Ensiasunto vuokrattuna/varainsiirtovero

tietämätön

Kystääs nyt vielä täältä jos olis viisaampia liikkeellä. Olen ostamassa ensi asuntoa. Asunto, josta olen hieronut kauppoja on tällä hetkellä vuokrattu vuoden loppuun asti. Voiko asunnon ostaa vuokrattuna puolta vuotta ennen vuodenvaihdetta 2012/2013 niin, että vuokratulot tulevat minulle tuon puolivuotta ja muutan sitten itse siihen asunnon vapauduttua. Vai lankeaako tässä tapauksessa kohdalleni varainsiirtovero ? Verohallinon sivuilla lukee; Asunto tulee omaan käyttöösi ja muutat siihen kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Elis tulkitaanko tuo omaan käyttöösi, niin että asunto on oltava heti tyhjä ??? eikä minulle saa tulla siitä vuokratuloja ennen muuttoa ?

2

645

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • _tietäjä_
    • ....

      En usko, että vuokratulot voi vaikuttaa mitenkään varainsiirtoveron maksamiseen, mutta mielestäni joudut maksamaan vuokratuloista pääomaveroa, joka on 30%

      http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Omaisuuden_vuokraaminen

      Itse ostin muutama kuukausi oman ensiasunnon eikä siitä peritä varainsiirtoveroa missään tilanteessa, mutta kannattaa varmistaa asia kiinteistönvälittäjältä, pankista tai verotoimistosta ennen kauppakirjan tekoa. :)

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?

      Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial
      Maailman menoa
      22
      1801

    2. Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin

      Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras
      Maailman menoa
      156
      1789

    3. Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä

      Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva
      Maailman menoa
      348
      1528

    4. Mies profiloin sinut

      Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.
      Ikävä
      211
      1133

    5. Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot

      Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks
      Kaste
      422
      1128

    6. Mitä haluaisit

      Tehdä kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      144
      1128

    7. Salainen kastekoulutus

      Millainen on helluntailainen kastekoulutus ja kauanko se kestää ?
      Kaste
      285
      995

    8. Känsäkoura ja hotelli

      Tietoa kuka ostanut?
      Kuhmo
      11
      985

    9. Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."

      Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt
      Suomalaiset julkkikset
      4
      969

    10. Pirkanlinna yleisötapahtuma

      Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks
      Ähtäri
      49
      928
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt