Näyttää suomeenkin hyvää vauhtia kehittyvän tuhnusukupolvi joka haaveilee katkeroituneena oman asunnon hankkimisesta vielä pitkästi yli nelikymppisenä, kun ajoissa ostaneet ovat jo omansa maksaneet ja maksattavat sijoitusasuntoja vuokralaisilla. Englannin malliin siis ollaan menossa:
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/ensiasunto-vasta-44-vuotiaana---voiko-tasta-tulla-totta-suomessakin/art-1288430216423.html
Ensiasunto vasta 44-vuotiaana
Iltasanomat
57
1716
Vastaukset
- onnellisesti omassa
Sitä kun ostaa ajoissa niin 44:na on asunto jo maksettu kokonaan pois. Sitten vain uutta matoa koukkuun ja sijoitusasunnon hommaamiseen, jonka tietysti lurkki maksaa pois.
- onnellisestivuokrall
Olen lurkki :D mutta en ole koskaan maksanut enkä maksa kenenkään yksityisen nousukkaan sijoitusasuntoa.
- Joskus isäntä
onnellisestivuokrall kirjoitti:
Olen lurkki :D mutta en ole koskaan maksanut enkä maksa kenenkään yksityisen nousukkaan sijoitusasuntoa.
Paitsi sitten maksat, jos se yleishyödyllinen taho, jolla olet vuokralla myy asuntosi ja vuokra tarkistetaan markkinoita vastaavaksi. Vaihtoehtona on muutto vielä kalliimpaan vuokra-asuntoon tai omaan.
- onnellisestivuokrall
Joskus isäntä kirjoitti:
Paitsi sitten maksat, jos se yleishyödyllinen taho, jolla olet vuokralla myy asuntosi ja vuokra tarkistetaan markkinoita vastaavaksi. Vaihtoehtona on muutto vielä kalliimpaan vuokra-asuntoon tai omaan.
Ai onko olemassa vain YKSI yleishyödyllinen taho? Itse olet sitten "joskus isäntä" eli urakkaa riittää. Elämähän on valintoja, pääasia että itse on tyytyväinen.
- Joskus isäntä
onnellisestivuokrall kirjoitti:
Ai onko olemassa vain YKSI yleishyödyllinen taho? Itse olet sitten "joskus isäntä" eli urakkaa riittää. Elämähän on valintoja, pääasia että itse on tyytyväinen.
Mikä tahansa yleishyödyllisistä tahoista saattaa myydä vuokra-asuntoja yksityisille. Onhan näitä tapauksia ollut, että vuokraa on nostettu 15% vuodessa usean vuoden ajan, jotta uusi isäntä saa edes omansa. Armollista, että vaikka vuokra saattaa olla puolet markkinavuokrasta, uusi isäntä tyytyy 15% vuotuisiin korotuksiin, kun voisi pistää suoraan tuplauksen vuokriin.
- onnellisestivuokrall
Joskus isäntä kirjoitti:
Mikä tahansa yleishyödyllisistä tahoista saattaa myydä vuokra-asuntoja yksityisille. Onhan näitä tapauksia ollut, että vuokraa on nostettu 15% vuodessa usean vuoden ajan, jotta uusi isäntä saa edes omansa. Armollista, että vaikka vuokra saattaa olla puolet markkinavuokrasta, uusi isäntä tyytyy 15% vuotuisiin korotuksiin, kun voisi pistää suoraan tuplauksen vuokriin.
Näinhän se on. Mitä tahansa voi sattua kenelle tahansa tässä maailmassa. Kukaan ei ole täysin turvassa asuipa millaisessa systeemissä tahansa. Asuntolainaa ottaessaankaan ei varmaan kaikki huomioi riskejä ja kaikkia riskejä ei edes tiedetä. Nykymaailma on aika arvaamaton. Jokainen varmaan myöntää sen.
- Nuorena
Nuorena se on vitsa väännettävä. Odottaamaan jos jää niin odottelulle kyllä syitä löytyy. Tosiasia on kuitenkin että yli 5 vuoden tähtäimellä vuokra-asumista ei saa kannattamaan mitenkään. Ainoa keino on verrata esim lähiöyksiön asumiskustannuksia omakotitalon kustannuksiin, sillä tavallahan sitä voi itseään pettää jos haluaa
- Vissiin näytöillä
aika hiljaista ? Välittäjillä ei muuta tekemistä, kuin aloittaa suomi24:ssä huonoja keskusteluita, joihin vain he itse osallistuvat.
- Uusin trendi
Vissiin näytöillä kirjoitti:
aika hiljaista ? Välittäjillä ei muuta tekemistä, kuin aloittaa suomi24:ssä huonoja keskusteluita, joihin vain he itse osallistuvat.
Tuhnujen mielestä palstalla ei enää olekaan muuleja, vaan ainoastaan välittäjiä. Harhaluuloja on monenlaisia. Muista lääkkeet.
- Näyttää pahalta
Vissiin näytöillä kirjoitti:
aika hiljaista ? Välittäjillä ei muuta tekemistä, kuin aloittaa suomi24:ssä huonoja keskusteluita, joihin vain he itse osallistuvat.
