http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/09/02/despootti-pitaa-taloyhtiota-vallassaan/201235899/310
Osassa taloyhtiöitä on käynyt ikävästi, ainakin jos netin keskustelupalstoja on uskominen.
Taloyhtiön puheenjohtajasta on sukeutunut hirmuvaltias, joka määräilyllään ja pompottelullaan pitää koko yhtiötä vankinaan.
_______________________________________________________________
(Miten isännöitsijätoiminnassa, sekä yksityisissä että kaupungin alaisuudessa toimivissa Hki ym.) Kirj. huom.
___________________________________________________________
Riikka Kalmi Taloussanomat_
2.9.2012
Suomalaisen omistusasumisen arjesta ja vallankäytöstä on liikkeellä paljon surkuhupaisia tarinoita.
– Puheenjohtaja vaimoineen, he käyttäytyvät kuin omistaisivat koko yhtiön ja heidän pillinsä mukaan pitää toimia. Puheenjohtaja huusi ja iski luurin korvaan, kun yritin keskustella hänen kanssaan laskusta, joka kuuluisi taloyhtiön maksaa, kirjoittaa nimimerkki "Loukattu" Suomi24.fi:n keskustelupalstalla.
Nimimerkki "Porvoon idylliä" taas kertoo hallituksen puheenjohtajasta, joka käyttää valtaansa uuden asuntoyhtiölain vaatiman remontti-ilmoituksen turvin. Tavallisista kunnossapitoasioistakin pitää kysyä "hattu kädessä".
– Puheenjohtaja kommentoi ilmoituksia lupahakemuksina, joissa hän hyväksyy tai hylkää jopa sisustukseen liittyviä asioita. Osa hänen ohjeistaan on ollut rakennustavan vastaisia, mutta niitä on kuitenkin mutu-tuntumalla ajettu läpi, nimimerkki kirjoittaa.
Taloustiedot
Realco Oy
SKH-Isännöinti Oy
Valtataistelu pelottaa
- despootti voi jatkaa
Alalle on tehty runsaasti oppaita, joista voisi katsoa miten taloyhtiöiden luottamustoimia pitää hoitaa.
Eräs näistä on Hyvä hallintotapa taloyhtiöissä -kirja. Sen kirjoittajiin kuulunut SKH Isännöinnin toimitusjohtaja Markku Kulomäki muistuttaa, että taloyhtiöiden hallitukseen halutaan erilaisten intressien vuoksi.
Yleisin syy on pyyteetön halu pitää huolta yhteisestä omaisuudesta. Joillakin on puolestaan intressinä ajaa voimakkaasti jotain henkilökohtaisesti tärkeää asiaa, oli se sitten parvekekorjaus tai energiatehokkuus. Tämäkin vielä sujuu, jos muistaa, ettei aja omaa etuaan osakkaana vaan taloyhtiön yhteistä etua.
– On vaikeampi tilanne, jos hallitukseen mennään siksi, jotta olisi valtaa. Ajatuksena on se, että yhtiötä pitäisi hoitaa juuri niin, kuin minä näen oikeaksi. Se on hankala asetelma yhteisen omaisuuden hoidossa, Kulomäki kuvailee.
Kulomäen mukaan muiden voi olla vaikea puuttua asiaan.
– Jos on hyvin voimakas persoona, niin valta-asemaan voi olla vaikea puuttua. Moni voi ajatella, että ei kannata ryhtyä siihen taisteluun, sanoo Kulomäki.
Ilmoitusvelvollisuus ei
tarkoita tarveharkintaa
Nimimerkin "Porvoon idylliä" tapauksesta Kulomäki muistuttaa, että asunto-osakeyhtiölain tarkoituksena ei ole estää asukkaiden remontteja, vaan päinvastoin tukea niiden lisäämistä. Ilmoitusvelvollisuus ei tarkoita taloyhtiön hallitukselta tarveharkintaa, että saako asukas tehdä remonttia vai ei.
On kuitenkin totta, että taloyhtiön hallituksen tulee varmistaa, että remontissa noudatetaan hyvää rakennustapaa.
– Joskus linjanveto voi olla vaikeaa, sanoo Kulomäki. Hän rohkaisee pyytämään asiantuntijan mielipidettä sen sijaan, että pähkäiltäisiin itse vaikkei tietoa ole.
Yhtiökokouksella eroon
Asiamies Keijo Kaivanto Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat AHKA ry:stä muistuttaa, että määräilijästä voi päästä eroon pikaisestikin kutsumalla koolle ylimääräinen yhtiökokous, joka vaihtaa hallituksen.
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
VRT: despoottinen -despoottisesti -despoottisuus
Synonyymit
itsevaltias- yksinvaltias -hirmuvaltias -autokraattidiktaattori
Lisää synonyymeja »
Mainittu -
hirmuvaltias -tyranni itsevaltias
Osassa taloyhtiöitä on käynyt ikävästi, ainakin jos netin keskustelupalstoja on uskominen.
