle/lainan tarvitsijalle kohtaan, eli hän pystyy periaatteessa saamaan tuomion jonka perusteella hän voi ulosmitata rahaa lapselta/tarvitsijalta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      277
      17688
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      24
      5676
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      123
      2642
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      17
      2162
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1795
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1047
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      973
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      32
      941
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      45
      941
    Aihe