Se näyttää tuhnusta pahalta kun odottajien messiaan, "lukihärömiehen" tuhansien aloitusten ja itsekeskustelujen joukossa on muutama muukin aloitus
- Kyllä saa
Jos osaa sijoittaa, saa helposti vuokralla asumisen kannattamaan asunnon ostoa paremmin. Oikeaan aikaan ja oikeisiin osakkeisiin sijoittamalla kun saa moninkertaisen tuoton asuntoihin verrattuna. Ihmiset usein unohtaa esimerkiksi asunnon hinnan lisäksi kaikenlaisiin remontteihin kuluvat rahat, joihin menee helposti 20 vuoden aikana enemmän rahaa kuin talosta alunperin maksettiin (täytyy muistaa, että myös remonttien hinnat nousee koko ajan). Täytyy myös muistaa, että oman asunnon arvon nousu on vain kuvitteellista tuottoa. Tai voithan saada sen voiton itsellesi, jos muutat telttaan asumaan. Jos et asuntoa myy, ei mitään voittoa tule. Toiseen asuntoon muutettaessa ei yleensä tule sentinkään voittoa, paitsi jos muutat aiempaa huonompaan asuntoon.
Joka tapauksessa, jos ostettaessa nettotuloista menee yli 25% menee lainan hoitoon (korot lyhennys), on asunto liian kallis. Siis asuntolainaan ei pitäisi mennä nettotuloista yli 25%, vaikka korko olisi yli 6%. Asuntolainan pitää mitoittaa sen mukaan, että sen pystyy hoitamaan vaikka ansiosidonnaiselle jouduttaessa, eikä ole edes vaikeuksia. - Laupias.
Kyllä saa kirjoitti:
Jos osaa sijoittaa, saa helposti vuokralla asumisen kannattamaan asunnon ostoa paremmin. Oikeaan aikaan ja oikeisiin osakkeisiin sijoittamalla kun saa moninkertaisen tuoton asuntoihin verrattuna. Ihmiset usein unohtaa esimerkiksi asunnon hinnan lisäksi kaikenlaisiin remontteihin kuluvat rahat, joihin menee helposti 20 vuoden aikana enemmän rahaa kuin talosta alunperin maksettiin (täytyy muistaa, että myös remonttien hinnat nousee koko ajan). Täytyy myös muistaa, että oman asunnon arvon nousu on vain kuvitteellista tuottoa. Tai voithan saada sen voiton itsellesi, jos muutat telttaan asumaan. Jos et asuntoa myy, ei mitään voittoa tule. Toiseen asuntoon muutettaessa ei yleensä tule sentinkään voittoa, paitsi jos muutat aiempaa huonompaan asuntoon.
Joka tapauksessa, jos ostettaessa nettotuloista menee yli 25% menee lainan hoitoon (korot lyhennys), on asunto liian kallis. Siis asuntolainaan ei pitäisi mennä nettotuloista yli 25%, vaikka korko olisi yli 6%. Asuntolainan pitää mitoittaa sen mukaan, että sen pystyy hoitamaan vaikka ansiosidonnaiselle jouduttaessa, eikä ole edes vaikeuksia."Jos osaa sijoittaa, saa helposti vuokralla asumisen kannattamaan asunnon ostoa paremmin."
Varmasti tuo on totta.
Mutta kuka meistä osaa sijoittaa? Kuka voi V-a-r-m-a-k-s-i sanoa jonkun osakkeen osalta?
Ja ne, ketkä voi, ovat hyväpalkkaisissa töissä ja eivät todellakaan maksa vuokraa.
Normi-dude ei halua pörssiin mennä, ottaa sen varman 3%/vuosi arvonnousun ja "pakkosäästön" lyhennyksen muodossa. - Oma asuminen ensin
Kyllä saa kirjoitti:
Jos osaa sijoittaa, saa helposti vuokralla asumisen kannattamaan asunnon ostoa paremmin. Oikeaan aikaan ja oikeisiin osakkeisiin sijoittamalla kun saa moninkertaisen tuoton asuntoihin verrattuna. Ihmiset usein unohtaa esimerkiksi asunnon hinnan lisäksi kaikenlaisiin remontteihin kuluvat rahat, joihin menee helposti 20 vuoden aikana enemmän rahaa kuin talosta alunperin maksettiin (täytyy muistaa, että myös remonttien hinnat nousee koko ajan). Täytyy myös muistaa, että oman asunnon arvon nousu on vain kuvitteellista tuottoa. Tai voithan saada sen voiton itsellesi, jos muutat telttaan asumaan. Jos et asuntoa myy, ei mitään voittoa tule. Toiseen asuntoon muutettaessa ei yleensä tule sentinkään voittoa, paitsi jos muutat aiempaa huonompaan asuntoon.
Joka tapauksessa, jos ostettaessa nettotuloista menee yli 25% menee lainan hoitoon (korot lyhennys), on asunto liian kallis. Siis asuntolainaan ei pitäisi mennä nettotuloista yli 25%, vaikka korko olisi yli 6%. Asuntolainan pitää mitoittaa sen mukaan, että sen pystyy hoitamaan vaikka ansiosidonnaiselle jouduttaessa, eikä ole edes vaikeuksia.Joopa joo, tais vähän sattua tuo avaus?
