olemme myymässä omakotitalomme lapsellemme joka asuu samassa taloudessa. meillä on vielä itsellä myös alaikäisiä lapsia. olemme sopineet että asumme edelleen saman katon alla ainakin toistaiseksi, niin kauan kunnes talon uusi omistaja perustaa esim. oman perheen. kauppakirjaan emme halua mainintaa asumisoikeudesta tai muusta rasitteesta uutta omistajaa ajatellen. asummeko edelleen yhtenä perheenä saman katon alla ilman mitään vuokrasopimusta vai mikä on järkevintä ajatellen verottajaa jne? olemme kuitenkin sopineet että maksamme tietyn summan kuukausittain asumisesta lapsellemme joka ostaa talomme. asumme siis yhteistaloudessa perheenä saman katon alla kuten tähänkin asti ruokamenot lämmön ja sähkön jakaen jne. paitsi talomme siirtyy poikamme nimiin ja hän velkarahalla sen ostaa.
kuinkas menetellä
1
122
Vastaukset
- 21
Maallikkona vastaan, että kyllä järjestelynne onnistuu aivan laillisesti ja ilman veroseuraamuksia. Kauppa pitää olla ehdottoman todellinen (ei ns. valeoikeustoimi) maksuohjelmineen ja rahoituksineen. Hinta saa olla max. 25 prosenttia alle käyvän hinnan, ettei alennusta katsota lahjaksi. Kannattaa kysyä verottajan kanta paikkakunnan käyvästä hintatasosta.
Mainitsemiesi kujen rahalla maksaminen suoraan pojalle olisi hänelle lahja tai pääomatuloa, mutta voitte maksella talon maksuja ja porukan syöminkejä toimittajille.
Näkee sellaisiakin juttuja, että lapset ovat velkaa koko kauppasumman vanhemmilleen ja maksuaika pitkä, kuin konsanaan 20-30 vuoden asuntolainat pankista, mutta en yllytä vehkeilemään. Myös sellaista kerrotaan, että maksueriä lahjoitellaan 3999€/3 vuotta ilman lahjaveroa. Mutta olen lukenut oikeustapauksesta, että vuosien oikeusprosessin jälkeen koko kauppahinta lopulta lahjaverotettiin.
Nykyään ei verottajaa tarvitse pelätä, vaan verottajalta voi kysyä ja isommista kannattaa pyytää maksullinen sitova ennakkopäätös etukäteen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Petteri Orpo on satusetä
Väittää että työllisyys on Suomessa samalla tasolla kuin hallituksen aloittaessa kesällä 2023. Fakta on, että työllisi923483Orpo ja Purra, käykää hakemassa oppia Espanjasta
Espanja on näyttänyt kuinka kova työttömyys nujerretaan ja saadaan maan talous palautettua nousu-uralle. Ei ole häpeä kä562468Porvarimedia: Räsänen vei Lindtmanilta pääministerin paikan
Lisäksi suomalaiset ovat innostuneet tuhlaaman, koska kuluttavat inflaation verran enemmän rahaa. Eikö porvarimedialla142374Jääkiekon MM:t pitää siirtää MTV:ltä Ylelle
Persuille ikäviä uutisia taas. . Valtioneuvoston asetuksen mukaan MM-kisat kuuluvat kansallisesti merkittäviin tapahtumi632244Ruotsi laskee jälleen bensaveroa, Riikka irvailee tumput suorana
Euron bensa oli persujen vaalilupaus, mutta kohta alkaa olla kolmosella alkavia litrahintoja. Meanwhile in Sverige: "162118Olitkin liian hyvää ollaksesi totta nainen
Ihastuin ja rakastuin, mutta se on minun ongelma. Ei sinun.771091Kaste pelastaa ihmisen
Kristittyjen kirkkojen toimittama yksi Kaste on Jumalan tekemä pelastusteko, jossa perisyntiin hengellisesti kuollut ihm5671077Ensin oli armo - sen jälkeen tuli usko
Me emme ansaitse armoa omalla uskollamme. Armo on ansaitsematonta rakkautta mikä synnyttää meidät uudesti Jumalasta. K400995Uskon todistus
Oikean uskovaisen ja nimikristityn erottaa siitä, että Jeesukseen uskova korottaa Jeesusta ja uskoa Häneen, mutta nimik261986Elisalla ja MTV:llä lihava riita - MTV:n kanavienlähetykset ovat katkeamassa Elisan asiakkailla
Kaikkien MTV:n kanavien televisiolähetykset ovat katkeamassa Elisan kaapeli-tv-asiakkailta. https://www.is.fi/digitoday142939