Mutta talo molempien nimiin. Onko tällaista "sopimusta" olemassa?
Minulla ovat luottotiedot miinuksen puolella joten en ole velallinen pankkilainassa. Kuitenkin haluaisin turvata oman selustani joka myös sopii miehelle ja mietittiin onko olemassa sellaista paperia/sopimusta joka takaa että jos ero tulee, puolet talosta on minun?
Ja joka myös on pitävä. Riittääkö tähän itse tehty paperiliuska, jossa on esim. neljä tai kaksi todistajaa?
Liuska tietenkin hyvään talteen...
Minulla ovat luottotiedot miinuksen puolella joten en ole velallinen pankkilainassa. Kuitenkin haluaisin turvata oman selustani joka myös sopii miehelle ja mietittiin onko olemassa sellaista paperia/sopimusta joka takaa että jos ero tulee, puolet talosta on minun?
Ja joka myös on pitävä. Riittääkö tähän itse tehty paperiliuska, jossa on esim. neljä tai kaksi todistajaa?
Liuska tietenkin hyvään talteen...
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei tarvitse edes sitä paperiliuskaa vaikka ainoastaan toinen osapuoli ottaa sen asuntovelan ja maksaa itse koko asunnon. Ilman avioehtoa kaikki jaetaan eron hetkellä puoliksi. Niin velat kuin varallisuus..Avioeron hetkellä kaikki jaetaan puoliksi mikäli avioehtoa omaisuudesta ei ole.
Jos talo tai asunto on melempien nimissä niin se on moempien yhteinen. Ei siihen mitään lisäsopimuksia tarvita. Monessa perheeessä toinen maksaa asuntoa ja toinen hoitaa ostokset.
Yhteisestä asunnosta seuraa myös että jos olet ulosotossa niin puolikkaasi talosta on vaakalaudalla kunhan lainaa on lyhennetty niin paljon että pakkomyynnissä vouti saa siitä jotain
Semmoinen pikku juttu kannattaa kuitenkin muistaa, että mikäli asunto ostotilanteessa on molempien mutta velka vain toisen, saattaa verottaja kiinnostua asiasta. Jos toisella koko hinnan edestä ja toinen kuitenkin omistaa puolet (ilman mitään velkaa), voi verottaja tulkita sen lahjaksi. Koska periaatteessahan miehesi maksaa myös sinun osuutesi velan muodossa.
Ilman rahan liikkumista miehesi voi toki lahjoittaa sinulle puolet kodista, mutta lahjavero siitäkin menee.
Lopeta jo! Avioliitto on yhteisyritys johon molemmat tuovat rahaa kykynsä mukaan. Ei verottajaa kiinnosta kumpi maksaa lainan ja kumpi ostaa ruuat. Mahdollisessa erossa kaikki menisi kuitenkin puoliksi eikä silloinkaan kyse olisi lahjasta
Aloitusviestissä ei mainita avioliittoa... Jos aloittaja on avoliitossa, ovat puolisoiden taloudet erillisiä ja lahjaveroa pitää maksaa.
Ei merkitystä. Toinen maksaa lainan, toiset ruuan. Molemmat ovat osallistuneet perheen elatukseen joksi avoliittokin lasketaan.