Ensiasunto vuokrattuna/varainsiirtovero

tietämätön

Kystääs nyt vielä täältä jos olis viisaampia liikkeellä. Olen ostamassa ensi asuntoa. Asunto, josta olen hieronut kauppoja on tällä hetkellä vuokrattu vuoden loppuun asti. Voiko asunnon ostaa vuokrattuna puolta vuotta ennen vuodenvaihdetta 2012/2013 niin, että vuokratulot tulevat minulle tuon puolivuotta ja muutan sitten itse siihen asunnon vapauduttua. Vai lankeaako tässä tapauksessa kohdalleni varainsiirtovero ? Verohallinon sivuilla lukee; Asunto tulee omaan käyttöösi ja muutat siihen kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Elis tulkitaanko tuo omaan käyttöösi, niin että asunto on oltava heti tyhjä ??? eikä minulle saa tulla siitä vuokratuloja ennen muuttoa ?

2

439

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • _tietäjä_
    • ....

      En usko, että vuokratulot voi vaikuttaa mitenkään varainsiirtoveron maksamiseen, mutta mielestäni joudut maksamaan vuokratuloista pääomaveroa, joka on 30%

      http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Omaisuuden_vuokraaminen

      Itse ostin muutama kuukausi oman ensiasunnon eikä siitä peritä varainsiirtoveroa missään tilanteessa, mutta kannattaa varmistaa asia kiinteistönvälittäjältä, pankista tai verotoimistosta ennen kauppakirjan tekoa. :)

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu

      Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)
      Sinkut
      110
      8276

    2. Olet sä kyllä

      ihme nainen. Mikä on tuo sun viehätysvoiman salaisuus?
      Ikävä
      39
      2529

    3. Teuvo Hakkaraisesta tulee eurovaalien ääniharava

      Persuissa harmitellaan omaa tyhmyyttä
      Maailman menoa
      121
      2253

    4. Hiljaiset hyvästit?

      Vai mikä on :( oonko sanonut jotain vai mitä?
      Ikävä
      22
      1919

    5. Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?

      Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais
      Särkynyt sydän
      15
      1654

    6. Turha mun on yrittää saada yhteyttä

      Oot mikä oot ja se siitä
      Suhteet
      11
      1489

    7. Kyllä poisto toimii

      Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa
      80 plus
      16
      1442

    8. "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..

      "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla
      Yhteiskunta
      14
      1389

    9. Näkymätöntä porukkaa vai ei

      Mon asuu yksin. Mitas mieltä ootte ?
      Ikävä
      15
      1272

    10. Kristityt "pyhät"

      Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.
      Kristinusko
      12
      1183
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt