Onko kokemuksia Seinäjoen kiinteistöpalvelusta? Nettisivujen mukaan ovat kaikki ammattitutkinnon suorittaneita kiinteistönhoitajia. Onnistuuko muukin, kuin ruohonleikkuu ja pihan lakaisu?
Seiki
talon mies
703253
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 70
Vanhimmat
Totanoinniin, ota sitten sekuntikellolla aikaa työsuorituksesta ja tarkista lasku huolella.
Terkkana pitää olla. Muistuu mieleen vessan pytty ja sen vaihto. Vanha pytty oli jo irti. Laskua vähän yli 800. Kauan pitää pöntöllä istua, että tulee maksetuksi.
Meillä RTK:n poijat vaihtoivat vessanpytyn. Laskua tuli satanen. Vanhan pytyn veivät ilmaiseksi pois.
"vessan pytty ja sen vaihto. Vanha pytty oli jo irti. Laskua vähän yli 800."
No oho !
Paremmin ovat hoitaneet velvoitteet ainakin tässä taloyhtiössä jota aikaisemmin hoiti RTK.
Mutta millä hinnalla? ;)
Kilpailutuksn kautta oli halvin.
Ulkotyöt kyllä hoituu, mutta sisälle ei uskalla päästää ilman vahtia.
Niin halvin kilpailutuksessa mutta entä todellisuudessa?
Tehdään tunti töitä ja laskutetaan viidestä?
Niin, tai ensin toinen korjaa, vaikkei tule kuntoon. Sitten tulee toinen,joka korjaa ja tulee kuntoon. Kirjanpitäjä maksaa 2 laskua yhdestä työstä. Ja kun huomataan, ettei ole vieläkään kunnossa, soitetaan ulkopuolinen ammattimies tekemään työ.
Mitähän mahtaa tuokin "mutta sisälle ei uskalla päästää ilman vahtia." tarkoittaa?
Mitähän vastauksia saisit täälä kyselemällä muidenkin firmojen tasoa ?
Eipä niitä tarvitse paljon kysellä. Tiedossa on ollut jo vuosia.
Oliskohan mainos kyselyn kaavussa?
Mainos tai ei niin hyvä että tämän alan firmoista vihdoin aletaan puhua myös seinäjoella.
Totta tosiaan tiedossa on,että kilpailutuksen saralta varmaan halvimpia siksihän heillä on kohteita toistasataa.
Kukapa tietää onko halvin enää sopimuksen allekirj.jälkeen?
Meillä laitettiin syksyllä Seiki pois. Saatiin tilalle OIKEA TALONMIES. Nyt on kiinteistönhoitajalle maksettu vuoden alusta 1500 €. Viime vuonna samaan aikaan 1000 € enemmän. Ei sitä peruspalkaa yksistään kannata tuijottaa.
Koskaan ei halvinta tarjousta kannata ottaa. Hallituksen pitäisi muistaa tämä.
Se nyt vain menee näin että halvin otetaan..liekö sääntö kun kilpailutetaan.
Taloyhtiöillä kun ei ole juurikaan varaa eli eläköityvät hallitusjäsenet laskee tarkkaan joka sentin.
Se halvin ei ole koskaan kuitenkaan halvin kun lasketaan koko vuoden hoitokulut. Tuntitöissä rokotetaan sitten enemmän, tekemällä tunti pari "ylimääräistä". Tämän kyllä vanhemmat isännöitsijät tietävät.
Tätä juuri tarkoitin ja se laskutustyö alkaa heti.
Jos viemäri ei vedä, niin ei sitä heti etsitä kännykkää taskusta ja soiteta lokapalveluun. Pitää olla sen verran oma-aloitteisuutta, että yrittää ensin itse.
Kyllä tämä SEIKI vaikuttaa olevan selvästi alueen ykkönen. Kokemukseni mukaan todella luotettava, tarkka ja ammattitaitoinen palvelu.
Totta puhut. Ehdotonta eliittiä koko pohjanmaalla. Soitan heti maanantaina. Saavat syksyllä tehtäväksi lehtien haravoinnin ja marsun häkin siivouksen.
