Lakitekstissä sanotaan, että "Kun ositus toimitetaan sopimusosituksena, osituksesta on laadittava asiakirja, joka on allekirjoitettava ja kahden henkilön todistettava oikeaksi." Mutta mistään en löydä tietoa, mitä sille paperille sitten pitää tehdä. Eli tietääkö joku, pitääkö se sitten vielä rekisteröidä jossain tms? Vai riittääkö, että itse tiedetään, että sellainen on olemassa. Meillä on avioehto eikä omaisuuden jaossa ole riitaa.
omaisuuden erottelu
miia
103025
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Niin, se on normaali sopimus ... vrt. vaikka kauppakirjaan. Ei sitä mihinkään kummemmin "kiikuteta" rekisteröitäväksi. Mutta, sitä tarvitset jos osituksessa olet esim. saanut talon, ja sille haetaan uudet lainhuudot (100% sinun nimiisi), tai kun kiinteistövero määritettään uudelleen (jälleen 100% sinulle). Eli nimet alle ja varmaan paikkaan, jottei joudu hukkaan ;-))
Ensin varoituksen sana. Minä erosin viitisen vuotta sitten, jolloin otin selvää näistä asioista. Kirjoitan nyt muistinvaraisesti, joten puutteita tai virheitä kirjoituksessani voi olla. On myös mahdollista, että laki tai käytäntö on tuolta ajalta muuttunut.
Osittelu kannattaa rekisteröidä käräjäoikeudessa. Se on voimassa muutenkin, mutta rekisteröinnillä saadaan suojaa velkojia vastaan. Muistaakseni sillä varmistetaan se, että jomman kumman velkojat eivät voi myöhemmin väittää, että ositus on tehty velkojien harhauttamiseksi. Ota yhteyttä käräjäoikeuden kansliaan, niin saat tietää, miten rekisteröinti tapahtuu ja mitä se maksaa.
Kuvaamasi tilanne on erikoistapaus ... eikä mielikuvitus oikein riitä keksimään millä perusteella osituksen jälkeen kummankaan velkojat voisivat toiselta mitään perimään ryhtyä.
Ainoa tilanne minkkä voisin keksiä on omaisuuden hukkaaminen osituksella (vaikka "takautuneella" sellaisella, päivätään sopimus vaikka puolen vuoden taakse, ja mies luopuu osituksella kokonaan omaisuudestaan) ... kun sopimus rekisteröity voidaan olla varmoja milloin se on oikeasti tehty, eikä siis esim. velkojien harhauttamiseksi.
Normaali-ihmisillä ositussopimuksen rekisteröinti on kyllä hätävarjelun liioittelua, mutta eipä se varmaan montaa kymppiä maksakkaan eikä varmasti haitaksi ole.
Ehkä kaiken varalta voi rekisteröidä. Varsinkin, kun toinen osapuoli ei ole suomalainen. Mutta kuinka tarkasti omaisuus pitää jakaa?
Mainitsit että teillä on avioehto. No se jo kertoo sen miten tarkasti omaisuus jaetaan. Kaikki mikä on avioehdon ulkopuolella menee puoliksi. Ja se koskee viimeisillään todellakin sitä. Jos olette olleet aviossa pitkän aikaa .. luokkaa 15-20 vuotta niin on olemassa tietty pykälä " kohtullistamis pykälä" jolla avioehtokin tietyin edellytyksin voidaan kaataa ja näin ollen kaikki menee puoliksi. Mutta koska teillä ei ole riitaa niin oletan että voitte keskenänne sopia myös avioehdon ulkopuolisesta omaisuudesta sovussa. Ja vinkkinä, lisätkää ositussopimukseen lauselma jossa kumpaakin osapuolta kielletään moittimasta tehtyä sopimusta. Eipähän tule jälkipuinteja.
..idea se, ettei voi moittia sopimusta, se kannattaa lisätä, kiitos tiedosta!
Mutta pitääkö pienemmätkin asiat, kuten TVt, tietokoneet jne. kirjata ylös vai riittääkö esim. asunto ja autot?
Varmuuden vuoksi ositusta ei kannata rekisteröidä käräjäoikeudessa. Se on täysin turhaa, ellei jompikumpi puolisoista ole avioeron vireille laittamisen hetkellä ylivelkainen.
Ylivelkaisen puolison velkojat voivat vaatia osituksen peräyttämistä, jos osituksessa toinen puolisoista on saanut varallisuutta selvästi enemmän kuin, mitä hänen lain mukaan olisi tullut saada. Toisin sanoen, että puolisot ovat yhteistuumin päättäneet vahingoittaa velkojien etuja kierrättämällä osan velkaisen puolison rahoista toiselle puolisolle, joka sitten pimeästi maksaa ne velkaiselle puolisolle takaisin. Näin velkojat jäisivät ilman saataviaan.
Rekisteröinnin oikeusvaikutus on se, että edellä mainittua osituksen peräyttämistä ei voi vaatia enää sen jälkeen kuin vuosi on kulunut osituksen laatimisesta ja rekisteröinnistä. (Rekisteröinti nimittäin kuulutetaan virallisessa lehdessä ja sen katsotaan siten tulleen velkojien tietoon.)
ja taas oppi uutta ;-))
tai toisinpäin ... ei ole ehtoa ja avioliitto on ollut lyhyt....
...varsinaiseen ositus- ja erottelusopimukseen tulevat "kipot ja kupit" voitte listata halutessanne vaikka kuinka tarkasti, tai kuitata lauseella :
Koti-irtaimisto
Osapuolet ovat sopineet erikseen yhteisen tavanomaisen koti-irtaimiston jaosta. Kumpikin on jo saanut oman osuutensa.
.... ja yhden mallin saat mailaamalla osoitteeseen [email protected]