Lakitekstissä sanotaan, että "Kun ositus toimitetaan sopimusosituksena, osituksesta on laadittava asiakirja, joka on allekirjoitettava ja kahden henkilön todistettava oikeaksi." Mutta mistään en löydä tietoa, mitä sille paperille sitten pitää tehdä. Eli tietääkö joku, pitääkö se sitten vielä rekisteröidä jossain tms? Vai riittääkö, että itse tiedetään, että sellainen on olemassa. Meillä on avioehto eikä omaisuuden jaossa ole riitaa.
omaisuuden erottelu
miia
10
2895
Vastaukset
- M35
Niin, se on normaali sopimus ... vrt. vaikka kauppakirjaan. Ei sitä mihinkään kummemmin "kiikuteta" rekisteröitäväksi. Mutta, sitä tarvitset jos osituksessa olet esim. saanut talon, ja sille haetaan uudet lainhuudot (100% sinun nimiisi), tai kun kiinteistövero määritettään uudelleen (jälleen 100% sinulle). Eli nimet alle ja varmaan paikkaan, jottei joudu hukkaan ;-))
- Tane
Ensin varoituksen sana. Minä erosin viitisen vuotta sitten, jolloin otin selvää näistä asioista. Kirjoitan nyt muistinvaraisesti, joten puutteita tai virheitä kirjoituksessani voi olla. On myös mahdollista, että laki tai käytäntö on tuolta ajalta muuttunut.
Osittelu kannattaa rekisteröidä käräjäoikeudessa. Se on voimassa muutenkin, mutta rekisteröinnillä saadaan suojaa velkojia vastaan. Muistaakseni sillä varmistetaan se, että jomman kumman velkojat eivät voi myöhemmin väittää, että ositus on tehty velkojien harhauttamiseksi. Ota yhteyttä käräjäoikeuden kansliaan, niin saat tietää, miten rekisteröinti tapahtuu ja mitä se maksaa.- M35
Kuvaamasi tilanne on erikoistapaus ... eikä mielikuvitus oikein riitä keksimään millä perusteella osituksen jälkeen kummankaan velkojat voisivat toiselta mitään perimään ryhtyä.
Ainoa tilanne minkkä voisin keksiä on omaisuuden hukkaaminen osituksella (vaikka "takautuneella" sellaisella, päivätään sopimus vaikka puolen vuoden taakse, ja mies luopuu osituksella kokonaan omaisuudestaan) ... kun sopimus rekisteröity voidaan olla varmoja milloin se on oikeasti tehty, eikä siis esim. velkojien harhauttamiseksi.
Normaali-ihmisillä ositussopimuksen rekisteröinti on kyllä hätävarjelun liioittelua, mutta eipä se varmaan montaa kymppiä maksakkaan eikä varmasti haitaksi ole. - miia
M35 kirjoitti:
Kuvaamasi tilanne on erikoistapaus ... eikä mielikuvitus oikein riitä keksimään millä perusteella osituksen jälkeen kummankaan velkojat voisivat toiselta mitään perimään ryhtyä.
Ainoa tilanne minkkä voisin keksiä on omaisuuden hukkaaminen osituksella (vaikka "takautuneella" sellaisella, päivätään sopimus vaikka puolen vuoden taakse, ja mies luopuu osituksella kokonaan omaisuudestaan) ... kun sopimus rekisteröity voidaan olla varmoja milloin se on oikeasti tehty, eikä siis esim. velkojien harhauttamiseksi.
Normaali-ihmisillä ositussopimuksen rekisteröinti on kyllä hätävarjelun liioittelua, mutta eipä se varmaan montaa kymppiä maksakkaan eikä varmasti haitaksi ole.Ehkä kaiken varalta voi rekisteröidä. Varsinkin, kun toinen osapuoli ei ole suomalainen. Mutta kuinka tarkasti omaisuus pitää jakaa?
- Arde
miia kirjoitti:
Ehkä kaiken varalta voi rekisteröidä. Varsinkin, kun toinen osapuoli ei ole suomalainen. Mutta kuinka tarkasti omaisuus pitää jakaa?
Mainitsit että teillä on avioehto. No se jo kertoo sen miten tarkasti omaisuus jaetaan. Kaikki mikä on avioehdon ulkopuolella menee puoliksi. Ja se koskee viimeisillään todellakin sitä. Jos olette olleet aviossa pitkän aikaa .. luokkaa 15-20 vuotta niin on olemassa tietty pykälä " kohtullistamis pykälä" jolla avioehtokin tietyin edellytyksin voidaan kaataa ja näin ollen kaikki menee puoliksi. Mutta koska teillä ei ole riitaa niin oletan että voitte keskenänne sopia myös avioehdon ulkopuolisesta omaisuudesta sovussa. Ja vinkkinä, lisätkää ositussopimukseen lauselma jossa kumpaakin osapuolta kielletään moittimasta tehtyä sopimusta. Eipähän tule jälkipuinteja.
- miia
Arde kirjoitti:
Mainitsit että teillä on avioehto. No se jo kertoo sen miten tarkasti omaisuus jaetaan. Kaikki mikä on avioehdon ulkopuolella menee puoliksi. Ja se koskee viimeisillään todellakin sitä. Jos olette olleet aviossa pitkän aikaa .. luokkaa 15-20 vuotta niin on olemassa tietty pykälä " kohtullistamis pykälä" jolla avioehtokin tietyin edellytyksin voidaan kaataa ja näin ollen kaikki menee puoliksi. Mutta koska teillä ei ole riitaa niin oletan että voitte keskenänne sopia myös avioehdon ulkopuolisesta omaisuudesta sovussa. Ja vinkkinä, lisätkää ositussopimukseen lauselma jossa kumpaakin osapuolta kielletään moittimasta tehtyä sopimusta. Eipähän tule jälkipuinteja.
