Ok-talon hinnan

määrittely

Osaisiko joku valaista seuraavaa asiaa.
Talolle tontteineen pitäisi saada jonkinmoinen hinta-arvio, koska kyseessä on avioero ja omaisuuden jakaminen ilman avioehtoa.

Omakotitalon arvo tontteineen, talon ollessa valmiina olisi n. 350 tuhatta euroa. Talo siis keskeneräinen ja vaiheessa olevan remontin valmiiksi saattamiseen menisi vielä arviolta n. 50 tuhatta euroa.
Omistussuhde koko talosta tontteineen on A:lla 50% ja B:llä 50%. Erossa taloon jäi asumaan A ja samassa talossa asuu myös A:n vanhemmat (joilta koko talo on aikanaan ostettu) "omalla puolellaan" ja heillä on elinikäinen asumisoikeus tähän asuntoonsa. Talo siis jaettu kahteen osioon ja niitä yhdistää yhteiset sauna- ja kodinhoitotilat, joiden kautta on vapaa kulkuyhteys molempiin asuntoihin ja vanhemmilla on vapaa käyttöoikeus näihin yhteisiin tiloihin. Samoin piha-alue on vapaassa yhteiskäytössä.

Ymmärtääkseni tuo vanhempien asumisoikeus katsotaan rasitteeksi talon arvottamisessa ja se alentaa talon hintaa, mutta minkä verran.
Talo siis kesken ja vanhemmat asuvat samassa kiinteistössä elämänsä loppuun asti (ehkä vielä 15-20 vuotta), joten millaisen hintalapun tuolle talolle voisi asettaa, jos A ei pysty lunastamaan B:tä ulos ja talo joudutaan laittamaan myyntiin. Vanhempiahan ei voida asunnostaan häätää vaan he tulevat ns. kaupan päälle kaikkine asuntoon liittyvine oikeuksineen?

0

161

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000

      Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

      Luetuimmat keskustelut

      1. SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat

        Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude
        Maailman menoa
        177
        14545
      2. Aamun Riikka: työttömyydessä lähestytään viime laman synkintä vaihetta

        Nopeasti mentiiin upean Marinin hallituksen ennätystyöllisyydestä toiseen ääripäähän, kohti Suomen historian kurjimpia t
        Maailman menoa
        117
        10390
      3. Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat

        Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h
        Maailman menoa
        105
        9257
      4. Suomen velka kasvoi ennätysvauhtia - Mäkynen repostelee

        – Velka kasvoi eniten tilaston historiassa, Mäkynen kirjoittaa. – Vuoden 2025 toisella neljänneksellä selvästi eniten k
        Maailman menoa
        25
        8710
      5. Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %

        Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy
        Maailman menoa
        50
        8360
      6. Giorgia Meloni vs Riikka Purra

        Kyllä Italian pääministeri on kauniimpi ja seksikkäämpi, kuin Suomen valtiovarainministeri Riikka Purra. Mitä jotkut näk
        Maailman menoa
        49
        6857
      7. 179
        6445
      8. Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija

        https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua
        Maailman menoa
        143
        5288
      9. Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä

        Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri
        Maailman menoa
        29
        5262
      10. En lähde armeijaan enkä siviilipalvelukseen

        Maanantaina telkan uutisissa toistamiseen kerrottiin tästä luuserista, joka kärsii muka "masennuksesta", mutta nauraa rä
        Maailman menoa
        422
        1444
      Aihe