Harva ajattelee asunnon ostoa sijoituksena, kyllä se lasketaan enemmänkin niin kuin pakollisena asumiskuluna. Asuminen maksaa vuokralla ja omistaen.
Sijoittamalla rahan saa varmasti poikimaan muulla tavalla paremmin kuin omaan kotiin kiinnittämällä. Mutta vuokralla sen menettää varmasti.
Todellisuudessa suurin osa ostaa asuntonsa lainarahalla, eikä ole edes teoriassa sitä vaihtoehtoa että voisi sijoittaa saman summan. Sijoitustoiminnalla on vaikea tehdä suuria voittoja, jos käytettävissä on vain sen verran rahaa mitä tilistä jää vuokran ja muiden pakkollisten kulujen jälkeen.
- Haaveet kaatuu
Kun katselee näiden "odottajien" kysymyksiä esimerkiksi siitä kuinka on mahdollista vaihtaa isompaan perheen kasvaessa kun sitten "pitäisi maksaa kahta lainaa yhtä aikaa" niin alan olla yhä vakuuttuneempi siitä että tietyn kansanosan on todellakin vain parempi pysyä vuokralla.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10268894/#comment-52286080
Haaveillahan toki voivat ja käydä vaikka tällä palstalla purkamassa turhautumistaan, kun hinnat vain nousevat (tulokehityksen tahtiin) ja haaveet karkaavat yhä kauemmaksi - Ottalamppu
Tulokehitys on koko maapallolla ollut laskeva jo 1960-luvulta saakka. Suomessakin tehdään tänään niitä oikeita työtunteja, siis niitä, joista maksetaan (30€/tunti) huomattavasti vähemmän kuin esim. vuonna 1990, vaikka oli ankara lama. Vain korko- euro- ja aku ankka dollari vehkeilyllä hinnat pysyvät järjettömän korkeina. Samoin vuokrat... Mutta historia opettaa. Se mikä menee ylös tuee myös alas. Pörssisökön pelaajat tietävät, että yli sadassa vuodessa pörssi ei ole oikeasti kasvanut kuin noin 2,5% vuodessa. Eli juuri saman kuin rahastot. Nyt maksatetaan tappiot kirkonrotilla. Veroteknisesti sijoitusasunto on Suomessa sulaa hulluuta, jos siinä on eurokin velkarahaa.
Suomi on ainoa pohjoismaa, jossa velkoja on vielä 75 vuotiaillakin.
Ottakaa laput silmiltä ja katsokaa EU- maita Portugali, Kreikka, Britannia, Espanja, Irlanti, Italia jne... Pientä Kreikkaa on kiva potkia päähän. Britannia on suhteessa velkaantuneempi kuin Kreikka. Espanjassa on yli miljoona toimaria myynnissä! On siinä provikkapalkkaisilla välittäjillä bensanpolttamista, jos mielii näytöillä pörrätä.- Just joo...
"Suomi on ainoa pohjoismaa, jossa velkoja on vielä 75 vuotiaillakin."
No ainakin Ruotsissa on hyvin yleistä, että otetaan 60 vuoden asuntolaina, josta maksetaan vain korot - ja kun kuolo korjaa, niin lopulta kämppä myydään ja pankki saa omansa.
Eli jos väitteesi pitää paikkansa, niin se tarkoittaa sitä, että kaikki ruotsalaiset kuolevat ennen kuin ehtivät täyttää 75 vuotta. - P***a puhetta
"Veroteknisesti sijoitusasunto on Suomessa sulaa hulluuta, jos siinä on eurokin velkarahaa. "
Veroteknisesti sijoitusasunto on nimenomaan kannattavaa ja erityisesti velaksi, inflaation ja korkojen 100% vähennysoikeuden takia. Ei liene toista sijoitusmuotoa yksityishenkilölle tarjolla jonka pankki haluttaessa rahoittaa vähintään 70 prosenttisesti ja rahoituksen takaisinmaksun suorittaa vuokralainen. - Läskimpi Isäntä
P***a puhetta kirjoitti:
"Veroteknisesti sijoitusasunto on Suomessa sulaa hulluuta, jos siinä on eurokin velkarahaa. "
Veroteknisesti sijoitusasunto on nimenomaan kannattavaa ja erityisesti velaksi, inflaation ja korkojen 100% vähennysoikeuden takia. Ei liene toista sijoitusmuotoa yksityishenkilölle tarjolla jonka pankki haluttaessa rahoittaa vähintään 70 prosenttisesti ja rahoituksen takaisinmaksun suorittaa vuokralainen.Juuri näin. Ei sijoitusasunto omalla rahalla hankittuna olekaan mikään järin loistava investointi. Tuotto tulee siitä, että voi halvalla velkarahalla vivuttaa pääomaansa suuremmaksi. Valtio jeesaa koroissa, asunnot toimivat suurelta osin itse vakuutenaan ja vuokralaisilta tulee tasainen tulovirta, jolla hoidetaan korot ja lyhennykset.
