Jos joudut työttömäksi OK-talo on turvallinen

Yllätys on suuri riittääkö 300euroakaan ei taida.sen päälle lainan lyhennys mutta sitä älä laske.

No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):

-Kaukolämpö 73 eur/kk

-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk

-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.

-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.

-Kiinteistövero 20 eur/kk

-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama

-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk

Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä

Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)

tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)

Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:

Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:

73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.

Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.

Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.

Ok-loordi kirjoitti:

No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):

-Kaukolämpö 73 eur/kk

-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk

-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.

-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.

-Kiinteistövero 20 eur/kk

-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama

-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk

Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä

Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)

tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)

Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:

Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:

73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.

Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.

Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.

Lue lisää

Kappas tulit takaisin jätinkin 30% peli varaa tuohon.

Mutta laskelmat on väärät.

Erikoisia mulkkauksia on havaittavissa,ei aivan saa selvää nyt,on niin pirun halpaa kaikki ettei nyt oikein mee jakeluun.

Sullahan on sähkösaunakin ja käyt palstalaisten mukaan ahkerasti et kerran kuussa.
Tämä siksi ettei 50e osteta kuin pieni kasa puuta se palaa takassa pakkasella hetkessä,tai uunista ei edes puhuta,saunaan se ei riitä moneksi kertaa.

Sulla menee sähköä enemmän ja lasku on suurempi kaikkineen.

Tieto on varma,et saa kaikkine sähköä kaikkine kuluineen ostettua tuohon hintaan,tiedän sen jotain ihmeellisiä mulkauksia sielä näyttää olevan.

tontin vuokra 160e vuodessa ei se ole kuussa 5 e,jotain ihmeellistä hämärää tässä nyt on.

Jotain ihmeellisiä jakamisia perheen keskuudessa.

Laskut eivät täytä todellisuuta.

Ok-loordi kirjoitti:

No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):

-Kaukolämpö 73 eur/kk

-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk

-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.

-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.

-Kiinteistövero 20 eur/kk

-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama

-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk

Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä

Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)

tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)

Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:

Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:

73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.

Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.

Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.

Lue lisää

Aiotko muumioitua sinne kuviteltuun OK-taloosi? Jos ei, niin savipellon äärestä ei pääse minnekään ilman autoa, ja dieseli auto maksaa vaikka miten paljon. Sekä OK-talossa riittää korjattavaa aivan eri lailla kuin kerrostalokasarmilla. Itse selviän kaupungissa ilman autoa.

asiantuntija. kirjoitti:

Aiotko muumioitua sinne kuviteltuun OK-taloosi? Jos ei, niin savipellon äärestä ei pääse minnekään ilman autoa, ja dieseli auto maksaa vaikka miten paljon. Sekä OK-talossa riittää korjattavaa aivan eri lailla kuin kerrostalokasarmilla. Itse selviän kaupungissa ilman autoa.

Lue lisää

Kymmenen vuoden ikäisessä hyvin rakennetussa ok-talossa ei ole mitään korjattavaa, jos on niin muutaman kympin maksaa joku hela tai muu pikkuosa. Kerrostalossa joudut joko odottamaan että parvekeen oven lukko korjataan tai pyytämään lupaa korjata itse. Ok-talossa on jo hommat tehty kasarmilaisten vielä odotellessa lupia.

62yh kirjoitti:

Kymmenen vuoden ikäisessä hyvin rakennetussa ok-talossa ei ole mitään korjattavaa, jos on niin muutaman kympin maksaa joku hela tai muu pikkuosa. Kerrostalossa joudut joko odottamaan että parvekeen oven lukko korjataan tai pyytämään lupaa korjata itse. Ok-talossa on jo hommat tehty kasarmilaisten vielä odotellessa lupia.

Lue lisää

Minulla on 10v vanha omakotitalo ja tänä kesänä piti ensimäisen kerran tarttua pensseliin ja maalasin parvekkeiden ja terassien kaiteet. No toki olen aikaisemmin pari kertaa öljynnyt terassilaudat.

Ei uudessa talossa ole pahemmin korjattavaa ensimmäisen 30 vuoden aikana.

Jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta.

Ok-loordi kirjoitti:

No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):

-Kaukolämpö 73 eur/kk

-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk

-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.

-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.

-Kiinteistövero 20 eur/kk

-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama

-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk

Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä

Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)

tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)

Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:

Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:

73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.

Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.

Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.

Lue lisää

En jaksa laskelmiasi lukea. Mutta jos ei joku muu sinua taloudellisesti tue(esim. niin että saat ilmaiset polttopuut tai ilmaisia korjaus/huolto-juttuja) niin et kyllä o.k. talon hoitokustannuksista pidemmän päälle selviä jollain perustoimeentulotuen tasolla.
Tietenkin sitä jonkin aikaa selviää jos on kaikki paikat kunnossa ja kaikenlaista jemmattuna. No ihan uudessa talossa on kaikki kunnossa ja kenties takuutkin vielä, mutta kaikki talot vanhenevat ja rapautuvat ja kaipaavat remonttejakin ennemmin tai myöhemmin.

ei haittaa on varaa kirjoitti:

Minulla on 10v vanha omakotitalo ja tänä kesänä piti ensimäisen kerran tarttua pensseliin ja maalasin parvekkeiden ja terassien kaiteet. No toki olen aikaisemmin pari kertaa öljynnyt terassilaudat.

Ei uudessa talossa ole pahemmin korjattavaa ensimmäisen 30 vuoden aikana.

Jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta.

Lue lisää

Lämmönsiirrin on aika pommi 30 vuoden iässä. Vesihanat ja wc-pytty ei kestä huoltamatta niin kauan. Kosteiden tilojen silikonisaumat pitäisi uusia 5 vuoden välein jos haluaa varmimmin välttyä kosteusvauriolta. Ikkunoiden tiivisteet pitää 30 vuoden aikana uusia ainakin kahdesti. Halvalla asuva, mistään mitään ymmärtämätön muulipelle jättää kaikki tekemättä. Pääasia että on halpaa. Ei ihme että Suomi on pullollaan purkukuntoisia pommeja.

ex putkijupe kirjoitti:

Lämmönsiirrin on aika pommi 30 vuoden iässä. Vesihanat ja wc-pytty ei kestä huoltamatta niin kauan. Kosteiden tilojen silikonisaumat pitäisi uusia 5 vuoden välein jos haluaa varmimmin välttyä kosteusvauriolta. Ikkunoiden tiivisteet pitää 30 vuoden aikana uusia ainakin kahdesti. Halvalla asuva, mistään mitään ymmärtämätön muulipelle jättää kaikki tekemättä. Pääasia että on halpaa. Ei ihme että Suomi on pullollaan purkukuntoisia pommeja.

Lue lisää

"Kosteiden tilojen silikonisaumat pitäisi uusia 5 vuoden välein jos haluaa varmimmin välttyä kosteusvauriolta."

Sä oot varmaan näitä jeppejä, jotka vie polkupyöränsäkin joka vuosi vuosihuoltoon, jossa mukamas tarkastellaan pinnojen kireydet jne, ts. annetaan vähän valohoitoa ja otetaan hölmöltä rahat pois.

Silikonisaumoja ei todellakaan tarvitse uusia 5 vuoden välein! Ne uusitaan siinä vaiheessa, kun ja jos ne ovat rikki tai niin likaiset, etteivät puhdistu esim. höyrypesurilla. Kosteusvarioiden kanssa silikonisaumauksilla ei ole mitään tekemistä, sillä varsinaiset kostedenestot ovat siellä silikonisauman alla. Sama koskee lattialaatoituksen saumojakin. Ne siis eivät ole mitään vedenpitäviä, vaan kastuvat ja päästävät kosteuden läpi, mutta sillä ei ole mitään merkitystä, sillä märkäsuojat ovat alla ja lattialämmitys kuivaa kosteuden.

Etkä vissiin ymmärtänyt tuotakaan "jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta". Kaverihan selkeästi tarkoitti, että talossa tehdään remppaa 30 vuoden aikana, eli keittiö pitää varmasti uusia ihan jo sen takia, että 30 vuotta vanha köökki on varmasti jo aikansa elänyt. Sama siis koskee vessojen hanoja, pyttyjä jne. Sielläkin tehdään remonttia, jotta talo pysyy viihtyisänä. Enkä nyt menisi hirveitä kuluja laskemaan jollekin wc-pytylle, joka maksaa alta satasen. Tai ikkunatiivisteille, jotka vaihtaa helposti itse.

HAHAHAH!!! kirjoitti:

"Kosteiden tilojen silikonisaumat pitäisi uusia 5 vuoden välein jos haluaa varmimmin välttyä kosteusvauriolta."

Sä oot varmaan näitä jeppejä, jotka vie polkupyöränsäkin joka vuosi vuosihuoltoon, jossa mukamas tarkastellaan pinnojen kireydet jne, ts. annetaan vähän valohoitoa ja otetaan hölmöltä rahat pois.

Silikonisaumoja ei todellakaan tarvitse uusia 5 vuoden välein! Ne uusitaan siinä vaiheessa, kun ja jos ne ovat rikki tai niin likaiset, etteivät puhdistu esim. höyrypesurilla. Kosteusvarioiden kanssa silikonisaumauksilla ei ole mitään tekemistä, sillä varsinaiset kostedenestot ovat siellä silikonisauman alla. Sama koskee lattialaatoituksen saumojakin. Ne siis eivät ole mitään vedenpitäviä, vaan kastuvat ja päästävät kosteuden läpi, mutta sillä ei ole mitään merkitystä, sillä märkäsuojat ovat alla ja lattialämmitys kuivaa kosteuden.

Etkä vissiin ymmärtänyt tuotakaan "jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta". Kaverihan selkeästi tarkoitti, että talossa tehdään remppaa 30 vuoden aikana, eli keittiö pitää varmasti uusia ihan jo sen takia, että 30 vuotta vanha köökki on varmasti jo aikansa elänyt. Sama siis koskee vessojen hanoja, pyttyjä jne. Sielläkin tehdään remonttia, jotta talo pysyy viihtyisänä. Enkä nyt menisi hirveitä kuluja laskemaan jollekin wc-pytylle, joka maksaa alta satasen. Tai ikkunatiivisteille, jotka vaihtaa helposti itse.

Lue lisää

:D
Siinäs sait senkin pelle "ex putkijupe". Taidat olla joku amis, joka ei tiedä mistään mitään.

Ok-loordi kirjoitti:

No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):

-Kaukolämpö 73 eur/kk

-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk

-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.

-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.

-Kiinteistövero 20 eur/kk

-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama

-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk

Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä

Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)

tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)

Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:

Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:

73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.

Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.

Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.

Lue lisää

jätemaksut 12 e per pönttö,

Ok-loordi kirjoitti:

No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):

-Kaukolämpö 73 eur/kk

-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk

-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.

-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.

-Kiinteistövero 20 eur/kk

-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama

-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk

Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä

Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)

tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)

Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:

Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:

73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.

Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.

Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.

Lue lisää

Kyllä meillä vaan kuuluu sähkö ja vesi vastikkeeseen!!

Ok-loordi kirjoitti:

No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):

-Kaukolämpö 73 eur/kk

-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk

-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.

-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.

-Kiinteistövero 20 eur/kk

-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama

-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk

Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä

Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)

tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)

Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:

Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:

73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.

Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.

Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.

Lue lisää

>Polttopuut 50 euroa vuodessa

Eihän kottikärryisellä puita mitään tee.On nää sitisissit ihan mahdottomia.

Ok-loordi kirjoitti:

No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):

-Kaukolämpö 73 eur/kk

-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk

-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.

-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.

-Kiinteistövero 20 eur/kk

-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama

-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk

Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä

Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)

tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)

Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:

Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:

73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.

Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.

Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.

Lue lisää

Ok. loordi taitaa asua melko pienessä tönössä, joa sähköön siirtoineen ei mene , kuin 40€ kk. Meillä menee noin 200€ kk, vaikka patterit on enimmäkseen kylmillään, kun lämmitetään uunia, mutta ilmeisesti 4 pakastetta,jääviileäkaappi ja kiuas ovat ne sähkörohmut.

asiantuntija. kirjoitti:

Aiotko muumioitua sinne kuviteltuun OK-taloosi? Jos ei, niin savipellon äärestä ei pääse minnekään ilman autoa, ja dieseli auto maksaa vaikka miten paljon. Sekä OK-talossa riittää korjattavaa aivan eri lailla kuin kerrostalokasarmilla. Itse selviän kaupungissa ilman autoa.

Lue lisää

SUOMI 24 MANIPULOI !! KUN PAINAA PEUKKUA ALAS MENEE MERKIKSI !!!

Ok-loordi kirjoitti:

No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):

-Kaukolämpö 73 eur/kk

-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk

-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.

-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.

-Kiinteistövero 20 eur/kk

-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama

-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk

Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä

Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)

tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)

Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:

Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:

73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.

Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.

Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.

Lue lisää

tyhjennysväliksi voi hakea 1krt/kk kuten mekin olemme tehneet ja meillä on 6-henkinen perhe. Meillä kierrätetään kaikki mahdollinen ja komposti on käytössä.
Toivottavasti teillä ei ainakaan kahdella henkilöllä ole tarvetta 2krt/kk tyhjennykselle?

Jäteastian kirjoitti:

tyhjennysväliksi voi hakea 1krt/kk kuten mekin olemme tehneet ja meillä on 6-henkinen perhe. Meillä kierrätetään kaikki mahdollinen ja komposti on käytössä.
Toivottavasti teillä ei ainakaan kahdella henkilöllä ole tarvetta 2krt/kk tyhjennykselle?

Lue lisää

Joku mainitsi, että jäteastian tyhjennys olisi 12€.
Kuvittelin, että aloittajallakin olisi vain n.6€ kuten meillä.
Eli jos aloittajalla on jo 1kk tyhjennysväli niin pahoittelen tietämättömyyttäni!

Tyypillinen maajussi kirjoitti:

>Polttopuut 50 euroa vuodessa

Eihän kottikärryisellä puita mitään tee.On nää sitisissit ihan mahdottomia.

itse ostin juuri 12 kuutiota polttipuuta 60€ ja sillä jo nunnauunia lämmittelee mukavasti koko talven vaikka pohottaisi joka kolmaspäivä, kyllä sitä puuta vielä halvallakin on saatavilla mutta tyhmät maksavat tietysti sen mitä toinen kehtaa pyytää

H kirjoitti:

Kyllä meillä vaan kuuluu sähkö ja vesi vastikkeeseen!!

En usko että käyttösähkö eli taloussähkö kuuluu vastikkeeseen. Jos kuuluu niin maksat mahdollisesti naapurinkin käyttämästä sähköstä. Samoin vesi. Monesti maksetaan naapurinkin vedestä.

Luki. kirjoitti:

Yllätys on suuri riittääkö 300euroakaan ei taida.sen päälle lainan lyhennys mutta sitä älä laske.

>>riittääkö 300euroakaan ei taida>>

kyllä taitaa. itse maksan omakotitalosta vuokraa hieman yli 200 eur kuussa ja tuskin se vuokranantaja tätä tappiokseen vuokraa..

HAHAHAH!!! kirjoitti:

"Kosteiden tilojen silikonisaumat pitäisi uusia 5 vuoden välein jos haluaa varmimmin välttyä kosteusvauriolta."

Sä oot varmaan näitä jeppejä, jotka vie polkupyöränsäkin joka vuosi vuosihuoltoon, jossa mukamas tarkastellaan pinnojen kireydet jne, ts. annetaan vähän valohoitoa ja otetaan hölmöltä rahat pois.

Silikonisaumoja ei todellakaan tarvitse uusia 5 vuoden välein! Ne uusitaan siinä vaiheessa, kun ja jos ne ovat rikki tai niin likaiset, etteivät puhdistu esim. höyrypesurilla. Kosteusvarioiden kanssa silikonisaumauksilla ei ole mitään tekemistä, sillä varsinaiset kostedenestot ovat siellä silikonisauman alla. Sama koskee lattialaatoituksen saumojakin. Ne siis eivät ole mitään vedenpitäviä, vaan kastuvat ja päästävät kosteuden läpi, mutta sillä ei ole mitään merkitystä, sillä märkäsuojat ovat alla ja lattialämmitys kuivaa kosteuden.

Etkä vissiin ymmärtänyt tuotakaan "jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta". Kaverihan selkeästi tarkoitti, että talossa tehdään remppaa 30 vuoden aikana, eli keittiö pitää varmasti uusia ihan jo sen takia, että 30 vuotta vanha köökki on varmasti jo aikansa elänyt. Sama siis koskee vessojen hanoja, pyttyjä jne. Sielläkin tehdään remonttia, jotta talo pysyy viihtyisänä. Enkä nyt menisi hirveitä kuluja laskemaan jollekin wc-pytylle, joka maksaa alta satasen. Tai ikkunatiivisteille, jotka vaihtaa helposti itse.

Lue lisää

Piti oikein alkaa miettimään että mihin talossa on mennyt rahaa 10 vuoden aikana.

Terassilaudat olen öljynnyt kahdesti. Ulko-oveen olen vaihtanut tiivisteen. Keskuspölynimuriin olen vaihtanut hiilet. Parvekkeen ja terassien kaiteet olen maalannut kerran ja käsijohteet kahteen kertaan. Kattotikkaat tuli lumen mukana alas ja korjasin ne sekä lisäsin lumiesteitä. Kiukaaseen olen vaihtanut yhden vastuksen.

Näihin remontteihin on menny rahaa noin 1000€, josta 70% noihin kattoturvalaitteisiin.

Kiuas ja imuri olisi kai menny osakkeessakin omaan piikkiin.

IV-koneen suodattimet on pestäviä ja aloitussatsi vielä käytössä (8 sarjaa pestäviä suodattamia)

Kodinkoneista on hajonnut uuni ja tiskari, mutta nekin taitaa olla kerrostaossakin osakkaan vastuulla.

Lisäksi on maalattu suurin osa huoneista kertaalleen uudestaan, mutta maalit nyt ei ole montaa sataa maksanut. Hieman suurempana remonttina uusittiin keittiön lattia ja korvattiin baaritiski saarekkeella, tämä remontti maksoi noin 2000€. Yksi vessan on myös vedetty pinnoiltaan uusiksi ja makois 1000€. Mutta nämä kaikki remontit on tehty vain mielenvirkistykseksi, mittään kunnossapidollista tarvetta näihin ei olisi ollut.

Luki. kirjoitti:

Yllätys on suuri riittääkö 300euroakaan ei taida.sen päälle lainan lyhennys mutta sitä älä laske.

Tämä mielipide vaan yleisesti tänne:

Ei ois riemulla rajaa jos saisi maaseudulla asua omassa omakotitalossa ja velattomassa! Kyllä kerrostalot ja etenkin rivitalo-asumiset on pepusta, mutta kun monella ei ole mahdollisuutta siihen omaan torppaan, missä olisi ainakin vähintään 1000 neliön tontti. Ei mitään jakoa kerrostalo-kämpillä, kun olen käynyt katsomassa useissa okt- talo esittelyissä ja nähnyt, miltä näyttää uusi, tai muuten todella siisti omakotitalo pihoineen! Saispas viel tämmönen 60 nen Puuma asua okt-talossa en muuta pyytäis, huoh.

viskaal1 kirjoitti:

itse ostin juuri 12 kuutiota polttipuuta 60€ ja sillä jo nunnauunia lämmittelee mukavasti koko talven vaikka pohottaisi joka kolmaspäivä, kyllä sitä puuta vielä halvallakin on saatavilla mutta tyhmät maksavat tietysti sen mitä toinen kehtaa pyytää

Lue lisää

Myyjä tuosssa tyhmä oli

Omakotitalo, aika uusi, sähkölämmitys leivinuuni:
-Sähkö n. 200€ /kk
-vesi ja jätemaksut n. 350€/vuosi
-puut, n. 400€/vuosi -> n. 10 kuutiota.
-Vakuutusmaksut n. 300€/vuosi
-nuohooja 90€ käynti. kerran vuodessa.
-Kiinteistövero 250€/vuosi.
-lainanlyhennykset n. 800€/kk
-Sen lisäksi vuosittain omakotitalossa joutuu löytämään rahaa mm. ruohonleikkuri, lumilinko tai ostopalveluna lumen auraus, kunnostustyöt, pihanlaitot ym.

- Alkuperäiselle kirjoittajalle: Laskelmasi ei oikein ole realistinen. Työtön ei asu omakotitalossa kauan. Ehkä nyt voikin asua, kun korot ovat alhaisia, mutta kun korot alkavat nousta, täyttyy löytyä maksukykyä.

ie kirjoitti:

Ok. loordi taitaa asua melko pienessä tönössä, joa sähköön siirtoineen ei mene , kuin 40€ kk. Meillä menee noin 200€ kk, vaikka patterit on enimmäkseen kylmillään, kun lämmitetään uunia, mutta ilmeisesti 4 pakastetta,jääviileäkaappi ja kiuas ovat ne sähkörohmut.

