Hallitilan osto toiminimelle vai itselle

Hankalaa

Osaisiko kukaan neuvoa kannattaako halltitila ostaa omiin nimiin vai toiminimen nimiin? Vai pitäisikö muuttaa yhtiömuotoa, että tilan osto yritykselle olisi järkevämpää? Takana vielä sellainen juttu, että tarkoitus olisi vähentää yritystoimintaa ja ehkä jonain päivänä lopettaa, koska sen pyörittäminen tapahtuu päivätyön ohessa.
Mitä jos ostaa omiin nimiin, niin saako tehdä mitään vähennyksiä verotuksessa? Tällä hetkellä on vuokralla tila ja vuokran saa laittaa kuluihin ja alvin vähentää.

Tai mistä edes lähtisin asiasta kyselemään, kun verovirastosta sanottiin, että en ole mikään veroneuvoja.

4

4016

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pillimies hakkaraine

      Vähän samanlaista asiaa mietin itsekin. Olimme ostamassa osaketta varastohallista ihan yksityishenkilönä mutta välittäjä sanoi että se ei onnistu. Pitäisi ilmoittautua kaupparekisteriin tai myyjälle tulee jotakin vaikeuksia alvin kanssa.

      Itse en ymmärrä miten se vaikuttaa MYYJÄN alveihin onko ostajana yksityishenkilö tai y-tunnuksellinen elinkeinonharjoittaja tai yritys. Maksettava hinta sisältää alvin ja minä en sitä tietenkään saa vähentää mutta mikä on ongelmana?

      Osaako joku kertoa?

      • ..

        Kiinteistöyhtiön ollessa alv-velvollinen ulottuu vaatimus myös osakkeenomistajiin tai vuokralaisiin, eli tilan pitää olla jatkuvasti alvillisessa käytössä. Veikkaan että yhtiöjärjestyksessä tai kauppakirjassa on ehto asiasta sekä sanktiot jos ei ole alvillista toimintaa.

        Voihan se kiinteistöyhtiö olla osittainkin alv-velvollinen mutta teettää hieman lisätyötä kirjanpidossa.


      • Pekka Kiiiskinen

        Teidän täytyy hakeutua yksityishenkilönä alv rekisteriin niin onnistuu osto. Lisäksi tilan käyttäjällä täytyy olla alvillista käyttöä tilassa, jottei koy joudu maksamaan rakentamisen alvia takaisin. Itsellä on yksityishenkilönä ostettu tila ja se on vuokrattu. Ks www.jhm-invest.fi, heiltä tilan ostin.


    • Halli myyty

      Mieti nyt vielä kannattaako ostaa omaa toimitilaa vai jatkaa vaan vuokralla, varsinkin jos yritystoiminta mahdollisesti lähitulevaisuudessa loppuu.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Epäily: Oppilas puukotti kolmea Pirkkalan koululla

      Tämänhetkisen tiedon mukaan ainakin kolme oppilasta on loukkaantunut puukotuksessa Pirkkalan Vähäjärven koululla. Myös e
      Pirkanmaa
      317
      8153
    2. Jos yhdistät nimikirjaimet

      Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne
      Ikävä
      99
      6389
    3. Jos olisit täällä

      Tosin en tiiä miks oisit. (Ja hävettää muutenkin kun ei muka muulla tavoin osaa kertoa tätäkään) Jos jollain pienellä
      Ihastuminen
      174
      3683
    4. Oletko katkera kun

      Et saanut kaivattuasi
      Ikävä
      72
      2569
    5. Kyllä se taitaa olla nyt näin

      Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee
      Ikävä
      40
      2470
    6. Paljon niitä puheita

      susta liikkuu. 🤮
      Tunteet
      45
      2313
    7. Odotan että sanot

      Sitten siinä että haluaisit vielä jutella kahdestaan kanssani ja sitten kerrot hellästi että sinulla on ollut vaikea san
      Ikävä
      22
      2186
    8. Mitä haluat sanoa tällä hetkellä

      Hänelle 🫶 ⬇️
      Ikävä
      103
      2026
    9. Pirkkalan koulussa puukotus, oppilas puukotti kolmea

      Ilmeisesti tyttöjä ollut kohteena.
      Maailman menoa
      196
      2024
    10. Olet kiva

      Olet kiva :)
      Ikävä
      48
      1595
    Aihe