Asp-lainaa ei saa ennen kuin kauppakirja on tehty.
Mutta välittäjä kannusti maksamaan pienen käsirahan kun ostotarjous on hyväksytty.
-Siltä varalta, että jompikumpi haluaisi perua tarjouksen, ja joutuisi maksamaan käsirahan määrän sopimussakkona.
Kysynkin, vaikuttaako asp-lainan saamiseen se että asunnosta on jo kaupantekohetkellä maksettu käsiraha, siis ennenkuin asp-lainaa on edes myönnetty valtionkonttorista? (asp-laina myönnetään vasta kun sinne on lähetetty kopio allekirjoitetusta kauppakirjasta.)
Jos joku löytää pienin printin asp-lainan ehdoista netistä niin olisin kiinnostunut lukemaan. Olen löytänyt vain lyhyet versiot.
Mutta välittäjä kannusti maksamaan pienen käsirahan kun ostotarjous on hyväksytty.
-Siltä varalta, että jompikumpi haluaisi perua tarjouksen, ja joutuisi maksamaan käsirahan määrän sopimussakkona.
Kysynkin, vaikuttaako asp-lainan saamiseen se että asunnosta on jo kaupantekohetkellä maksettu käsiraha, siis ennenkuin asp-lainaa on edes myönnetty valtionkonttorista? (asp-laina myönnetään vasta kun sinne on lähetetty kopio allekirjoitetusta kauppakirjasta.)
Jos joku löytää pienin printin asp-lainan ehdoista netistä niin olisin kiinnostunut lukemaan. Olen löytänyt vain lyhyet versiot.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Mitään asuntolainaa ei saa, ellei vakuutta luovuteta lainan maksun yhteydessä pankille. Ja kun se vakuus yleensä on se asunto, niin silloin laina edellyttää että kaupakirja on tehty.
Käsiraha ei vaikuta asp-lainan myöntämiseen, mutta sen sijaan noin muuten olen sitä mieltä, että on kaikkien kannalta helpompaa että asunnon hinta maksetaan kokonaisuudessaan kaupanteon yhteydessä. Ostotarjouksessa määritellyt sopimussakot ovat myyjän kannalta aivan riittävä turva jos ostaja jostain syystä ei suostuisikaan kauppaan ostotarjouksen ehdoin.