Lue lisää

Loordin lämmitys ei kuluta laisinkaan sähköä, tai siis no kiertovesipumppu taitaa viedä sähköä saman verran kuin hehkulamppu, tuo 40 eur/kk on halvalla primesähköllä taloussähkö eli n. 500 eur / v. taloussähkö ja kaukomlämpöön menee se 900-1000 eur vuodessa. Talossa 170 neliötä asuinala ja kokonaisala 220 neliötä.

Kyllä teillä varmaan jokin muukin vie sähköä kuin 4 pakastinta ja jääkaappi sekä kiuas ( sähköuuni?) ja paljon jos 200 eur kuussa menee sähköön, meneekö sähköä lämmitykseen myös?

Sähköllä tuotettu lämpö (siis sähkönsiirtoineen) on n. 2,5 - 3 kertaa kalliimpaa kuin kaukolämpö kun vertailin. Loordilla uudehko muutaman vuoden vanha talo lämmön talteenotolla olevalla koneellisella ilmanvaihdolla on.

pankki sanoo ei... kirjoitti:

Omakotitalo, aika uusi, sähkölämmitys leivinuuni:
-Sähkö n. 200€ /kk
-vesi ja jätemaksut n. 350€/vuosi
-puut, n. 400€/vuosi -> n. 10 kuutiota.
-Vakuutusmaksut n. 300€/vuosi
-nuohooja 90€ käynti. kerran vuodessa.
-Kiinteistövero 250€/vuosi.
-lainanlyhennykset n. 800€/kk
-Sen lisäksi vuosittain omakotitalossa joutuu löytämään rahaa mm. ruohonleikkuri, lumilinko tai ostopalveluna lumen auraus, kunnostustyöt, pihanlaitot ym.

- Alkuperäiselle kirjoittajalle: Laskelmasi ei oikein ole realistinen. Työtön ei asu omakotitalossa kauan. Ehkä nyt voikin asua, kun korot ovat alhaisia, mutta kun korot alkavat nousta, täyttyy löytyä maksukykyä.

Lue lisää

Mutta kun ajattelin maksaa loput lainat pois ensi vuoden kuluessa.

Oli alunpitäenkin puhe siis siitä että ok-talossa kykenee asumaan melko hyvin myös jos tulot putoavat esim. työttömäksi jäädessä, jos talon on ehtinyt maksaa omaksi siis sitä ennen. Jos esim. 40-vuotiaana jäisi ilman töitä joksikin aikaa niin velattomassa ok-talossa pärjää helpommin ja jää enemmän rahaa käyttöön kuin kerrostalossa, koska kerrostalossa on maksettava vastike silti vaikka olisi lainan jo maksanutkin.

Toki talon lämmitysmuoto vaikuttaa paljon asumiskustannuksiin. Kaukolämpö on halpaa samoin kuin maalampökin. Vanha öljylämmitteinen talo voi viedä 3000 litraa öljyä vuodessa ja suora sähkölämmityskin maksaa usein paljon kun sähkön hinta on niin korkea. Puihin ei mene rahaa jos ei puita polta, kaukolämpö tai maalämpö tulee usein halvemmaksi kuin puun polttaminen.

Lainanlyhennyksiä tai korkoja ei tarvitse miettiä jos talon on maksanut omaksi kokonaan.

Jos esim. 30-vuotiaana ostaa ok-talon ja maksaa sen 10 vuodessa ja jääkin 4-kymmpisenä työttömäksi niin pärjää paremmin kuin isossa kerrostalossa missä vastike on korkea ja vastike tod. näk. vielä nousee aina vuosien myötä kuten esim. vuokratkin. Ainakin Loordin aiemmassa elämässä n. 80-neliöisen kerrostalokolmion vastike nousi 3 vuodessa yli 1,5 kertaiseksi uudehkossa kerrostalo-osakkeessa v. 2006-2009.

Ok-loordi kirjoitti:

Mutta kun ajattelin maksaa loput lainat pois ensi vuoden kuluessa.

Oli alunpitäenkin puhe siis siitä että ok-talossa kykenee asumaan melko hyvin myös jos tulot putoavat esim. työttömäksi jäädessä, jos talon on ehtinyt maksaa omaksi siis sitä ennen. Jos esim. 40-vuotiaana jäisi ilman töitä joksikin aikaa niin velattomassa ok-talossa pärjää helpommin ja jää enemmän rahaa käyttöön kuin kerrostalossa, koska kerrostalossa on maksettava vastike silti vaikka olisi lainan jo maksanutkin.

Toki talon lämmitysmuoto vaikuttaa paljon asumiskustannuksiin. Kaukolämpö on halpaa samoin kuin maalampökin. Vanha öljylämmitteinen talo voi viedä 3000 litraa öljyä vuodessa ja suora sähkölämmityskin maksaa usein paljon kun sähkön hinta on niin korkea. Puihin ei mene rahaa jos ei puita polta, kaukolämpö tai maalämpö tulee usein halvemmaksi kuin puun polttaminen.

Lainanlyhennyksiä tai korkoja ei tarvitse miettiä jos talon on maksanut omaksi kokonaan.

Jos esim. 30-vuotiaana ostaa ok-talon ja maksaa sen 10 vuodessa ja jääkin 4-kymmpisenä työttömäksi niin pärjää paremmin kuin isossa kerrostalossa missä vastike on korkea ja vastike tod. näk. vielä nousee aina vuosien myötä kuten esim. vuokratkin. Ainakin Loordin aiemmassa elämässä n. 80-neliöisen kerrostalokolmion vastike nousi 3 vuodessa yli 1,5 kertaiseksi uudehkossa kerrostalo-osakkeessa v. 2006-2009.

Lue lisää

"koska kerrostalossa on maksettava vastike silti vaikka olisi lainan jo maksanutkin."

Toisin sanoen väität, että velattomassa omakotitalossa et maksa jätehuoltoa, vettä, kiinteistöveroa, vakuutuksia, lämmitystä, sähköä yms juoksevia kuluja? Koita nyt jo ymmärtää, että se vastike sisältää esim. kaukolämpötalossa kaukolämmön, vakuutukset, jätteet, vakuutukset, verot yms.

Ok-loordi kirjoitti:

No tarkennetaan Lukin pyynnöstä (summat pyöristetty euron tarkkuuteen):

-Kaukolämpö 73 eur/kk

-Polttopuut 50 euroa vuodessa = 4 eur/kk

-Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh, maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen kaikkineen, MUTTA se sama sähkö menisi kerrostaloasunnossakin, ei se ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa menisi enemmän sähköä kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot, jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon verrattuna ok-talossa.

-Korko 21,80 eur/kk, MUTTA korkokulut tulevat myös kerrostalossa jos osakkeesta on velkaa vielä. Siis eroa kerrostalon ja ok-talon välillä ei ole tässäkään ja VELATOn Ok-talo vs. velaton osake on nyt vertailuna jos työttömäksi jäisi, koska työttömänä ja velattomanakin se VASTIKE pitää maksaa, ja vastikettahan ei OK-talossa ole.

-Kiinteistövero 20 eur/kk

-Jätemaksun tarkastin, se on n. 12 eur/kk ok-talossa, aliarvioin sen suuruuden. Tosin maksu on vakio asui talossa 1 tai 5 ihmistä eli vaimon kanssa se on vain 6 eur/naama

-Kotivakuutus ok-talossa halvalla erikoistarjouksella nuoren vaimon nimissä on 280 eur/v., MUTTA kerrostalossakin kotivakuutus oli ja ei sekään ilmainen ollut vaan 150 eur/v. eli erotus on 130 eur/v. eli n. 10 eur/kk

Nuohous maksaa 40 eur vuodessa eli 3 eur/kk pyöristettynä

Vesimaksu oli vanhassa kerrostalossa suurempi eli 20 eur/naama, omalla mittarilla saman verran kuin ok-talossa, vesimaksu sisältää jätevesimaksun, vesi (kuten sähkökin) maksaa kerrostalossa ja ok-talossa ihan saman verran (paitsi vesi käytännössä enemmän kerrostalossa kiinteällä vesimaksulla ainakin meidän tapauksessa, ajattele 3 lapsisessa perheessä vesimaksu voi olla 100 eur/kk kerrostalossa!)

tontin vuokra 160 eur / v. = 5 eur/kk (mutta vuokratontilla pienempi kiinteistövero, laskin kuoletusajaksi n. 25 vuotta jos lunastaa tontin omaksi)

Lasketaan siis tarkennettuna uudestaan EROTUS kerrostalo vs. OK-talo:

Ok-talon kulut, jotka vastike kattaa kerrostalossa:

73 eur kaukolämpö, polttopuut 4 eur, ylimääräinen sähkö omista pihavaloista 2 eur, kiinteistövero 20 eur, tontin vuokra 5 eur, kotivakuutuksen suurempi hinta 10 eur, nuohous 3 eur = 117 eur / kk. Eli vähän alakanttiin tuo satanen kuukaudessa tosiaan oli. Mutta työttömänä jos olisi niin kulut 117 eur/kk vs. kulut 300-400 eur/kk on melkein 3-4 kertainen ero silti. Uusissa yli sataneliöisissä kerrostaloissa vastike on helposti lähemmäs neljäsataa.

Vaimon kanssa kahdestaan maksaen siis 117 / 2 = 58,50 eur/kk, vastike olisi jaettunakin 150-200 eur/kk kuitenkin. Työttömänä tuo 100-150 eur/kk saattaisi olla jo merkittävä raha.

Eli huomioitava on: kerrostalossakin tulee vastikkeen lisäksi maksettavaksi sähkö, vesi, vakuutus ja lainan korot jos lainaa on, velattomassa ei tietysti korkoja tule. Siis halvimmalla pääsee velattomassa ok-talossa ja työttömälle se on paras ratkaisu. Ei se vastike vapauta juuri muusta kuin lämmityksen ja jätehuollon ja ulkovalojen sähkön maksamisesta siis ja toki tuo vakuutusmaksu on pienempi.

Lue lisää

Lainaus tekstistäsi: -Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh,
maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen
kaikkineen, MUTTA se sama sähkö
menisi kerrostaloasunnossakin, ei se
ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly
vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi
kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa
menisi enemmän sähköä kuin
suunnilleen saman kokoisessa
kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot,
jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle
lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon
verrattuna ok-talossa. Minä keksin heti yhden sähkösyöpön ihan omalla kokemuksella, eli lämminvesivaraajan.

ei hyvä kirjoitti:

En usko että käyttösähkö eli taloussähkö kuuluu vastikkeeseen. Jos kuuluu niin maksat mahdollisesti naapurinkin käyttämästä sähköstä. Samoin vesi. Monesti maksetaan naapurinkin vedestä.

Lue lisää

Asuin talossa jossa vesi ja sähkö sisältyi vastikkeeseen. Talossa veden ja sähkön kulutus oli tuplat siihen nähden mitä tavallisesti menee kun niiden kulutus mitataan ja asukkaat maksaa oman kulutuksen mukaan.

asiantuntija. kirjoitti:

Aiotko muumioitua sinne kuviteltuun OK-taloosi? Jos ei, niin savipellon äärestä ei pääse minnekään ilman autoa, ja dieseli auto maksaa vaikka miten paljon. Sekä OK-talossa riittää korjattavaa aivan eri lailla kuin kerrostalokasarmilla. Itse selviän kaupungissa ilman autoa.

Lue lisää

Ei mahtas asiantuntijasta ollakkan savipellon ääreen asumaan, taitas päästä itku, kun ilta alkas hämärtymään. Täällä kuuluu pimeällä vaikka minkälaista rapinaa ja ulvontaa, pahat örkit kuikkii ikkunoista ja koputtelevat juuri kun on pääsemässä unenpäästä kiinni.Elä vain muuta maalle, täällä saattaa heikkohermonen alkaa itekseen hihittelemään, ole vain siellä toisten ihmisten keskellä turvassa.

Ok-loordi kirjoitti:

Loordin lämmitys ei kuluta laisinkaan sähköä, tai siis no kiertovesipumppu taitaa viedä sähköä saman verran kuin hehkulamppu, tuo 40 eur/kk on halvalla primesähköllä taloussähkö eli n. 500 eur / v. taloussähkö ja kaukomlämpöön menee se 900-1000 eur vuodessa. Talossa 170 neliötä asuinala ja kokonaisala 220 neliötä.

Kyllä teillä varmaan jokin muukin vie sähköä kuin 4 pakastinta ja jääkaappi sekä kiuas ( sähköuuni?) ja paljon jos 200 eur kuussa menee sähköön, meneekö sähköä lämmitykseen myös?

Sähköllä tuotettu lämpö (siis sähkönsiirtoineen) on n. 2,5 - 3 kertaa kalliimpaa kuin kaukolämpö kun vertailin. Loordilla uudehko muutaman vuoden vanha talo lämmön talteenotolla olevalla koneellisella ilmanvaihdolla on.

Lue lisää

Kyllä loordi on oikeassa, että menee muuhunkin sähköä, pyykikone ja tiskikone kuluttaa, sekä kodihoitohuoneessa, saunassa ja pesuhuoneessa on lattialämmitys, mihin ei uuninlämmitys auta.

P.uu.ma Lady kirjoitti:

Tämä mielipide vaan yleisesti tänne:

Ei ois riemulla rajaa jos saisi maaseudulla asua omassa omakotitalossa ja velattomassa! Kyllä kerrostalot ja etenkin rivitalo-asumiset on pepusta, mutta kun monella ei ole mahdollisuutta siihen omaan torppaan, missä olisi ainakin vähintään 1000 neliön tontti. Ei mitään jakoa kerrostalo-kämpillä, kun olen käynyt katsomassa useissa okt- talo esittelyissä ja nähnyt, miltä näyttää uusi, tai muuten todella siisti omakotitalo pihoineen! Saispas viel tämmönen 60 nen Puuma asua okt-talossa en muuta pyytäis, huoh.

Lue lisää

Harva sen myöntää, mutta.
56 neliötä kaksio 261 €/kk yhtiövastike 25 €/kk vesimaksua/ henkilö
rakennus vuosi 1974 tehty
ikkunoiden parveke ovien vaihto 3 600 €
porraskäytävän maalaus 1200 €
kivijalka kuivattiin ja käsiteltiin. ulkomaalaus koko taloon 4 850 €
Lukkojen vaihto 800 €
Nämä on maksettu yhtiövastikkeen lisäksi erillisenä

Tulossa:
parvekeremontti = vaihto
putkiremontti
Ulkopuolen korjaus vuotaa..
kylmäkellarin laitteiston uusiminen
saunat uusitaan joka 4-5 vuosi

( En käy talon saunassa enkä käytä kylmäkellaria)
Jokainen asunto-osakas maksaa oman sähkölaskunsa ja kotivakuutuksensa.
Talosauna maksaa eri maksun kuukausittain, jos siellä käy.

Tuttava pariskunta 1974 rakennettu omakotitalo 120 neliötä kellari
öljyä kuluu 700 litraa/ vuosi
sähköä menee alle 4000 kwh
heillä hella ja leivinuuni sekä puilla lämmitettävä kiuas.
Leivin uuni lämmittää, siinä valmistuu ruoka leipä.
Hella lämmittää, siinä valmistuu ruoka lämmintä vettä säiliö isoja kattiloita
Tuossa sähkössä on jo 4x 350 litran pakastimet, joissa marjat ja juurekset sun muut omasta puutarhasta.

Omakoti talossa maksaa vain oman kulutuksensa. Eikä laki velvoita pitämään katuosuutta kunnossa.

11+14 kirjoitti:

Harva sen myöntää, mutta.
56 neliötä kaksio 261 €/kk yhtiövastike 25 €/kk vesimaksua/ henkilö
rakennus vuosi 1974 tehty
ikkunoiden parveke ovien vaihto 3 600 €
porraskäytävän maalaus 1200 €
kivijalka kuivattiin ja käsiteltiin. ulkomaalaus koko taloon 4 850 €
Lukkojen vaihto 800 €
Nämä on maksettu yhtiövastikkeen lisäksi erillisenä

Tulossa:
parvekeremontti = vaihto
putkiremontti
Ulkopuolen korjaus vuotaa..
kylmäkellarin laitteiston uusiminen
saunat uusitaan joka 4-5 vuosi

( En käy talon saunassa enkä käytä kylmäkellaria)
Jokainen asunto-osakas maksaa oman sähkölaskunsa ja kotivakuutuksensa.
Talosauna maksaa eri maksun kuukausittain, jos siellä käy.

Tuttava pariskunta 1974 rakennettu omakotitalo 120 neliötä kellari
öljyä kuluu 700 litraa/ vuosi
sähköä menee alle 4000 kwh
heillä hella ja leivinuuni sekä puilla lämmitettävä kiuas.
Leivin uuni lämmittää, siinä valmistuu ruoka leipä.
Hella lämmittää, siinä valmistuu ruoka lämmintä vettä säiliö isoja kattiloita
Tuossa sähkössä on jo 4x 350 litran pakastimet, joissa marjat ja juurekset sun muut omasta puutarhasta.

Omakoti talossa maksaa vain oman kulutuksensa. Eikä laki velvoita pitämään katuosuutta kunnossa.

Lue lisää

Olen siis asunut tässä nyt vuodesta 1990.
Siksi nuo erillisinä yhtiövastikkeen päälle maksamani taloremontit.

Meillä kerätään kokoajan taloyhtiön remonttikassaan;
saunojen hoitoon sekä muuhun kuten kaapeli tv maksu, hissit ja kokotalon vesikalusteet niiden huolto ja hoito on taloyhtiön vastuulla.

Taloyhtiön sähkölaskussa maksetaan hissin saunan kylmäkellarin rappukäytävien ja ulkovalojen sähköt. Talopesulaa ei ole kuivaushuone kuumapuhaltimella kyllä.
Pihanhoidossa maksetaan lumityöt ja hiekoitukset sekä pihan hoitoa kesällä. Rappukäytävät siivoaa kiinteistönhuolto hinta yhtiövastikkeessa.

43,6 % kansasta asuu kerrostaloissa
http://www.stat.fi/tup/suoluk/suoluk_asuminen.html#talotyyppi
ja 41,0 % asuu yhden hengen talouksissa.

viskaal1 kirjoitti:

itse ostin juuri 12 kuutiota polttipuuta 60€ ja sillä jo nunnauunia lämmittelee mukavasti koko talven vaikka pohottaisi joka kolmaspäivä, kyllä sitä puuta vielä halvallakin on saatavilla mutta tyhmät maksavat tietysti sen mitä toinen kehtaa pyytää

Lue lisää

Oliko metrin mittaisia ja heittokuutioita? Vai tarkistitko ylipäätään, että oli 12m2, tuskin oli. Halusiko myyjä myydä sinulle myös hyvän hevosen?

11+14 kirjoitti:

Olen siis asunut tässä nyt vuodesta 1990.
Siksi nuo erillisinä yhtiövastikkeen päälle maksamani taloremontit.

Meillä kerätään kokoajan taloyhtiön remonttikassaan;
saunojen hoitoon sekä muuhun kuten kaapeli tv maksu, hissit ja kokotalon vesikalusteet niiden huolto ja hoito on taloyhtiön vastuulla.

Taloyhtiön sähkölaskussa maksetaan hissin saunan kylmäkellarin rappukäytävien ja ulkovalojen sähköt. Talopesulaa ei ole kuivaushuone kuumapuhaltimella kyllä.
Pihanhoidossa maksetaan lumityöt ja hiekoitukset sekä pihan hoitoa kesällä. Rappukäytävät siivoaa kiinteistönhuolto hinta yhtiövastikkeessa.

43,6 % kansasta asuu kerrostaloissa
http://www.stat.fi/tup/suoluk/suoluk_asuminen.html#talotyyppi
ja 41,0 % asuu yhden hengen talouksissa.

Lue lisää

Niin asunto-osakkeesani sähköä kulutan 1830 kwh / vuosi. Turha puhua euroina.
Tuttava pariskunnalla on tuossa sähkössään öljylämmittimen käyttämä sähkö.
Taloyhtiöllä on vakuutus, jos joku katkaisee kinttunsa, olemme vastuu velvollisia vaikka huoltoyhtiö talon tontin huoltaa/hoitaa.