Joko kysyit, mitä se maksaa?
mitäs kokemuksia muista? iss, sol, rtk, epv, havulehto jne?
Muilla on ainakin enemmän oma-aloitteisuutta. Ei heti soiteta, että mitä pitää tehdä kun kissa on paskantamut rappukäytävään.
ISS.llä ei ole käytännössä ollenkaan seinäjoella kiinteistöhuoltoa.Ovat painottaneet lähinnä siivoukseen.
HaH... Meinasin aikoinaa vaihtaa alaa... Hakivat porukkaa vuos kaks sitte... Aapeesella rouva ja herra seikki haastatteli ja ruutupaprilta kattoovat mitä kysyä.. Mut en muista mitä kysyyvät... Jotai iha yksin kertaasta..
Minä en ainakaan Aapeeseellä luovuttaisi nimi-ja henkilötietojani kellekkään.
RTKlla meni ulko-oven lukon korjaamiseen 3,5 kuukautta, Seikillä meni vuotavan hanan korjaamiseen 3 kuukautta, joten voin todeta Seikin olevan parempi valinta.
Hanan korjaukset kannattaa jättä ammattimiehille.
Pitemmän päälle tulee halvemmaksi ja työllä on myös takuu. Kakarat pois miesten töistä.
Onko tietoa miksi kiinteistöhuolto on niin kallista Seinäjoella ?
Onhan Seinäjoella aina hiukan "pohjanmaa-lisää" hinnoissa, mutta tuntuu oudolta, että toimijasta riippumatta hinnat on täällä tarjouksissa suuremmat kuin vaikkapa Tampereella ja Hämeenlinnassa? Esimerkiksi RTK:n tarjous Seinäjoella sijaitsevalle kiinteistölle oli selvästi suurempi, kuin lähes vastaavalle taloyhtiölle Tampereella. Sopimukset ja vastuutkin oli samanlaiset. Myös lisätöiden tuntiveloitus oli Seinäjoen tarjouksessa suurempi.
Onko yritysten kulut Seinäjoella suuremmat, vai onko kilpailu niin vähäistä?
Huoltoyhtiöiden hinnat eivät todellakaan ole korkeita..ei todellakaan.
Tarjouskilpailut joissa olemme mukana olleet ovat meneet joko hyväveli perusteella tai firmoille joilla kohteita lähemmäs sata ja voivat painaa hinnat alas.Tämän lisäksi eräskin sjokinen firma haalii asiakkaita koska on myymässä firmansa vuoden sisään niin läpinäkyvää.
Esim.3krs,2rapun taloyhtiölle talohuoltohinta pelkän "nurmen leikkuun" hinnalla(n.300e alv) johon pitäisi kuuua kaikki muukin palvelu..alasta ymmärtävät tietävät mitä siihen kuuluu on liian korkea joten päätelkää siitä onko se pohjanmaalla kallista..EI OLE
Tää myyntiin tuleva firma tekee kyllä halvimmat tarjoukset, mutta ylimääräisistä töistä veloittavat aina "reilusti" Tää kuukausipalkka voidaan kertoa aina vähintään kahdella ja sekään ei aina riitä. Tämän kyllä jo useimmat isännöitsijät tietävät.
"Hanan korjaukset kannattaa jättä ammattimiehille." halvemmaksi ja takuu.. niinku se ristus olis jotaki rakettitiedettä. puhun siis _korjauksista_ joko se menee vituuksi tai menee oikein, kauhiasti oo vaihtoehtoja. harvemmin niitä osia saa sinne väärin menemään iliman että vaihtaa kuuluisiin isoompihi työkaluuhin.
Vaihdot on taas sitte erikseen.
Meillä patterit viilenivät ja tuli vilu. Soitettiin energialaitokselle. Kaveri kävi ja totesi, että "hanat oli kiinni". Joku "tunari" oli ne sulkenut. Koskaan ei selvinnyt miksi.
