Lyhyt kysymys: Olen varaton opiskelija, toinen vuosi yliopistossa vasta meneillään. Ei säästöjä kun pari tonnia kesätöistä ja satunnaisista siivouskeikoista. Opiskelu on kokopäiväistä, en voi käydä arkisin töissä.
Olen iäkkäiten vanhempien nuorin lapsi ja äitini kuoli hiljattain,isäni jo ollessani lapsi. Nyt meille on tulossa isot perintöverot kesämökistä.
Minulla on lähes 20v vanhempi isosisko, jolla perhe ja hyvätuloinen mies. Heille ei tuota ongelmia maksaa reilun 100.000 euron maksua.
Myöntääkö pankki minulle lainaa tuota mökkipuolikasta vastaan? Alustavasti OP ilmoitti, että ei myönnä lainaa.
Tuntuu todella epäoikeudenmukaiselta, jos joudun luopumaan omasta osuudestani ja antamaan sen siskolle alihintaan.
Eikö perintöveroihin voi saada mitään kohtuullistamista. Olen ihan tarpeeksi surullinen jo läheisen menettämisestä ja nyt menetän vielä sen ainoan asian, jonka haluaisin pitää, osuuteni kesämökistä. Mitään muuta perittävää joitakin huonekaluja lukuun ottamatta ei ole. Kesämökki on arvokkaalla paikalla ja meren rannalla, tontin ottajia kyllä riittäisi.
Miten olette selvinneet vastaavista tilanteista?
Isosikoni lähinnä perheineen vaan nauraa, ja odottaa koska saa minun osuuteni perheelleen. Olen tosi katkera, jos epäoikeudenmukaisen verotuksen takia tämä ainoa muisto ja omaisuus minulta viedään!
Saako opiskelija pankista lainaa perintöverojen maksuun?
19
1500
Vastaukset
- huijaavat...
Onko siskosi tosiaan kertonut että päälleesi lankeaisi 100,000 euron veronmaksu. Jo äkkiä päässä laskettuna mökin arvo olisi ainakin1,5 miljoona euroa. Ja silloin tuskin mökistä voi puhua.
http://www.veronmaksajat.fi/omatveroasiat/perinnot/- huijaavat...
Vähän lisäystä kun en vastannut todelliseen kysymykseen.
Eli saatko lainaa. Voisit saadakkin mutta korot joutdut silti maksamaan vaikka saisisit lyhennysvapaata opiskelujen ajaksi. Ja kesätöillä voisit hieman lyhentääkin. Osuutesi arvokkaasta mökista kelpaa varmaan pankille vakuudeksi.
Toinen asia. Ilmeisesti mökin yhteisomistaminen siskosi kanssa ei onnistuisi ja joko sinä lunastaisit heidän osuutensa mutta siihen ett kyllä saa lainaa. Joten en oikein näe muuta vaihtoehtoa että myyt osuutesi siskollesi. Muta ei alihintaan.
Ei edes verottaja salli liian alhaista hintaa. Pyydä muutama luotettava ja neutraali välittäjä arvioimaan sen hinnan. Siitä voit sitten antaa alennusta jos haluat. Tai antaa 5-10% alennusta koska ulkopuolinen ostajakin tinkisi sen verran. - jamppa92836754
huijaavat... kirjoitti:
Vähän lisäystä kun en vastannut todelliseen kysymykseen.
Eli saatko lainaa. Voisit saadakkin mutta korot joutdut silti maksamaan vaikka saisisit lyhennysvapaata opiskelujen ajaksi. Ja kesätöillä voisit hieman lyhentääkin. Osuutesi arvokkaasta mökista kelpaa varmaan pankille vakuudeksi.
Toinen asia. Ilmeisesti mökin yhteisomistaminen siskosi kanssa ei onnistuisi ja joko sinä lunastaisit heidän osuutensa mutta siihen ett kyllä saa lainaa. Joten en oikein näe muuta vaihtoehtoa että myyt osuutesi siskollesi. Muta ei alihintaan.