Olemme yhtä nuukia tuon pariskunnan kanssa, talous sähkön käytön suhteen.
Minulla on kaappipakastin 340 litraa kuluttaa 650 kwh jääkaapin kanssa vuodessa olen mitannut. Suurin sähkön kulutus minulla on tietokoneessa, heillä ei ole koko masiinaa.
Heidän pakastimensa kuluttaa viileässä kellarissa minimiä, laiteet ovat melko uusia.
Keittävät porokahvit hellalla ja pyykki kuivataan pihassa narulla.
Keitän kahvini keittimellä ja käytän mikroaaltouunia pakasteiden sulatuksessa osallaan, se minkä voi sulatan jääkaapissa..
( vitamiinit )

Muistan jo lapsuudesta, kun isä aina kalvoi kaupunkilaisia, kun niillä on lompakot täynnä RAHAA. Sitten verotus muuttui ja maatalot joutuivat arvioimaan paljonko syövät kuormasta.. Mikä rähinä..

Joka asunto-osakkeessa ei edes ole parveketta ja matkojen takana olevat vuokrapalstat vievät kuluina sen minkä tuottavat, eikä samaa palstaa saa aina..

Omakotitalo jossa edes pieni puutarha, pesee asunto-osake asumisen mennen tullen. Olkoon vaan elämäntapa, mutta se tuottaa pienellä työllä ja vaivalla isot säästöt vuositasolla asumisessa ja ruuassa.

... kirjoitti:

Lainaus tekstistäsi: -Sähköä meni viime vuonna 4800 kWh,
maksoi n. 40 eur / kk siirtoineen
kaikkineen, MUTTA se sama sähkö
menisi kerrostaloasunnossakin, ei se
ole vain Ok-talon kulu, sähkö EI sisälly
vastikkeeseen kerrostalossakaan ja mitään järkevää syytä miksi
kaukolämmöllä lämpiävässä ok-talossa
menisi enemmän sähköä kuin
suunnilleen saman kokoisessa
kerrostalossa en keksi, paitsi pihavalot,
jotka vievät sähköä n. 2 eur/kk energialamppuina. Lasketaan sähkölle
lisäkulua siis 2 eur/kk kerrostaloon
verrattuna ok-talossa. Minä keksin heti yhden sähkösyöpön ihan omalla kokemuksella, eli lämminvesivaraajan.

Lue lisää

Eikös se käyttövesi lämpene sen saman kaukolämmön voimalla, kuin koko talokin. Ei siihen mitään erillisiä varaajia tarvitse.

11+14 kirjoitti:

Niin asunto-osakkeesani sähköä kulutan 1830 kwh / vuosi. Turha puhua euroina.
Tuttava pariskunnalla on tuossa sähkössään öljylämmittimen käyttämä sähkö.
Taloyhtiöllä on vakuutus, jos joku katkaisee kinttunsa, olemme vastuu velvollisia vaikka huoltoyhtiö talon tontin huoltaa/hoitaa.

Olemme yhtä nuukia tuon pariskunnan kanssa, talous sähkön käytön suhteen.
Minulla on kaappipakastin 340 litraa kuluttaa 650 kwh jääkaapin kanssa vuodessa olen mitannut. Suurin sähkön kulutus minulla on tietokoneessa, heillä ei ole koko masiinaa.
Heidän pakastimensa kuluttaa viileässä kellarissa minimiä, laiteet ovat melko uusia.
Keittävät porokahvit hellalla ja pyykki kuivataan pihassa narulla.
Keitän kahvini keittimellä ja käytän mikroaaltouunia pakasteiden sulatuksessa osallaan, se minkä voi sulatan jääkaapissa..
( vitamiinit )

Muistan jo lapsuudesta, kun isä aina kalvoi kaupunkilaisia, kun niillä on lompakot täynnä RAHAA. Sitten verotus muuttui ja maatalot joutuivat arvioimaan paljonko syövät kuormasta.. Mikä rähinä..

Joka asunto-osakkeessa ei edes ole parveketta ja matkojen takana olevat vuokrapalstat vievät kuluina sen minkä tuottavat, eikä samaa palstaa saa aina..

Omakotitalo jossa edes pieni puutarha, pesee asunto-osake asumisen mennen tullen. Olkoon vaan elämäntapa, mutta se tuottaa pienellä työllä ja vaivalla isot säästöt vuositasolla asumisessa ja ruuassa.

Lue lisää

Vaarini sanoi: " Säästetty markka on kaksin verroin tienattu."
Eli raha on ensin tienattava ennen kuin sillä voi maksaa.

Vaikka joku juttu väitti ihmisen elinpiiriksi (työ/koti/kauppa) n. 12 km, sen kulkemiseen tarvitsee moottoria,( kassit/ ostokset/ aika ) asuu sitten maalla tai kaupungissa.
On turhaa väittää maalla olevan joku etuoikeus autoon.

http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/medialle/l/lehdistotiedotteet/kuntaverovertailu-2012-keskipalkkaisen-perheen-veroissa-tuhansien-eurojen-erot
" Omien verotulojen merkitys vaihtelee suuresti maakunnittain

Kuntien omien verotulojen suhteellinen merkitys kunnallisten palvelujen rahoittamisessa verrattuna kuntien saamiin valtionosuuksiin vaihtelee suuresti maan eri osissa.
Uudellamaalla verotulot olivat vuonna 2011 asukasta kohden 4 338 euroa ja valtionosuudet vain 595 euroa.
Toinen ääripää on Kainuu, jossa asukasta kohti lasketut verotulot olivat 3 028 euroa ja valtionosuudet 2 448 euroa. "

Ei tarvitse aina olla käsi ojossa MINULLE KULUU antakaa.

asiantuntija. kirjoitti:

Aiotko muumioitua sinne kuviteltuun OK-taloosi? Jos ei, niin savipellon äärestä ei pääse minnekään ilman autoa, ja dieseli auto maksaa vaikka miten paljon. Sekä OK-talossa riittää korjattavaa aivan eri lailla kuin kerrostalokasarmilla. Itse selviän kaupungissa ilman autoa.

Lue lisää

On kaupungissakin OK-taloja)). Niistä pääsee julkisiin kyyteihin ihan yhtä hyvin kuin kerrostaloluukustakin. Ja taajamien ulkopuolella kerrostaloissa asuvilla on samat kyytiongelmat kuin omakotiasukkaillakin. Omassa talossa korjaa ja maksaa vain sen mitä itse käyttää ja tarvitsee, ei muiden käyttämää hissiä tai parveketta.

viskaal1 kirjoitti:

itse ostin juuri 12 kuutiota polttipuuta 60€ ja sillä jo nunnauunia lämmittelee mukavasti koko talven vaikka pohottaisi joka kolmaspäivä, kyllä sitä puuta vielä halvallakin on saatavilla mutta tyhmät maksavat tietysti sen mitä toinen kehtaa pyytää

Lue lisää

Jos hakee ilmaiset PUUT omasta metsästä, ei ne ole ilmaisia koska; Moottori kuluttaa polttoainetta; traktori saha ja sirkkeli vie sähköä, tai traktorin käyttö kustannus jos se..

http://keskustelu.suomi24.fi/node/9664254

Mutta omalle työlle tulee se kaksi verroin säästetty markka hinta.

puun kulutus on kimurantti juttu asuin aikanaan keittiön ja kamarin asunnossa, jossa kakluuni ja hella lämmitys, siinä kuluin talvessa 3 kuutiota sekapuuta Saunassa kävin kerta maksuilla yleisessä sanassa siellä naisten puolella..
Hella lämmitti käyttöveden..

11+14 kirjoitti:

Harva sen myöntää, mutta.
56 neliötä kaksio 261 €/kk yhtiövastike 25 €/kk vesimaksua/ henkilö
rakennus vuosi 1974 tehty
ikkunoiden parveke ovien vaihto 3 600 €
porraskäytävän maalaus 1200 €
kivijalka kuivattiin ja käsiteltiin. ulkomaalaus koko taloon 4 850 €
Lukkojen vaihto 800 €
Nämä on maksettu yhtiövastikkeen lisäksi erillisenä

Tulossa:
parvekeremontti = vaihto
putkiremontti
Ulkopuolen korjaus vuotaa..
kylmäkellarin laitteiston uusiminen
saunat uusitaan joka 4-5 vuosi

( En käy talon saunassa enkä käytä kylmäkellaria)
Jokainen asunto-osakas maksaa oman sähkölaskunsa ja kotivakuutuksensa.
Talosauna maksaa eri maksun kuukausittain, jos siellä käy.

Tuttava pariskunta 1974 rakennettu omakotitalo 120 neliötä kellari
öljyä kuluu 700 litraa/ vuosi
sähköä menee alle 4000 kwh
heillä hella ja leivinuuni sekä puilla lämmitettävä kiuas.
Leivin uuni lämmittää, siinä valmistuu ruoka leipä.
Hella lämmittää, siinä valmistuu ruoka lämmintä vettä säiliö isoja kattiloita
Tuossa sähkössä on jo 4x 350 litran pakastimet, joissa marjat ja juurekset sun muut omasta puutarhasta.

Omakoti talossa maksaa vain oman kulutuksensa. Eikä laki velvoita pitämään katuosuutta kunnossa.

Lue lisää

Täytyy kyllä sanoa että on kallis vastike. Huomioon kun otetaan ensinkin asunnon koko ja se ettei se sisällä vielä vesimaksuja. Saatikka sitten rahoitus vastiketta.
Jos kaikki mainitut remontit olisi toteutettu taloyhtiön lainalla voisi tuo vastike olla uskottava. Siis sis. hoitovastike rahoitus vastike vesimaksut yms.

Toinen mahdollisuus on se että asutte Espoossa tai jossain muussa ylihintaisessa paikassa, mutta jos kaikki on siellä kallista niinkuin nuo remontitkin aika uskomattoman kalliita per oskakas. Ompa se vertailu kelpoinen tuttava parsikunnan omakotitalokin maksanu hunajaa ja vielä ison kasan seteleitä päälle.

Tämä vertailuhan menee perslaelleen jos verrataan kerrostalo osaketta kalliissa kaupungissa takahikiän omakotitaloon, tai toisinpäin.

HAHAHAH!!! kirjoitti:

"Kosteiden tilojen silikonisaumat pitäisi uusia 5 vuoden välein jos haluaa varmimmin välttyä kosteusvauriolta."

Sä oot varmaan näitä jeppejä, jotka vie polkupyöränsäkin joka vuosi vuosihuoltoon, jossa mukamas tarkastellaan pinnojen kireydet jne, ts. annetaan vähän valohoitoa ja otetaan hölmöltä rahat pois.

Silikonisaumoja ei todellakaan tarvitse uusia 5 vuoden välein! Ne uusitaan siinä vaiheessa, kun ja jos ne ovat rikki tai niin likaiset, etteivät puhdistu esim. höyrypesurilla. Kosteusvarioiden kanssa silikonisaumauksilla ei ole mitään tekemistä, sillä varsinaiset kostedenestot ovat siellä silikonisauman alla. Sama koskee lattialaatoituksen saumojakin. Ne siis eivät ole mitään vedenpitäviä, vaan kastuvat ja päästävät kosteuden läpi, mutta sillä ei ole mitään merkitystä, sillä märkäsuojat ovat alla ja lattialämmitys kuivaa kosteuden.

Etkä vissiin ymmärtänyt tuotakaan "jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta". Kaverihan selkeästi tarkoitti, että talossa tehdään remppaa 30 vuoden aikana, eli keittiö pitää varmasti uusia ihan jo sen takia, että 30 vuotta vanha köökki on varmasti jo aikansa elänyt. Sama siis koskee vessojen hanoja, pyttyjä jne. Sielläkin tehdään remonttia, jotta talo pysyy viihtyisänä. Enkä nyt menisi hirveitä kuluja laskemaan jollekin wc-pytylle, joka maksaa alta satasen. Tai ikkunatiivisteille, jotka vaihtaa helposti itse.

Lue lisää

Mikäs tuossa nyt noin nauratti? Taidat olla tärkeilevä tyyppi. Entä, jos ei ole lattialämmitystä? Ei mitenkään harvinaista kerrostalossa. Alle satasen pyttyä saa korjata vähän väliä.

11+14 kirjoitti:

Harva sen myöntää, mutta.
56 neliötä kaksio 261 €/kk yhtiövastike 25 €/kk vesimaksua/ henkilö
rakennus vuosi 1974 tehty
ikkunoiden parveke ovien vaihto 3 600 €
porraskäytävän maalaus 1200 €
kivijalka kuivattiin ja käsiteltiin. ulkomaalaus koko taloon 4 850 €
Lukkojen vaihto 800 €
Nämä on maksettu yhtiövastikkeen lisäksi erillisenä

Tulossa:
parvekeremontti = vaihto
putkiremontti
Ulkopuolen korjaus vuotaa..
kylmäkellarin laitteiston uusiminen
saunat uusitaan joka 4-5 vuosi

( En käy talon saunassa enkä käytä kylmäkellaria)
Jokainen asunto-osakas maksaa oman sähkölaskunsa ja kotivakuutuksensa.
Talosauna maksaa eri maksun kuukausittain, jos siellä käy.

Tuttava pariskunta 1974 rakennettu omakotitalo 120 neliötä kellari
öljyä kuluu 700 litraa/ vuosi
sähköä menee alle 4000 kwh
heillä hella ja leivinuuni sekä puilla lämmitettävä kiuas.
Leivin uuni lämmittää, siinä valmistuu ruoka leipä.
Hella lämmittää, siinä valmistuu ruoka lämmintä vettä säiliö isoja kattiloita
Tuossa sähkössä on jo 4x 350 litran pakastimet, joissa marjat ja juurekset sun muut omasta puutarhasta.

Omakoti talossa maksaa vain oman kulutuksensa. Eikä laki velvoita pitämään katuosuutta kunnossa.

Lue lisää

Pitää sitä omakotitaloakin remontoida ja sen maksat itse. Eikä ne leivinuunin puut tule vaivatta tai ilmaiseksi.

viskaal1 kirjoitti:

itse ostin juuri 12 kuutiota polttipuuta 60€ ja sillä jo nunnauunia lämmittelee mukavasti koko talven vaikka pohottaisi joka kolmaspäivä, kyllä sitä puuta vielä halvallakin on saatavilla mutta tyhmät maksavat tietysti sen mitä toinen kehtaa pyytää

Lue lisää

Kukaan ei saa 12 kuutiota polttopuuta 60 euroa, ellei siinä ole jotain kaveriveivausta.

sdfgsdfasdfasdfdf kirjoitti:

>>riittääkö 300euroakaan ei taida>>

kyllä taitaa. itse maksan omakotitalosta vuokraa hieman yli 200 eur kuussa ja tuskin se vuokranantaja tätä tappiokseen vuokraa..

Lue lisää

Suomessa on 40% vero vuokratuloista ja siitä ei saa vähentää yhtiövastiketta,joten kyllä vuokranantajat eivät vuokraa rikastuakseen. Protestiksi kaikkien pitäisi myydä vuokrattavat kämppänsä, että edes jotain rahaa saisi.

vihaanvuokralaisia kirjoitti:

Suomessa on 40% vero vuokratuloista ja siitä ei saa vähentää yhtiövastiketta,joten kyllä vuokranantajat eivät vuokraa rikastuakseen. Protestiksi kaikkien pitäisi myydä vuokrattavat kämppänsä, että edes jotain rahaa saisi.

Lue lisää

Suomessa on 40% vero vuokratuloista ja siitä ei saa vähentää yhtiövastiketta,joten kyllä vuokranantajat eivät vuokraa rikastuakseen. Protestiksi kaikkien pitäisi myydä vuokrattavat kämppänsä, että edes jotain rahaa saisi.

Toisaalta verottaja hyvksyy sijoitusasunnon lainakorot kokonaan tulonhankkimis kuluiksi ja kaikki asunnon hankkimis ja myymiskulut saa vähentää ansionhankkimiskuluina. Ja se veroprosentti on 30. En nyt asiantuntija väitä olevani mutta pitkästi toistakymmentävuotta asuntojani vuokranneena ehkä jotain kuitenkin asiasta tiedän. Aika kätsää on sekin että veroprosentti on kiinteä tulojen suuruudesta riippumatta.

11+14 kirjoitti:

Harva sen myöntää, mutta.
56 neliötä kaksio 261 €/kk yhtiövastike 25 €/kk vesimaksua/ henkilö
rakennus vuosi 1974 tehty
ikkunoiden parveke ovien vaihto 3 600 €
porraskäytävän maalaus 1200 €
kivijalka kuivattiin ja käsiteltiin. ulkomaalaus koko taloon 4 850 €
Lukkojen vaihto 800 €
Nämä on maksettu yhtiövastikkeen lisäksi erillisenä

Tulossa:
parvekeremontti = vaihto
putkiremontti
Ulkopuolen korjaus vuotaa..
kylmäkellarin laitteiston uusiminen
saunat uusitaan joka 4-5 vuosi

( En käy talon saunassa enkä käytä kylmäkellaria)
Jokainen asunto-osakas maksaa oman sähkölaskunsa ja kotivakuutuksensa.
Talosauna maksaa eri maksun kuukausittain, jos siellä käy.

Tuttava pariskunta 1974 rakennettu omakotitalo 120 neliötä kellari
öljyä kuluu 700 litraa/ vuosi
sähköä menee alle 4000 kwh
heillä hella ja leivinuuni sekä puilla lämmitettävä kiuas.
Leivin uuni lämmittää, siinä valmistuu ruoka leipä.
Hella lämmittää, siinä valmistuu ruoka lämmintä vettä säiliö isoja kattiloita
Tuossa sähkössä on jo 4x 350 litran pakastimet, joissa marjat ja juurekset sun muut omasta puutarhasta.

Omakoti talossa maksaa vain oman kulutuksensa. Eikä laki velvoita pitämään katuosuutta kunnossa.

Lue lisää

rauhassa, ilman että monta kertaa vuodessa käy milloin minkäkinlaista "remonttimiestä" ja tarkastajaa taloyhtiön toimesta.

EI siinä paljoa rembrantteja voi pitää esillä, tai tieto lähtee kulkemaan ja kohta lähtee rembrantit muille markkinoille. Jos ei ramonttimiehissä sen sortin työläisiä, niin ainakin tieto kulkee, jotta missä on ja mitä aivan huomaamatta sellaisesta kiinnotuneille.

Merkkaat vähintään kerran vuodessa omat polkupyöräsi sen uhalla, että merkaamattomat viedään kierrätykseen, myös käyttämättömiä pyöriä kovistellaan pyörävarastosta poistamaan.

perseestä koko fukin kolhoosiasuminen... rappukäytävässä ei poistoventtiiliä, vaan kaikki hajut ja bakteerit kiskotaan asuntoihin. yääääks. Vit-un eläintarhoja kaiken lisäksi. En ymmärrä miksi ihmiset pitää kaiken maailman elukoita noissa kerrostaloluukuissa kitumassa... sitten ne kärmekset karkailee naapureihin ja kanit kopsuttelee laminaatilattialla ruokakuppejaan aamuyöstä, että koko rappukäytävä raikaa..

Tyypillinen maajussi kirjoitti:

>Polttopuut 50 euroa vuodessa

Eihän kottikärryisellä puita mitään tee.On nää sitisissit ihan mahdottomia.

290e kuorma 6kuutioo heittona valmista pikottua ja kuivaa pihaantuotuna. Se on sitten sellasta harvennus keppiä ja muuten kelvotonta mutta lämmittää hyvin. Tätä palaa noin 7 tai 8 kuutioo vuodessa kun saunotaan noin 100 kertaa vuodessa. Meillä ei muuten ole ajanvarauslistaa. Öljyä paloi 1300 litraa vuodessa ja sähköön menee 45e per kk. Tontti on onneksi vuokrattu ja siihen palaa 340e per vuosi. Omaksi lunastaminen maksaisi 9500e mutta en osta. Sitten vakuutukset päälle ja kaikki korjaukset joita tulee hiljaisenakin vuonna joidenkin satasten edestä. Ikkunat menee lähivuosina uusiksi ja naapurilla paloi 8500e samanlaisessa tönössä. Kaikki putkityöt on tehty ite kuparista ja siihen meni alle 2tonnia kamoihin.Eli palaahan tähä asumiseen muutama satanen kuussa mutta eipä tarvitse kuunnella taloyhtiön horoja ja niiden ongelmia.

7kämppää vuokrattuna kirjoitti:

Suomessa on 40% vero vuokratuloista ja siitä ei saa vähentää yhtiövastiketta,joten kyllä vuokranantajat eivät vuokraa rikastuakseen. Protestiksi kaikkien pitäisi myydä vuokrattavat kämppänsä, että edes jotain rahaa saisi.

Toisaalta verottaja hyvksyy sijoitusasunnon lainakorot kokonaan tulonhankkimis kuluiksi ja kaikki asunnon hankkimis ja myymiskulut saa vähentää ansionhankkimiskuluina. Ja se veroprosentti on 30. En nyt asiantuntija väitä olevani mutta pitkästi toistakymmentävuotta asuntojani vuokranneena ehkä jotain kuitenkin asiasta tiedän. Aika kätsää on sekin että veroprosentti on kiinteä tulojen suuruudesta riippumatta.