Kun asunto on maksettu, se joutaakin jo myydä pois. Sitten on taskussa pääomaa riittävästi 3 - 4 asunnon ostamiseen ja polkumylly pyörii taas. Vuokralaiselle jää paikallaan juoksevan hiiren osa. - Joskus isäntä
Ruotsissa on lainojen takaisinmaksuaikana jopa 125 vuotta. 60 vuotta on ihan tyypillinen aika. Tuossa jo oikaistiinkin näitä muita kohtia. Suomessa pääsee veloista eroon todella nopeasti. Se vain vaatii sitä malttia ja vyön kiristämistä. Jos haluaa "elää" eli pistää rahat haisemaan trendikkäissä pystybaareissa ja ajaa nopeilla autoilla nuorena niin ei siitä oikein omistusasumiseen ponnisteta ennen kuin on emäntä paksuna ja sitä isompaa kämppää olisi pakko alkaa jostain löytyä.
- Laupias.
Joskus isäntä kirjoitti:
Ruotsissa on lainojen takaisinmaksuaikana jopa 125 vuotta. 60 vuotta on ihan tyypillinen aika. Tuossa jo oikaistiinkin näitä muita kohtia. Suomessa pääsee veloista eroon todella nopeasti. Se vain vaatii sitä malttia ja vyön kiristämistä. Jos haluaa "elää" eli pistää rahat haisemaan trendikkäissä pystybaareissa ja ajaa nopeilla autoilla nuorena niin ei siitä oikein omistusasumiseen ponnisteta ennen kuin on emäntä paksuna ja sitä isompaa kämppää olisi pakko alkaa jostain löytyä.
Ruotsissa nyt on halutuimpiin Tukholman keskustan vuokra-asuntoihinkin jopa 200 vuoden jono!
Mieti, että esi-isä on jo ollut tuhnu ja on alkanut jonottamaan omille jälkeläisilleen perintöä!
Jää muutakin kuin vuokrakuitit piironkiin, nimittäin jonotusnumero! - hoikempi emäntä
Läskimpi Isäntä kirjoitti:
Juuri näin. Ei sijoitusasunto omalla rahalla hankittuna olekaan mikään järin loistava investointi. Tuotto tulee siitä, että voi halvalla velkarahalla vivuttaa pääomaansa suuremmaksi. Valtio jeesaa koroissa, asunnot toimivat suurelta osin itse vakuutenaan ja vuokralaisilta tulee tasainen tulovirta, jolla hoidetaan korot ja lyhennykset.
Kun asunto on maksettu, se joutaakin jo myydä pois. Sitten on taskussa pääomaa riittävästi 3 - 4 asunnon ostamiseen ja polkumylly pyörii taas. Vuokralaiselle jää paikallaan juoksevan hiiren osa.Naurattaa ihan näiden nousukkaiden jutut. :D
En itsekkään ole mikään "kurja" vuokralainen mutta joku taso kuitenkin kehuissa. Haisee tänne saakka.
- OK-Ylikirvesmies
ihan yleistä tuo 44v omaan nykyään. Moni nykyään vielä siihen ikään inttää et musta tulee jääkiekkoilija tai rikas muusikko. Sitten kun havaitaan että äkkirikastumista ei tulekkaan koskaan, aletaan raksalta säästetyt rahat panemaan asuntolainaan. ihan hyvä homma asunnon omistajan kannalta. Miettikää nyt näitä idolsseja ja muita, antaa ihmisen olettaa että taiteella voi elää ja rikastua ja totuus on muuta, hitsariksi ja raksoille on lähdettävä...hahahahahahahhahah hajotkaa siihen hahahahahahah
- 23 vuotiaana isäksi
Nykyisin tosiaan osa yli kolmekymppisistäkään ei vielä tiedä mitä aikoo tehdä sitten kun tulee aikuiseksi. Joku koulutuskin on ehkä hankittu, mutta kuka palkkaa akvarellimaalarin vaikka olisi kuinks todistus täynnä kymppejä?
Asunnon nyt ehtii ostaa vaikka kuuskymppisenä, mutta lasten hankkiminen onkin sitten eri juttu.
Itse tuli perustettua perhe jo opiskeluaikana 23 vuotiaana ja asunnon ostin heti kun pääsin opiskelujen jälkeeen töihin, eli 27 vuotiaana. Kumpakaan noista en ole katunut sekunttiakaan, elämän parhaita päätöksiä.
Eipä silti, ei kaikki nykynuoret ole saamattomia vätyksiä. Työkaveri tuossa juuri kehuskeli että hänen tyttärensä osti asunnon vaikka opiskelee vielä. Kesä- ja viikonlopputöistä jää sen verran että saa korot maksettua lainastaan, tulee kuulema kuitenkin vuorkalla asumista edukkaammaksi.
- hmmm...
Pitää muistaa että englannissa kuten jenkeissä hyvä koulutus yliopistossa maksaa 150-200,000 euroa. Ja sen maksaminen vie oman aikansa ennenkuin on varaa hankkia asunto. Siksi jenkeissä perheet aloittavat lastensa opintokulu säästämisen heti kun lapsi syntyy jotta lapsella olisi varaa opiskella. Kaikilla kun ei ole rikkaat vanhemma kustantamaan opintoja niin opintolainat ovat suuria.
