Mitä seuraamuksia on otettava huomioon jos lainaan perheenjäsenelle yli satatuhatta euroa? Velkakirja pitää tietenkin olla asian vakuudeksi, mutta onko esim. verottajalle ilmoitettava mahd. korko. Ja kuinka lainansaajan olisi toimittava? Kyseessä on kiinteistön hankinta, lainansaajan perhetilanne ei salli pankkilainaa tällä hetkellä.
Lainat perheenjäsenten välillä
Mummon kukkarolla
8495
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Täytyy olla velkakirja sekä uskottava maksusuunnitelma. Maksusuunnitelmaa täytyy myös noudattaa ja tarvittaessa tehdyt maksut todistaa. Eli esim. käteismaksu ei käy, eikä se että 100 tonnin lainassa on 100 vuoden maksuaika. Tai ekat 30 vuotta maksuvapaata tms.
Mikäli maksusuunnitelma ei ole uskottava ja/tai suorituksia ei voi todistaa, katsoo verottaja tapahtuman lahjoitukseksi ja määrää siitä lahjaverot.
Lisäksi valallisella pitää olla maksusuunnitelmaa vastaava maksukyky.
Myös koron tulee olla linjassa vastaavien pankkilainojen kanssa, esim. 0,0001% ei siis käy. Asuntolainoista peritään vuotuista korkoa tällä hetkellä luokkaa 2-3% +kulut.
Koron voi sopia kiinteäksi tai sitoa johonkin euribor-korkoon.
Korkotulo on lainanantajalle verotettavaa pääomatuloa, josta vero on 30%. Veroilmoituksestasi löytyy sille sopiva sarake.
Esim. 100 000 laina, korko 2,5%, laina-aika 20v. Lyhennyseriä tulee 240 kpl eli 416€/kk, 1. korko 208€ eli ensimmäinen maksuerä yht. 624€. Annuiteettilainan maksuerä olisi 530€/kk, mutta sen laskeminen verottajaa varten on vähän hankalampaa, ei toki mahdotonta.
Verottajalle ilmoitettavaksi tulee n.2400€ korkotuloja, joista vero on 800€.
Vastaavasti velallinen voi tehdä korkomenoistaan verovähennyksiä.
"Myös koron tulee olla linjassa vastaavien pankkilainojen kanssa, esim. 0,0001% ei siis käy. "
Miten niin ei käy? Minun käsittääkseni mikään laki ei vaadi perimään lainasta korkoa kun lainaa perheenjäsenelle. 0,0001% korko on siis ihan yhtä mahdollinen kuin että ei peri korkoa ollenkaan.
Tämä on myös Veronmaksajain keskusliiton mielipide: http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/omatveroasiat/v/verovinkit/laina-voi-olla-koroton
"Minun käsittääkseni mikään laki ei vaadi perimään lainasta korkoa kun lainaa perheenjäsenelle."
Korkoa ei tarvitse periä keneltäkään eli voi aivan hyvin antaa korottoman lainan C-rapun mummolle.
Hups, olet oikeassa. Paitsi että Suomen oikeuskäytännössä isoäidit, kotimaiset saati egyptiläiset, eivät ole perheenjäseniä. Mummon kukkarolla käynti muutama vuosi ennen perinnönjakoa, korottomana lainana, voi olla verottajalle hankalampi selitettävä, kun summa on noin suuri.
Ei ole, jos maksuohjelma on realistinen ja on maksanut sen mukaisesti. Korottomuudella ei ole mitään merkitystä.
Lainanantajan kuollessa laina pitää joko maksaa tai jäljelle jäänyt osa muuttuu perinnöksi, josta maksetaan normaali perintövero.
No mitäs luulet?
Jossei se pysty pankkilainaa hoitamaan, niin ei se yhtään paremmin pärjää sen mummon kukkarosta otetun lainan kanssa.