Vuosia sitten tehty kiinteistökauppa, lainhuuto haettu, verot maksettu ja kaikki asiat nykyisen omistajan kohdalla kunnossa.
Nyt myyjä hakee kaupan purkua vedoten luetteloimiinsa seikkoihin joita ei ole kirjattu kauppakirjaan.
Hakee kaupan purkua oikeudessa. Uskoakseni hänellä ei ole siihen mitään mahdollisuuksia.
Nyt myyjä hakee kaupan purkua vedoten luetteloimiinsa seikkoihin joita ei ole kirjattu kauppakirjaan.
Hakee kaupan purkua oikeudessa. Uskoakseni hänellä ei ole siihen mitään mahdollisuuksia.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Uskoppa Lukia,ei saa purettua,joutuu sinullekkin korvaamaan aiheuttamansa vaivan.
Näinhän monikin tekisi,jos asunnon arvo on nousut tuona aikana.
Mitähän seikkoja siihen kauppakirjaan ei merkitty.
Kauppakirjaan ei merkitty mitään ehtoja.
Myyjä vain haluaa nyt ostaa kiinteistön takaisin halvalla hinnalla jolla hän aikanaan kiinteistön möi.
Tiedän, että mikäli olisi sovittu, tai edes ollut aikomus myydä kiinteistö takaisin, siitä olisi ollut tehtävä maininta kauppakirjaan, kuten maakaari vaatii.
Sellaisia pykäliä ei kauppakirjassa ole.
Eli myyjä haluaisi hyötyä nykyisen omistajan avulla, kun kiinteistö oli ulosotossa ja siitä nykyinen omistaja teki asianmukaisesti tarjouksen joka hyväksyttiin.
riittävästi vikoja, joista ostaja ei ollut tietoinen niin se voi olla peruste kauppahinnan alentamisella tai jopa kaupan purkamiselle.
Meinaat että jos on vikoja, joista ostaja ei ole ollut tietoinen, niin MYYJÄ hyvän hyvyyttään hakee kaupan purkamista, kuten tässä aloittajan tapauksessa?????
Eiköhän tuossa myyjä kokeile kepillä jäätä jos vaikka ostaja hermostuisi ja purkaisi kaupan, lienee arvo noussun sen verran että pääisisi voitoille. Täytyy olla aika kovat perusteet myyjällä jos meinaa saada purkamisen läpi, ei muuta kun käräjille jos on tosissaan asian kanssa. En lähtisi edes neuvottelemaan.
Kaupanpurku ei onnistu, koska kaupat on tehty eikä syytä purkamiseen ole. Ainoastaan jos teette uuden kaupan, niin sitten kiinteistön hallinnan voi siirtää.
Aloittaja: älä ole huolissasi. Olet lainhuudon saanut eli kiinteistö on sinun. Jos myyjä vaatii kaupan purkua ja haastaa sinut käräjille niin mene ja vaadi täysi korvaus sinulle aiheutuneista kuluista.Ota asianajaja jonka kulut vaadit haastajan maksettaviksi. Jos myyjää kaduttaa tekemänsä kauppa niin ottakoon opiksi jos ymmärtää.