hei. kirjoitan nimettömänä, koska olen aika kokematon ja arka näissä asioissa.
ongelma ois tämä: perin hiljattain n. 280 000€ käteistä ja palan maata. käteinen talletettiin pankkiin johon palkkani ei mene... asuntolainaa mulla on n.42 000€ asuntoon jonka arvo välittäjän arvion mukaan on n. 230 000.
näkeekö pankit toistensa tiedostoihin? en nimittäin haluaisi maksaa lainaani pois, koska korko on niin pieni. tuon 42 000 sijoittamalla saisin varmaankin enemmän tuottoa kuin lainani korko? jos siirrän rahat lainapankkiini, voiko pankki ottaa "päältä" ton 42 000??
kaipaisin myös neuvoja miten sijoitan nämä rahat. tulen hyvin toimeen palkallani, joten voin sijoittaa vaikka koko 230 000.
toivon järkeviä neuvoja, ja maksan kyllä vaivan-näöstä.
palkkiona tarjoan kertaeränä 25 000
ongelma ois tämä: perin hiljattain n. 280 000€ käteistä ja palan maata. käteinen talletettiin pankkiin johon palkkani ei mene... asuntolainaa mulla on n.42 000€ asuntoon jonka arvo välittäjän arvion mukaan on n. 230 000.
näkeekö pankit toistensa tiedostoihin? en nimittäin haluaisi maksaa lainaani pois, koska korko on niin pieni. tuon 42 000 sijoittamalla saisin varmaankin enemmän tuottoa kuin lainani korko? jos siirrän rahat lainapankkiini, voiko pankki ottaa "päältä" ton 42 000??
kaipaisin myös neuvoja miten sijoitan nämä rahat. tulen hyvin toimeen palkallani, joten voin sijoittaa vaikka koko 230 000.
toivon järkeviä neuvoja, ja maksan kyllä vaivan-näöstä.
palkkiona tarjoan kertaeränä 25 000
Vastaukset 32
Vanhimmat
No onhan se vitsi tuokin. hahhaaa, nauratti tuo viimeinen lause.
Anna minulle se 230 000€ niin saat joka päivä 200€ takaisin koko lopun elämääsi. Tuon 25 000€ otan sitten maanantaiksi, kiitos.
Minulta saat ilmaisen neuvon. Sijoita kaikki rahat Fixuran kautta. Saat hyvän koron.
Pankki ei ole ulosottovirasto joka viee ylimääräiset rahat tililtä velan maksuun. Jos sinulla on sovittu lainanlyhennysohjelma jota noudatat niin sovittu pätee vaikka miljoonat ropsahtaisi tilille. Vaikka et asuntovelkaa maksaisi niin pankki ei voi nostaa rahoja tililtäsi. Vain UO:n määräyksetä se onnistuu.
Suosittelen että maksat asuntovelan pois sillä jää sijoitustouhuin silti hyvin rahaa.
hei,
ilmoitukseni ei tosiaan ollut vitsi. jos joku oikeasti on halukas neuvomaan ja konsultoimaan asiaani niin maksan siitä yllämainitsemani palkkion!
fixuraan tutustuin ja siihen en yli 200 000 kyllä laita, kiitos vaan vinkistä.
halukas auttaj jättää tänne meiliosoitteensa niin otan alkuviikosta yhteyttä.
kiitos
Tämä palsta hukkuu lainankerjääjiin, joten asialliset keskusteluavaukset kuitataan vitseinä.
Itselläni on pienemmässä mittakaavassa sama 'ongelma', kehitän sijoitussalkkua yhdelle 50 000 € erälle. Jokaisessa pankkiryhmässä toimii jonkinlainen Private Banking-sijoituspalvelu, josta sijoitusneuvoja saa ilmaiseksi ja ajan kanssa, samoin yksityisissä pankkiiriliikkeissä on sijoitusasiantuntemusta. Kyselepä ensin sieltä.