Lue lisää

Kun tulo kämppää kohden, vaikka Kalliossa, jää käteen alle 200, niin minkä kokoisista tuloista oikein verotetaan 40% ,lääkärin?

vihaanvuokralaisia kirjoitti:

Suomessa on 40% vero vuokratuloista ja siitä ei saa vähentää yhtiövastiketta,joten kyllä vuokranantajat eivät vuokraa rikastuakseen. Protestiksi kaikkien pitäisi myydä vuokrattavat kämppänsä, että edes jotain rahaa saisi.

Lue lisää

Kun nkulut on otettu päältä veroa peritään vähän alle 30% vuokratuloista. mistä joku on kuullut että veroa menee 40% ennenkuin vastike on vähennetty.

P.uu.ma Lady kirjoitti:

Tämä mielipide vaan yleisesti tänne:

Ei ois riemulla rajaa jos saisi maaseudulla asua omassa omakotitalossa ja velattomassa! Kyllä kerrostalot ja etenkin rivitalo-asumiset on pepusta, mutta kun monella ei ole mahdollisuutta siihen omaan torppaan, missä olisi ainakin vähintään 1000 neliön tontti. Ei mitään jakoa kerrostalo-kämpillä, kun olen käynyt katsomassa useissa okt- talo esittelyissä ja nähnyt, miltä näyttää uusi, tai muuten todella siisti omakotitalo pihoineen! Saispas viel tämmönen 60 nen Puuma asua okt-talossa en muuta pyytäis, huoh.

Lue lisää

>>Ei ois riemulla rajaa jos saisi maaseudulla asua omassa omakotitalossa ja velattomassa! >>

ihan yhtä mukavaa se on asua vuokrallakin maalla. noita tyhjiä omakotitaloja kun on maaseutu täynnä. omistaja mielellään sellaisen vuokraa, kunhan kysyjä ja tarjoaja vain kohtaavat.
eivät hirveästi ilmoittele, kun ovat uskossa "ei tänne korpeen kuitenkaan kukaan halua".
pientä remonttia vaativan talon saa hyvin edullisella vuokralla, kun lupautuu pikkuhiljaa sitä korjailemaankin. vuokranantajan tarvikkeilla toki, ei vuokrakämppään itse kannata materiaaleja ostaa.

11+14 kirjoitti:

Olen siis asunut tässä nyt vuodesta 1990.
Siksi nuo erillisinä yhtiövastikkeen päälle maksamani taloremontit.

Meillä kerätään kokoajan taloyhtiön remonttikassaan;
saunojen hoitoon sekä muuhun kuten kaapeli tv maksu, hissit ja kokotalon vesikalusteet niiden huolto ja hoito on taloyhtiön vastuulla.

Taloyhtiön sähkölaskussa maksetaan hissin saunan kylmäkellarin rappukäytävien ja ulkovalojen sähköt. Talopesulaa ei ole kuivaushuone kuumapuhaltimella kyllä.
Pihanhoidossa maksetaan lumityöt ja hiekoitukset sekä pihan hoitoa kesällä. Rappukäytävät siivoaa kiinteistönhuolto hinta yhtiövastikkeessa.

43,6 % kansasta asuu kerrostaloissa
http://www.stat.fi/tup/suoluk/suoluk_asuminen.html#talotyyppi
ja 41,0 % asuu yhden hengen talouksissa.

Lue lisää

Kiinteistöhuolto laskuttaa jatkuvasti ties mistä ja ostaa kaikkein kalleimmat tuotteet kommuuniin tinkimättä. Saa sitten hyvät alennukset kaupoista kun menee hankkimaan itselle tavaroita. Isännöitsiä tietenkin siunaa tämän kun samalla hyötyy kans "talkkarin" kautta. Vuodessa kertyy mukava summa.

ei haittaa on varaa kirjoitti:

Minulla on 10v vanha omakotitalo ja tänä kesänä piti ensimäisen kerran tarttua pensseliin ja maalasin parvekkeiden ja terassien kaiteet. No toki olen aikaisemmin pari kertaa öljynnyt terassilaudat.

Ei uudessa talossa ole pahemmin korjattavaa ensimmäisen 30 vuoden aikana.

Jos jotain remppaillaan, niin kyse on sisustamisesta.

Lue lisää

> Ei uudessa talossa ole pahemmin korjattavaa ensimmäisen 30 vuoden aikana.

Ei ole, jos tavoitteena on asua talo "loppuun asti" eli se jyrätään 40-50 vuoden iässä puskutraktorilla nurin ja uutta tilalle.

Esimerkkejä = korjauskelvottomaan kuntoon päästettyjä 60/70-lukujen taloja löytyy jo.

Jos taas talo on tarkoitus pitää asumiskelpoisena pitkään, niin vois tulla eteen sellaisia juttuja kuin

- patteriventtiilien uusiminen (15 v.)
- iv-koneen puhaltimien uusiminen / koko koneen uusiminen (15-30 v)
- salaojien huuhtelu/uusiminen
- julkisivun huoltomaalaus/vesikaton huoltotoimet

Sisällä puolestaan tulee KPH vesieristeille käyttötunnit täyteen viimeistään 30 vuoden iässä eli se on sitten sellainen 10-15 k€ paukku.

Että jotta kyllä talon kunnossapitoon hupenee muutama kymppitonni jo ensimmäisten 30 vuoden aikana ja 50 vuoteen mennessä rahaa palaakin jo aika reippaasti. Vanhalla OK-alueella näkyi olevan aika vakiosuoritus noin 50 k€ upottaminen 60-luvun noin 120 m² talojen remontteihin. Yleensä niissä piti vain tehdä jotain pientä, esim. keittiöremontti tai huopakate uusix, mutta paikkoja avattaessa löytyikin kosteusvaurioita ja tuli vähän lisää puuhasteltavaa.

Noin siis 40-vuotiaiden talojen kanssa ... ja olihan niihin tehty jo 30 vuotta aikeisemmin edellinen remonttikierros, jossa mm. öljylämmityskattilat uusittiin.

pari kymppitonnia kirjoitti:

> Ei uudessa talossa ole pahemmin korjattavaa ensimmäisen 30 vuoden aikana.

Ei ole, jos tavoitteena on asua talo "loppuun asti" eli se jyrätään 40-50 vuoden iässä puskutraktorilla nurin ja uutta tilalle.

Esimerkkejä = korjauskelvottomaan kuntoon päästettyjä 60/70-lukujen taloja löytyy jo.

Jos taas talo on tarkoitus pitää asumiskelpoisena pitkään, niin vois tulla eteen sellaisia juttuja kuin

- patteriventtiilien uusiminen (15 v.)
- iv-koneen puhaltimien uusiminen / koko koneen uusiminen (15-30 v)
- salaojien huuhtelu/uusiminen
- julkisivun huoltomaalaus/vesikaton huoltotoimet

Sisällä puolestaan tulee KPH vesieristeille käyttötunnit täyteen viimeistään 30 vuoden iässä eli se on sitten sellainen 10-15 k€ paukku.

Että jotta kyllä talon kunnossapitoon hupenee muutama kymppitonni jo ensimmäisten 30 vuoden aikana ja 50 vuoteen mennessä rahaa palaakin jo aika reippaasti. Vanhalla OK-alueella näkyi olevan aika vakiosuoritus noin 50 k€ upottaminen 60-luvun noin 120 m² talojen remontteihin. Yleensä niissä piti vain tehdä jotain pientä, esim. keittiöremontti tai huopakate uusix, mutta paikkoja avattaessa löytyikin kosteusvaurioita ja tuli vähän lisää puuhasteltavaa.

Noin siis 40-vuotiaiden talojen kanssa ... ja olihan niihin tehty jo 30 vuotta aikeisemmin edellinen remonttikierros, jossa mm. öljylämmityskattilat uusittiin.

Lue lisää

> olihan niihin tehty jo 30 vuotta aikeisemmin edellinen remonttikierros, jossa mm. öljylämmityskattilat uusittiin.

Ups, piti sanomani, että 10 vuotta aiemmin = 30 vuoden iässä kattilat uusix.

pari kymppitonnia kirjoitti:

> Ei uudessa talossa ole pahemmin korjattavaa ensimmäisen 30 vuoden aikana.

Ei ole, jos tavoitteena on asua talo "loppuun asti" eli se jyrätään 40-50 vuoden iässä puskutraktorilla nurin ja uutta tilalle.

Esimerkkejä = korjauskelvottomaan kuntoon päästettyjä 60/70-lukujen taloja löytyy jo.

Jos taas talo on tarkoitus pitää asumiskelpoisena pitkään, niin vois tulla eteen sellaisia juttuja kuin

- patteriventtiilien uusiminen (15 v.)
- iv-koneen puhaltimien uusiminen / koko koneen uusiminen (15-30 v)
- salaojien huuhtelu/uusiminen
- julkisivun huoltomaalaus/vesikaton huoltotoimet

Sisällä puolestaan tulee KPH vesieristeille käyttötunnit täyteen viimeistään 30 vuoden iässä eli se on sitten sellainen 10-15 k€ paukku.

Että jotta kyllä talon kunnossapitoon hupenee muutama kymppitonni jo ensimmäisten 30 vuoden aikana ja 50 vuoteen mennessä rahaa palaakin jo aika reippaasti. Vanhalla OK-alueella näkyi olevan aika vakiosuoritus noin 50 k€ upottaminen 60-luvun noin 120 m² talojen remontteihin. Yleensä niissä piti vain tehdä jotain pientä, esim. keittiöremontti tai huopakate uusix, mutta paikkoja avattaessa löytyikin kosteusvaurioita ja tuli vähän lisää puuhasteltavaa.

Noin siis 40-vuotiaiden talojen kanssa ... ja olihan niihin tehty jo 30 vuotta aikeisemmin edellinen remonttikierros, jossa mm. öljylämmityskattilat uusittiin.

Lue lisää

Väännetään vielä lisää veistä haavassa:

- minkä näköinen on 30 vuotias parketti .... tai seinät, joita ei ole koskaan maalattu/tapetoitu uudelleen ... tai keittiökaapistot?

Vuokralaiset toki paskoo asuntonsa rumaan kuntoon jo 5 vuodessa, mutta kyllä omistusasujallakin paikat nuhjaantuu aika karuun kuntoon 20 vuodessa, vaikka siivosti eläisi.

Lattialämmitys sähkökaapeleilla? Joiden laskennallinen käyttöikä 20 vuotta. Yleensä/enimmäkseen kyllä kestävät pitempäänkin, mutta kyllä niitä kaapeleita poksuukin. Eli kun talolla on ikää > 20 vuotta, niin on jo hyvä todennäköisyys, että jostain on letku poikki. Ja termareitahan on tuohon ikään mennessä kypsynyt jo muovikassillinen.

Toki korjaus on nopea & helppo = laitetaan sähköpatterit seinille. Näitäkin on tehty...

Pihalla istutukset, pengerrykset, asvaltoinnit tarpeen laittaa uusiksi viimeistään 30 vuoden iässä. Ellei siis tavoitteena nimenomaan ole sitkutella 40 vuotta täyteen ja sitten puskutraktoria tontille.

Kallein vaihtoehto kirjoitti:

Asuin talossa jossa vesi ja sähkö sisältyi vastikkeeseen. Talossa veden ja sähkön kulutus oli tuplat siihen nähden mitä tavallisesti menee kun niiden kulutus mitataan ja asukkaat maksaa oman kulutuksen mukaan.

Lue lisää

Mullakin oli pitkään yhdessä 70-luvun kerrostaloaasunnossa(joka aikanaan omana asuntonanikin oli) niin että vesimaksu sisältyi vastikkeeseen. Isommilla neliöillä olevat huoneistot silloin maksavat enemmän, mutta on niissä yleensä käyttäjiäkin enemmän. Minä asuin pitrkään yksin tuossa kaksiossani ja todennäköisesti vähän kärsin siitä järjestelmästä. Jotain vähän yli 200 litran luokkaa henkeä kohti oli kulutus eikä se siitä paljon mihinkään ole muuttunut sen jälkeen kun henkilösidonnaiset vesimaksut tuli.
Silloin vasta alkaa ihmiset välttää turhaa veden kulutusta, kun huoneistokohtaiset vesimittarit tulevat niinkuin uudemmissa taloissa nämä jo alkavat olla.
Minulla on nyt yksi ihan uusi 80 neliön kolmio jossa maksut menevät niin vedestä, lämmityksen käytöstä kuin sähköstäkin vain kulutuksen mukaaan. Kun tuo asunto on enimmäkseen tyhjänä ollut nyt vuoden, niin on siinä pienet hoitokulut, erityisesti kesäaikaan kun lämmitystäkään ei paljon mitään tarvita. Talvella säädän lämmöt 17 asteeseen.
Nyt elokuun hoitovastike oli ennätyksellisen pieni 87€ ja siinä on mukana 11€ remonttirahastoon, ja jotain hissin huoltoakin vähän. Ja tämä sisältää myös kulut kellariautotallipaikasta(pihaportin ja autotallin kaukosäätöovineen) ja sen viereisestä noin 5 neliön käyttövarastosta.

Oppirahoja kirjoitti:

Myyjä tuosssa tyhmä oli

Ei 12 kuutiolle saa edes kuljetuskustannuksia katettua 60 eurolla.

44556666666666666666 kirjoitti:

Mullakin oli pitkään yhdessä 70-luvun kerrostaloaasunnossa(joka aikanaan omana asuntonanikin oli) niin että vesimaksu sisältyi vastikkeeseen. Isommilla neliöillä olevat huoneistot silloin maksavat enemmän, mutta on niissä yleensä käyttäjiäkin enemmän. Minä asuin pitrkään yksin tuossa kaksiossani ja todennäköisesti vähän kärsin siitä järjestelmästä. Jotain vähän yli 200 litran luokkaa henkeä kohti oli kulutus eikä se siitä paljon mihinkään ole muuttunut sen jälkeen kun henkilösidonnaiset vesimaksut tuli.
Silloin vasta alkaa ihmiset välttää turhaa veden kulutusta, kun huoneistokohtaiset vesimittarit tulevat niinkuin uudemmissa taloissa nämä jo alkavat olla.
Minulla on nyt yksi ihan uusi 80 neliön kolmio jossa maksut menevät niin vedestä, lämmityksen käytöstä kuin sähköstäkin vain kulutuksen mukaaan. Kun tuo asunto on enimmäkseen tyhjänä ollut nyt vuoden, niin on siinä pienet hoitokulut, erityisesti kesäaikaan kun lämmitystäkään ei paljon mitään tarvita. Talvella säädän lämmöt 17 asteeseen.
Nyt elokuun hoitovastike oli ennätyksellisen pieni 87€ ja siinä on mukana 11€ remonttirahastoon, ja jotain hissin huoltoakin vähän. Ja tämä sisältää myös kulut kellariautotallipaikasta(pihaportin ja autotallin kaukosäätöovineen) ja sen viereisestä noin 5 neliön käyttövarastosta.

Lue lisää

Veden kulutus lasketaan kuutioissa. Ei litroissa.

Voisimpa.

Taas loordilla pomsahti kulut,mitenkäs paljon sitä nyt tuleekaan ,aikas perskeleesti.

Entäs kun vastuussa on aivan ite remonteista sitä kun 100 ja kahdella ei sitten muuta tehdä kun pyyhkäistään p,ersettä.

Ai jai kun menit tekemään pahan vertauksen, me jäädään ok asujina satavarmasti toiselle sijalle ,usko pois ,laskeppa vetää varmasti nyt hijaiseksi.

Luki. kirjoitti:

Taas loordilla pomsahti kulut,mitenkäs paljon sitä nyt tuleekaan ,aikas perskeleesti.

Entäs kun vastuussa on aivan ite remonteista sitä kun 100 ja kahdella ei sitten muuta tehdä kun pyyhkäistään p,ersettä.

Ai jai kun menit tekemään pahan vertauksen, me jäädään ok asujina satavarmasti toiselle sijalle ,usko pois ,laskeppa vetää varmasti nyt hijaiseksi.

Lue lisää

Jopas on monenlaista vääntöä.
Meillä menee 100 euroa sähköön kuukaudessa.
Polttopuilla lämmitetään, ja niitä saa omalta tontilta.
Ostettuna 10-15 kuutiota sekapuuta on 300-450 euroa, eli 25-37,5 euroa/kk.
Kiinteistövero 80 euroa vuodessa, samoin nuohous ja jätehuolto, eli 20/kk.
Kalaa saa järvestä, marjoja ja sieniä metsästä.
Okei, kalastuslupa maksaa...

Kaukolämmityksen huono puoli on nykyään erikoisesti sen huikea nousu jopa vuodessa esimerkkinä :kuopio vuodessa nousi 25% siis yhdessä vuodessa.

Mieti ,nämä tulevat nousemaan mieli valtaisesti.

Ai jai loordi kun et tienyt me hävitään ok asukkina nyt tää.Älä päästä sammakoita hetken hurmassa ,me ok asukkaat otetaan nyt takiin ja kunnolla,se on miehen myönettävä.

Luki. kirjoitti:

Kaukolämmityksen huono puoli on nykyään erikoisesti sen huikea nousu jopa vuodessa esimerkkinä :kuopio vuodessa nousi 25% siis yhdessä vuodessa.

Mieti ,nämä tulevat nousemaan mieli valtaisesti.

Ai jai loordi kun et tienyt me hävitään ok asukkina nyt tää.Älä päästä sammakoita hetken hurmassa ,me ok asukkaat otetaan nyt takiin ja kunnolla,se on miehen myönettävä.

Lue lisää

Johan Luki riehaantuu, rauhoitu nyt hyvä mies, vastasin jo ylempänä, katso sieltä. Siis 117 eur/kk. Kaukolämpö ei ole Loordilla noussut 3 vuoteen kuin 12 % kun tarkistin ja se oli kertakorotus 1,5 v. sitten, ei ole sen jälkeen noussut ja se kaukolämpö on nyt 4 senttiä kWh Loordilla. Sähkö Loordilla on 5,8 senttiä mutta siihen tulee päälle siirtomaksu, joka on yhtä paljon kuin itse sähkö eli sähkä n. 11 senttiä kWh yhteensä eli melkein 3 kertaa niin kallista kuin kaukolämpö. Paljonko muuten sähkön hinta on noussut samassa ajassa. Ja edelleen kohta ne korot jäävät pois kun loppulainan maksaa täräytämme pois ensi vuonna ja samat korot pitäisi maksaa myös kerrostalossa joka tapauksessa. Vastike oli se mistä puhutaan. Mitä huoltomaksuja nyt menee uudenkarheassa ok-talossa paitsi ilmanvaihtokojeen suodattimet, menee niihin muutama kymppi vuodessa tosiaan. Ja ai niin, ne ruohonleikkurin bensat 10 eur/v. menee lisäksi, eli n. euro kuukaudessa niihinkin, mutta menköön. Vai pitääkö kenties pihakivet ja istutukset uusia vuosittain tai katto uusia parin vuoden välein tai mitä ihmeen satasien huoltokuluja nyt uudehkoon taloon koko ajan tulee? Kun talo on kulunut niin että se alkaa korjauksia kaivata niin vaihdetaan vaikka uudempaan sitten ja otetaan arvonnoususta tullut voitto kotiin.

Puita en polttele kuin kovimmilla pakkasilla ja tunnelmatulina, ei mene kuin 50 euroa puihin vuodessa. Sähköä menee samalla lailla kerrostalossakin, ja miten hemmetissä pystyisin tuhlaamaan sähköön 120 eur/kk kun vain taloussähköä käytän kun ei sitä lämmitykseen mene? Miten kerrostalon valaistus ja uuni vievät sen vähemmän sähköä kuin ok-talon? Kaukolämpö on saman hintaista kerrostaloissa kuin ok-taloissakin. Vastike siis nousee kerrostalossa jos lämmön hinta nousee. Ei ole Loordin kaukolämmön hinta kiroissa silti, 4 senttiä / kWh se on, eikä ole erillisiä siirtomaksuja siinä päälle kuten sähkössä. Peseytyminen maksaa kerrostalossa saman verran kuin ok-talossa ja se vesikin lämpiää edullisella kaukolämmöllä kuten useimmissa kerrostaloissakin siis. Onhan joissain kerrostaloasunnoissakin kakluuni ja se kuluttaa puita siinä missä takkakin.

Velat on kohta maksettu ja samalla lailla velkaa on monilla kerrostaloasukeillakin. Työttömäksi jos jäisi niin parasta olisi tietysti olla velaton ja ilman vastikkeenmaksuvelvollisuutta...
.