- Onnistuu se niinkin
Itse ostin ensimmäisen kolmekymppisenä ja parin vuoden jälkeen omakotitalon mutta jossain vaiheessa tuli ero ja kaikki meni. Sitten elin matalalla profiililla vuokralaisena aikani mutta kyllästyin ja ostin talon. Olin silloin 44-vuotias. Nyt 8 vuoden jälkeen on lainaa jäljellä 3kk eli melkein se on maksettu. Sisällä on kyllä remonttitarvetta aika lailla ja autot on vanhoja paskoja kun olen pistänyt kaikki rahat asutovelan maksamiseen. No, onhan tässä sijoitusasuntokin hankittu eläkepäivien turvaksi eli kyllä tuon kämpän olisi vähän vauhdikkaamminkin voinut maksaa mutta aika nopeasti se on kuitenkin mennyt. Olen kuitenkin 52-vuotias ja melkein noudattanut sitä pääsääntöä, että viisikymppisenä ei lainoja pitäisi enää olla, eikä näinä aikoina muutenkaan kun ei tiedä mihin suuntaan maailma kaatuu.
- Lokakuu +3%
Lokakuun hinnat 3%. Siinä siirtyi taas tuhnuttelijan hankinta ja 50 ikävuotta lähestyy. Koti pitää hankkia heti kun siihen on ensimmäinen mahdollisuus mutta siirtyi Lukihärömiesten tavoin ikuiseksi odottelijaksi. Surullinen kohtalo
- pyh
Lukikohan aloittaja itse oman linkkinsä taakse? Siinähän kerrotaan, että yhä harvemmalla on VARAA ostaa asunto nuorena. Köyhyyden arvosteleminen osoittaa melkoista suoraselkäisyyden puutetta ja omahyväistä itsekkyyttä.
- Pusinessvuokralaiset
Tällä palstalla eivät pyöri köyhät vaan erittäin vakavaraiset pusinessvuokralaiset. He asuvat vuokralla, koska se nyt vaan on tyhmää maksaa omaa asuntoa.
- Simp(a)uttaja
Pusinessvuokralaiset kirjoitti:
Tällä palstalla eivät pyöri köyhät vaan erittäin vakavaraiset pusinessvuokralaiset. He asuvat vuokralla, koska se nyt vaan on tyhmää maksaa omaa asuntoa.
Ennemminkin taitavat olla pussyless-vuokralaisia. Sorry, oli pakko ja on perjantai.
- OK-pimpitön
Pusinessvuokralaiset kirjoitti:
Tällä palstalla eivät pyöri köyhät vaan erittäin vakavaraiset pusinessvuokralaiset. He asuvat vuokralla, koska se nyt vaan on tyhmää maksaa omaa asuntoa.
Pimpin saanti lärvistä ja makkarankoosta kiinni, ei asumismuosdosta.
- Nähty ja koettu
OK-pimpitön kirjoitti:
Pimpin saanti lärvistä ja makkarankoosta kiinni, ei asumismuosdosta.
"Pimpin saanti lärvistä ja makkarankoosta kiinni, ei asumismuosdosta."
Näin voi ollakin teinipojilla mutta kun tulet miehen ikään niin huomaat, että naisia kiinnostaa raha kuin paska kärpäsiä. Jos sinulla on talo ja rahaa niin ainakin kolmekymppisistä naisista voit valita kymmenistä Niitä saat myöskin tyypata joka reikään, ne tekee mitä vaan jotta ne vaan kelpaisi.
- .................
Niinpä.. yhä enemmän epävarmoja työpaikkoja, enemmän määräaikaisia, enemmän avio- ja avoeroja, vähemmän ostovoimaa. Yritä siinä sitten ostaa asuntoa ja perustaa perhettä.
- niihkoke
Ihmettelen, että miksi AP on saanut plussaa. Onkohan hän itse käynyt antamassa itselleen plussia?
Eikös se ole ihan sama, että mitä joku muu tekee. Kukin tekee asuntoasioissa niin kuin parhaaksi katsoo. Joku asuu omistamassaan kivilinnassa, toinen sillan alla ja muut siltä väliltä. Pääasia on, että ihminen itse tiedostaa oman asumismuotonsa hyvät ja huonot puolet.
Minulla on asuntolainaa vaikka kuinka paljon, mutta en koe siitä stressiä. Pystyn lyhentämään lainani, vaikka korot nousisivat 5 %-yksikköä. Vasta sen jälkeen joudun kiinnittämään huomiotani siihen, että pitää saada säästöjä muista menoista. Ainoa ongelma on siinä, jos korot nousevat radikaalisti ja samanaikaisesti tulee suurtyöttömyyttä, jolloin jättilama syöksee asuntojen hinnat alas, työpaikka menee enkä pysty lyhentämään lainaa enkä saa omaani myytyä edes kohtuullisella hinnalla. Tosin siinä tapauksessa en ole suinkaan ainoa suomalainen, joka on samassa veneessä. Eikä silloin vuokralaisillakaan olisi enää hyvät oltavat, koska vuokrataso lähtisi kysynnän kasvaessa kovaan nousuun ja julkisten tahojen omistamat asunnotkin nostaisivat reippaasti vuokria. - Läåputa
Kuka helvetti haluaa asua samassa asunnossa, samalla paikkakunnalla ja olla vielä samassa työpaikassa koko lyhyen elämänsä? Ihmiset luulevat, että elävät ikuisuuden ja maksavat lainoja maailmantappiin asti. Sitten itketään kun irtisanotaan töistä ja ollaan kusessa niitten lainojen kanssa. Pitää myydä talo helvettiin, kun ei pystytä enään edes korkoja maksamaan ja talostakaan ei saa enää puoliakaan takaisin mitä se alunperin maksoi. Aika riskipeliä se talon ostaminen nykyään on.