..idea se, ettei voi moittia sopimusta, se kannattaa lisätä, kiitos tiedosta!
Mutta pitääkö pienemmätkin asiat, kuten TVt, tietokoneet jne. kirjata ylös vai riittääkö esim. asunto ja autot? - Laki niin kuin luetaan
miia kirjoitti:
Ehkä kaiken varalta voi rekisteröidä. Varsinkin, kun toinen osapuoli ei ole suomalainen. Mutta kuinka tarkasti omaisuus pitää jakaa?
Varmuuden vuoksi ositusta ei kannata rekisteröidä käräjäoikeudessa. Se on täysin turhaa, ellei jompikumpi puolisoista ole avioeron vireille laittamisen hetkellä ylivelkainen.
Ylivelkaisen puolison velkojat voivat vaatia osituksen peräyttämistä, jos osituksessa toinen puolisoista on saanut varallisuutta selvästi enemmän kuin, mitä hänen lain mukaan olisi tullut saada. Toisin sanoen, että puolisot ovat yhteistuumin päättäneet vahingoittaa velkojien etuja kierrättämällä osan velkaisen puolison rahoista toiselle puolisolle, joka sitten pimeästi maksaa ne velkaiselle puolisolle takaisin. Näin velkojat jäisivät ilman saataviaan.
Rekisteröinnin oikeusvaikutus on se, että edellä mainittua osituksen peräyttämistä ei voi vaatia enää sen jälkeen kuin vuosi on kulunut osituksen laatimisesta ja rekisteröinnistä. (Rekisteröinti nimittäin kuulutetaan virallisessa lehdessä ja sen katsotaan siten tulleen velkojien tietoon.) - M35, kohta 36
Laki niin kuin luetaan kirjoitti:
Varmuuden vuoksi ositusta ei kannata rekisteröidä käräjäoikeudessa. Se on täysin turhaa, ellei jompikumpi puolisoista ole avioeron vireille laittamisen hetkellä ylivelkainen.
Ylivelkaisen puolison velkojat voivat vaatia osituksen peräyttämistä, jos osituksessa toinen puolisoista on saanut varallisuutta selvästi enemmän kuin, mitä hänen lain mukaan olisi tullut saada. Toisin sanoen, että puolisot ovat yhteistuumin päättäneet vahingoittaa velkojien etuja kierrättämällä osan velkaisen puolison rahoista toiselle puolisolle, joka sitten pimeästi maksaa ne velkaiselle puolisolle takaisin. Näin velkojat jäisivät ilman saataviaan.
Rekisteröinnin oikeusvaikutus on se, että edellä mainittua osituksen peräyttämistä ei voi vaatia enää sen jälkeen kuin vuosi on kulunut osituksen laatimisesta ja rekisteröinnistä. (Rekisteröinti nimittäin kuulutetaan virallisessa lehdessä ja sen katsotaan siten tulleen velkojien tietoon.)ja taas oppi uutta ;-))
- M35, kohta 36
Arde kirjoitti:
Mainitsit että teillä on avioehto. No se jo kertoo sen miten tarkasti omaisuus jaetaan. Kaikki mikä on avioehdon ulkopuolella menee puoliksi. Ja se koskee viimeisillään todellakin sitä. Jos olette olleet aviossa pitkän aikaa .. luokkaa 15-20 vuotta niin on olemassa tietty pykälä " kohtullistamis pykälä" jolla avioehtokin tietyin edellytyksin voidaan kaataa ja näin ollen kaikki menee puoliksi. Mutta koska teillä ei ole riitaa niin oletan että voitte keskenänne sopia myös avioehdon ulkopuolisesta omaisuudesta sovussa. Ja vinkkinä, lisätkää ositussopimukseen lauselma jossa kumpaakin osapuolta kielletään moittimasta tehtyä sopimusta. Eipähän tule jälkipuinteja.
tai toisinpäin ... ei ole ehtoa ja avioliitto on ollut lyhyt....
- M35, kohta 36
miia kirjoitti:
..idea se, ettei voi moittia sopimusta, se kannattaa lisätä, kiitos tiedosta!
Mutta pitääkö pienemmätkin asiat, kuten TVt, tietokoneet jne. kirjata ylös vai riittääkö esim. asunto ja autot?...varsinaiseen ositus- ja erottelusopimukseen tulevat "kipot ja kupit" voitte listata halutessanne vaikka kuinka tarkasti, tai kuitata lauseella :
Koti-irtaimisto
Osapuolet ovat sopineet erikseen yhteisen tavanomaisen koti-irtaimiston jaosta. Kumpikin on jo saanut oman osuutensa.
.... ja yhden mallin saat mailaamalla osoitteeseen [email protected]
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan2236945Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää401231Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka271032- 75891
Katseestasi näin
Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a61837Hävettää muuttaa Haapavedelle.
Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal47834Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä
Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.93794Toinen kuva mikä susta on jäänyt on
tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.38781Tietenkin täällä
Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.14756- 43733