Ok-loordi kirjoitti:

Johan Luki riehaantuu, rauhoitu nyt hyvä mies, vastasin jo ylempänä, katso sieltä. Siis 117 eur/kk. Kaukolämpö ei ole Loordilla noussut 3 vuoteen kuin 12 % kun tarkistin ja se oli kertakorotus 1,5 v. sitten, ei ole sen jälkeen noussut ja se kaukolämpö on nyt 4 senttiä kWh Loordilla. Sähkö Loordilla on 5,8 senttiä mutta siihen tulee päälle siirtomaksu, joka on yhtä paljon kuin itse sähkö eli sähkä n. 11 senttiä kWh yhteensä eli melkein 3 kertaa niin kallista kuin kaukolämpö. Paljonko muuten sähkön hinta on noussut samassa ajassa. Ja edelleen kohta ne korot jäävät pois kun loppulainan maksaa täräytämme pois ensi vuonna ja samat korot pitäisi maksaa myös kerrostalossa joka tapauksessa. Vastike oli se mistä puhutaan. Mitä huoltomaksuja nyt menee uudenkarheassa ok-talossa paitsi ilmanvaihtokojeen suodattimet, menee niihin muutama kymppi vuodessa tosiaan. Ja ai niin, ne ruohonleikkurin bensat 10 eur/v. menee lisäksi, eli n. euro kuukaudessa niihinkin, mutta menköön. Vai pitääkö kenties pihakivet ja istutukset uusia vuosittain tai katto uusia parin vuoden välein tai mitä ihmeen satasien huoltokuluja nyt uudehkoon taloon koko ajan tulee? Kun talo on kulunut niin että se alkaa korjauksia kaivata niin vaihdetaan vaikka uudempaan sitten ja otetaan arvonnoususta tullut voitto kotiin.

Lue lisää

Anteeksi olen Lukihäiriöinen ja tekstisi on niin pirun vaikeaa luettavaa ettei saa kun erittäin hitaasti luettua.

Harvoin törmään mutta yritän katos kun joskus en saa omistanikaan edes selvää.

Ok-loordi kirjoitti:

Puita en polttele kuin kovimmilla pakkasilla ja tunnelmatulina, ei mene kuin 50 euroa puihin vuodessa. Sähköä menee samalla lailla kerrostalossakin, ja miten hemmetissä pystyisin tuhlaamaan sähköön 120 eur/kk kun vain taloussähköä käytän kun ei sitä lämmitykseen mene? Miten kerrostalon valaistus ja uuni vievät sen vähemmän sähköä kuin ok-talon? Kaukolämpö on saman hintaista kerrostaloissa kuin ok-taloissakin. Vastike siis nousee kerrostalossa jos lämmön hinta nousee. Ei ole Loordin kaukolämmön hinta kiroissa silti, 4 senttiä / kWh se on, eikä ole erillisiä siirtomaksuja siinä päälle kuten sähkössä. Peseytyminen maksaa kerrostalossa saman verran kuin ok-talossa ja se vesikin lämpiää edullisella kaukolämmöllä kuten useimmissa kerrostaloissakin siis. Onhan joissain kerrostaloasunnoissakin kakluuni ja se kuluttaa puita siinä missä takkakin.

Velat on kohta maksettu ja samalla lailla velkaa on monilla kerrostaloasukeillakin. Työttömäksi jos jäisi niin parasta olisi tietysti olla velaton ja ilman vastikkeenmaksuvelvollisuutta...
.

Lue lisää

niin miten saat sähkön 40 e ostettua kuussa ja lähes 5000kw vuodessa.

Luki. kirjoitti:

niin miten saat sähkön 40 e ostettua kuussa ja lähes 5000kw vuodessa.

Voisikohan se olla noin 60e kuussa se sähkö.

Luki. kirjoitti:

niin miten saat sähkön 40 e ostettua kuussa ja lähes 5000kw vuodessa.

Prime-sähkö, tällä hetkellä 5,10 euroa / kWh, päälle siirto yms. maksut ja kokonaishinta n. 11 senttiä kWh. 4800 kWh vuodessa eli 528 eur / v. sähkö = 44 eur / kk.

Niin ja sähkösauna on. Kerrostalon sähkösauna kuluttaa ihan samalla lailla sähköä jos oma sauna on ja se sähkölasku tulee vastikkeen päälle kerrostalossa siis.

Prime-sähkö kesällä jopa 4 senttiä kWh ja talvella saatan vaihtaa taas sopimusta johonkin halvempaan jos prime-hinta nousee kovasti.

Ei ok-talossa mene sen enempää sähköä kuin isossa kerrostaloasunnossa jos ok-talo ei ole sähköllä lämpiävä. Takkaa poltelen siis harvakseltaan ja vain talvisin, 5o eurolla ostaa maajussilta paljon puita.

Ok-loordi kirjoitti:

Puita en polttele kuin kovimmilla pakkasilla ja tunnelmatulina, ei mene kuin 50 euroa puihin vuodessa. Sähköä menee samalla lailla kerrostalossakin, ja miten hemmetissä pystyisin tuhlaamaan sähköön 120 eur/kk kun vain taloussähköä käytän kun ei sitä lämmitykseen mene? Miten kerrostalon valaistus ja uuni vievät sen vähemmän sähköä kuin ok-talon? Kaukolämpö on saman hintaista kerrostaloissa kuin ok-taloissakin. Vastike siis nousee kerrostalossa jos lämmön hinta nousee. Ei ole Loordin kaukolämmön hinta kiroissa silti, 4 senttiä / kWh se on, eikä ole erillisiä siirtomaksuja siinä päälle kuten sähkössä. Peseytyminen maksaa kerrostalossa saman verran kuin ok-talossa ja se vesikin lämpiää edullisella kaukolämmöllä kuten useimmissa kerrostaloissakin siis. Onhan joissain kerrostaloasunnoissakin kakluuni ja se kuluttaa puita siinä missä takkakin.

Velat on kohta maksettu ja samalla lailla velkaa on monilla kerrostaloasukeillakin. Työttömäksi jos jäisi niin parasta olisi tietysti olla velaton ja ilman vastikkeenmaksuvelvollisuutta...
.

Lue lisää

Hetken mietittyäni tulin johtopäätökseen ,Loordi puolittaa vaimonsa kanssa asuin kulut,nythän kysymys oli kiinteistön kulusta.

Esim:sähkö kulut on ilmeisesti 80e kantimilla kuussa.
kuten tontin vuokra on 160e vuodessa on kuussa yli 13e.

Kotivakuutus 280 vuodessa kuussa on yli 23e.

Nuohous 40 e vuodessa kuussa yli 3 e.

Vesi maksu 40e kuussa.

jätemaksu 12e kuussa.

Kaukolämpö 73e kuussa.

Korko 44e kuussa.

Puut yli 4 e kuussa.

Lasketaanpa tämä tekee yhteensä ilman sähköä 212e kuussa

tuohon sähkö pääle ja vaikka niitä ruohonleikkurin bensoja todellisuus on erittäin lähellä 300e.

212 40 sähköön on 252e jos se on 80e kuussa se sähkö joka on lähellä totuutta niin 292 kuussa bensat 1e ei saa litraakaan hyvä kun puolet.

KULUSI ON 300E KUUSSA MIKÄLI SÄHKÖ LASKU EI YLLÄTÄ.(YLLÄTYS LASKU TIPAHTI JUURI KIINTEISTÖ VERO) se päälle 20e menemme jo yli 300e


MAKSAT 312E KUUSSA OK TALOSTASI MIKÄLI KAUKOLÄMPÖ JA SÄHKÖNHINTA EI POMPAA YLÖSPÄIN.

sinä ilmeisesti puolittelit nuo summat ja laskit vaimosi kanssa puoliksi,ikävä kyllä kiinteistössä ei lasketa kuluja näin,et siis voisi myydä kiinteistöä ilmoittamalla puolet kuluista tai joutuisit vastuuseen petoksesta.

Nämä ovat ostajalle oleellisen tärkeitä tietoja.(mahdollinen kaupan peruuntuminen voi tulla kyseeseen ostajan erehdyttämisellä,että sikäli oli väärää tietoa loordilta koska kaikki kulut kiinteistöstä merkitään näkyviin.

Se mitä tulee polttopuun vähäiseen määrään ei toteudu kaikilla se olisi moninkertainen.Mieli polttaa enemmän kuin kerran kuussa.

Luki. kirjoitti:

Hetken mietittyäni tulin johtopäätökseen ,Loordi puolittaa vaimonsa kanssa asuin kulut,nythän kysymys oli kiinteistön kulusta.

Esim:sähkö kulut on ilmeisesti 80e kantimilla kuussa.
kuten tontin vuokra on 160e vuodessa on kuussa yli 13e.

Kotivakuutus 280 vuodessa kuussa on yli 23e.

Nuohous 40 e vuodessa kuussa yli 3 e.

Vesi maksu 40e kuussa.

jätemaksu 12e kuussa.

Kaukolämpö 73e kuussa.

Korko 44e kuussa.

Puut yli 4 e kuussa.

Lasketaanpa tämä tekee yhteensä ilman sähköä 212e kuussa

tuohon sähkö pääle ja vaikka niitä ruohonleikkurin bensoja todellisuus on erittäin lähellä 300e.

212 40 sähköön on 252e jos se on 80e kuussa se sähkö joka on lähellä totuutta niin 292 kuussa bensat 1e ei saa litraakaan hyvä kun puolet.

KULUSI ON 300E KUUSSA MIKÄLI SÄHKÖ LASKU EI YLLÄTÄ.(YLLÄTYS LASKU TIPAHTI JUURI KIINTEISTÖ VERO) se päälle 20e menemme jo yli 300e


MAKSAT 312E KUUSSA OK TALOSTASI MIKÄLI KAUKOLÄMPÖ JA SÄHKÖNHINTA EI POMPAA YLÖSPÄIN.

sinä ilmeisesti puolittelit nuo summat ja laskit vaimosi kanssa puoliksi,ikävä kyllä kiinteistössä ei lasketa kuluja näin,et siis voisi myydä kiinteistöä ilmoittamalla puolet kuluista tai joutuisit vastuuseen petoksesta.

Nämä ovat ostajalle oleellisen tärkeitä tietoja.(mahdollinen kaupan peruuntuminen voi tulla kyseeseen ostajan erehdyttämisellä,että sikäli oli väärää tietoa loordilta koska kaikki kulut kiinteistöstä merkitään näkyviin.

Se mitä tulee polttopuun vähäiseen määrään ei toteudu kaikilla se olisi moninkertainen.Mieli polttaa enemmän kuin kerran kuussa.

Lue lisää

No jos se onkin 44e sähkölasku kuussa,maajussi taas ei tuo edes pihaan 50e ,mitään yleensä.

50e on motti jos on yleensä enemmänkin.

Jos halpaa puuta 25e heittokuutio niitä saisi kaksi ei koivua vaan roska puuta.

2 kuutiota on vähän,niillä ei lämmitetä sähkökatkon aikana kauaa pelkällä takalla.

Se kyllä riittää kun grillaa sisällä kun kerran kuussa eli 12 kertaa vuodessa muuten joutuu nakkikioskille.

Kulusi on lähes 300e kuussa vaikka sähkölasku puolitetaan.

Normaali ok-taloon kun otetaan puita menee 500e per vuosi.Ja se ei ole paljoa.

erääseen suureen paikkaan menee 100-150 kuutiota puuta halkoa riippuen talvesta.

Luki. kirjoitti:

No jos se onkin 44e sähkölasku kuussa,maajussi taas ei tuo edes pihaan 50e ,mitään yleensä.

50e on motti jos on yleensä enemmänkin.

Jos halpaa puuta 25e heittokuutio niitä saisi kaksi ei koivua vaan roska puuta.

2 kuutiota on vähän,niillä ei lämmitetä sähkökatkon aikana kauaa pelkällä takalla.

Se kyllä riittää kun grillaa sisällä kun kerran kuussa eli 12 kertaa vuodessa muuten joutuu nakkikioskille.

Kulusi on lähes 300e kuussa vaikka sähkölasku puolitetaan.

Normaali ok-taloon kun otetaan puita menee 500e per vuosi.Ja se ei ole paljoa.

erääseen suureen paikkaan menee 100-150 kuutiota puuta halkoa riippuen talvesta.

Lue lisää

onhan ne kulut oktalossa vaikka 100 000 euroa kuussa jos Luki riehaantuu.

Ja moderni puulämmiteinen ok-talo selviää 8 heittom2 koivuklapeilla talven, hinta täällä tuoreena pihaan tuotuna 320 eur.


http://www.kolumbus.fi/oma/polttopuu.html

Ok-loordi kirjoitti:

Johan Luki riehaantuu, rauhoitu nyt hyvä mies, vastasin jo ylempänä, katso sieltä. Siis 117 eur/kk. Kaukolämpö ei ole Loordilla noussut 3 vuoteen kuin 12 % kun tarkistin ja se oli kertakorotus 1,5 v. sitten, ei ole sen jälkeen noussut ja se kaukolämpö on nyt 4 senttiä kWh Loordilla. Sähkö Loordilla on 5,8 senttiä mutta siihen tulee päälle siirtomaksu, joka on yhtä paljon kuin itse sähkö eli sähkä n. 11 senttiä kWh yhteensä eli melkein 3 kertaa niin kallista kuin kaukolämpö. Paljonko muuten sähkön hinta on noussut samassa ajassa. Ja edelleen kohta ne korot jäävät pois kun loppulainan maksaa täräytämme pois ensi vuonna ja samat korot pitäisi maksaa myös kerrostalossa joka tapauksessa. Vastike oli se mistä puhutaan. Mitä huoltomaksuja nyt menee uudenkarheassa ok-talossa paitsi ilmanvaihtokojeen suodattimet, menee niihin muutama kymppi vuodessa tosiaan. Ja ai niin, ne ruohonleikkurin bensat 10 eur/v. menee lisäksi, eli n. euro kuukaudessa niihinkin, mutta menköön. Vai pitääkö kenties pihakivet ja istutukset uusia vuosittain tai katto uusia parin vuoden välein tai mitä ihmeen satasien huoltokuluja nyt uudehkoon taloon koko ajan tulee? Kun talo on kulunut niin että se alkaa korjauksia kaivata niin vaihdetaan vaikka uudempaan sitten ja otetaan arvonnoususta tullut voitto kotiin.

Lue lisää

"Luki on 70% tästä että loordi vetäytyy sänkyyn ja erittäin mietteliäänä ei tule tänä yönä faktaa olen 70% varma."

Luki oli vain 30% väärässä.

Luki. kirjoitti:

No jos se onkin 44e sähkölasku kuussa,maajussi taas ei tuo edes pihaan 50e ,mitään yleensä.

50e on motti jos on yleensä enemmänkin.

Jos halpaa puuta 25e heittokuutio niitä saisi kaksi ei koivua vaan roska puuta.

2 kuutiota on vähän,niillä ei lämmitetä sähkökatkon aikana kauaa pelkällä takalla.

Se kyllä riittää kun grillaa sisällä kun kerran kuussa eli 12 kertaa vuodessa muuten joutuu nakkikioskille.

Kulusi on lähes 300e kuussa vaikka sähkölasku puolitetaan.

Normaali ok-taloon kun otetaan puita menee 500e per vuosi.Ja se ei ole paljoa.

erääseen suureen paikkaan menee 100-150 kuutiota puuta halkoa riippuen talvesta.

Lue lisää

heh, sähkökatkon aikana takkaa poltellessa..
Loordilla on se kaukolämpö, eli kake.

Sähköä älä laske Luki mukaan kun se menee kerrostalossakin, samoin vesi.

Tai jos lasket, niin laske se vastikkeen päälle myös..

Sanoisin että vesineen, sähköineen kaikkine iv-kone suotimineen meillä n.150m2 talossa 200-300 /kk kulut.

Vähemmän, selvästi kuin vastike; mutta itse ajelen nurmikot etc.

Olen 90% varmuudella oikeassa, kun väitän ettet vastaa tähän ennen klo yhdeksää, mutta riskiähän minulla ei ole koska olisin VAIN 10% väärässä?

Laupias. kirjoitti:

heh, sähkökatkon aikana takkaa poltellessa..
Loordilla on se kaukolämpö, eli kake.

Sähköä älä laske Luki mukaan kun se menee kerrostalossakin, samoin vesi.

Tai jos lasket, niin laske se vastikkeen päälle myös..

Sanoisin että vesineen, sähköineen kaikkine iv-kone suotimineen meillä n.150m2 talossa 200-300 /kk kulut.

Vähemmän, selvästi kuin vastike; mutta itse ajelen nurmikot etc.

Olen 90% varmuudella oikeassa, kun väitän ettet vastaa tähän ennen klo yhdeksää, mutta riskiähän minulla ei ole koska olisin VAIN 10% väärässä?

Lue lisää

Meillä menee asumiseen noin 400€/kk. 200 neliötä, 10v vanha talo, 5-henkeä ja sähkölämmitys. Tosin tuossa on mukana vedet, sähköt ja vakuutukset yms. jonka joutuu osakkeessa tai vuokrassa maksamaan erikseen vastikkeen tai vuokran päälle.

Itse jouduin 2009 loppu vuodesta hetkeksi työttömäksi ja olisin ollut totaalisesti kusessa, ellen olisi asunut omakotitalossa. Nyt sai lyhennysvapaalla menot laskemaan saman verran mitä laski tulot ja selvittiin helposti.

ok edullisin kirjoitti:

Meillä menee asumiseen noin 400€/kk. 200 neliötä, 10v vanha talo, 5-henkeä ja sähkölämmitys. Tosin tuossa on mukana vedet, sähköt ja vakuutukset yms. jonka joutuu osakkeessa tai vuokrassa maksamaan erikseen vastikkeen tai vuokran päälle.

Itse jouduin 2009 loppu vuodesta hetkeksi työttömäksi ja olisin ollut totaalisesti kusessa, ellen olisi asunut omakotitalossa. Nyt sai lyhennysvapaalla menot laskemaan saman verran mitä laski tulot ja selvittiin helposti.

Lue lisää

Meillä menee hiukan vähemmän, kun on vain 150 neliötä. Omakotitalon hyvä puoli on juuri se, että remontit voi siirtää sellaiseen ajankohtaan kuin itselle sopii ja on varaa. Kerrostalossa kaikki tulee enemmistöpäätöksellä. Omakotitalossa omilla toimillaan voi vaikuttaa kuluihin kaikkein eniten. Kerrostalossa ei paljoa oma veden säästö auta, jos naapurin hunsvotilla on automaattinen kastelujärjestelmä "viljelmilleen".

Luki. kirjoitti:

Hetken mietittyäni tulin johtopäätökseen ,Loordi puolittaa vaimonsa kanssa asuin kulut,nythän kysymys oli kiinteistön kulusta.

Esim:sähkö kulut on ilmeisesti 80e kantimilla kuussa.
kuten tontin vuokra on 160e vuodessa on kuussa yli 13e.

Kotivakuutus 280 vuodessa kuussa on yli 23e.

Nuohous 40 e vuodessa kuussa yli 3 e.

Vesi maksu 40e kuussa.

jätemaksu 12e kuussa.

Kaukolämpö 73e kuussa.

Korko 44e kuussa.

Puut yli 4 e kuussa.

Lasketaanpa tämä tekee yhteensä ilman sähköä 212e kuussa

tuohon sähkö pääle ja vaikka niitä ruohonleikkurin bensoja todellisuus on erittäin lähellä 300e.

212 40 sähköön on 252e jos se on 80e kuussa se sähkö joka on lähellä totuutta niin 292 kuussa bensat 1e ei saa litraakaan hyvä kun puolet.

KULUSI ON 300E KUUSSA MIKÄLI SÄHKÖ LASKU EI YLLÄTÄ.(YLLÄTYS LASKU TIPAHTI JUURI KIINTEISTÖ VERO) se päälle 20e menemme jo yli 300e


MAKSAT 312E KUUSSA OK TALOSTASI MIKÄLI KAUKOLÄMPÖ JA SÄHKÖNHINTA EI POMPAA YLÖSPÄIN.

sinä ilmeisesti puolittelit nuo summat ja laskit vaimosi kanssa puoliksi,ikävä kyllä kiinteistössä ei lasketa kuluja näin,et siis voisi myydä kiinteistöä ilmoittamalla puolet kuluista tai joutuisit vastuuseen petoksesta.

Nämä ovat ostajalle oleellisen tärkeitä tietoja.(mahdollinen kaupan peruuntuminen voi tulla kyseeseen ostajan erehdyttämisellä,että sikäli oli väärää tietoa loordilta koska kaikki kulut kiinteistöstä merkitään näkyviin.