- ????????
Kuka käskee omistajan asua samassa asunnossa? Omistajalla on mahdollisuus valita milloin muuttaa. Vuokralurkki muuttaa silloin kun käsketään. Revi siitä huumoria tollo.
- ------
???????? kirjoitti:
Kuka käskee omistajan asua samassa asunnossa? Omistajalla on mahdollisuus valita milloin muuttaa. Vuokralurkki muuttaa silloin kun käsketään. Revi siitä huumoria tollo.
Enpä ole sinunlaistesi käskettävänä ollut vaikka vuokralaisena viihdynkin. Lähden itse silloin kun tuntuu että vaihtelu virkistää. Ei tarvitse edes odottaa että joku ostaa ensin asuntoni.
- tolvana
olenko saamaton ja tyhmä vätys.ikää on 48 , eikä ikinä omaa asuntoa . vuokralaisena rivitaloyksiössä 200 e / kk . pätkätöissä viimeiset 25 v. Onko meikäläisen elämä mennyt päin persettä ??
- mökin mummu
Tottakai sun elämä on mennyt päin p*tä ; ) Eikös sen pitäisi olla iskostettuna jokaisen suomalaisen verenperintönä jo selkärankaan, että kaikilla tulee olla se oma tölli ja joku savinen peltopalsta.. Sitten sitä vasta voidaan sanoa viettävänsä oikeaa elämää, kun saa kuljeskella sillä 800 neliön tontilla ympyrää heinänkorsi suussa.. ;)
- mk
Siltikin voi ostaa asunon viakka pätkätöissä on koska riskillä elämä on paljon hauskempaa.
- kudo sukkaa
Ennen sitä vaan mentiin töihin ja saatiin lähes heti vakipaikka. Nykyään nuoret tekevät pätkätöitä, määräaikaisia tai osa-aikaisia töitä eikä mitään mahdollisuutta vakinaiseen työsuhteeseen. Tai jos sen vakkaripaikan saa niin pian on YT:t edessä ja työpaikka mennyt. Ei pankki anna lainaa alle 2000€ kuussa bruttona ansaitsevalle pätkätyöläiselle. Ei ainakaan jos on rehellinen.
- lööttjöne
Olipa vielä niinkin että hra. inflaatio huolehti lainan maksusta. Mutta no hätä, kohta euro/emu romahtaa ja lopulta ollaan kaikki yhtä köyhiä kuin kreikkalaiset. Tai pidetään euro/emu väkisin pystyssä, niin lopulta ollaan kaikki yhtä köyhiä kuin kreikkalaiset. Onnea kaikille kapitalisteille ja kapitalistien höynäyttämille. Niin ja terv. pres.ehdokas Lipposelle.
- viisas tuhnu
itse olen 50v ja asun vuokralla vuokra 520e kuussa. rahaa noin 100 000e jolle saan noin 5% koron vuodessa eli noin 5000e asun halvemmalla kuin velkaiset omistus asujat jotka maksavat vastiketta noin 250e kuussa laske siitä kummassa on halvempi asua
- dfvefefefewf
Saiko viisas tuhnu 100000€ asunnon myynnistä?
;) - mk
Yksi asia unohtui että sinullaei ole omaisuuttaolenkaa ja ainoastaan vaan rahaa ja jos et asu hirveän kalliilla sudulla niin asunto irtoaa 30-70t€ ja silloin vatike yksiö tai kaksiosta 100e että silleen. Olet maksanut yhden asunnon hinnan vuokrana ja kun muutat et saa mitään mutta kun itse olen omistusasuja niin asunnon hinta on tuplaantunut 10 vuodessa mutta kun ei ole tarvetta muuttaa mihinkään. Itsellä alle 400€ lainat kuussa ja yhtiövatike päälle ja puoliolla saman verran mutta siellä missä asun niin rivatia ei saisi vuokrattu alle 1000€ kuussa ja ei kukaan missään vuokrakasarmissa halua asua. Esim omakotitalo on halvempi ostaa kun vuokrata että silleen. Jos ostaisit vaikka 150000e asunnon niin ei sinun tarvitsisi otta kuin 50000€ lainaa ja se tarpeeksi pitkällä maksuajalla niin halvemmaksi tulee ja lainna koroista saa verovähennyksen vaikka aika pieni se nykyjään on. Nyt 50v perheellämme on melekin 200000e netto-oamisuus ja velkaa muutama kymppitonni että silleen.
- selitä vaan
Jos on 50v tuhnu, niin ei kyllä voi viisaaksi itseään sanoa.
- Että sillälailla
selitä vaan kirjoitti:
Jos on 50v tuhnu, niin ei kyllä voi viisaaksi itseään sanoa.
