olemme myymässä omakotitalomme lapsellemme joka asuu samassa taloudessa. meillä on vielä itsellä myös alaikäisiä lapsia. olemme sopineet että asumme edelleen saman katon alla ainakin toistaiseksi, niin kauan kunnes talon uusi omistaja perustaa esim. oman perheen. kauppakirjaan emme halua mainintaa asumisoikeudesta tai muusta rasitteesta uutta omistajaa ajatellen. asummeko edelleen yhtenä perheenä saman katon alla ilman mitään vuokrasopimusta vai mikä on järkevintä ajatellen verottajaa jne? olemme kuitenkin sopineet että maksamme tietyn summan kuukausittain asumisesta lapsellemme joka ostaa talomme. asumme siis yhteistaloudessa perheenä saman katon alla kuten tähänkin asti ruokamenot lämmön ja sähkön jakaen jne. paitsi talomme siirtyy poikamme nimiin ja hän velkarahalla sen ostaa.
kuinkas menetellä
1
119
Vastaukset
- 21
Maallikkona vastaan, että kyllä järjestelynne onnistuu aivan laillisesti ja ilman veroseuraamuksia. Kauppa pitää olla ehdottoman todellinen (ei ns. valeoikeustoimi) maksuohjelmineen ja rahoituksineen. Hinta saa olla max. 25 prosenttia alle käyvän hinnan, ettei alennusta katsota lahjaksi. Kannattaa kysyä verottajan kanta paikkakunnan käyvästä hintatasosta.
Mainitsemiesi kujen rahalla maksaminen suoraan pojalle olisi hänelle lahja tai pääomatuloa, mutta voitte maksella talon maksuja ja porukan syöminkejä toimittajille.
Näkee sellaisiakin juttuja, että lapset ovat velkaa koko kauppasumman vanhemmilleen ja maksuaika pitkä, kuin konsanaan 20-30 vuoden asuntolainat pankista, mutta en yllytä vehkeilemään. Myös sellaista kerrotaan, että maksueriä lahjoitellaan 3999€/3 vuotta ilman lahjaveroa. Mutta olen lukenut oikeustapauksesta, että vuosien oikeusprosessin jälkeen koko kauppahinta lopulta lahjaverotettiin.
Nykyään ei verottajaa tarvitse pelätä, vaan verottajalta voi kysyä ja isommista kannattaa pyytää maksullinen sitova ennakkopäätös etukäteen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "944263Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella293233No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol452350- 351358
- 10949
- 141948
- 6904
Masan touhut etenee
Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa12842Naisten ja miesten tasoeroista
Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris124786- 11780