Yleensä he aloittavat kartoittamalla profiilisi: oletko varovainen, tuottohakuinen vai riskinottaja, mistä asioista olet kiinnostunut ja mistä yrityksistä tiedät entuudestaan jotakin. Lähtötietojen pohjalta kasataan salkku erilaisista osakkeista, rahastoista ym. sijoitusinstrumenteista, joita löytyy tuhansittain erilaisia ympäri maailman. Sitten vain pörssiä seuraamaan!
Esimerkkinä oma salkkuni: tarvitsen luultavasti, vaan en varmasti 20 000 € seuraavan viiden vuoden kuluessa, joten sijoitan ne pariin korkeatuottoiseen kehittyvien maiden rahastoon, mistä saan varat nopeasti pienemmissäkin erissä tililleni. 30 000 sijoitan pitkäaikaiseen osakesalkkuuni. Etsin vakavaraisia yrityksiä, jotka maksavat siedettävää osinkoa ja joiden näkymät ovat hyvät. Tiedän jotakin energia-alasta, joten ostan luultavasti lisää Fortumia, Wärtsilää, ABB:ta. Elisa ja Sampo maksavat hyvin osinkoja, samoin Orion. Metsäteollisuus ulosliputtaa työpaikkoja Suomesta, samoin Nokia - en osta. Salkku kasautuu siis omien tarpeitteni, tietämykseni, sympatioiteni ja antipatioiteni
pohjalta. Se joko tuottaa tai menettää arvonsa. Jos olisin varovaisempi sijoittaja, ostaisin indeksilainoja tai korkorahastoja. Yltiöpelkääjänä kuittaisin koko summalla isoja lainojani pienemmäksi, koska maailmahan romahtaa justiinsa.
Kysymykseesi asuntolainastasi: älä maksa pois, vaan jatka normaalia vakavaraista elämääsi palkallasi, jolla tulet hyvin toimeen. 42 000 € lainasi kuittaantuu muutamassa vuodessa, eikä sen verovähennyskelpoinen korko ole kuin 2% tuntumassa. Sijoituksista voit saada 10-30% tuottoa eli huomattavasti enemmän. Ota tämä sinulle koitunut omaisuus erilleen tavallisesta kulutuksestasi ja sijoita se huolellisesti. Voit sitten jäädä ajoissa eläkkeelle, kiertää koko Maapallon, jättää ison perinnön - ihan niinkuin sinulle sopii.
Tämän konsultaation hinta: osallistut Yhteisvastuukeräykseen minimi 50€ summalla. Varat käytetään tänä vuonna Takuusäätiön projektiin ylivelkaantuneitten auttamiseksi.
Mitä ajattelit tehdä perimällesi maapalalle?
Myydä venäläisille. Ne maksaa parhaiten.
" jos joku oikeasti on halukas neuvomaan ja konsultoimaan asiaani niin maksan siitä yllämainitsemani palkkion! "
moni on halukas, pankki on niitä täynnä,
mutta sattumalta tiedä ja olen nähnyt tässä elämäni varrella kuinka moni muiden rahoja sijoittava ei osaa edes omia rahojaan sijoittaaa,
toiseksi moni sijoittaja, osakesalukun omistaja on niin säästäväinen että säästää aina lisää palkastaan eikä loppujen lopuksi tiedä onko sijoutukset tuottaneet mitään.
Ehkä 25-50000 € olis viisasta laittaa 1-vuoden tilille S-pankkiin,
http://www.s-pankki.fi/henkiloasiakkaat/tilit/fi_FI/smaaraaikaistili/
Muista myös että hieman pitää jättää mahdollisen veron varalle, joka seki kannattaa antaa ollla velkana siihen saakka kun joulukuussa veroliput tulee maksuun.
