Omiin nimiin. Pitääkö ostaa jo kerran maksamansa talo?
Omistan 100 % yritykseni, miten saan yritykseni omistaman talon?
auttekee kiitos
6161
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Se talo on yrityksen, ei sinun. Jos haluat sen ulos sieltä niin osta. Miksi ihmeessä talo on yrityksen nimissä ensinkään?
Se oli ennen vuokramökkinä, mutta olen lopettamassa yritystä. Ja se ei onnistu ennenkuin omaisuus on realisoitu.En vain haluisi myydä sitä vieraalle.
Myy se jollekin tuttavallesi ja osta sitten samalla summalla takaisin?
Voisikos yrityksen jättää "pöytälaatikkoon"? Realisoit kaiken muun, mutta jätät mökin. Maksat sitten omasta pussista ylläpitokulut niin ei firman kirjanpitoon tule tapahtumia.
Osta mahdollisimman halvalla pois. Ota parilta välittäjältä kirjallinen arvio.
Myy talo purettavaksi !
Iso vesivahinko, kuvankäsittelyohjelmalla kun laittelet kuvat, että lattiat on revitty auki ja muista 3 vuodessa ei ehdi laitostua !
> Omiin nimiin. Pitääkö ostaa jo kerran maksamansa talo?
Ei tarvii ostaa, jos tosiaan olet lopettamassa koko osakeyhtiösi. Selvitystilaan hakeminen riittää, ja yli jäävä varallisuus eli myös se asunto mukaan lukien jaetaan osakkaille.
http://www.llr.fi/index.php?page=1194443faa3c21419fdf068fa09d584
Mutta se on totta että taloa et saa laillisin keinoin firman nimistä henkilökohtaisiin nimiisi ilman verojen maksua. Myyntivoitto/pääomatuloveron luokkaa oleva vero paukkuu voitoistasi pois päältä.
Lopputuloksen kannalta sama verotuksellinen asia on jos firma myy normaalilla (sopivan edullisella, joskin uskottavan tasoisella summalla) kauppahinnalla talon sinulle.
Vuositason voitostansa Oy maksaa 24,5% Yhteisöveron pois päältä. Firman kassassa olevaa rahaa voit sitten alkaa tuloutella itsellesi, vaikka pääomatuloina ja vuosipalkkoina tms.
Jos kovasti nolottaa näyttää oman firmasi nimeä selvitystilaam menevien listalla, niin voit toki muuttaa firman nimen joksikin toiseksi ennen menettelyn aloittamista.
Pelkän Y-tunnnuksen perusteella uteliaat naapurit eivät firmaasi Kauppalehden ja Virallisen lehden sivuilta tunnista.
Itse ehkä kärsisin sen Yhtiöveron maksamisen, ja kuppaisin sitten firman tilille jääneet rahat sopivissa erissä pois. Selvitystilaa en laittaisi käyntiin, vaan tyhjäksi kuoreksi muuttunut firma saa itsekseen kuolla hissuksiin pöytälaatikossa.