Ei edes verottaja salli liian alhaista hintaa. Pyydä muutama luotettava ja neutraali välittäjä arvioimaan sen hinnan. Siitä voit sitten antaa alennusta jos haluat. Tai antaa 5-10% alennusta koska ulkopuolinen ostajakin tinkisi sen verran."Toinen asia. Ilmeisesti mökin yhteisomistaminen siskosi kanssa ei onnistuisi ja joko sinä lunastaisit heidän osuutensa mutta siihen ett kyllä saa lainaa. Joten en oikein näe muuta vaihtoehtoa että myyt osuutesi siskollesi. Muta ei alihintaan.
Ei edes verottaja salli liian alhaista hintaa. Pyydä muutama luotettava ja neutraali välittäjä arvioimaan sen hinnan. Siitä voit sitten antaa alennusta jos haluat. Tai antaa 5-10% alennusta koska ulkopuolinen ostajakin tinkisi sen verran. "
Tässä on hyvä neuvo. Jos välit siskon kanssa eivät ole täysin mutkattomat niin yhteisomistus tulisi sekin olemaan ongelmallinen ja pitkällä tähtäimellä vie energiaa elämän tärkeämmiltä asioilta.
Aikanaan oman perinnönjaon yhteydessä koin myös, että sisko saa talon ehkä hieman alihintaan. Saiko oikeasti vai tuntuiko vain siltä kun oli tunteet pelissä - kuka tietää. Päätin kuitenkin jo silloin, että hoidetaan tämä asia nyt loppuun ja laitetaan sille kerralla piste, jotta voin jatkaa omaa elämääeteenpäin. Ajattelin, että voin tehdä valinnan: joko olen vuosikausia katkera siskolle ja käyttää energiaani katkerana olemiseen tai sitten keskityn hoitamaan omat asiat kuntoon ja käytän energiat siihen, että pystyn kenties tienaamaan itse talorahat.
Mökin omistaminen ei loppujen lopuksi sekään ole ilmaista, ei sinne päinkään. Mökkiä pitää korjata, pitää maksaa sähköt, kiiteistöverot jne jne. Pelkkä opiskelijatuloilla voi olla todella vaikeaa ja mökki pitäisi vuokrata. Jos mökki on yhteisomistuksessa niin vuokraamiseen pitäisi olla molempien lupa, tuskin ihan helppoa sekään.
Jos siskon kanssa on väleissä niin eiköhän sitä mökkiä pääse käyttämään kuitenkin íhan riippumatta siitä, kuka sen omistaa. - Huijaavat..
jamppa92836754 kirjoitti:
"Toinen asia. Ilmeisesti mökin yhteisomistaminen siskosi kanssa ei onnistuisi ja joko sinä lunastaisit heidän osuutensa mutta siihen ett kyllä saa lainaa. Joten en oikein näe muuta vaihtoehtoa että myyt osuutesi siskollesi. Muta ei alihintaan.
Ei edes verottaja salli liian alhaista hintaa. Pyydä muutama luotettava ja neutraali välittäjä arvioimaan sen hinnan. Siitä voit sitten antaa alennusta jos haluat. Tai antaa 5-10% alennusta koska ulkopuolinen ostajakin tinkisi sen verran. "
Tässä on hyvä neuvo. Jos välit siskon kanssa eivät ole täysin mutkattomat niin yhteisomistus tulisi sekin olemaan ongelmallinen ja pitkällä tähtäimellä vie energiaa elämän tärkeämmiltä asioilta.
Aikanaan oman perinnönjaon yhteydessä koin myös, että sisko saa talon ehkä hieman alihintaan. Saiko oikeasti vai tuntuiko vain siltä kun oli tunteet pelissä - kuka tietää. Päätin kuitenkin jo silloin, että hoidetaan tämä asia nyt loppuun ja laitetaan sille kerralla piste, jotta voin jatkaa omaa elämääeteenpäin. Ajattelin, että voin tehdä valinnan: joko olen vuosikausia katkera siskolle ja käyttää energiaani katkerana olemiseen tai sitten keskityn hoitamaan omat asiat kuntoon ja käytän energiat siihen, että pystyn kenties tienaamaan itse talorahat.