Eikä tosiaan kannata velkaa useinkaan maksaa, ite maksan 1,3 % asuntovelkaa ja siitä vielä -veroalennuksen, pankissa tulee rahoille 3-v tilillä 3,4 %
Useimiten kannattaa nukkua 3-7 vrk ennen päätöstä, eikä tehdä päätöstä ensimmäisellä pankkikäynnillä.
jos et ite tiiä miten sijoitat ei kannata edes sijoittaa, silloin sattuu tekemään enemmän virheitä, vaikka minä nytten kertoisinkin jotain sijoitus vinkkejä, niin mistä tiiät että olen oikeassa ja saattaa olla jotain mitä en ole ottanut huomioon. ite olen sitä mieltä, että päätä ite mihin sijoitat ja jos et tiedä mitään mihin sijoitat, ota selville vaikka esim. suomalaisten yritysten toiminnasta ja katso tilinpäätöksiä ja toiminta suunnitelmia vuoden 2012 aikana ja tulevina aikoina.
Jos olet tosissasi niin voin kyllä laatia hyvin yksityiskohtaisen ja laadukkaan presentaation näkemyksestäni. Pitäisi tietää mm. ikä ja riskinsietokyky, tavoiteltu tuotto, tulot ja menot yms. Väitänpä, että saan tuolla summalla generoitua sinulle hyvää ja vakaata tulovirtaa alhaisella verotuksella.
Mikäli kiinnostaa, niin konsultoin henk. koht. lisää.
Lähetä viesti tätä kautta: www.limiitti.fi
Tattis
ompas paskasti tehty sivu
http://www.limiitti.fi/
totta, olen samaa mieltä 7 2 kanssa, en uskaltaisi otta yhteyttä
missä kaupparekistrerinumerot,
missä henkilöiden oikeat nimet
Miksi haluat maksaa joistakin sijoitusneuvoista lähes 10 % koko perinnön määrästä? Pankista saat asiantuntevaa neuvoa taatusti halvemmalla. Tuollaista summaa saat sitten muutaman vuoden odotella takaisin sijoitusten tuottona ennen kuin olet edes omillasi. Suosittelisin juttelemaan pankissa suunnitelmista.
Muistakkin maksaa ensi maanantaina tuosta minun antamastani neuvosta, meinaa minun antamani neuvo on todella arvokas, kun miettii että 3vuodessa saisit sijoittamasi pääoman takaisin. Ja muista myös maksaa näille muillekkin ketä neuvoja on antanut, koska senhän sinä tuossa viestissäsi lupaat.
Moro, onnea vaan kun on positiivinen ongelma. Osta osakkeita Helsingin pörssistä, se käy netissä tosi helposti. Jos ostat vaikka Fortumia niin osikotulot on 14000 vuodessa.. No ei kaikkia munia samaan koriin mutta kun omistat osakkeita saat osingot ja kulut voi vähentää verotuksessa. Todennäkoiseti kutrssit nousevat tulevina vuosina . Itselläni on vain palttiarallaa 50 donaa osakkeissa.
kun kuuntelee "onnelisen sijoittajan puheita osakesalkusta" voi innostua liikaa,
jos osakkeita ostaa, niitä pitää myös seurata 2 kertaa kuukaudessa ja olla valmis myös myymään ja ostamaan, itse netissä.
Jatkuva saman osakkeen pito ja yleensä jatkuva pito Osakerahastoissa ei ole kannattanut enää pariin vuosikymmeneen,
nykyään pitää ostaa ja myydä ja välillä pitää rahat pankissa, vuoden verran.
tutustu tarkkaa eläkerahastojen tuottoon, tai katso kauppalehdestä
1 vuosi -18.23%
2 vuotta -17.19%
5 vuotta -42.21%
Vuositasolla voi saada helpolla 20 % miinusta, mutta jos pitää sopivan ajan voi vuodessa lähes kaksinkertaistaa vaurautensa.
Jos omat osakkeet tuottavat, kannattaa se myös näyttää naapureille, viemällä lapsia kunnon harrastuksiin ja kouluttamalla heitä.
Ostamalla iso tila-auto, matkustelemalla ja pukeutumalla siististi, yms.
niin jos oikeesti tuottaa !
Ai pitää seurata 2 kertaa kuussa. Useimmat tietysti seuraavat, mukavaahan se on. Osta pohjalta ja myy huipulta on hyvä teoriassa mutta käytännössä keskimääräisesti paras tuotto on aina tehty mummomallisella osta ja unohda strategialla. Asiasta on maailman sivu tehty niinpaljon vertailututkimuksia että piisaa.
