Hei,
Osaisiko joku viisaampi valaista. Eli olemme avopuolisoni kanssa suunnittelemassa isomman asunnon ostoa. Mieheni hakee nimellisesti lainaa yksin, minulla kun on merkintä luottotiedoissa. Velkani on kuitattu jo aikaa sitten ja tätä nykyä elän lähes velatonta elämää, merkintä on ja pysyy kuitenkin tiedoissani vielä pari vuotta. Mietin siis sitä, että voinko minä osallistua lainaneuvotteluihin niin, että tulen osallistumaan lainan maksuun , mutta nimellisesti siis mieheni hakee lainaa?
Osaisiko joku viisaampi valaista. Eli olemme avopuolisoni kanssa suunnittelemassa isomman asunnon ostoa. Mieheni hakee nimellisesti lainaa yksin, minulla kun on merkintä luottotiedoissa. Velkani on kuitattu jo aikaa sitten ja tätä nykyä elän lähes velatonta elämää, merkintä on ja pysyy kuitenkin tiedoissani vielä pari vuotta. Mietin siis sitä, että voinko minä osallistua lainaneuvotteluihin niin, että tulen osallistumaan lainan maksuun , mutta nimellisesti siis mieheni hakee lainaa?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Saattaa olla mahdollista, jos miehen tulot riittävät pankin mielestä yksinkin lainan hoitoon.
Lopputuloksena kuitenkin mies omistaa asunnon yksin, vaikka sinä osasi maksatkin. En ole ihan varma, onko tämä sinun kannaltasi lopulta edullista, varsinkin kun ette ole naimisissa.
"Velkani on kuitattu jo aikaa sitten "
"merkintä on ja pysyy kuitenkin tiedoissani vielä pari vuotta"
Öö joissakin tapauksissa merkintä lyhenee vuodella jos on velka jo maksettu pois, siitä pitää vaan uo:n kanssa keskustella. Kannattaa oottaa heti yhteyttä uo:hon, tiiedä vaikka sulla ei enää tarvitsisi merkintää ollakkaan?
Ei ne sieltä automaattisesti lähde, paitsi tietty kun määräaika täyttyy.
Aloittaja on trolli eli niinsanottu peikko eli pelkkä ihmisvessa joka tänne naputtelee saadakseen ihmisistä reaktion. liikaa epäuskottavia juttuja tossa
Aloittaja, kyllä voitte saada lainan, mutta vain miehesi nimiin. Kuitenkin teidän yhteenlasketut tulot otetaan huomioon lainan maksuissa. Tiedän koska meillä oli juuri näin, asuntolaina saatiin koska tulot riittivät hyvin sen maksuun. Laina vain tuli toisen nimiin ainoastaan. Kaipa sen sitten voi muuttaa yhteiseksi kun luottikset palautuneet, meillä ei siihen ole ollut aihetta. Ollaan naimisissa ja tästä jo yli kymmenen vuotta. Mahdollista se siis on, mutta varmasti takaajan vaativat pankissa. Meillä oli takaaja mutta pankki pudotti hänet pois jo vuosia sitten kun remontin kautta talomme arvo nousi sen verran että takaaja pääsi vastuustaan :) Pankki teki tämän meiltä edes kysymättä, eräässä muussa asiassa vain tuli esille.
Hyvää jatkoa teille ja eikun asunnon ostoon :)
Kiitos kannustavasta vastauksestasi. Vaikuttiko teillä lainan suuruuteen kuitenkin molempien tulot? Eli onko mieheni mahdollista saada nimiinsä isompi laina, jos minäkin olen lainaneuvotteluissa mukana, olen kuitenkin vakituisessa työssä ja tienaan nettona ihan mukavasti kuussa.
Mitä se semmonen lainaneuvotteluissa mukana oleminen on? Joko haette lainaa yhdessä tai sitten vain miehesi. Velallisen maksukyvyn pitää riittää lainan hoitoon. En minä ainakaan ottaisi yksin nimiini velkaa ja luottaisi siihen että joku avokki maksaa osansa. Jos huonosti käy, avokillasi on kahden ihmisen laina ja vain yhden tulot.
Jos olet velaton ja maksuhäiriömerkintäkin on vanhenemassa pian niin voisitte tietysti saada yhteisenkin lainan, riippuu pankista ja maksuhistoriastasi.
Jos ostatte asunnon yhdessä 50/50 osuuksin, niin on oikein, että omistuskin jakaantuu 50/50 ja myös laina ja lainanmaksu. Ettehän ole avioliitossa, joka muuttaa asiaa hiukan.
En mää kyl maksais kenekään muun lainaa.