Ihan turhaa lätinää, jos haluaa maksaa kämpää kymmeiniä vuosia sekä aina
vaan nousevaa yhtiövastiketta sekä remontteja niin siitä vaan kyllä sillä on
paljon huolettomampi asua vuokralla missä vuokrataso on kohtuullinen. - Viiskytä ja risat
Että sillälailla kirjoitti:
Ihan turhaa lätinää, jos haluaa maksaa kämpää kymmeiniä vuosia sekä aina
vaan nousevaa yhtiövastiketta sekä remontteja niin siitä vaan kyllä sillä on
paljon huolettomampi asua vuokralla missä vuokrataso on kohtuullinen.Me ostimme ekan oman yhteisen Hitas-kerrostaloasunnon Helsingistä vuonna 1998 ja olimme silloin nelikymppisiä ja lapsi lentänyt jo pesästä. Asunto oli 42 neliön kaksio mutta hyvin mahduttiin 7 vuotta siinä asumaan. Sitten myimme sen itse ja saimme mukavan summan koska tuli nämä indeksikorotukset Hitaksiin. Ostimme sitten isomman (89m2) rivitaloasunnon Länsi-Vantaalta ja tyytyväisiä ollaan. Yhtiövastike mukavan pieni kun on pieni yhtiökin ja tehdään kaikki asiat talkoilla. Lyhennyskin ihan siedettävä vaikka toinen työttömänä.
Joten oli kyllä elämämme järkevin päätös niiden slummivuokra-asuntojen jälkeen ja sanoisin että elämän laatu parani huomattavasti. Ei todellakaan kaduta ja ihmetellään, miksi ei tätä tehty aikaisemmin. Tosin jos lapsi olisi asunut vielä kotona meillä tuskin olisi ollut varaa ostaa isompaa asuntoa ekaksi asunnoksi.
Nyt ollaan yli viisikymppisiä. Meillä on vielä hieman velkaa mutta enemmän jää rahaa kuin jos asuisimme tällä alueella vuokralla.. - Haaveilet omasta?
Että sillälailla kirjoitti:
Ihan turhaa lätinää, jos haluaa maksaa kämpää kymmeiniä vuosia sekä aina
vaan nousevaa yhtiövastiketta sekä remontteja niin siitä vaan kyllä sillä on
paljon huolettomampi asua vuokralla missä vuokrataso on kohtuullinen.Ja silti lueskelet näitä posteja omasta haaveillen? Milloin se vuokranmaksu muuten loppuu? Vuokratko eivät nouse? Vuokranantaja maksaa itse nousevat yhtiövastikkeet ja remontit?
BUHAHAUHAUHAUHAUHAUHAHAUUAHAUAUAAAAAAAAAAA!!!!!!!1111111111
- faktahomma
Pk-seudulla pienikin vuokrakämppä väh. 800-1000 euroa/kk. Jos jäät työttömäksi, joudut silti maksamaan sen etkä saa vuokrahelpotusta yhtään, vaikka pyytäisit. Jos sulla on omistusasunto, josta maksat saman verran yhteensä, saat pankilta samantien lyhennysvapaata halutessasi ja maksat työttömänä ollessasi vain korot pari satasta kuussa. Normaaliasia pankeille antaa lyhennysvapaata vaikka pari vuotta, jos työttömyys / äitiysloma / hoitovapaa tulee.
Ja mitä sijoitusasuntoihin tulee, jännä kun tästä tulee aina vääntöä näillä keskustelupalstoilla. Talousfakta on nimenomaan se, mistä joku jo aiemmin kirjoitti: vieraalla pääomalla voi vivuttaa omaa pääomaa suuremmaksi selkeästi enemmän kuin hakemalla tuottoa pelkälle omalle pääomalleen. Toki se on vaikea monelle ymmärtää, jos ei ole laskentaa harjoittanut ja asioita lukenut muualtakin kuin näiltä keskustelupalstoilta.
Sori ojentaminen, en yleensä vaivaudu. Nyt osui silmään liikaa tämä ruikutus ;-) - hööööhööhö
Täytyy ajatella sitäkin, että moni toitottaa tiukkoja ehtoja.
Mietitäänpä tilannetta, että olis ostamassa perheelle asuntoa, vaikkapa 200 000e. Millä hele-vetillä ihmisillä on sijoittaa 100 000e omia säästöjä ensin? Lainaa kun ei saisi olla paljoa, ja sekin pitäisi pystyä maksamaan työttömänä takaisin kolminkertaisilla koroilla.
Meinaan vaan, että jos ensin pitäis säästää hillittömät summat omaa pääomaa, niin keskituloisella siihen menee ikä & terveys.
Tilastojen mukaanhan suomalaiset asuu ahtaasti. Mikä ihme se on, jos ensin täytyy säästää kymmeniä tai satoja tuhansia, ja sitten lainaakaan ei saa otttaa kuin pikkasen, jotta ne voi tilanteessa kuin tilanteessa maksaa takaisin.