Se mitä tulee polttopuun vähäiseen määrään ei toteudu kaikilla se olisi moninkertainen.Mieli polttaa enemmän kuin kerran kuussa.

Lue lisää

Ei kun siis yhdessä vaimon kanssa on kulut EROTUKSENA KERROSTALOON 117 eur/kk tai no, siis laskin tontin vuokran väärin kuukautta kohden eli laitetaan 120 eur/kk on ne kulut mitä ok-talosta tulee enemmän verrattuna kerrostaloon. Eli 60 eur / naama. Korkokulu on sama kerrostalossakin ja ei siellä kerrostalossakaan ilman sähköä pärjää. Sähköön menee nyt 44 eur/kk eli 22 eur/kk naamaa kohden ja kerrostalossa menisi 40 eur/kk eli 20 eur/kk naamaa kohden. VEsimaksu samaten sama kerrostalossa.

Vastike siis 300 eur kerrostalossa ja ok-talossa ne kulut mitä vastike sisältäisi ovat 120 eur/kk, menikö nyt jo jakeluun?

Toki kokonaiskulut ovat n. 200 euroa jos lasketaan lainan korko ja sähkö tuon 120 eur/kk päälle. Siis lainan korko 42 eur/kk, sähkö 44 eur/kk ja 120 eur/kk nuo muut kulut. Siis naamaa kohden n. 100 eur/kk sähköineen ja korkoineen. MUTTA KUN se sähkö ja korko menee siinä kerrostalossa sen VASTIKKEEN PÄÄLLE vielä. Nyt verrattiin siis EROJA kerrtostalossa ja ok-talossa, siinä kerrostalossakin menee sähköä ja korkoa menee kt-asunnonkin lainasta ihan samalla lailla.

ELI: KOKONAISKULUT ok-talo 200 eur/kk kahdelta, kerrostalossa KOKONAISKULUT 400 eur/kk kahdelta eli vastike 300 eur sähkö lainan korko siihen päälle.

Puolet halvempaa siis asua ok-talossa kun ei mene vastiketta. Nih!

Ok-loordi kirjoitti:

Ei kun siis yhdessä vaimon kanssa on kulut EROTUKSENA KERROSTALOON 117 eur/kk tai no, siis laskin tontin vuokran väärin kuukautta kohden eli laitetaan 120 eur/kk on ne kulut mitä ok-talosta tulee enemmän verrattuna kerrostaloon. Eli 60 eur / naama. Korkokulu on sama kerrostalossakin ja ei siellä kerrostalossakaan ilman sähköä pärjää. Sähköön menee nyt 44 eur/kk eli 22 eur/kk naamaa kohden ja kerrostalossa menisi 40 eur/kk eli 20 eur/kk naamaa kohden. VEsimaksu samaten sama kerrostalossa.

Vastike siis 300 eur kerrostalossa ja ok-talossa ne kulut mitä vastike sisältäisi ovat 120 eur/kk, menikö nyt jo jakeluun?

Toki kokonaiskulut ovat n. 200 euroa jos lasketaan lainan korko ja sähkö tuon 120 eur/kk päälle. Siis lainan korko 42 eur/kk, sähkö 44 eur/kk ja 120 eur/kk nuo muut kulut. Siis naamaa kohden n. 100 eur/kk sähköineen ja korkoineen. MUTTA KUN se sähkö ja korko menee siinä kerrostalossa sen VASTIKKEEN PÄÄLLE vielä. Nyt verrattiin siis EROJA kerrtostalossa ja ok-talossa, siinä kerrostalossakin menee sähköä ja korkoa menee kt-asunnonkin lainasta ihan samalla lailla.

ELI: KOKONAISKULUT ok-talo 200 eur/kk kahdelta, kerrostalossa KOKONAISKULUT 400 eur/kk kahdelta eli vastike 300 eur sähkö lainan korko siihen päälle.

Puolet halvempaa siis asua ok-talossa kun ei mene vastiketta. Nih!

Lue lisää

Oletko siis rakentanut omakotitalosi vuokratontille?

Omakotitalojen arvonnousu täällä pääkaupunkiseudulla on ollut täysin suhteessa maapohjan arvon nousuun. Vanha omakotitalo koetaan rasitteena ja kuluna, kun maapohja otetaan uusiokäyttöön, joten omakotitalojen hinnat määräytyvät täysin tontin pinta-alan ja sijainnin perusteella.

Luki. kirjoitti:

No jos se onkin 44e sähkölasku kuussa,maajussi taas ei tuo edes pihaan 50e ,mitään yleensä.

50e on motti jos on yleensä enemmänkin.

Jos halpaa puuta 25e heittokuutio niitä saisi kaksi ei koivua vaan roska puuta.

2 kuutiota on vähän,niillä ei lämmitetä sähkökatkon aikana kauaa pelkällä takalla.

Se kyllä riittää kun grillaa sisällä kun kerran kuussa eli 12 kertaa vuodessa muuten joutuu nakkikioskille.

Kulusi on lähes 300e kuussa vaikka sähkölasku puolitetaan.

Normaali ok-taloon kun otetaan puita menee 500e per vuosi.Ja se ei ole paljoa.

erääseen suureen paikkaan menee 100-150 kuutiota puuta halkoa riippuen talvesta.

Lue lisää

Ei taloni ole mikään "puulämmitteinen" vaan takka on vain kaukolämmön lisäksi. Kaukolämpö on Loordilla niin halpaa että takalla lämmittäminen tulee kalliimmaksi jos puut ostaa. Takka on lisälämpöä tuomassa kaukolämmön lisäksi vain ja joskushan puita tulee sattumalta ilmaiseksikin jostakin ja silloin ne voi poltella siinä kaukolämmön päälle "muuten vaan". Eli 50 euroa jos laittaa puihin ja polttelee takkaa harvakseltaan talvella silloin tällöin niin se on siinä. Voihan niitä puita ostaa 200 eurolla vaikka neljäksi vuodeksi.

Miksi ihmeessä ostaisin puita 500 eurolla vuodessa kun pääsen kaukolämmöllä halvemmalla ja ilman mitään vaivaa. ei se takan lämmitys toki iso vaiva ole, mutta jos se olisi pääasiallinen lämmitysmuoto ja siis välttämätön paha niin se menee jo vaivaksi verrattuna siihen että joskus huvikseen laittaa tulet takkaan. Nih!

kassukössi kirjoitti:

Oletko siis rakentanut omakotitalosi vuokratontille?

Omakotitalojen arvonnousu täällä pääkaupunkiseudulla on ollut täysin suhteessa maapohjan arvon nousuun. Vanha omakotitalo koetaan rasitteena ja kuluna, kun maapohja otetaan uusiokäyttöön, joten omakotitalojen hinnat määräytyvät täysin tontin pinta-alan ja sijainnin perusteella.

Lue lisää

Talo ei sijaitse pääkaupunkiseudulla vaan muutaman kymmenen kilometrin päässä sieltä.

Tontti on vuokralla toistaiseksi, tontin saa milloin vain lunastaa kaupungilta omaksi 6902 eurolla, vuokra on 320 euroa vuodessa.

Kiinteistövero nousee n. 80 eurolla vuodessa jos tontin lunastaa omaksi.

Siis 240 euroa vuodessa säästää vuokrakuluissa jos lunastaa tontin omaksi.

Siis 29 vuoden kuluttua on säästänyt tontin lunastushinnan ja kuolettanut hankintamenon lunastuksesta.

Ei siis ole juuri väliä onko vuokratontti vai omaksi lunastettu. Jos huvittaa niin voi lunastaa koska vaan omaksi tuoplla vajaalla 7000 eurolla tuon maan. Nyt siis minulla on 100% hallintaoikeus tähän maahan 50 vuoden ajan joka tapauksessa. Lisäksi lunastushintaa ei tarkasteta missään vaiheessa vaan se on määrätty kiinteäksi silloin kun tontin vuokraoikeus on myyty. Inflaatiokorjausta siihen ei siis tule ja siten esim. 10 vuoden päästä voi näyttää todella halvallekin lunastaa tontti omaksi jos se sattuu huvittamaan. Myöskään tontinvuokraa ei koroteta 50 vuoteen, se on kiinteä.

Samalla lailla se vuokraoikeuden arvo siis nousee oli tontti vuokralla tai ei, omaksi voi toki lunastaa jos se kiinnostaa ja säästäähän siinä sitten 240 eur vuodessa, mutta joutuu maksamaan ensin vajaa 7000 euroa eli ei taida käytännössä oikein kannattaa kuitenkaan.

Ok-loordi kirjoitti:

Talo ei sijaitse pääkaupunkiseudulla vaan muutaman kymmenen kilometrin päässä sieltä.

Tontti on vuokralla toistaiseksi, tontin saa milloin vain lunastaa kaupungilta omaksi 6902 eurolla, vuokra on 320 euroa vuodessa.

Kiinteistövero nousee n. 80 eurolla vuodessa jos tontin lunastaa omaksi.

Siis 240 euroa vuodessa säästää vuokrakuluissa jos lunastaa tontin omaksi.

Siis 29 vuoden kuluttua on säästänyt tontin lunastushinnan ja kuolettanut hankintamenon lunastuksesta.

Ei siis ole juuri väliä onko vuokratontti vai omaksi lunastettu. Jos huvittaa niin voi lunastaa koska vaan omaksi tuoplla vajaalla 7000 eurolla tuon maan. Nyt siis minulla on 100% hallintaoikeus tähän maahan 50 vuoden ajan joka tapauksessa. Lisäksi lunastushintaa ei tarkasteta missään vaiheessa vaan se on määrätty kiinteäksi silloin kun tontin vuokraoikeus on myyty. Inflaatiokorjausta siihen ei siis tule ja siten esim. 10 vuoden päästä voi näyttää todella halvallekin lunastaa tontti omaksi jos se sattuu huvittamaan. Myöskään tontinvuokraa ei koroteta 50 vuoteen, se on kiinteä.

Samalla lailla se vuokraoikeuden arvo siis nousee oli tontti vuokralla tai ei, omaksi voi toki lunastaa jos se kiinnostaa ja säästäähän siinä sitten 240 eur vuodessa, mutta joutuu maksamaan ensin vajaa 7000 euroa eli ei taida käytännössä oikein kannattaa kuitenkaan.

Lue lisää

Mistä kunnasta sinä sait noin halvan tontin? 10km pääkaupunkiseudulle, siis pääkaupunkiseuduksi nimitän Helsinkiä, Vantaata ja Espoota pikkuruista Kauniaista? Tapauksesi kuulostaa entistä ihmeellisemmältä.

kassukössi kirjoitti:

Mistä kunnasta sinä sait noin halvan tontin? 10km pääkaupunkiseudulle, siis pääkaupunkiseuduksi nimitän Helsinkiä, Vantaata ja Espoota pikkuruista Kauniaista? Tapauksesi kuulostaa entistä ihmeellisemmältä.

Lue lisää

Minähän kirjoitin että täältä on pääkaupunkiseudulle muutama kymmenen kilometriä, eikä 10km. Saahan muutaman kymmenen kilometrin päästä Helsingistä järvenrannalta tontin 7 eurolla neliö esim. Lapinjärveltä, siitä on oikein mainoskin tien varressa. En siis tosin itse asu juuri Lapinjärvellä, mutta tuo oli vain esimerkki. Olisihan se järvenrantatontti tietysti hieno juttu ja voisi vaikka harkita seuraavaa taloa juuri rannasta.

Ok-loordi kirjoitti:

Minähän kirjoitin että täältä on pääkaupunkiseudulle muutama kymmenen kilometriä, eikä 10km. Saahan muutaman kymmenen kilometrin päästä Helsingistä järvenrannalta tontin 7 eurolla neliö esim. Lapinjärveltä, siitä on oikein mainoskin tien varressa. En siis tosin itse asu juuri Lapinjärvellä, mutta tuo oli vain esimerkki. Olisihan se järvenrantatontti tietysti hieno juttu ja voisi vaikka harkita seuraavaa taloa juuri rannasta.

Lue lisää

Tarkistin googlen karttapalvelun avulla, että Lapinjärvelle on melkein 100km Helsingistä eli se on kauempana kuin Loviisa. Sanoisinkin että Lapinjärvi on muutaman kymmenen kilometriä Kouvolasta, lähes sata Helsingistä.

Tänne asuntojen hinnat palstalle olisi kiva saada erillinen osio pääkaupunkiseutulaisille ja maalla asuville. Suomi on jakautunut kahteen osaan, suureen maaseutuun ja pikkuruiseen pääkaupunkiseutuun, joiden asuntopolitiikalla ei ole mitään tekemistä toistensa kanssa.

kassukössi kirjoitti:

Tarkistin googlen karttapalvelun avulla, että Lapinjärvelle on melkein 100km Helsingistä eli se on kauempana kuin Loviisa. Sanoisinkin että Lapinjärvi on muutaman kymmenen kilometriä Kouvolasta, lähes sata Helsingistä.

Tänne asuntojen hinnat palstalle olisi kiva saada erillinen osio pääkaupunkiseutulaisille ja maalla asuville. Suomi on jakautunut kahteen osaan, suureen maaseutuun ja pikkuruiseen pääkaupunkiseutuun, joiden asuntopolitiikalla ei ole mitään tekemistä toistensa kanssa.

Lue lisää

Lapinjärvelle on pääkaupunkiseudulta matkaa n. 75-80km rjos pääkaupunkiseudun rajalle mittaa. Helsinkiin n. 90km siis. Kirjoitinkin että muutama kymmenen kilometriä ja 9 on muutama, 9 x 10 = 90.

muutama kymmenen kilometriä ei ole isojen kaupunkien (jollaisena kai Helsinkiäkin moni pitää) kyseessä ollessa matka eikä mikään, esim. Saksassa Frankfurtin lentokenttä on n. 120km päässä Frankfurtin keskustasta ja siis kyseessä on Frankfurtin kenttä, n. 100km etäisyys isosta kaupungista on tuon kaupungin "esikaupunkialuetta" isoissa kaupungeissa.

Eli Loviisa esimerkiksi on varsin lähellä Helsinkiä maailman mittakaavassa.

Joskus isäntä kirjoitti:

Meillä menee hiukan vähemmän, kun on vain 150 neliötä. Omakotitalon hyvä puoli on juuri se, että remontit voi siirtää sellaiseen ajankohtaan kuin itselle sopii ja on varaa. Kerrostalossa kaikki tulee enemmistöpäätöksellä. Omakotitalossa omilla toimillaan voi vaikuttaa kuluihin kaikkein eniten. Kerrostalossa ei paljoa oma veden säästö auta, jos naapurin hunsvotilla on automaattinen kastelujärjestelmä "viljelmilleen".

Lue lisää

Aivan... Omakotitalossa vain minä päätän mitä hankitaan ja milloin. Yksi tuttu joutui myymään osakkeensa, koska taloyhtiö tarttui valtion remonttiavustukseen ja aloitti julkisivuremontin keväällä 2009 kun tämä kaveri oli jäänyt työttömäksi. ei sillä olisi ollut rahaa maksaa rahoitusvastiketta siinä tilanteessa.

Ok-loordi kirjoitti:

Lapinjärvelle on pääkaupunkiseudulta matkaa n. 75-80km rjos pääkaupunkiseudun rajalle mittaa. Helsinkiin n. 90km siis. Kirjoitinkin että muutama kymmenen kilometriä ja 9 on muutama, 9 x 10 = 90.

muutama kymmenen kilometriä ei ole isojen kaupunkien (jollaisena kai Helsinkiäkin moni pitää) kyseessä ollessa matka eikä mikään, esim. Saksassa Frankfurtin lentokenttä on n. 120km päässä Frankfurtin keskustasta ja siis kyseessä on Frankfurtin kenttä, n. 100km etäisyys isosta kaupungista on tuon kaupungin "esikaupunkialuetta" isoissa kaupungeissa.

Eli Loviisa esimerkiksi on varsin lähellä Helsinkiä maailman mittakaavassa.

Lue lisää

vai on Frankfurtin lentokenttä kenttä 120 km päässä Frankfurtista. Se sun halpayhtiökenttäsi on kyllä se vanha Nato-kenttä Hahn. Terveisiä vain sinne Hindersbyhyn!

Ok-loordi kirjoitti:

Minähän kirjoitin että täältä on pääkaupunkiseudulle muutama kymmenen kilometriä, eikä 10km. Saahan muutaman kymmenen kilometrin päästä Helsingistä järvenrannalta tontin 7 eurolla neliö esim. Lapinjärveltä, siitä on oikein mainoskin tien varressa. En siis tosin itse asu juuri Lapinjärvellä, mutta tuo oli vain esimerkki. Olisihan se järvenrantatontti tietysti hieno juttu ja voisi vaikka harkita seuraavaa taloa juuri rannasta.

Lue lisää

Ok loordi viittaat siihen järven rannalla asumiseen,nyt äkkinäinen polkaisisi taas k,akkaan.

Vaikka tuolta nyt saakin 7e m2 niin ei taida saada rannalta,ja toisekseen pettymys on suuri,käveleppäs ravintola hanheen ja kysäiseppä onko hyvä järvi.

Kura puro se on,nimittäin järven toisesta päästä pääsee kahlaamalla toiseen päähän eikä päälaki kastu.Ja kun kävelet niin voit levähtää välillä keskellä on saari.

Toinen juttu on kokonaan hopom järvi sijaitsee loviisan puolella entistä liljendalia ja pernajaa.


Elä edes mainitse moista lapinjärveä sielähän asuu vain hulluja tosin linda lampeuniuksen äiti asuu ja linda viihtyy aika paljon kesäisin tuolla.

Että siinä mielessä.Sen järven takia ei pidä muuttaa Lapinjärvelle ,sielä on muuten kunnanjohtajakin niin poikanen suoraan koulusta päässyt.

Ei muuten mutta tiedän kun olin puhelinyhteydessä hänen kanssaan joitakin aikoja sitten.

Luki. kirjoitti:

Ok loordi viittaat siihen järven rannalla asumiseen,nyt äkkinäinen polkaisisi taas k,akkaan.

Vaikka tuolta nyt saakin 7e m2 niin ei taida saada rannalta,ja toisekseen pettymys on suuri,käveleppäs ravintola hanheen ja kysäiseppä onko hyvä järvi.

Kura puro se on,nimittäin järven toisesta päästä pääsee kahlaamalla toiseen päähän eikä päälaki kastu.Ja kun kävelet niin voit levähtää välillä keskellä on saari.

Toinen juttu on kokonaan hopom järvi sijaitsee loviisan puolella entistä liljendalia ja pernajaa.


Elä edes mainitse moista lapinjärveä sielähän asuu vain hulluja tosin linda lampeuniuksen äiti asuu ja linda viihtyy aika paljon kesäisin tuolla.

Että siinä mielessä.Sen järven takia ei pidä muuttaa Lapinjärvelle ,sielä on muuten kunnanjohtajakin niin poikanen suoraan koulusta päässyt.

Ei muuten mutta tiedän kun olin puhelinyhteydessä hänen kanssaan joitakin aikoja sitten.

Lue lisää

Tämä lapinjärvi tekee nyt tappioo kun kunnanjohtaja on mitä on,sielä kunnassa määrää toiset ei kunnajohtaja.

Sitten vielä toinen juttu jos tuolta ostaa tämä kunta on vaarassa jakaantua kolmeen osaan,voit siis joutua kymenlaaksolaiseksi hetkessä.

Tiedän tuonkin kunnan asiat melkoisen tarkasti joten kannattaa miettiä kaksi kertaa ostaako tuolta,itse en koskaan ostaisi uutta taloa tai rakennuttaisi tuonne alueelle.

Tunnen kuntien sisäiset kuviot hyvin laajalti pitkin suomea.Ei sitä turhaan täällä höpötellä.

Ok-loordi kirjoitti:

Talo ei sijaitse pääkaupunkiseudulla vaan muutaman kymmenen kilometrin päässä sieltä.

Tontti on vuokralla toistaiseksi, tontin saa milloin vain lunastaa kaupungilta omaksi 6902 eurolla, vuokra on 320 euroa vuodessa.

Kiinteistövero nousee n. 80 eurolla vuodessa jos tontin lunastaa omaksi.

Siis 240 euroa vuodessa säästää vuokrakuluissa jos lunastaa tontin omaksi.

Siis 29 vuoden kuluttua on säästänyt tontin lunastushinnan ja kuolettanut hankintamenon lunastuksesta.

