Talon lainan poismaksu aviopuolison (lainan ottajan) puolesta

Kyllä meitä aivan varmasti kiinnostaa.
Kertokaahan lisää?

Myös avioliitossa omaisuus ja velka kuuluu sille, kenen nimissä se on omaisuus on hankittu tai velka otettu. Tilanne on täysin verrannollinen siihen, että on kaksi toisilleen vierasta henkilöä, joista toinen omistaa asunnon ja toinen tekee velasta ylimääräisen lyhennyksen.

Lahjoituksista joutuu maksamaan normaalisti lahjaveron, mutta kuten juuhpuuh sanoi, mitään muutaman kymmpitonnin varainsiirtoa verottaja ei edes puolisoiden välillä huomaa.

Voihan sitä niinkin tehdä. Mutta ei se enää kyllä puoliksi mene ja muutenkin tässä vaiheessa tuntuu järkevämmältä edetä alkup. suunnitelman mukaisesti.
Miten on, löytyykö tälle yksiselitteiselle tilanteelle mitään rajoituksia ja (lahja)verotuksen "vaaraa"..kenelläkään tietoa?

"Asuntolaina on 100% toisen aviopuolison nimissä ja se on sitä säännöllisesti lyhentänyt. Nyt toisella olisi mahdollisuus maksaa merkittävän määrän lainasta kerrallaan."

Kiitokset vastauksesta. Löysin tuossa taas hieman ristiriitaista tietoa:
http://www.lahdentilikeskus.fi/otk/pdf/OTKtiedott 206.pdf

"Yleinen harhaluulo on, että avioliitossa varat ja velat ovat yhteiset ja puolisot voivat keskenään siirtää rahoja ja omaisuutta ilman verotusta. Kuitenkin tilanne on se, että avioliitto ei tee omaisuudesta yhteistä. Aviopuolisot vastaavat vain omista varoista ja veloistaan ja omaisuuden omistaa se, jonka nimissä omaisuus on."

Mitenhän tämänkin nyt ottais..?

lahjaveroa_ko kirjoitti:

Kiitokset vastauksesta. Löysin tuossa taas hieman ristiriitaista tietoa:
http://www.lahdentilikeskus.fi/otk/pdf/OTKtiedott 206.pdf

"Yleinen harhaluulo on, että avioliitossa varat ja velat ovat yhteiset ja puolisot voivat keskenään siirtää rahoja ja omaisuutta ilman verotusta. Kuitenkin tilanne on se, että avioliitto ei tee omaisuudesta yhteistä. Aviopuolisot vastaavat vain omista varoista ja veloistaan ja omaisuuden omistaa se, jonka nimissä omaisuus on."

Mitenhän tämänkin nyt ottais..?

Lue lisää

kyllähän se avioliitossa yhteisesti hankittu ja maksettu omaisuus on yhteistä esim. avioerossa.

tietoa on kirjoitti:

kyllähän se avioliitossa yhteisesti hankittu ja maksettu omaisuus on yhteistä esim. avioerossa.

Kiitos vastauksesta, mutta en aivan tuota kysynyt...

lahjaveroa_ko kirjoitti:

Kiitokset vastauksesta. Löysin tuossa taas hieman ristiriitaista tietoa:
http://www.lahdentilikeskus.fi/otk/pdf/OTKtiedott 206.pdf

"Yleinen harhaluulo on, että avioliitossa varat ja velat ovat yhteiset ja puolisot voivat keskenään siirtää rahoja ja omaisuutta ilman verotusta. Kuitenkin tilanne on se, että avioliitto ei tee omaisuudesta yhteistä. Aviopuolisot vastaavat vain omista varoista ja veloistaan ja omaisuuden omistaa se, jonka nimissä omaisuus on."

Mitenhän tämänkin nyt ottais..?

Lue lisää

Avioliiton aikana omaisuus ei ole yhteistä, samoin kuin velkakaan, ellei sitten ole molempien nimissä otettu. Erotilanteessa ei kaikkea jaeta puoliksi, niin kuin yleisesti luullaan, vaan mahdollisesti varakkaampi maksaa tasinkoa vähemmän varakkaalle. Jos siis vaikka puolisollasi on 300 000 ja sinulla 100 000, puolisosi maksaa sinulle 100 000. Jos puolisollasi on asunto ja sinulla ei ollenkaan omaisuutta, asunnon arvo jaetaan teidän keskenänne, mutta naimisissa ollessanne puolisosi omistaa asunnon. Avioehto tietenkin voi muuttaa asian.

Lahjaveroa pitäisi periaatteessa maksaa ihan puolisoidenkin välillä, mutta käytännössä verottaja harvoin tarkistaa näitä, ja tätä kierretään paljon.

mmmmmmmmmn kirjoitti:

Avioliiton aikana omaisuus ei ole yhteistä, samoin kuin velkakaan, ellei sitten ole molempien nimissä otettu. Erotilanteessa ei kaikkea jaeta puoliksi, niin kuin yleisesti luullaan, vaan mahdollisesti varakkaampi maksaa tasinkoa vähemmän varakkaalle. Jos siis vaikka puolisollasi on 300 000 ja sinulla 100 000, puolisosi maksaa sinulle 100 000. Jos puolisollasi on asunto ja sinulla ei ollenkaan omaisuutta, asunnon arvo jaetaan teidän keskenänne, mutta naimisissa ollessanne puolisosi omistaa asunnon. Avioehto tietenkin voi muuttaa asian.

Lahjaveroa pitäisi periaatteessa maksaa ihan puolisoidenkin välillä, mutta käytännössä verottaja harvoin tarkistaa näitä, ja tätä kierretään paljon.

Lue lisää

Siis "avioehto tietenkin voi muuttaa asian" - erotilanteessa, ei toki naimisissa ollessa. Kirjoitin hieman epäselvästi...

Tämä tosiaankin kuulostaa järkevältä ja voisi selkiinnyttää tätä meidän tilannetta. Jos muuten ei onnistu ilman sitä lahjaveron "vaaraa", niin edetään sitten näin. Kiitos, Velkavelho, asiantuntevasta kommentista!