Itse olen eräänlaista välimuotoa harrastanut 70-luvulta asti. Jos jonkun firman tulevaisuus pitkällä tähtäimellä näyttää sisältävän riskejä niin myyn. Nikialle tein näin mutta periaatteessa pari vuotta liian aikaisin. 90-luvun lama puri salkkuuni koko voimalla kun kaikki romahti. Silloin olisi pitänyt ajoissa myydä kaikki mutta jäi vaan tekemätta. Velaton salkku ei kuitenkaan tuottanut kuin mielipahaa. Kahteen kertaan aikanaan myin kaiken mutta silloin syynä oli rahan tarve muuhun
Perin miljoonan, maksanko asuntolainani vai ostanko mopon?
Asuntolainan korko on 5% mopon rahoitus korko on 7% talletuskorkoo luvattiin 8%
eli voitan asunnossa 3% ja mopossa 1%! Mitä teen?
Osta mopo, sil on tosi hauska ajella. Itte ostin viime kesänä.
"mutta käytännössä keskimääräisesti paras tuotto on aina tehty mummomallisella osta ja unohda strategialla."
Annappas siitä teoriastasi kaaviokuva, ainakin tuossa on pankkitalletus voittanut reippaasti yli kaksinkertaisesti ja vaikka osingotkin huomioisi niin pankissa olisi n. 1,5 kertaisesti ja paljon vähemmillä murheilla.
Ja jos yksi kymmenestä hajautuksesta olisi mennyt heikosti, muut keskimäärin, ero pankin hyväksi olisi paljon suurempi.
Useilla innokkailal ei ole käsitystä todellisuudesta.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/img/cewolf/indeksi.gif?indid=OMXHPI&days=max
Sehän onkin suurien yritysten vaikeus, esim. eläkerahaston salkusta ei mitenkään voi tarvittaessa kokonaan luopua, laittaa kaikkea pankkiin ja ostaa kaikki uudelleen kun on halpaa,
yksityinen voi luopua ja kannattaa usein luopua, heti kun on korkealla.
kun osaa ostaa halvalla ja luopua korkeamaölla voi nauttia elämästä.
Yksi esim. TIETO katsoppas kuinka monta kertaa on mennyt aivan viimeisen 5-vuoden aikana 7>14>7>14 €uroon, näitä varmoja on monia, ainakin yli 10 vastaavaa.
Nyt Tieto on 14 €, kenenkään tavallisen tallaajan ei kannat ostaa, koska nousu on hyvin epätodennäköinen ja varmasti vain korkeintaa 10 % luokkaa.
muista että verottaja vie tuosta 8%:sta 30 prosenttia ja jos voitto on yli 50 000 vuodessa viedään jopa 32%. joten todellinen voitto 30% verotuksella 5,6% ja 32% verotuksella 5,44%
toisin sanoen voitat talosta joko 0,6% tai 0,44% ja mopossa jäät tappiolle
Ei se ole mikään meikäläisen teoria vaan asiasta on tehty läjäpäin empiirisiä tutkimuksia. Tunnet myös varmaan nimen Warren Buffet. Hän on itseasiassa kaikkien mummosijoittäjien isoisä, ei kymmeniin vuosiin myyynyt ainuttakaan osaketta mutta osti kyllä jatkuvasti. Tosin mummoista poiketen käytti myös maltillista velkavipua.
Korostan edelleen että väittämäni pätee keskimäärin, poikkeuksia on aina. Sen totesin myös edellisessä postauksessani ihan omasta kokemuksesta. Juuri tuon linkittämäsi käyrän huipulla olisi tietenkin kannattanut myydä. Kuitenkin jälkiviisaus on kaikista viisauden lajeista hedelmättömintä ja tulevaisuuden ennustaminen kaikista ennustamisen lajeista vaikeinta. Myös psykologia vaikuttaa. Kun nousu jatkuu on luontaista lykätä myyntiä paremman hinnan toivossa ja laskun alettua ei halua uskoa sen olevan trendikäänne vaan mieltää sen tilapäiseksi kuopaksi. Sitten ollaankin jo tultu niin alas ettei myynti enää kannata.