Ei siis ole juuri väliä onko vuokratontti vai omaksi lunastettu. Jos huvittaa niin voi lunastaa koska vaan omaksi tuoplla vajaalla 7000 eurolla tuon maan. Nyt siis minulla on 100% hallintaoikeus tähän maahan 50 vuoden ajan joka tapauksessa. Lisäksi lunastushintaa ei tarkasteta missään vaiheessa vaan se on määrätty kiinteäksi silloin kun tontin vuokraoikeus on myyty. Inflaatiokorjausta siihen ei siis tule ja siten esim. 10 vuoden päästä voi näyttää todella halvallekin lunastaa tontti omaksi jos se sattuu huvittamaan. Myöskään tontinvuokraa ei koroteta 50 vuoteen, se on kiinteä.

Samalla lailla se vuokraoikeuden arvo siis nousee oli tontti vuokralla tai ei, omaksi voi toki lunastaa jos se kiinnostaa ja säästäähän siinä sitten 240 eur vuodessa, mutta joutuu maksamaan ensin vajaa 7000 euroa eli ei taida käytännössä oikein kannattaa kuitenkaan.

Lue lisää

Ai vuokra onkin 320e sehän pomsahti kulut puolet 160 e lisää .

asuin kulusi on vähintään 300 mielummin reippaasti ylikin.

Sehän lasketaan kaikki kulut mitä maksaa kuukaudessa ylläpito.

Luki. kirjoitti:

Ok loordi viittaat siihen järven rannalla asumiseen,nyt äkkinäinen polkaisisi taas k,akkaan.

Vaikka tuolta nyt saakin 7e m2 niin ei taida saada rannalta,ja toisekseen pettymys on suuri,käveleppäs ravintola hanheen ja kysäiseppä onko hyvä järvi.

Kura puro se on,nimittäin järven toisesta päästä pääsee kahlaamalla toiseen päähän eikä päälaki kastu.Ja kun kävelet niin voit levähtää välillä keskellä on saari.

Toinen juttu on kokonaan hopom järvi sijaitsee loviisan puolella entistä liljendalia ja pernajaa.


Elä edes mainitse moista lapinjärveä sielähän asuu vain hulluja tosin linda lampeuniuksen äiti asuu ja linda viihtyy aika paljon kesäisin tuolla.

Että siinä mielessä.Sen järven takia ei pidä muuttaa Lapinjärvelle ,sielä on muuten kunnanjohtajakin niin poikanen suoraan koulusta päässyt.

Ei muuten mutta tiedän kun olin puhelinyhteydessä hänen kanssaan joitakin aikoja sitten.

Lue lisää

Oli miten oli: muutaman (eli yhdeksän) kymmenen kilometrin päästä pääkaupunkiseudulta saa Suomesta järven rannasta tontin Lapinjärveltä hintaan 7 eur / neliömetri. Tuo on faktaa ja asiaa mainostetaan oikein tienvarsikyltein kun ajaa Helsingintietä pitkin kohti Helsinkiä vähän Pukaron jälkeen Lapinjärvellä.

Luki. kirjoitti:

Ai vuokra onkin 320e sehän pomsahti kulut puolet 160 e lisää .

asuin kulusi on vähintään 300 mielummin reippaasti ylikin.

Sehän lasketaan kaikki kulut mitä maksaa kuukaudessa ylläpito.

Lue lisää

Tosiaan lasku tontin vuokrasta tuleekin 2 kertaa vuodessa, eilen katsoin että olisi vain 160 eur vuodessa. Siis tontin vuokraan menee tosiaan 26,67 eur/kk. Tarkennetaan siis: kulut ovat kuukaudessa 133 eur, eivät 120 eur. Tosin jos lunastaa tontin omaksi niin sitten vähenevät kulut n. 27 eur/kk eli jää enää 106 eur/kk kuluiksi. Vaikka aika pikkurahoistahan tässä on kyse joka tapauksessa, pullo Remy X.O.:ta maksaa 130 euroa ja jos Loordi laskuttaa esim. lauantaina 3 tunnin töistä 876 euroa eli 292 euroa / tunti niin ei tässä kympeistä ole puute. Tarkoitin alunperin vain että työttömyyden kohdatessa on parasta jos ei tarvitse maksaa vastiketta ja asuu velattomassa ok-talossa n. 100 eur/kk "peruskuluilla" verrattuna 300 eur vastikkeeseen.

Luki. kirjoitti:

Tämä lapinjärvi tekee nyt tappioo kun kunnanjohtaja on mitä on,sielä kunnassa määrää toiset ei kunnajohtaja.

Sitten vielä toinen juttu jos tuolta ostaa tämä kunta on vaarassa jakaantua kolmeen osaan,voit siis joutua kymenlaaksolaiseksi hetkessä.

Tiedän tuonkin kunnan asiat melkoisen tarkasti joten kannattaa miettiä kaksi kertaa ostaako tuolta,itse en koskaan ostaisi uutta taloa tai rakennuttaisi tuonne alueelle.

Tunnen kuntien sisäiset kuviot hyvin laajalti pitkin suomea.Ei sitä turhaan täällä höpötellä.

Lue lisää

Jos se uusi talo olisi Lapinjärvellä muutaman kymmenen kilometrin päässä Helsingistä ja tuo osa järvenrantaa jäisikin Kymenlaakson puolelle niin mitähän ihmeen merkitystä sillä sitten olisi käytännössä uudessa ok-talosa järven rannalla melko lähellä pääkaupunkiseutua asuessa? Ihmettelee Loordi.

Ok-loordi kirjoitti:

Oli miten oli: muutaman (eli yhdeksän) kymmenen kilometrin päästä pääkaupunkiseudulta saa Suomesta järven rannasta tontin Lapinjärveltä hintaan 7 eur / neliömetri. Tuo on faktaa ja asiaa mainostetaan oikein tienvarsikyltein kun ajaa Helsingintietä pitkin kohti Helsinkiä vähän Pukaron jälkeen Lapinjärvellä.

Lue lisää

Uskon että 90 kilometrin säteellä pääkaupunkiseudusta saa kaikkialta tontteja tuolla hinnalla, ellei jopa halvemmallakin.

90 kilometriä on kuitenkin pitkä matka. Liian pitkä tavallisen tallaajan työmatkaksi, jos meinaat tehdä töitä pääkaupunkiseudulla. Sinulla tuntuu kuitenkin olevan palkka kohdallaan, jolla tuota 180km päivämatkaa ajelee varmasti mielellään. Minun palkallani en pistäisi tikkua ristiin työpaikan eteen, joka sijaitsisi Lapinjärvellä.

Vertailuna voisin todeta, että minun kesämökkini on Lohjalla ja 70km mökkimatkaan kuluu tunti vaikka suurin osa matkasta on moottoritietä enkä ajele ruuhka-aikana.

kassukössi kirjoitti:

Uskon että 90 kilometrin säteellä pääkaupunkiseudusta saa kaikkialta tontteja tuolla hinnalla, ellei jopa halvemmallakin.

90 kilometriä on kuitenkin pitkä matka. Liian pitkä tavallisen tallaajan työmatkaksi, jos meinaat tehdä töitä pääkaupunkiseudulla. Sinulla tuntuu kuitenkin olevan palkka kohdallaan, jolla tuota 180km päivämatkaa ajelee varmasti mielellään. Minun palkallani en pistäisi tikkua ristiin työpaikan eteen, joka sijaitsisi Lapinjärvellä.

Vertailuna voisin todeta, että minun kesämökkini on Lohjalla ja 70km mökkimatkaan kuluu tunti vaikka suurin osa matkasta on moottoritietä enkä ajele ruuhka-aikana.

Lue lisää

Minun työmatkani on 10km suuntaansa. Olen joskus ajanut myös 90km suuntaansa, työmatkaan meni silloin noin tunti suuntaansa ja pienellä halvalla ja vanhalla hyväkuntoisella diesel-autolla kulut olivat alle 10 euroa suuntaansa tuolloin, mutta tuo oli lyhyt 3,5kk aikainen juttu tuo 90km työmatka, en sitä jaksaisi pysyvästi ajella, nyt menee työmatkaan 10 minuuttia. Ajatpa hitaasti mökillesi, jos keskinopeus on 70km tunnissa vaikka suurin osa matkasta on moottoritietä, taitaa alkupäässä Helsingin inhottavat ruuhkat hidastaa matkantekoa?

Jos työpaikkasi olisi Lapinjärvellä, niin silloinhan voisit asua Lapinjärvellä ok-talossa järvenrannalla ja työmatkaan menisi muutama minuutti vain. Harmillista että joku joutuu asumaan pakosti Helsingissä työn takia.

Ok-loordi kirjoitti:

Jos se uusi talo olisi Lapinjärvellä muutaman kymmenen kilometrin päässä Helsingistä ja tuo osa järvenrantaa jäisikin Kymenlaakson puolelle niin mitähän ihmeen merkitystä sillä sitten olisi käytännössä uudessa ok-talosa järven rannalla melko lähellä pääkaupunkiseutua asuessa? Ihmettelee Loordi.

Lue lisää

Sinne kyltin kohdalle tulee useitakymmeniä kilometrejä lähes 90-100km.

taloonhan se eläminen ei liity vaan olemiseen,kaikki terveyspalvelut siirtyisivät kymenlaaksoon myös elimäki joka on nykyistä kymenlaaksoa kärsii tuosta.

Sillä on ratkaiseva hinta tekijä,jos asut kymenlaakson puolella tai uudellamaala.

Ei pidä ajatella tulevaisuutta noin jos meinaa spekuloida asuntojen hinnoilla.

Kymenlaakso on alueena aivan eri kuin uusimaa tässä tapauksessa itäuusimaa,nythän on niin tällä hetkellä terveyspalvelut on suunnattu loviisaan,ja tuolla on surkea toimintaa,samoten porvoo erittäin surkeeta.

Tuolta lapinjärveltä on vaikeaa myydä asunto ostajia ei ole,tieto pohjautuu tietoon.

Lukilla on erittäitarkka tieto kyseisestä alueesta,lapinjärvellä asuu poikkeuksellisen paljon luottotiedottomia ja velkaantuneita eniten mitä missään muualla etelä suomessa.

Tuolla rapakolla ei ole mitään arvoa,se niin täynnä levää kesäisin keskellä kasvaa kaislatkin.

Sinne ei pidä rakentaa mitään,tässä näkyy ok kavereiden tietämys,te ette tiedä missä te asutte,suurimman osan joutuisin kerralla hylkäämään,suurin osa teistä asuu todella hurjissa paikoissa,ikilainalla vielä,tuolta kun rupeaisit myymään jos jotain muutoksia tulisi elämään niin näkisit kuinka voi käydä.

Älkää ostako päämärkänä paikoilta josta luki ajaa kiireellä ohi niitä ette saa myytyä kun tarvis vaatii.

Alan pikkuhiljalleen käsittämään muulien asuntojen sijaintia,sama se on jos ostat loviisasta merenrannalta sä maksat ilmaa vaikka luulet ostaneesi halvalla,tuolla on taas muut kuviot ja se onkin jo eri juttu,osa lapinjärveä liitetään loviisaan,osa voi mennä art järveenkin.


Unohda haaveet se on ingermaninkylänpäätyä, tiedän kaikki alueet eteläisestä suomesta pohjoiseen kittilään ja inariin asti.

Luki. kirjoitti:

Sinne kyltin kohdalle tulee useitakymmeniä kilometrejä lähes 90-100km.

taloonhan se eläminen ei liity vaan olemiseen,kaikki terveyspalvelut siirtyisivät kymenlaaksoon myös elimäki joka on nykyistä kymenlaaksoa kärsii tuosta.

Sillä on ratkaiseva hinta tekijä,jos asut kymenlaakson puolella tai uudellamaala.

Ei pidä ajatella tulevaisuutta noin jos meinaa spekuloida asuntojen hinnoilla.

Kymenlaakso on alueena aivan eri kuin uusimaa tässä tapauksessa itäuusimaa,nythän on niin tällä hetkellä terveyspalvelut on suunnattu loviisaan,ja tuolla on surkea toimintaa,samoten porvoo erittäin surkeeta.

Tuolta lapinjärveltä on vaikeaa myydä asunto ostajia ei ole,tieto pohjautuu tietoon.

Lukilla on erittäitarkka tieto kyseisestä alueesta,lapinjärvellä asuu poikkeuksellisen paljon luottotiedottomia ja velkaantuneita eniten mitä missään muualla etelä suomessa.

Tuolla rapakolla ei ole mitään arvoa,se niin täynnä levää kesäisin keskellä kasvaa kaislatkin.

Sinne ei pidä rakentaa mitään,tässä näkyy ok kavereiden tietämys,te ette tiedä missä te asutte,suurimman osan joutuisin kerralla hylkäämään,suurin osa teistä asuu todella hurjissa paikoissa,ikilainalla vielä,tuolta kun rupeaisit myymään jos jotain muutoksia tulisi elämään niin näkisit kuinka voi käydä.

Älkää ostako päämärkänä paikoilta josta luki ajaa kiireellä ohi niitä ette saa myytyä kun tarvis vaatii.

Alan pikkuhiljalleen käsittämään muulien asuntojen sijaintia,sama se on jos ostat loviisasta merenrannalta sä maksat ilmaa vaikka luulet ostaneesi halvalla,tuolla on taas muut kuviot ja se onkin jo eri juttu,osa lapinjärveä liitetään loviisaan,osa voi mennä art järveenkin.


Unohda haaveet se on ingermaninkylänpäätyä, tiedän kaikki alueet eteläisestä suomesta pohjoiseen kittilään ja inariin asti.

Lue lisää

Luki, onko sinulla tietoa Loviisan kaupungin ympärillä olevista tonttihinnoista? Siellä Loviisan kaupunki myy tontteja hintaan hintaa 7-26 €/m2, riippuen vähän sijainnista. Ovatko yksityiset tontit suunnilleen yhtä arvokkaita? Tässä ei siis puhuta merenrantatonteista, vaikka näkyvyyttä merelle voi olla, tai rantaoikeus, ja tonttien reunat voivat olla parhaimillaan noin 5 metrin päästä merestä.

asiantuntija. kirjoitti:

Luki, onko sinulla tietoa Loviisan kaupungin ympärillä olevista tonttihinnoista? Siellä Loviisan kaupunki myy tontteja hintaan hintaa 7-26 €/m2, riippuen vähän sijainnista. Ovatko yksityiset tontit suunnilleen yhtä arvokkaita? Tässä ei siis puhuta merenrantatonteista, vaikka näkyvyyttä merelle voi olla, tai rantaoikeus, ja tonttien reunat voivat olla parhaimillaan noin 5 metrin päästä merestä.

Lue lisää

Mitä haet tällä kysymyksellä?

En ole perehtynyt tonttien hintoihin vain asuntojen hintoihin.

Mutta loviisan suolatorin lähellä purkukuntoinen röttelö myydään tontti maana hintaa on yli 200000e,samoten keskustasta 200-300 metrin säteellä pieni tontti voi maksaa 100000-200000.

riippuu täysin kohdasta .

Luki. kirjoitti:

Mitä haet tällä kysymyksellä?

En ole perehtynyt tonttien hintoihin vain asuntojen hintoihin.

Mutta loviisan suolatorin lähellä purkukuntoinen röttelö myydään tontti maana hintaa on yli 200000e,samoten keskustasta 200-300 metrin säteellä pieni tontti voi maksaa 100000-200000.

riippuu täysin kohdasta .

Lue lisää

Isnäsistähän saa muutamilla kympeillä siis kymmenillä tuhanssilla,pernaja muuttaa tilannetta sielä kaikki käy mm:sylvester stallone oli kosken kylällä jokunen aika sitten.

Tuolla käy siis julkkiksia .

Luki. kirjoitti:

Isnäsistähän saa muutamilla kympeillä siis kymmenillä tuhanssilla,pernaja muuttaa tilannetta sielä kaikki käy mm:sylvester stallone oli kosken kylällä jokunen aika sitten.

Tuolla käy siis julkkiksia .

Lue lisää

Vaikuttaa psykologisesti hintaa pernaja nykyinen loviisa on varsin arvokasta aluetta,muutamia tuttuja asuukin tuolla ja on kesämökkejä,muumuassa välittäjillä.

Luki. kirjoitti:

Mitä haet tällä kysymyksellä?

En ole perehtynyt tonttien hintoihin vain asuntojen hintoihin.

Mutta loviisan suolatorin lähellä purkukuntoinen röttelö myydään tontti maana hintaa on yli 200000e,samoten keskustasta 200-300 metrin säteellä pieni tontti voi maksaa 100000-200000.

riippuu täysin kohdasta .

Lue lisää

No siis naapuri on myymässä yhtä tonttiaan, ja pyytää siitä suunnilleen varmaan tuplahinnan.

Luki. kirjoitti:

Isnäsistähän saa muutamilla kympeillä siis kymmenillä tuhanssilla,pernaja muuttaa tilannetta sielä kaikki käy mm:sylvester stallone oli kosken kylällä jokunen aika sitten.

Tuolla käy siis julkkiksia .

Lue lisää

Rakentaja.fi -palveluhakemisto

Loviisa
Osoite Mannerheiminkatu 4
07901 LOVIISA
Puhelin (019) 5551
Fax (019) 535 791


Kunnan tonttisivut ->>
http://www.loviisa.fi

Sähköpostiosoite:
-- vain kirjautuneena --

Kunnan alueella myynnissä olevat tontit:
Pinta-ala, m2 Hinta, €
Kalliokiila, Samila , 5 636 25 000
Kalliokiila, Juhala , 5 440 25 000
Stenkullantie 16, 07750 3 050 29 000
Purotie 45, 07930 5 170 32 000
Puistokaari (Blåklint) , 4 719 35 000
Vanha Viipurintie 5, 07940 1 500 39 000
Puistokaari (Gullviva) , 5 695 40 000
Puistokaari (Liljekonvalj) , 5 159 40 000
Blombackantie 91, 07750 37 700 43 000
Puistokaari (Blåsippa) , 7 623 45 000
Edesbynpolku 2, 07750 1 680 45 000
Panimonrinne 8, 07900 571 49 000
Kabbölentie 280 , 7 000 55 000
Edöntie 96 , 2 900 59 500
Edesdbynpuro 1, 07750 2 382 60 000
Lökuddsvägen , 40 363 100 000
Rantatie 38, 07900 1 000 110 000
Kabbölevägen 740 , 20 000 175 000
Sundarön saari , 20 600 198 000
Lukusundintie , 6 285 235 000
Lukusundintie , 6 445 235 000
Meritie 120 , 13 390 265 000

asiantuntija. kirjoitti:

No siis naapuri on myymässä yhtä tonttiaan, ja pyytää siitä suunnilleen varmaan tuplahinnan.

Ai jaa no elä kerro tietä täällä.

Ok-loordi kirjoitti:

Tosiaan lasku tontin vuokrasta tuleekin 2 kertaa vuodessa, eilen katsoin että olisi vain 160 eur vuodessa. Siis tontin vuokraan menee tosiaan 26,67 eur/kk. Tarkennetaan siis: kulut ovat kuukaudessa 133 eur, eivät 120 eur. Tosin jos lunastaa tontin omaksi niin sitten vähenevät kulut n. 27 eur/kk eli jää enää 106 eur/kk kuluiksi. Vaikka aika pikkurahoistahan tässä on kyse joka tapauksessa, pullo Remy X.O.:ta maksaa 130 euroa ja jos Loordi laskuttaa esim. lauantaina 3 tunnin töistä 876 euroa eli 292 euroa / tunti niin ei tässä kympeistä ole puute. Tarkoitin alunperin vain että työttömyyden kohdatessa on parasta jos ei tarvitse maksaa vastiketta ja asuu velattomassa ok-talossa n. 100 eur/kk "peruskuluilla" verrattuna 300 eur vastikkeeseen.

Lue lisää

Tuskin työttömäksi jää enää eläkeiässä kun lainat on vihdoin maksettu.
Työttömäksi jäänti riski on suurin silloin kun lainat painaa päälle. Eli parhaassa työiässä.

Ok-loordi kirjoitti:

Prime-sähkö, tällä hetkellä 5,10 euroa / kWh, päälle siirto yms. maksut ja kokonaishinta n. 11 senttiä kWh. 4800 kWh vuodessa eli 528 eur / v. sähkö = 44 eur / kk.

Niin ja sähkösauna on. Kerrostalon sähkösauna kuluttaa ihan samalla lailla sähköä jos oma sauna on ja se sähkölasku tulee vastikkeen päälle kerrostalossa siis.

Prime-sähkö kesällä jopa 4 senttiä kWh ja talvella saatan vaihtaa taas sopimusta johonkin halvempaan jos prime-hinta nousee kovasti.

Ei ok-talossa mene sen enempää sähköä kuin isossa kerrostaloasunnossa jos ok-talo ei ole sähköllä lämpiävä. Takkaa poltelen siis harvakseltaan ja vain talvisin, 5o eurolla ostaa maajussilta paljon puita.

