Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Mökki ja lahjavero

    Vanhemmillani on kesämökki, ja olen ainoa perillinen. Tarkoitus olisi siirtää mökki nimiini lahjaveroa käyttämällä.
    Miten määritellään mökin hinta, siis voidaanko määritellä hinta alakanttiin?
    Jos käypä hinta on 100 000 euroa, niin määräytyykö lahjavero tuosta summasta?
    Miten vanhempieni ikä vaikuttaa asiaan. Ovat jo 75 vuotiaita.
    Jos vanhemmillani on hallintooikeus, niin voivatko he viettää koko aikansa mökillä?
    Mistä saa neuvoa näihin asioihin pankista vai verotoimistosta..
    5305
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    Hinnan määrittelyssä alakanttiin on se vaara, jos myyt mökin joskus, joudut maksamaan korkeampaa myyntivoiton veroa, kuin lahjavero olisi sinulle ollut, elikä häviät tuhansia.

    Vanhempien hallintaoikeus laskee veron määrää, mutta heillä on silloin siihen hallintaoikeus ja se tarkoittaa sitä itseään.

    Äänestä

    Helppoa.

    Ilmeisesti sinullakin on lapsia jos vanhempasi ovat testamentintekoiässä.

    Lahja, omistus heidän lapsenlapsilleen ja haallintaoikeus sinulle.

    100.000 eurosta hallintaoikeus pudottaa arvon puoleen, esimerkiksi kolmelle lapselle jaettuna se olisi 17.000 per nuppi.

    Toki sen jälkeen ei lain mukaan vanhemmillasi ole oikeutta olla mökillä kuin vieraina, mutta voisi vähän kostautua myöhemmässä perinnönjaossa jos niitä sieltä häätää.

    Vielä tehokkaampi tapa olisi testamentti hallintaoikeus, tietenkin riippuen siitä onko muuta omaisuutta. Käytännössä jonkun 200.000 pystyy siirtämään erittäin pienillä veroilla.

    Äänestä

    • Kiitos vastauksista. täytyy harkita mitä tehdään...
      Ja nythän ne nostaa ensi vuonna perintöveroja yms.

      Siis jos vanhenpani tekevät testamentin minulle niin paljonko veroprosentti silloin on?

      Eikö lahjavero ole pienempi kuin perintövero?

      Äänestä

    • tytti 2000 kirjoitti:

      Kiitos vastauksista. täytyy harkita mitä tehdään...
      Ja nythän ne nostaa ensi vuonna perintöveroja yms.

      Siis jos vanhenpani tekevät testamentin minulle niin paljonko veroprosentti silloin on?

      Eikö lahjavero ole pienempi kuin perintövero?

      Lahjavero on suurempi, lähinnä alarajan takia.
      Lahjaverossa alaraja on 3999 euroa, perintöverossa 10999 euroa.

      Testamentti mikäli on lapsenlapsia voi olla erittäin edullinen, perintö hajautetaan monelle ja hallintaoikeus vähentää arvoa. Monessa tapauksessa voi jopa jäädä voitolle.

      Prosentit löytyvät vaikka finlex.fi:stä, samoin hallintaoikeuden merkitys.
      Mahdotonta sanoa kun en tiedä koko tilannetta.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Tytti 2000 kirjoitti:

    Vanhemmillani on kesämökki, ja olen ainoa perillinen. Tarkoitus olisi siirtää mökki nimiini lahjaveroa käyttämällä.
    Miten määritellään mökin hinta, siis voidaanko määritellä hinta alakanttiin?
    Jos käypä hinta on 100 000 euroa, niin määräytyykö lahjavero tuosta summasta?
    Miten vanhempieni ikä vaikuttaa asiaan. Ovat jo 75 vuotiaita.
    Jos vanhemmillani on hallintooikeus, niin voivatko he viettää koko aikansa mökillä?
    Mistä saa neuvoa näihin asioihin pankista vai verotoimistosta..

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu