Ensiasunto vuokrattuna/varainsiirtovero

tietämätön

Kystääs nyt vielä täältä jos olis viisaampia liikkeellä. Olen ostamassa ensi asuntoa. Asunto, josta olen hieronut kauppoja on tällä hetkellä vuokrattu vuoden loppuun asti. Voiko asunnon ostaa vuokrattuna puolta vuotta ennen vuodenvaihdetta 2012/2013 niin, että vuokratulot tulevat minulle tuon puolivuotta ja muutan sitten itse siihen asunnon vapauduttua. Vai lankeaako tässä tapauksessa kohdalleni varainsiirtovero ? Verohallinon sivuilla lukee; Asunto tulee omaan käyttöösi ja muutat siihen kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Elis tulkitaanko tuo omaan käyttöösi, niin että asunto on oltava heti tyhjä ??? eikä minulle saa tulla siitä vuokratuloja ennen muuttoa ?

2

577

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • _tietäjä_
    • ....

      En usko, että vuokratulot voi vaikuttaa mitenkään varainsiirtoveron maksamiseen, mutta mielestäni joudut maksamaan vuokratuloista pääomaveroa, joka on 30%

      http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Omaisuuden_vuokraaminen

      Itse ostin muutama kuukausi oman ensiasunnon eikä siitä peritä varainsiirtoveroa missään tilanteessa, mutta kannattaa varmistaa asia kiinteistönvälittäjältä, pankista tai verotoimistosta ennen kauppakirjan tekoa. :)

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3017

    2. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      61
      2961

    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      42
      2367

    4. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1863

    5. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1719

    6. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      72
      1684

    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1586

    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      77
      1275

    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      38
      1252

    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      79
      1080
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt