Olisiko siinä itua, että kun lapsi muuttaa kotoa ja aloittaa opinnot niin ostaa sijoitusyksiön jossa penskansa asuu vuokralla. Aikanaan voi sitten vaikka lahjoittaa kämpän penskalle joka myy sen ostaakseen ehkä puolisonsa kanssa isomman?
Oma lapsi vuokralaisena
kämpäseinäheiluu
2492
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Onhan siinä itua kovastkin, jos pystyy 100 % omalla rahoituksella ostamaan. Jos tarvitsee lainaa niin sitten on eri juttu.
Varsinkin jos opiskelukaupunki on muu kuin Helsinki, eli hinnat ovat hieman kohtuullisemmat.
Nykyinen aviomieheni parikymmentä vuotta sitten kun pääsi opiskelemaan Turkuun, hänen vanhempansa ostivat Turusta yksiön jossa mieheni asui koko opiskeluaikansa. Järkevämpäähän se niin on, kuin maksaa vuosia vuokraa! Tuli tuhansia markkoja säästöä. Jotta mieheni kuitenkin oppisi hieman elämän realiteetteja, maksoi hän kuitenkin asunnon vastikkeet.
Asuntoa ei kannata kuitenkaan "lahjoittaa penskalle", koska siitä menee lahjavero. Kun opiskelija on valmistunut, asunnon voi pitää joko sijoitusasuntona ja vuokrata muille opiskelijoille, tai sen voi myydä. Tietysti, jos tulee myyntivoittoa, siitä menee myyntivoittovero (koska asunto ei ole ollut asunnon omistajan tai hänen ALAIKÄISEN perheenjäsenensä vakituisessa käytössä). Mutta jos voittoa tulee niin voihan siitä veroja maksaakin.
Jos asunnon ostaa velaksi, kannattaa jälkeläiseltä periä ihan markkinavuokra, eli vuokrata ihan normaalina sijoitusasuntona. Verottaja kun ei oikein hyvällä katsele näitä perheensisäisiä järjestelyjä, samoin asumistuet ym. jäävät saamatta.