Elikkäs ongelmani on seuraava. Tässä vuokralla jo kymmenisen vuotta asuneena, olen alkanut miettiä oman asunnon ostoa. Tilanne on vain vaikea. Menetin huonon rahankäytön takia aikanani luottotietoni ja merkintä poistuu kesällä 2013. Tilanteeni on nykyään sikäli hyvä ja täysin muuttunut. Vakituinen työpaikka jossa tienaan n.3200e/kk (brutto) ja työsuhde kestänyt yli 2vuotta. Velkaa ei ole mihinkään suuntaan euroakaan ja muutama tonni on jo säästössäkin. Elikkäs kannattaako edes yrittää hakea lainaa vai odottelenko kiltisti ensi kesään ja haen sitten? Se unohtui mainita, että yksin olen lainaa hakemassa... Asiallisia vastauksia odotellen.
Apua/Neuvoa kaipaava
tahtoo talon
4121
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Pankki todennäköisesti vastaa, että tule uudestaan, kun luottotiedot puhtaat.
Ja toisekseen, muutaman tonnin säästöt eivät riitä, vaan vähintään pitää omaa rahaa olla se 15-20% ostettavan asunnon hinnasta.
Mutta täällä tuskin kukaan tietää sinun todellista tilannetta, joten kysäise pankista. Täällä voidaan vain arvailla.
Niin hieman pelkään, että siinä tulee käymään. Muutaman tonnin säästöt ei tosiaan ole paljoa, mutta alku kummiskin :) Taidampa kuitenkin käydä alustavilla juttusilla, niin tietää sitten pankin rajat ja mitä tarvitaan. Kesään 2013 ei kuiteskaan kauaa ole, että ehkä jaksaa odotella tulevaa tupaa siihen asti ja pistää rahaa sivuun lisää..
Hyvä kun olet oppinut pitämän tulosi ja menosi tasapainossa. Kun nyt kerran olet talon päättänyt ostaa, laita sellainen määrä rahaa sivuun joka tilistä, joka vastaa tulevia menojasi, vuokra huomioiden. Selvitä myös muut omakotiasumisen menot. Omassa talossa on mukava asua, mutta selvitä, mihin sinulla on oikeasti varaa. Miten paljon pystyt yksin tekemään kunnostustöitä? Jos joudut teettämään paljon talkkarilla, se maksaa, vaikka siitä saakin tehdä kotitalousvähennyksen.
Olen sinkku ja asun itsekin omakotitalossa. Mutta minulla ei ole velkaa. Maksoin velat pois kerrostalossa ja rivarissa asuessani. Nyt on tarvittaessa varaa remontteihinkin. Talon maalaus maksoi 5000 eur ja siitä vähennys pois. Ei halpaa sittenkään.
Kysele useammasta pankista ja saat varmasti vastauksen kaikkeen kysymääsi. Ehkä ainoa neuvo josta voi olla apua, on tähdätä matalalle, eli vaatimatonta taloa kiikariin ja lainaa kyselemään siihen.