Kolme veljestä, Tupu, Hupu ja Lupu ( Nimet ja summat muutetut ) perivät aikoinaan edesmenneiltä vanhemmiltaan kesämökkikiinteistön.
Kukin sai 1/3 osuuden.
Nyt Hupu joutui vaikeuksiin ja ulosottoviranomaiset määräsivät hänen osuutensa realisoitavaksi.
Korkein tarjous tuli Tupulta, joka sitten osto ko. osuuden. Maksusuoritus päätyi ulosottoviranomaisille ja edelleen Hupun velkojille.
Nyt Hupulle tuli verotoimistosta veronmaksu 6000 euron luovutusvoitosta, eli arvonnoususta ajalta perintöpvm .. myyntipvm. Hupulla ei kylläkään ole varaa maksaa ko. luovutusvoittoveroa ( noin 28% 6000 eurosta ) , joten hänelle tulee taas yksi uusi kohta lisää ulosottolistoille. Ja luonnollisesti tämän toimenpiteen ulosottomaksut jotka kaiketi luokkaa 250 ekua. Ainakin ulosottoviranomaiset tienaavat.
Nyt Lupu vastaanotti verotoimistosta veronmaksuilmoituksen 3000 euron luovutusvoitosta.
Eli Lupun tulisi maksaa verottajalle noin 28 % 3000 eurosta.
Voiko tuo olla oikein, sillä Lupu ei ole myynyt eikä realisoinut yhtikäs mitään. Eikös luovutusvoittoveroa tulisi kertyä vasta kun myy jotain ja saa siitä rahaa?
Ja mistä ihmeestä tuo 3000 euron luovutusvoittosumma Lupun kohdalle tulee?
Kukin sai 1/3 osuuden.
Nyt Hupu joutui vaikeuksiin ja ulosottoviranomaiset määräsivät hänen osuutensa realisoitavaksi.
Korkein tarjous tuli Tupulta, joka sitten osto ko. osuuden. Maksusuoritus päätyi ulosottoviranomaisille ja edelleen Hupun velkojille.
Nyt Hupulle tuli verotoimistosta veronmaksu 6000 euron luovutusvoitosta, eli arvonnoususta ajalta perintöpvm .. myyntipvm. Hupulla ei kylläkään ole varaa maksaa ko. luovutusvoittoveroa ( noin 28% 6000 eurosta ) , joten hänelle tulee taas yksi uusi kohta lisää ulosottolistoille. Ja luonnollisesti tämän toimenpiteen ulosottomaksut jotka kaiketi luokkaa 250 ekua. Ainakin ulosottoviranomaiset tienaavat.
Nyt Lupu vastaanotti verotoimistosta veronmaksuilmoituksen 3000 euron luovutusvoitosta.
Eli Lupun tulisi maksaa verottajalle noin 28 % 3000 eurosta.
Voiko tuo olla oikein, sillä Lupu ei ole myynyt eikä realisoinut yhtikäs mitään. Eikös luovutusvoittoveroa tulisi kertyä vasta kun myy jotain ja saa siitä rahaa?
Ja mistä ihmeestä tuo 3000 euron luovutusvoittosumma Lupun kohdalle tulee?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Joo, ei luovutusvoittoveroa voi tulla ilman luovutusta. Onko se Lupun luovutusvoitto määrätty edes tuosta kesämökistä? Ja jos on, niin onko sen omistussuhteita muutettu tässä samassa hässäkässä? Kannattaa ottaa yhteyttä verotoimistoon ja kysyä, mistä luovutuksesta se luovutusvoittovero on määrätty.
Myihän se. Vieläpä tosi vaivattomasti kun vouti hoiti homman. Myyntivoittakin tuli mukavasti, Pitäisikö velkaantuminen hyväksyä syyksi saada verovapaita myyntivoittoja?
Hupu on myynyt osuutensa Tupulle ja saanut paremman hinnan kuin mitä itse aikoinaan maksoi (=arvo perinnönjaossa). Se on luovutusvoittoa ja siitä menee vero.
Kyse on lähinnä tuosta Lupusta joka vastaanottanut luovutusvoittoveromaksuin vaikka ei ole myynyt erikä ostanut mitään. Lupu peri 1/3 osuuden ja se Lupulla edellen.
Mistä siis Lupulle tullut tuo peruste periä luovutusvoittoveroa 3000 ekun luovutusvoitosta?
Vain aprikoivaa mutua, mutta oletteko tehneet jakokirjan 1/3 kullekin, vai omistatteko jakamattomana pesänä mökin kolmeen pekkaan. Tästä voisi juontua mystiikkana, että verottajan pykälien mukaan myyjänä onkin kuolinpesä, eikä yksilöity osakas. Ostanut osakas ei ole samalla myyjänä verotettu.
No, eihän tämäkään selitä tota 6000 / 3000 juttua kahden osakkaan kesken, ellei liput ole tulleet eri aikoina ja eka pitäisi oikaista. Onkohan perintöverolaput ehtineet jo tulla ja varmasti luovutusvoittoveroa kumpikin.
Taisit mainita luvut verottajan lappujen mukaisina myyntivoittona sen 6000€, etkä perintöveroarvon ja myyntihinnan erotuksen kolmanneksena. Outoa on, virheitä verottajakin tekee, eli soitteleppa maanantaina verottajan puhelimeen ja kerro ketjuun selvisikö juju.