Ostan asunto-osakkeen, remppaan sen ja myyn voitolla, miten lasketaan verotus? Asunto on minulla vain rempan ajan, eikä siinä ole vuokralaisia. Verottaja sanoo vain että vero on 30% myyntihinnan ja ostohinnan välisestä erotuksesta. No, tämähän on selvää.
Mutta mitä muita kuluja saan vähentää? Oletetaan näin:
- asunnon hankintahinta 60.000
- varainsiirtovero noin 1.000
- remonttiin menee 10.000
- vastikkeet remppa-ajalta 1.000
- Asuntoa varten otetun lainan korkoja 1.000
- Myyntikuluja 500
Sitten myyn asunnon hintaan 90.000
Saako nuo kaikki kulut lisätä hankintahintaan? Vai eikö mitään?
Eli onko myyntivoitto 90.000 - 60.000 = 30.000, josta veroa 30%.
Vai onko myyntivoitto 90.000 - 73.500 = 16.500, josta veroa 30%
Asunnon myyntivoiton verotus
riski-bisnes
2
551
Vastaukset
- jokota
Jälkimmäinen. Asunnon myynnin jälkeen verottaja pyytää sinulta kirjallista selvitystä, joten säilytä kuitit.
- 2+15
Muut voit vähentää paitsi vastikkeet ja korot. Ne eivät ole luovutusvoitosta vähennettävissä (vuokratulosta ne voisi vähentää, jos asunto olisi vuokralla).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 20814068
Uusnatsien ilkivalta Joensuussa jatkuu.
Saavat mellastaa persujen suojissa miten haluavat. Särkevät ja tuhoavat toisten omaisuutta, tähän on johtanut persujen m122128Voima biisejä, mikä antaa hyvää mieltä ja vomaannuttaa
Mikä antaa voimaa ja hyvää mieltä, jos tuntuu hankalalta ja vaikealta, voima biisi tai biisejä?371301Huomenna sähkö maksaa jo yli 60 snt/kWh. Milloin ALV putoaa?
Kysynkin persuilta, että milloin aiotte pudottaa sähkön arvonlisäveron kuten Marinin hallitus teki sähkön hinnan noustes941166- 1141106
- 221070
Huomioon ottaminen
Oletko osannut ottaa kaivattusi tai hänen (mahdolliset) tunteet huomioon? Oletko sivuuttanut ne tarkoituksella tai vahin30852Nainen, se on sellainen juttu että kun sä vain nautit
Niin me miehet tehdään ne työt että sä voisit nauttia. Kato siinä ku sä meet mukamas töihin suojatyöpaikkaas lämpimään t80678Sinkkusiskoni pliis kertokaa
Sinkkunaisena haluaisin joskus normaalia läheisyyttä ja yhdessäoloa, ilman velvoitteita. Olen vapaa ja lapseton, eikä ex80663- 63643