Taloyhtiön puheenjohtajasta on sukeutunut hirmuvaltias, joka määräilyllään ja pompottelullaan pitää koko yhtiötä vankinaan.
_______________________________________________________________
(Miten isännöitsijätoiminnassa, sekä yksityisissä että kaupungin alaisuudessa toimivissa Hki ym.) Kirj. huom.
___________________________________________________________
Riikka Kalmi Taloussanomat_
2.9.2012
Suomalaisen omistusasumisen arjesta ja vallankäytöstä on liikkeellä paljon surkuhupaisia tarinoita.
– Puheenjohtaja vaimoineen, he käyttäytyvät kuin omistaisivat koko yhtiön ja heidän pillinsä mukaan pitää toimia. Puheenjohtaja huusi ja iski luurin korvaan, kun yritin keskustella hänen kanssaan laskusta, joka kuuluisi taloyhtiön maksaa, kirjoittaa nimimerkki "Loukattu" Suomi24.fi:n keskustelupalstalla.
Nimimerkki "Porvoon idylliä" taas kertoo hallituksen puheenjohtajasta, joka käyttää valtaansa uuden asuntoyhtiölain vaatiman remontti-ilmoituksen turvin. Tavallisista kunnossapitoasioistakin pitää kysyä "hattu kädessä".
– Puheenjohtaja kommentoi ilmoituksia lupahakemuksina, joissa hän hyväksyy tai hylkää jopa sisustukseen liittyviä asioita. Osa hänen ohjeistaan on ollut rakennustavan vastaisia, mutta niitä on kuitenkin mutu-tuntumalla ajettu läpi, nimimerkki kirjoittaa.
Taloustiedot
Realco Oy
SKH-Isännöinti Oy
Valtataistelu pelottaa
- despootti voi jatkaa
Alalle on tehty runsaasti oppaita, joista voisi katsoa miten taloyhtiöiden luottamustoimia pitää hoitaa.
Eräs näistä on Hyvä hallintotapa taloyhtiöissä -kirja. Sen kirjoittajiin kuulunut SKH Isännöinnin toimitusjohtaja Markku Kulomäki muistuttaa, että taloyhtiöiden hallitukseen halutaan erilaisten intressien vuoksi.
Yleisin syy on pyyteetön halu pitää huolta yhteisestä omaisuudesta. Joillakin on puolestaan intressinä ajaa voimakkaasti jotain henkilökohtaisesti tärkeää asiaa, oli se sitten parvekekorjaus tai energiatehokkuus. Tämäkin vielä sujuu, jos muistaa, ettei aja omaa etuaan osakkaana vaan taloyhtiön yhteistä etua.
– On vaikeampi tilanne, jos hallitukseen mennään siksi, jotta olisi valtaa. Ajatuksena on se, että yhtiötä pitäisi hoitaa juuri niin, kuin minä näen oikeaksi. Se on hankala asetelma yhteisen omaisuuden hoidossa, Kulomäki kuvailee.
Kulomäen mukaan muiden voi olla vaikea puuttua asiaan.
– Jos on hyvin voimakas persoona, niin valta-asemaan voi olla vaikea puuttua. Moni voi ajatella, että ei kannata ryhtyä siihen taisteluun, sanoo Kulomäki.
Ilmoitusvelvollisuus ei
tarkoita tarveharkintaa
Nimimerkin "Porvoon idylliä" tapauksesta Kulomäki muistuttaa, että asunto-osakeyhtiölain tarkoituksena ei ole estää asukkaiden remontteja, vaan päinvastoin tukea niiden lisäämistä. Ilmoitusvelvollisuus ei tarkoita taloyhtiön hallitukselta tarveharkintaa, että saako asukas tehdä remonttia vai ei.
On kuitenkin totta, että taloyhtiön hallituksen tulee varmistaa, että remontissa noudatetaan hyvää rakennustapaa.
– Joskus linjanveto voi olla vaikeaa, sanoo Kulomäki. Hän rohkaisee pyytämään asiantuntijan mielipidettä sen sijaan, että pähkäiltäisiin itse vaikkei tietoa ole.
Yhtiökokouksella eroon
Asiamies Keijo Kaivanto Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat AHKA ry:stä muistuttaa, että määräilijästä voi päästä eroon pikaisestikin kutsumalla koolle ylimääräinen yhtiökokous, joka vaihtaa hallituksen.
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
VRT: despoottinen -despoottisesti -despoottisuus
Synonyymit
itsevaltias- yksinvaltias -hirmuvaltias -autokraattidiktaattori
Lisää synonyymeja »
Mainittu -
hirmuvaltias -tyranni itsevaltias
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.