Mökin omistaminen ei loppujen lopuksi sekään ole ilmaista, ei sinne päinkään. Mökkiä pitää korjata, pitää maksaa sähköt, kiiteistöverot jne jne. Pelkkä opiskelijatuloilla voi olla todella vaikeaa ja mökki pitäisi vuokrata. Jos mökki on yhteisomistuksessa niin vuokraamiseen pitäisi olla molempien lupa, tuskin ihan helppoa sekään.
Jos siskon kanssa on väleissä niin eiköhän sitä mökkiä pääse käyttämään kuitenkin íhan riippumatta siitä, kuka sen omistaa.""Tässä on hyvä neuvo. Jos välit siskon kanssa eivät ole täysin mutkattomat niin yhteisomistus tulisi sekin olemaan ongelmallinen ja pitkällä tähtäimellä vie energiaa elämän tärkeämmiltä asioilta.""
en
Kiitos Jamppa. Meillä veljen kanssa edessä tilanne että vanhempien hienohirsimökki jossain vaiheessa perintönä. Vanhemmat toivoivat vielä jossain vaiheessa että jäisi minun ja veljeni yhteiskäyttöön. Ei onnistuis. Olemme hyvissä väleissä veljeni kanssa mutta aivan erinlaisia. Minä pienempituloisena joutuisin hoitamaan ja kustantamaan sen yllä pidon ja hän vain nauttisi parhaimmat ajat siinä eikä osallistuisi mihinkään. Olemme päättäneet että vaikka kipeeltä tuntuu niin se myydään. Hänellä jo oma mökki ja minun perheeni harrastaa asunovaunuilua. Itsellä ei asuntovelkaisena olisi varaa lunastaa hänen osuutensa mökistä. Tai periaateesa olisi mutta en näe sen rahan arvoiseksi. Turhia riitoja vältellen päätimme veljeni kanssa asioista jo 10 vuotta sitten.
- Pankkineiti pk
Lainaa saa pankista maksukykyä vastaan, vakuudet ovat toissijainen joskin tärkeä juttu.
Eli ainoa vaihtoehtosi tulee olemaan myydä osuutesi siskolle. Laita raha talteen ja osta sillä itsellesi asunto kun sopiva löytyy. Oma, pienikin asunto on paljon arvokkaampaa sinulle kuin osuus mökistä jossain pöndellä. - suku on pahin
Aloittajan tilanne on tosi v-mäinen. Otan osaa.
Kysy jostain muusta pankista uudestaan.
Meillä oli myös perinnönjako pari vuotta sitten ja kesämökkien (aloittajalla arvotontilla huvila) hinnat ovat hyvällä paikalla huimia.
jos et halua luopua osuudestasi, yritä saada neuvottelusopimus aikaan.
90% todennäköiseltä kyllä näyttää, että kesäkotinne siirtyy siskosi haltuun. Pyydä häneltä käypä markkinahinta, älä suostu alihintaan!
Reilu sisko tai veli antaisi sinulle tuon 100.000 lainaa ja maksaisit ja lyhentäisit lainaa aina kun mahdollista.
Rikas vanha poikaystävä hankinnassa? Tyyliin herrat Lipponen tai Niinistö? - Uskottavaa
Äidilläsi oli siis yksin omistuksessaan vähintään 1 600 000 euron (noin 8 miljoonan markan) arvoinen kesämökki, mutta ei mitään muuta omaisuutta? Hän asui vuokralla eikä hänellä ollut edes pankissa yhtään rahaa?
Just joo,- kalastajan poika
On noilla hintaa.
Kun katselee autotien päässä olevia rantatontteja. Vielä jos sijaitsee lähellä pääkaupunkia tai vaikka joku vanha sukutila Turun saaristossa.