Itseasiassa tuo käyräsi on kouluesimerkki ajallisen hajauttamisen merkityksestä. Tavallinen perussijoittaja laittaa kuukausttain sivuun muutaman satasen osakkeisiin. Kun miettii että näin on tehty tuon käyrän hinnoilla koko ajan niin kyllä siinä osingot mukaanlaskettuna on edelleen pankkitalletuksen tuotto voitettu. Vaikea on löytää sitä teoreettista Uunoa joka ostaa osakkeita kerran elämässään ja onnistuu vielä tekemään sen juuri huipulta. jos tälläinen olisi niin saattaisi tosiaan olla vielä miinuksella vaikka olis tehnyt ostoksensa v1929 huipusta.
Yritin löytää Helsingin pörssin indeksiä alkaen 70-luvulta mutta en löytänyt. Olisi ollut ihan mukava verrata tuohon linkittämääsi ja nähdä miten viiva tasoittuu ajan kanssa
Jatkuva ostaminen ja myyminen ei myöskään ole ilmaista. Stressin lisäksi kuluja syntyy ja ne ovat pois tuotosta. Kukin taaplaa tyylillään mutta minulle sopii huolettomuus ja pitkällä tähtäimellä toteutunut yli 10% vuosituotto
Hiljaa hyvä tulee.
Ainoa neuvoni on. Älähän hättäile. Se raha lojuu siellä pankissa vaikka kuusi vuotta jona aikana voit etsiä tietoa vaikka kuinka paljon, ennenkuin survot sitä mihinkään sijoutuskohteeseen.
Ja sen 25 tonnia voit laittaa vaikka hyväntekeväisyyteen. On meinaa aika kallis palkka muutamasta sijoitusneuvosta.
Asuntolainaa ei ole mikään pakko maksaa heti pois, vaikka käteistä olisi kuinka ja paljon toisessa pankissa. Voit hyvin pitää asuntolainasi edelleen vanhassa mallissaan.
Rahat kannattanee sijoittaa hajauttaen, eli rahasto-osuuksiin tai suoriin osakesijoituksiin osa pääomasta (esim. 100 000€, hajauttaen suorissa osakesijoituksissa vaikkapa 8-10 suurehkoon pörssiyhtiöön, joiden toimialat mielellään myös osin eri - jolloin riski on pienempi) ja osa esim. määräaikaistalletuksiin. Pieni osa rahoista kannattaa pitää varalla, esim. äkkinäiseen omaan tarpeeseen tai uuden hyvän sijoituskohteen ilmaantumista varten. Aina pienempi paino suoriin osakesijoituksiin tai muihin hieman enemmän riskiä sisältäviin sijoitusmuotoihin, jos haluat pienemmän riskin omaavaa varmempaa tuottoa. Muitakin sijoitusmahdollisuuksia toki on, mutta em. ovat ns. tavalliselle tallaajalle ne helppohoitoisimmat ja itsestään toimivat vaihtoehdot. Toki sijoitusasunto (vuokratulot) on yksi ns. varmemman tuoton kohteista, mutta itse suosisin em. malleja.
25 000€ on aivan ylimitoitettu palkkio neuvoista, ja hyvinkin yksilökohtaista varainhoitoneuvontaa tarjoaa jokainen pankkiiriliike/liikepankki huomattavasti halvemmalla palkkiolla. Kuitenkin tuosta sijoitustouhusta selviää myös ilman neuvonantajia. Homma ei ole älyttömän vaikeaa tai riskialtista, kunhan pitää sijoituskohteet tavallisina ja järkevinä. Matalampi riskitaso yleensä takaa varmaa, joskin riskipitoisiin sijoituksiin nähden kevyempää tuottoa. Suosittelen tutustumaan hieman eri sijoitusmuotoihin ja palveluntarjoajiin. Netissä toimivia luotettavia pankkiiriliikkeitä on useita. Tietoa löytyy valtavasti. Myös tavallisissa kadunvarsipankeissa neuvotaan ihan hyvin. Tietystikin ensin kannattaa hakea ilmaisia neuvoja ja opastusta jopa muutamasta eri pankista, eikä lyödä lukkoon mitään sijoitussopimuksia ennen kunnollista harkintaa.