On kaksi tapaa tyriä: tyrii vahingossa, ja toinen tapa, että yksinkertaisesti on niin hölmö, ettei osaa mitään tehdä,siis tyrii jatkuvasti. Tälläisille herroille vain harja käteen ja siihenkin varsi narusta.
Ei onnistu muu. paskan möivät
Paa lapsi asialle ja mee itse perässä.
Kyllähän sitä ihmiset on aina kovia kitisemään kuinka helppoa homma on ja eihän se oo muuta ku tehdä tuosta vaan, mutta mitään eivät osaa itse oikeasti tehdä kun se hätä oikeasti tulee...
jos totta puhutaan niin kiinteisttöhoitajan työ on raskasta, eikä niin palkitsevaa, ei ihmiset tiedä mitä toimenkuvaan kuuluu.
Kadut ja pihat on vaan jostain kumman syystä lähes siistejä ja lumisilla keleillä pääsee lähes kuivin kengin sisään kiinteistöihin.
Ei ne taikomalla tuu.. tulee silloin kun muut nukkuu ja ihan täydellä työllä.
Yritä nyt sittte esim sen jälkeen painaa täys päivä, kun on herännyt aamutunneilla kolaamaan "reunukset" ja sisääntulot tyhjäksi lähes olemattomalla palkalla.
Jotain kunnioutusta tähänkin alaan.
Toki asiakasta pitää aina palvella ja tehdä sovitut asiat ajallaan, en sittä sano.
Mutta joskus vois jopa sanoa "kiitos" jos pääsee kauppaan "kahlaamatta".
Sama se on lehden jakajilla, ihmiset saa lehden aamuks kahvipöytään, mut viittivät aina raivota jos on vähänkin totutusta myöhäs.
Palkka on surkee kuten työmotivaatiokin, ja suunta ei ole parempaan.
ollut viitisen vuotta tässä kerrostalossa ja kaikki hommat pelaa,eroa edelliseen valovuosi.
Seikin sähkö "ranen" kannattaa ihan vakavissaan harkita ammatinvaihtoa, tai sitten vain vaihtaa rikkinäisä lamppuja uusiin.
Sähkö seikki huoltaa vain nykyään sähkölaitteita, kuten lampun-ja sulakkeen vaihdot.
Miksi haette lipun pois isänpäivänä klo 13.00??
Nämä on niitä pieniä asioita jotka oikein tehtynä erottaa firmat toisistaan sillä näissä ei ole kysymys taloudellisista kysymyksistä vaan periaatteista ja ehkäpä jopa ammattiylpeydestä ja perinteiden vaalimisesta.
Ihan hyvä se on . Taloyhtiöt kilpailuttaa tänäpäivänä huoltoyhtiöt ja se joka tekee halvimmalla voittaa , halvin ei ole aina paras .Yleensä nämä pienet yritykset 1-4 henk, jotka oikeasti yrittää tienata leipänsä ovat parhaita ,en tiedä kehtaanko morkata suoraan ketään mutta eräs Ellä alkava yritys on tähän mennessä pohjanoteeraus ,en todellakaan suosittele , halvin se on mutta teetättää muilla sitten nämä sähkö , putki ja raksahommat , ja siitä tulee todellakin laskua .
ps Laskutuksessa tulee kaikilla virheitä, mutta Realia isännöinti vie voiton tässä
lvi-työt pitääkin teettää alan ammattilaisilla. Kivipurosta lähti kans lippu vähän yli yhden.
Käykääpä katsomassa tuon edm.E.llä alkavan firman kotisivua..Etusivulla julkistivat aivan uuden konseptin pohjanmaalla eli päivystävät nyt jopa klo 21.30 asti!
että sellaista palvelua.
Tässä puhutaan seikistä, eikä mistään eestä.
Niin alkuperäisessä aloituksessa mutta onko tarve avata joka firmalle erikseen lankaa?
Ei nyt tarvita lankaa, eikä neulaa. Taidat olla kännis.
