Ok-talon hinnan

Osaisiko joku valaista seuraavaa asiaa.
Talolle tontteineen pitäisi saada jonkinmoinen hinta-arvio, koska kyseessä on avioero ja omaisuuden jakaminen ilman avioehtoa.

Omakotitalon arvo tontteineen, talon ollessa valmiina olisi n. 350 tuhatta euroa. Talo siis keskeneräinen ja vaiheessa olevan remontin valmiiksi saattamiseen menisi vielä arviolta n. 50 tuhatta euroa.
Omistussuhde koko talosta tontteineen on A:lla 50% ja B:llä 50%. Erossa taloon jäi asumaan A ja samassa talossa asuu myös A:n vanhemmat (joilta koko talo on aikanaan ostettu) "omalla puolellaan" ja heillä on elinikäinen asumisoikeus tähän asuntoonsa. Talo siis jaettu kahteen osioon ja niitä yhdistää yhteiset sauna- ja kodinhoitotilat, joiden kautta on vapaa kulkuyhteys molempiin asuntoihin ja vanhemmilla on vapaa käyttöoikeus näihin yhteisiin tiloihin. Samoin piha-alue on vapaassa yhteiskäytössä.

Ymmärtääkseni tuo vanhempien asumisoikeus katsotaan rasitteeksi talon arvottamisessa ja se alentaa talon hintaa, mutta minkä verran.
Talo siis kesken ja vanhemmat asuvat samassa kiinteistössä elämänsä loppuun asti (ehkä vielä 15-20 vuotta), joten millaisen hintalapun tuolle talolle voisi asettaa, jos A ei pysty lunastamaan B:tä ulos ja talo joudutaan laittamaan myyntiin. Vanhempiahan ei voida asunnostaan häätää vaan he tulevat ns. kaupan päälle kaikkine asuntoon liittyvine oikeuksineen?