"Matalampi riskitaso yleensä takaa varmaa, joskin riskipitoisiin sijoituksiin nähden kevyempää tuottoa"
matala riskitaso, monessa vaihtoehdossa ei ole mitään takuita että rahat säilyvät, mutta matalan tuottotaso on varma.
palkkio on alle 200 € tunti, tai 2-3 % maksimissaan.
peruskartoitus aina ilmainen, se kannattaa tehdä ainakin kahdessa paikassa .
ja ei tuo 250 000 € mikään suuri summa ole eikä oikeesti rikastumismahdollisuus niin kovin suuri ole,
moni säästäjä vaurastuu enennän lisää säästämällä ja kituuttamalla kuin rahojen sijoutustoiminnassan.
Verkostomarkkinointi. Esim. tämä kahvikonejuttu on hyvä ja sitten se saippuakauppakin. Ne tuottaa vaikka kuinka. Lue vaikka vm-keskusteluista.
Ei pankit näe toistensa tilejä. Eikä pankilla ole mitään syytä tai oikeutta käyttää rahojasi lanojesi maksuun. Maksat lainaasi kuten olette aikaneen sopineet.
Tuo perintöraha on sinnulle vähän ylimääräisenä, joten halutessasi voit vaikka pelata sillä vähän riskin päällekkin jos haluat ja yrittää suurta tuottoa. Ei välttämättä tietenkään onnistu ja hukkaat rahasi.
Asunnoissa rahat on melko hyvässä talessa. Mitä jos käyttäisit rahaa ja ostaisit pari hyvällä sijaillia olevaa kaksiota ja ottaisit pankista vielä vähän lisää lainaan ja maksattaisit sen vuokralaisella pois? Koko käteissummaa ei kannata käyttää, vaan siitä on hyvä jättää puskurirahastoon.
Sijoita kultaan taiteeseen;
Kullan ja taiteen arvo ei laske (kun ostaa oikeanlaiset teokset).
Varmoja sijoituksia ja 10 vuoden päästä voi olla 25-50% korkeampiarvoisia kuin nyt ostaessa.
Mulla on suhteita, voin auttaa kummankin hankkimisessa niin ettet maksa ylihintaa.
Jos joku ihan oikeesti on saanut rahaa niin tiedoksi.
1, Kukaan ei pakoita sinua maksamaan lainaasi aiemmin pois jos et halua.
2. Pankit verottaja ym viranomaiset saa työnsä puolesta tiedon suurista summista.
3. Kannattaa sijoittaa erilaisiin kohteisiin. Asunto . Maa. Tai vaikka jokin säätiöyritys
Säätiöt ja yhteisöt ei maksa samalla lailla veroa kun muut.
4. saat tuolla rahalla sijoitustietoja myös eri pankkien sijoitusosastolta. Kerrot vaan että voit sijoittaa vähemmän mitä todella voit niin näet koko sijoitushaitarin mitä pankki pitää yllä. kannattaa sijoittaa pieniin pikku pankkeihin paikallispankki pitää huolen sun asioista paremmin kuin kansainvalinen veli.
Tv. entinen pankkivirkailija
Pankista saat sijoiutsneuvoja ja vieläpä ilmaiseksi. Käy useamman pankin puheilla. Ei pankki sinulta noita lainarahoja vie. Maksat lainasi sopimuksen mukaan pois. Olet onnellisessa asemassa. Sinulla on työ ja tulet palkallasi hyvin toimeen ja vielä sait mahtavan perinnön. Minulla ei ole asiat noin hyvin. Olen ollut työttömänä jo liki 20 vuotta, työttömyyskorvauksia en saa, koska mieheni tulot ylittävät juuri ja juuri sen rajan. Tuloni ovat siis 0 euroa/vuosi. Ei ole herkkua elää toisen siivellä.