Järkeväähän se voi olla, mutta suurimalla osalla ihmisistä ei vaan onnistu. Pienituloisilla ei koskaan, ja keskituloisillakin tuo 44 ikävuosi tekee tiukkaa. Jos nyt ensin täytyy säästää hillitön summa, ja sitten lainaa saa olla korkeintaan joku 50 000, niin missäköhän sitä sitten asutaan? Ensin vuokralla 20 vuotta, sitten voi ostaa yksiön tai pienen kaksion. Neljä lasta yhdessä huoneessa on kiva asia, ja siinä kohtaa kun olisi "varaa" vaihtaa isompaan niin lapsetkin on jo aikuisia? - Repikää tuosta
Ostin ekan asunnon ok talo omalla tontilla 145m2 ja ikää oli silloin 23v. Velka oli maksettu kun olin 31v. Nyt olen 51v ja asun ok talossa 240m2 ja se maksaa vähemmän kuin yksiön vuokra, sijoitus asuntoja minulla on 5kpl ja kaikki vuokrattuna. En tule tarvitsemaan eläkettä ja duuniakin teen vain jos keikka on kiinnostava. On se mukavaa kun joku tahtoo asua vuokralla. Businesvuokralaisia minulla ei ole yhtäkään. Vuokralaiseni ovat lauantaimakkaraasyöviä demareita ja kaikilla on omaisuutta tasan nolla vaikka jotkut ovat tehneet oikeita töitä kymmeniä vuosia. Aikaa en ole tuhlannut turhiin koulutuksiin mutta osaan tehdä jotakuinkin kaikkea sitä mitä vuokralaiseni yhteenlaskettuna. Viihdyn oikein hyvin tässäkin ajassa. Pääkaupunkiseudulle en muuta koskaan.
- hhhhhhhhhhhhhhhhhhh4
tässä teille esimerkki minulla on paritalo omisuksessani maksan lainan lyhennystä 875e ja muita kuluja jotain 300e toinen asunto on 138m2 ja toinen 35m2 ja se on vuokrattu ja vuokra on muten 495e laskekaa kumpi on suhteessa halvempaa
- vollovollo
VVooi voi teitä kapitalisteja. Nauru ja mekastus loppuu ihan pian, hyvin pian.
- hankihan elämä
"Näyttää suomeenkin hyvää vauhtia kehittyvän tuhnusukupolvi joka haaveilee katkeroituneena oman asunnon hankkimisesta vielä pitkästi yli nelikymppisenä". Just, elämän tärkein sisältö on asunnon omistaminen. LOL
- Hehehheee
"Just, elämän tärkein sisältö on asunnon omistaminen. LOL "
Kovasti tuntuu asia mieltä kaivelevan ja kiinnostavan ROFL
- JohnnyPuma
Mikäs siinä perusinsinöörillä kun elämä menee ilman sen kummempia töyssyjä eteenpäin. Sitä voi harhautua luulemaan että kaikki hyvä on ihan omaa ansiota. Työtä on ja lapsia tulee ja asunto ostetaan. Voi että mitä sankareita.
Sairaus kun iskee, työmahdollisuudet hupenevat, eikä paljon omistusasuntoja maksella. Jos pysyy terveenä ja on opiskellu itsellensä hyväpalkkaisen homman niin äkkiäkös sitä asuntolaina maksetaan. Mutta kannattaa muistaa että mitä pienempi palkka sitä varmemmin olet sen ansainnut.. - Taas vuosi lisää
Ei tullut rommelia tänäkään syksynä. Ei muuta kuin seuraavaa syksyä odottamaan. Joko on 10 syksyä mennyt ohi? Kannattiko? Hinnat nousseet 100% ja vuokria makseltu vähintään 100 000 euroa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Moikka rakas
Oon miettinyt meidän välistä yhteyttä viime aikoina. En ihan osaa pukea sanoiksi, mitä kaikkea tunnen, mutta halusin vaa6517173Mitä tapahtunut
Poliiseja monta autoa+panssariauto Porista kpäähän päin tänään klo n.20 kuka hurjistunut ?424962HS: Kuka vielä uskaltaa mennä sairaalan ensiapuun?
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000011212025.html Tässä on hyvin ajankohtainen mielipidekirjoitus koskien Malmin sairaa3002778- 1492085
Ökyrikas Kurkilahti mussuttaa veroistaan
Pakeni aikoinaan veroja Portugaliin mutta joutui palaamaan takaisin kun Suomi teki verotussopimuksen Portugalin kanssa.1331634Lakea konkurssiin. Asukkaat menettävät asuntonsa
Kuntarahoitus on tänään jättänyt konkurssihakemuksen lakean kaikista kiinteistö osakeyhtiöistä. Kassa on tyhjä, kaikki281601- 191600
Yhdysvalloissa työllisyys paranee, Suomessa työttömyys kasvaa, missä vika?
Miten tämä on mahdollista että 177 000 uutta työllistä tuli USAssa yhdessä kuukaudessa, vaikka Trump on ruorissa? Orpon3991560mahdollista, että olet ollut iltavuorossa
Ja kotiin päästyäsi tulit palstalle etsimään merkkiä minusta, jos kaipaat yhtään minua niin kuin minä sinua Ei mennyt k111327Jos tämän vaan sulkee ja avaa 5 vuoden päästä
Täällä on luultavasti edelleen näitä ihan samoja juttuja. On kuin kauniit ja rohkeat samat jutut junnaa. Heips. 👋🏻 E111323