Runsas vuosi sitten kilpailutettiin taloyhtiön kiinteistöhoito. Otettiin halvin tarjous. Vuosi on mennyt ja kun verrataan edellisen vuoden kiinteistöhuolto menoihin, niin toista tuhatta mennyt enemmän, vaikka saman verran olisi pitänyt tulla säästöä . Halvin tarjous ei ole aina edullisin.
Nii'in..säännöt on säännöt ? eli yhä hallitukset kilpailuttaa vain ja ainoastaan hinnat..ei palvelua.No miten palvelua sitten voi kilpailuttaa..onkin hankalampaa,mutta jospa haastattelisitte muita taloyhtiöitä ja niiden asukkaita tai hallituksia niin eiköhän niitä kokemuksia eri huoltofirmoista saa.
Se ei vielä riitä, jos ulkotyöt tehdään hyvin,mutta talon sisällä tyritään jatkuvasti ja toinen korjaa jälkiä.
Kokonaisuus.
Ihmettelen vaan, miksi tarjoushintoja pitää polkea niin alas, luulis "ammattimiesten" saavan töitä muutenkin??
Ei ne talohallitukset tiedä kuka on ammattimies kuka ei siksi numerot paperilla ratkaisee.Eiköhän kaikki ole ns.ammattimiehiä..toiset vain parempia kuin toiset.
Toisaalta eräs asiakkaamme valitsi meidät (emme ole Seiki) kalliimpana vasta kokeiltuaan kaksi muuta halvempaa valtakunnallista joten usein kantapään kautta.
Pisti silmään Seikin lehtimainoksen slogan Seinäjoen sanomissa "Yli neljännesvuosisadan kokemuksella".
Vielä kk sitten oli "yli 10 vuoden kokemuksella"..
Ytj.ssä näyttäs olevan y-tunnus annettu 2001
Vanha temppu on polkea tarjoushinnat puolet halvemmaksi ja sitten laskuttaa kolminkertaisesti :)
Meillä on hyvä isännöitsijä. Haravoi aina lehdet ja puhdistaa viemärit. Lisäksi toimii ovimiehenä.
Teillä taitaa olla sitten varsin pieni taloyhtiö...katsos kun pienillä yhtiöillä ei ole varaa ostaa huoltofirman palveluja varsinkaan jos kyseessä on alle 10 osakkeen asumus.
Pitkäperjantaina ruvetaan auraamaan jäistä pihaa ja siirtelemään lumia. Loskainen piha aurataan päivällä ja lumet voi siirtää arkena??
Siinäpä se pointti ko.firman toiminta periaatteista...luulisin.
Tarjous tehdään halvalla ja sit tulosta tehdään pyhätöinä joista hyvässä lykyssä laskutetaan erikseen.
seiki on paras huoltofirma joka tässä vuokratalossa on koskaan ollut.
"seiki on paras huoltofirma joka tässä vuokratalossa on koskaan ollut. "
Ei taida olla kokemusta yhdestäkään muusta sitten?
En suosittele firma en sitten millään.
Entä firmat joista jtn.vähänkin hyvää sanottavaa..ettei nyt menis vain negatiivisissa merkeissä tää lanka?
Kait Seikissä(-kin) jtn hyvääki on..asiakkaita ,niin paljon ett aina joku kärsii.
Ei seikin porukassa sinänsä mitään vikaa ole, ahkeria työntekijöitä. Mutta kun nuorilla pojilla teetetään sellaisia töitä, joita eivat osaa tehdä. Laskutetaan kuitenkin, vaikkei valmista tule ja vielä viimeisen päälle. Meillä isännöitsijä ei maksa suoraan mitään laskuja ennenkuin työt on tarkastettu. Jos puutteita havaitaan, ne korjataan ennenkuin maksetaan. Suosittelen.
Nuorissa pojissa olisi hyvä olla niitä valistuneita ja aktiivisia "PAM.ilaisia" niin hommat pysyisivät järjestyksessä ja reiluina...enkä nyt välttämättä tarkoita Seikin poikia vaan yleisesti.