1 kk euribor, koron muodostuminen

pieni suuri asia

Osaisiko joku fiksumpi kertoa minulle, millä kaavalla asuntolainani kuukausittainen korko määräytyy? Minulla on 1 kk euribor 360 marginaali 0,75. Kun katson lyhennyshistoriaani, koron määrä ei näytä maalaisjärjellä loogiselta. Lyhennän kiinteitä tasaeriä, eli summa on aina sama, lyhennyksen ja koron suhde vaihtelee.

Esim. kesäkuussa 2010 kokonaiskorko oli 1,189 ja koron määrä lyhennyksessäni 148,73 euroa. Maaliskuussa 2012 kokonaiskorko oli 1,183 ja koron määrä 165,30 euroa. Siis korko on pienempi ja laina on tuossa välissä lyhentynyt yli kymppitonnin, mutta koron määrä on suurempi. Kalenteripäivien määrä kai aiheuttaa jotain vaihtelua, mutta noin paljon?

Miten tuo käy yli ymmärrykseni? Siis miten määrittyy minun tapauksessani joka kuukausi vaihtuvan koron määrä?

3

218

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Juuhpuuh

      Kai siellä pankissa sanoivat, että tästä laskukaavasta on turha tulla ruikuttamaan kun olet tuon 1kk euriborin valinnut. Sitä ei mielestäni pitäisi tavallisille tallaajille antaakaan vaan ainoastaan hyvin valveutuneille kuluttajille.

      Oman lainani korko on muutettu 1kk euriboriksi kuuakuden 10. päivä. Lainan maksupäivä on joka kuukauden 15. päivä tai seuraava arkipäivä. Jokaiseen koronmaksuun tulee siis kahta eri korkoarvoa. N. 5 päivää tuoreempaa 1kk euriboria ja loput sitä edellisen kuun 1kk euroboria. Ja näiden päivien määrä vaihtelee joka kuukausi.

      Olen itse hyväksynyt vain sen tosiasian, että maksan mukisematta pyydetyt korot ja pitkällä juoksulla voitan taloudellisesti. Tapahtui euriboreille sitten mitä vain.

    • Laskutusvirkamies

      Vaikea tässä on olla viisaampi, kun korkoperusteet ovat velkakirjassasi. Katselehan sieltä. Kuten edellinen vastaaja kertoi, yhdessä erässä saattaa olla kahdenlaistakin korkoa. Voisikohan syynä olla myös jokin kertaluontoinen erä, esim. palvelumaksu, joka veloitetaan vaikkapa kolmen kuukauden välein?

    • pieni suuri asia

      Hmm.. totta, pitää tietenkin tutkia omat lainapaperini läpi. Ajattelin, että tuohon vaihteluun löytyisi joku yksinkertainen vastaus. Sen tiedostan, että omassakin lyhennyksessä on korkoa kahden eri kuun luvuilla (ennen ja jälkeen koron tarkistuspäivän). Sinänsä koron euromäärä ja korkoprosentti korreloivat pitkässä juoksussa, mutta tuollaista hassulta näyttävää pientä heittelyä on. Pitääpä perehtyä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      61
      3111
    2. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3067
    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      42
      2417
    4. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      91
      2037
    5. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1893
    6. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1759
    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1606
    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      83
      1370
    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      39
      1280
    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      79
      1110
    Aihe