Työkaverin suvulla perintömaatila ja useita rakennuksia, kalavesiä jne, maksoi veroja pelkästään liki 300.000 euroa siitä.
Päälle päin ei uskoisi niin arvokkaaksi.
esim : ei minusta niin kummoinen - en haluaisi tuon tyylistä.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-loma-asunnot/7053747
Eikö verottaja juuri vuosi sitten nostanut kiinteistöjen verotusarvoja 30-40%, eli moni vanha mökinrötiskäsin on verokarhun silmissä jo miljoonalukaali...
- kirjanpitäjä 4
Voisitko yrittää tehdä verottajan kanssa jonkinlaisen sopimuksen?
Minusta ei ole mitenkään outoa, että aloittajan äidillä ei ollut kahisevaa tilillään.
Perusjannulla on yleensä se omakotitalo ja/tai mökki metsän keskellä.
Onko aloittajan äiti asunut kuollessaan jossain hoitokodissa tms? Se ainakin selittäisi sen, ettei ole jäänyt paljon muuta kun huonekaluja ja huvila? - dsfkösdlkölsd
Olet siis perimässä siskosi kanssa vähintään 1.604.615 euron arvoisen kesä "mökin". Osuutesi rahallinen arvo on yli 800.000 euroa ja vieläkin enemmän, jos "mökki" on viisaasti arvostettu alakanttiin perukirjassa.
Jos sinulla ei ole rahaa maksaa perintöveroa etkä saa lainaa (eikä saakaan, koska sinulla ei ole maksukykyä), niin voitte aina pistää "mökin" myyntiin yhteisomistuksen purkamiseksi. Silloin kannattaa myydä niin kalliilla kuin hiukankin saa. Sisko voi sitten ostaa sen itselleen, jos haluaa.
Sinun ei ole mikään pakko myydä sitä hänelle alihintaan.- Kiinteistökaisa
Samaa mieltä. Myyntiin vaan ulkopuolisille ja mahdollisimman kovaan hintaan. Myyjälle oikeus hylätä tai hyväksyä tarjous. Mutta tarjous on saatava kirjallisesti. Silloin sisko voi päättää lunastaako käypään arvoon ja luopuuko hänkin perinnötä.
- hgddf
sun tartte sitä siskolles alihintaan antaa. tylysti vaan avoimille markkinoille myyntiin jos siskos ei suostu markkinahintaa maksamaan.
- jj
Hei, sinun ei tarvitse alistua siskosi päällepäsmäröintiin.
Et voi pitää osuuttasi kesäpaikasta millään konstilla.
Tässä on faktat. Sinun kannattaa ottaa yhteyttä mihin tahansa sanoisin keskisuureen lakiasianitoimistoon (neuvottelu ilmainen) ja tehdä diili jotta saat
oman osuutesi ja maksettua perintöveron sekä sen jälkeen kun homma hoidettu maksat lakimiehelle palkkion.
Ota asiantuntija ja paa se töihin se tietää mitä tehdä ja sinulle parhaan lopputuloksen. Älä arkaile ja varsinkaan köyhyyttäsi menetä omaa osuuttasi.
Rohkeutta ja tsemiä! - epäoikeudenmukaista
Ano nopsaan Ruotisin, Italian, Viro tai vaikka Britannian kansalaisuutta!
Sitten saat pitää omaisuutesi, eikä pidä pakkomyydä Suomen kateus--sossu-kommariverojen takia! - Älä älä
Älä myy alihintaan siskollesi.
- aikkea ei pidäuskoa
Liity veronmaksajat ry:hin. Vuosimaksu jotain 20 egee. Näin saat verojuristin käyttöösi.
Tuskin sun veroosuutesi olisi 100 000 euroa tarkoitat ehkäettä mökin myyntiarvo olisi sen suuruinen. Jos osuutesi on puolet siitä eikä verotusarvo oli ihan niin iso niin perintöverot olisi joitakin tonneja. Muta jos et saa lainaa niin pitäämökki laittaa myyntiin vapaille markkinoille. Jos sisko ei suostu siihen pitääpyytää kiinteistöarvioija arvioimaan ja hän maksakoon sinut ulos pesästä. Ja maksat sitten perintöverot ja saat vähän tilillesi. - mk
Perintövero on 10% perittävän omaisuuden veroarvota ja siitä vähennetään 19999€ mitä saa periä ilman veroa ja jos 100000€ tulee veroa niin perittävä omaisuus on oltava miljooona euroa niin ei tuota mitään vaikeuksia myydä jotain omaisuudesta että saa verot maksettua. Jos peritäävä omaisuus on 100000€ miinus 19999€ niin siiitä 80000€ maksat 8000€ veroa niin ei se niin suuri ole .
- kdjfkd897
Heh , ei isosiskosi saa sinun osuuttasi mihnkään . Sinun täytyy esim pankin lakimiehen kanssa jutella ja siskosi pyytää mukaan . Ota laki mies pankista . Todennäköisesti siskosi joutuu ottamaan lainaa maksaaksesi perintöverosi tai joudutte myymään kesämökin .Siskosi ainakin maksamaan osan perintöverositasi . Onkohan siskosi naimisissa . Toivottavasti eih ettei tarvii siskon miestä sotke teidän asioihin . Jaksamista! Osuudett menevät puoliksi fifity fifty jos teitä on kaksi . Tai sitten siskosi maksaa kaiken ja makselet hänelle sitten kun jaksat. Tollaset perintöverot niin ne tulevat monessa erässä eikä kerta laagista. Teidän kannattas kesämökki arvoittaa kiiteistövälittäjälllä , Hyvä kiinteistövälittäjä tietää kanssa perintövero asioista esim kiinteistömaailmassa Ja katsoa markkina hinta . Perintoveroihin omaisuus kannattaa ilmoittaa mah pienenä ..Älä ihmeesssää anna siskollesi omasta osuudestasi mitäään . Ja keskustele laakimiehen kanssa, kun olet opiskelija voit saada apua myös paikallisesta oikeusaputoimistosta.
- Consingliere
Jos ei mitään muuta jäänyt kuin 1,5 miljoonan euron mökkipahanen, niin hae pesänjakajan määräys ja hän laittaa mökin lihoiksi sekä jakaa saadun kauppahinnan siskosi ja sinun välillä.
Pesänjakaja ottaa palkkionsa pesän varoista. Verottaja antaa korollista maksuaikaa, mutta sillä hyvä..
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hengenvaaralliset kiihdytysajot päättyivät karmealla tavalla, kilpailija kuoli
Onnettomuudesta on aloitettu selvitys. Tapahtuma keskeytettiin onnettomuuteen. Tapahtumaa tutkitaan paikan päällä yhtei1044604Ajattelen sinua iltaisin, aamulla, päivittäin
Ehkä siinä jo pientä vinkkiä. Oot jäänyt pahasti mieleen. Sun katse on niin syvä ja oot niin lempeä. Hyvä olla sun kanss1071912- 1331316
- 1021188
- 831113
Priden osallistujamäärä suuri pettymys!
Ei lähellekään sataatuhatta, vaikka mukaan on värvätty kaikki aktivistit jopa homot katolta heittelevä islamistinen aate1811009- 44919
Huono grilli kokemus
Menimme grillille ostamaan ruokaa. Myyjät nauroivat meille, ja saimme todella asiatonta palvelua. Odotimme ruokaa innoll25887IS Viikonloppu 28.-29.6.2025
3- merkitty Kovis Erkki Vuokilalta. Oikean reunan (kuvituksellinen) pääkuva on hauska, mutta siitä johdetun sanan merkit57841Joku kysyy
Missä on syy? Jossainhan se syy täytyy olla persujen kannatuksen alenemiseen. Kannatuksen alneminen ei näy pelkästään g63817