Lue lisää

Kun on noin ihanaa ja halpaa asua ok-talossa, niin taidanpa minäkin köyhä työtön luottokelvoton kansalainen sellasen hankkia tässä pikimmiten.

. kirjoitti:

Tuskin työttömäksi jää enää eläkeiässä kun lainat on vihdoin maksettu.
Työttömäksi jäänti riski on suurin silloin kun lainat painaa päälle. Eli parhaassa työiässä.

Kyllä se suurin riski jäädä lopullisesti työttömäksi on 50 vuoden iässä kun tuotannollisten ja taloudellisten tekosyiden nojalla tehdään yritykseen pieni nuorennusleikkaus.

Mutta nou hätä, jos on ollu fiksu ja hankkinut aijoissa omistusasunnon.

Luki. kirjoitti:

Hetken mietittyäni tulin johtopäätökseen ,Loordi puolittaa vaimonsa kanssa asuin kulut,nythän kysymys oli kiinteistön kulusta.

Esim:sähkö kulut on ilmeisesti 80e kantimilla kuussa.
kuten tontin vuokra on 160e vuodessa on kuussa yli 13e.

Kotivakuutus 280 vuodessa kuussa on yli 23e.

Nuohous 40 e vuodessa kuussa yli 3 e.

Vesi maksu 40e kuussa.

jätemaksu 12e kuussa.

Kaukolämpö 73e kuussa.

Korko 44e kuussa.

Puut yli 4 e kuussa.

Lasketaanpa tämä tekee yhteensä ilman sähköä 212e kuussa

tuohon sähkö pääle ja vaikka niitä ruohonleikkurin bensoja todellisuus on erittäin lähellä 300e.

212 40 sähköön on 252e jos se on 80e kuussa se sähkö joka on lähellä totuutta niin 292 kuussa bensat 1e ei saa litraakaan hyvä kun puolet.

KULUSI ON 300E KUUSSA MIKÄLI SÄHKÖ LASKU EI YLLÄTÄ.(YLLÄTYS LASKU TIPAHTI JUURI KIINTEISTÖ VERO) se päälle 20e menemme jo yli 300e


MAKSAT 312E KUUSSA OK TALOSTASI MIKÄLI KAUKOLÄMPÖ JA SÄHKÖNHINTA EI POMPAA YLÖSPÄIN.

sinä ilmeisesti puolittelit nuo summat ja laskit vaimosi kanssa puoliksi,ikävä kyllä kiinteistössä ei lasketa kuluja näin,et siis voisi myydä kiinteistöä ilmoittamalla puolet kuluista tai joutuisit vastuuseen petoksesta.

Nämä ovat ostajalle oleellisen tärkeitä tietoja.(mahdollinen kaupan peruuntuminen voi tulla kyseeseen ostajan erehdyttämisellä,että sikäli oli väärää tietoa loordilta koska kaikki kulut kiinteistöstä merkitään näkyviin.

Se mitä tulee polttopuun vähäiseen määrään ei toteudu kaikilla se olisi moninkertainen.Mieli polttaa enemmän kuin kerran kuussa.

Lue lisää

Loordin laskelmissa puhutaan vain kotivakuutuksesta. Kiinteistön omistajan on myös otettava pakollinen kiinteistö- ja palo-vakuutus. Eli omakotitalon vakuutusmaksut ovat kyllä reilusti isommat kuin vastaavankokoisen kerrostalon.

Luki. kirjoitti:

Voisikohan se olla noin 60e kuussa se sähkö.

ai KUUSSA... mites maassa.

Ok-loordi kirjoitti:

Lapinjärvelle on pääkaupunkiseudulta matkaa n. 75-80km rjos pääkaupunkiseudun rajalle mittaa. Helsinkiin n. 90km siis. Kirjoitinkin että muutama kymmenen kilometriä ja 9 on muutama, 9 x 10 = 90.

muutama kymmenen kilometriä ei ole isojen kaupunkien (jollaisena kai Helsinkiäkin moni pitää) kyseessä ollessa matka eikä mikään, esim. Saksassa Frankfurtin lentokenttä on n. 120km päässä Frankfurtin keskustasta ja siis kyseessä on Frankfurtin kenttä, n. 100km etäisyys isosta kaupungista on tuon kaupungin "esikaupunkialuetta" isoissa kaupungeissa.

Eli Loviisa esimerkiksi on varsin lähellä Helsinkiä maailman mittakaavassa.

Lue lisää

Frankfurt am Mainin lentokenttä ei todellakaan ole 120 km päässä Frankfurtin keskustasta. Kommentista päätellen et ole ikinä käynytkään kyseisellä lentokentällä.

Ok-loordi kirjoitti:

Talo ei sijaitse pääkaupunkiseudulla vaan muutaman kymmenen kilometrin päässä sieltä.

Tontti on vuokralla toistaiseksi, tontin saa milloin vain lunastaa kaupungilta omaksi 6902 eurolla, vuokra on 320 euroa vuodessa.

Kiinteistövero nousee n. 80 eurolla vuodessa jos tontin lunastaa omaksi.

Siis 240 euroa vuodessa säästää vuokrakuluissa jos lunastaa tontin omaksi.

Siis 29 vuoden kuluttua on säästänyt tontin lunastushinnan ja kuolettanut hankintamenon lunastuksesta.

Ei siis ole juuri väliä onko vuokratontti vai omaksi lunastettu. Jos huvittaa niin voi lunastaa koska vaan omaksi tuoplla vajaalla 7000 eurolla tuon maan. Nyt siis minulla on 100% hallintaoikeus tähän maahan 50 vuoden ajan joka tapauksessa. Lisäksi lunastushintaa ei tarkasteta missään vaiheessa vaan se on määrätty kiinteäksi silloin kun tontin vuokraoikeus on myyty. Inflaatiokorjausta siihen ei siis tule ja siten esim. 10 vuoden päästä voi näyttää todella halvallekin lunastaa tontti omaksi jos se sattuu huvittamaan. Myöskään tontinvuokraa ei koroteta 50 vuoteen, se on kiinteä.

Samalla lailla se vuokraoikeuden arvo siis nousee oli tontti vuokralla tai ei, omaksi voi toki lunastaa jos se kiinnostaa ja säästäähän siinä sitten 240 eur vuodessa, mutta joutuu maksamaan ensin vajaa 7000 euroa eli ei taida käytännössä oikein kannattaa kuitenkaan.

Lue lisää

TAMPEREELLA TONTIN VUOKRA 1060E VUOSI, SÄHKÖ 210 E /KKSI VESI 111 E 3KKDELTA. Talon vakuutus, jäte , nuohous ,kinteistövero ym. lisäksi. Kuin teillä voi olla noin halpaa.Polttopuusta olen maksanut klapeina ,130 e 2mottia.

Ok-loordi kirjoitti:

Ei kun siis yhdessä vaimon kanssa on kulut EROTUKSENA KERROSTALOON 117 eur/kk tai no, siis laskin tontin vuokran väärin kuukautta kohden eli laitetaan 120 eur/kk on ne kulut mitä ok-talosta tulee enemmän verrattuna kerrostaloon. Eli 60 eur / naama. Korkokulu on sama kerrostalossakin ja ei siellä kerrostalossakaan ilman sähköä pärjää. Sähköön menee nyt 44 eur/kk eli 22 eur/kk naamaa kohden ja kerrostalossa menisi 40 eur/kk eli 20 eur/kk naamaa kohden. VEsimaksu samaten sama kerrostalossa.

Vastike siis 300 eur kerrostalossa ja ok-talossa ne kulut mitä vastike sisältäisi ovat 120 eur/kk, menikö nyt jo jakeluun?

Toki kokonaiskulut ovat n. 200 euroa jos lasketaan lainan korko ja sähkö tuon 120 eur/kk päälle. Siis lainan korko 42 eur/kk, sähkö 44 eur/kk ja 120 eur/kk nuo muut kulut. Siis naamaa kohden n. 100 eur/kk sähköineen ja korkoineen. MUTTA KUN se sähkö ja korko menee siinä kerrostalossa sen VASTIKKEEN PÄÄLLE vielä. Nyt verrattiin siis EROJA kerrtostalossa ja ok-talossa, siinä kerrostalossakin menee sähköä ja korkoa menee kt-asunnonkin lainasta ihan samalla lailla.

ELI: KOKONAISKULUT ok-talo 200 eur/kk kahdelta, kerrostalossa KOKONAISKULUT 400 eur/kk kahdelta eli vastike 300 eur sähkö lainan korko siihen päälle.

Puolet halvempaa siis asua ok-talossa kun ei mene vastiketta. Nih!

Lue lisää

Lisäksi omakotitaloon voi ottaa vuokralaisen maksamaan kuluja, jos talon suunnittelee oikein tai sijoittaa vanhaan kaksikerroksiseen, missä on jo valmiiksi pari asuntoa. Eipä taida onnistua kerrostaloluukussa.
Oikein hyvin kun suunnittelee voi lisäksi hommata itselleen toisen ok-talon asunnoksi ja maksattaa myös sen kulut ottamalla kahdet vuokralaiset siihen ensimmäiseen taloon.
Minä tein omat laskelmani kun tuttavat ehdottelivat muuttamista asunto-osakkeeseen, taloa pienempään, tyyliin: mitä sinä yksin ok-talolla teet.
Asun omassani väljästi halvemmalla kuin olisi surkean kaksion-kolmion vastikkeet.

Vieläkin lisää kirjoitti:

Loordin laskelmissa puhutaan vain kotivakuutuksesta. Kiinteistön omistajan on myös otettava pakollinen kiinteistö- ja palo-vakuutus. Eli omakotitalon vakuutusmaksut ovat kyllä reilusti isommat kuin vastaavankokoisen kerrostalon.

Lue lisää

Missä laissa vaaditaan ottamaan ok-kiinteistölle joku vakuutus? Pankkihan sitä kyllä voi vaatia jos lainaa ottaa, mutta jo maksetulle talolle se ei varmasti ole pakollinen
(minä toki suosittelen ottamaan silti).

Laupias. kirjoitti:

heh, sähkökatkon aikana takkaa poltellessa..
Loordilla on se kaukolämpö, eli kake.

Sähköä älä laske Luki mukaan kun se menee kerrostalossakin, samoin vesi.

Tai jos lasket, niin laske se vastikkeen päälle myös..

Sanoisin että vesineen, sähköineen kaikkine iv-kone suotimineen meillä n.150m2 talossa 200-300 /kk kulut.

Vähemmän, selvästi kuin vastike; mutta itse ajelen nurmikot etc.

Olen 90% varmuudella oikeassa, kun väitän ettet vastaa tähän ennen klo yhdeksää, mutta riskiähän minulla ei ole koska olisin VAIN 10% väärässä?

Lue lisää

"heh, sähkökatkon aikana takkaa poltellessa..
Loordilla on se kaukolämpö, eli kake."


Heh heh. Mitenkäs se kiertovesipumppu kierrättää sen kuuman veden lämmönsiirtimeltä patteriverkostoon tai lattioiden putkistoihin sähkökatkon aikana.

... kirjoitti:

"heh, sähkökatkon aikana takkaa poltellessa..
Loordilla on se kaukolämpö, eli kake."


Heh heh. Mitenkäs se kiertovesipumppu kierrättää sen kuuman veden lämmönsiirtimeltä patteriverkostoon tai lattioiden putkistoihin sähkökatkon aikana.

Lue lisää

ootko koskaa kuullu vapaakierrosta...

Onni omassa kirjoitti:

Kyllä se suurin riski jäädä lopullisesti työttömäksi on 50 vuoden iässä kun tuotannollisten ja taloudellisten tekosyiden nojalla tehdään yritykseen pieni nuorennusleikkaus.

Mutta nou hätä, jos on ollu fiksu ja hankkinut aijoissa omistusasunnon.

Lue lisää

ne on ihanat syyt , ne tuotannollis/taloudelliset.... minäkin pääsin putkeen kun etukäteen halukkuuteni ilmoitin.

no huh kirjoitti:

vai on Frankfurtin lentokenttä kenttä 120 km päässä Frankfurtista. Se sun halpayhtiökenttäsi on kyllä se vanha Nato-kenttä Hahn. Terveisiä vain sinne Hindersbyhyn!

On tainnut sattua taitava taksikuski kohdalle kun on suomituristia 12 km matkalla kuljettanut 120 km.

Ok-loordi kirjoitti:

Lapinjärvelle on pääkaupunkiseudulta matkaa n. 75-80km rjos pääkaupunkiseudun rajalle mittaa. Helsinkiin n. 90km siis. Kirjoitinkin että muutama kymmenen kilometriä ja 9 on muutama, 9 x 10 = 90.

muutama kymmenen kilometriä ei ole isojen kaupunkien (jollaisena kai Helsinkiäkin moni pitää) kyseessä ollessa matka eikä mikään, esim. Saksassa Frankfurtin lentokenttä on n. 120km päässä Frankfurtin keskustasta ja siis kyseessä on Frankfurtin kenttä, n. 100km etäisyys isosta kaupungista on tuon kaupungin "esikaupunkialuetta" isoissa kaupungeissa.

Eli Loviisa esimerkiksi on varsin lähellä Helsinkiä maailman mittakaavassa.

Lue lisää

Jaaha, muutama = kymmenkunta.

no tämä selittääkin. OK-talossa asumiskulut muutamia satasia vuodessa = tonni per vuosi näihin veroihin yms. välttämättömyyksiin ja päälle sitten remonttikulut. Ekat 15 vuotta toki pääsee halvalla ja halvalla pääsee myös vuodet 15-40, jos tarkoitus on, että talo ajetaan loppuun ja sitten vaan puskutraktoria paikalle. Muutoin rupeaa palamaan kymppitonni silloin & tällöin. Tai useampikin kerralla, kun sattuu löytymään vaikkapa pieni rakennevihre tai kosteusvaurio.

Kelan päiväraha on muutama satku, juuri ja juuri pystyy vuokran maksamaan, mutta ei sitten yhtään mitään muuta.

Velaton matalaenergiaoktalo vie satasen kuussa puolet vuodesta ja kaksisataa euroa kuussa lämmityskaudella.

´57 kirjoitti:

Kelan päiväraha on muutama satku, juuri ja juuri pystyy vuokran maksamaan, mutta ei sitten yhtään mitään muuta.

Velaton matalaenergiaoktalo vie satasen kuussa puolet vuodesta ja kaksisataa euroa kuussa lämmityskaudella.

Lue lisää

Hyvin tässä pärjätään. Tuleehan sitä muutakin kuin päiväraha. Kaikki suoraan veronmaksajien kukkarosta. Vuokrankorotukset ei tunnu missään koska ne korottaa suoraan asumistukea seuraavassa tarkistuksessa.

"Myös kerrostalossa vuokralla pystyy asumaan"

Mutta jos puoliso on töissä, niin mitään tukea et saa.

Tuloista todellakin leikkaantuu palkan ja päivärahan erotus pois, eikä menopuolelta postu muuta kuin työmatkakulujen omavastuuosuus.

revi sitten siitä kirjoitti:

"Myös kerrostalossa vuokralla pystyy asumaan"

Mutta jos puoliso on töissä, niin mitään tukea et saa.

Tuloista todellakin leikkaantuu palkan ja päivärahan erotus pois, eikä menopuolelta postu muuta kuin työmatkakulujen omavastuuosuus.

Lue lisää

Siksi en otakaan ketään saman katon alle.

varmasti pystyy! kirjoitti:

Hyvin tässä pärjätään. Tuleehan sitä muutakin kuin päiväraha. Kaikki suoraan veronmaksajien kukkarosta. Vuokrankorotukset ei tunnu missään koska ne korottaa suoraan asumistukea seuraavassa tarkistuksessa.

Lue lisää

Vuokralla ei ole KOSKAAN halvempaa asua kuin omassa.

Omavastuusi on AINA ennemmän kuin omassa asuvalla.

Irtopano on eri asia. Ei tarvi asua saman katon alla. Etkö ressukka sitä tiennyt?

kypsy siihe luuseri kirjoitti:

Vuokralla ei ole KOSKAAN halvempaa asua kuin omassa.

Omavastuusi on AINA ennemmän kuin omassa asuvalla.

Miten täälläkin kehutaan että sossu maksaa loput asumistuen jälkeen?
Siitä ainakin syytetään vuokralla asujia. Itse en ole saanut koskaan edes asumistukea.
Itseasiassa kerran saatiin asumistukea muutama kuukausi ja sekin oli "omaan" asuntoon.

joka päivä eri pano kirjoitti:

Irtopano on eri asia. Ei tarvi asua saman katon alla. Etkö ressukka sitä tiennyt?

No eihän pelkkien panojen takia yhdessä tarvitse asua. En minäkään niin tee.

nainen..... kirjoitti:

No eihän pelkkien panojen takia yhdessä tarvitse asua. En minäkään niin tee.

Jep, jep eikä lasetn isän tarvi asua samassa taloudessa eikä varsinkaan lapsilla tarvi olla samaa isää.....

siinäpä luuseroitte kirjoitti:

Jep, jep eikä lasetn isän tarvi asua samassa taloudessa eikä varsinkaan lapsilla tarvi olla samaa isää.....

Jep, jep eikä lapsia tarvitse hankkia ollenkaan. Naisenkaan.

nainen..... kirjoitti:

Jep, jep eikä lapsia tarvitse hankkia ollenkaan. Naisenkaan.

Luuletko että joku huolisi tuollaisen lumpun?

ei kiinnosta kirjoitti:

Luuletko että joku huolisi tuollaisen lumpun?

En luule mitään. Tuollaisia pikkupilisiä suuriluuloisia miehenkuvia on aina liikkeellä. Enimpiä pitää potkia pois jaloista.

Halvempaahan ok-talossa on asua kuin vuokralla.

luulette vain kirjoitti:

Halvempaahan ok-talossa on asua kuin vuokralla.

Köyhälle on tärkeää asuaa halvalla.

näin se on. kirjoitti:

Köyhälle on tärkeää asuaa halvalla.

jos elättää itse itsensä, niin asumisen hinnalla on merkitystä.

Voin kyllä tunnustaa että minulla ei olisi varaa vuokrata kahtasataa neliötä kaupungin keskustasta, mutta samat tilat uudesta omakotitalosta maksan helposti.

Voisitko kertoa paljonko sinulla on matkaa Ivalon Kutturaan?

Ketä kiinnostaa? kirjoitti:

Voisitko kertoa paljonko sinulla on matkaa Ivalon Kutturaan?

Onko Ivalon Kutturassa paljon hyvinpalkattuja työpaikkoja?

Kantakaupunkilainen kirjoitti:

Onko Ivalon Kutturassa paljon hyvinpalkattuja työpaikkoja?

Tarvitko montakin työpaikkaa? Muuta sinäkin ihmisten oloihin sieltä betonihelvetistä, niin vähempikin palkka riittää parempaan elämisen laatuun.Pärjäät yhdellä työllä.

Ihan oikeasti, suuri osa suomalisista EI HALUA asua siellä kehäteiden ympäröimässä persereijässä.

yksikin riittää kirjoitti:

Tarvitko montakin työpaikkaa? Muuta sinäkin ihmisten oloihin sieltä betonihelvetistä, niin vähempikin palkka riittää parempaan elämisen laatuun.Pärjäät yhdellä työllä.

Ihan oikeasti, suuri osa suomalisista EI HALUA asua siellä kehäteiden ympäröimässä persereijässä.

Lue lisää

Korjaus: suurin osa suomalaisista EI HALUA asua siellä kehäteiden ympäröimässä persereijässä.

yksikin riittää kirjoitti:

Tarvitko montakin työpaikkaa? Muuta sinäkin ihmisten oloihin sieltä betonihelvetistä, niin vähempikin palkka riittää parempaan elämisen laatuun.Pärjäät yhdellä työllä.

Ihan oikeasti, suuri osa suomalisista EI HALUA asua siellä kehäteiden ympäröimässä persereijässä.

Lue lisää

Et vastannu kysymykseen, onko Ivalon Kutturassa paljonkin hyvinpalkattuja työpaikkoja? PK-seudulla ja etenkin Helsingissä niitä on suhteellisestikin kaikkein eniten Suomessa. Periferiassa asuvat ovat kunnalla/valtiolla töissä tai tukiaisilla eläviä maajusseja.

yksikin riittää kirjoitti:

Korjaus: suurin osa suomalaisista EI HALUA asua siellä kehäteiden ympäröimässä persereijässä.

Mitä helvettiä te sitten olette Stadiin änkeämässä, pysykää siellä maakunnissa jos siellä kerran on niin ihanaa. Helsingin väkiluku on 600 tuhatta ja lisää on tulossa. Saisivat pysyä poissa, ihan tarpeeksi on jo väkeä.

Kantakaupunkilainen kirjoitti:

Mitä helvettiä te sitten olette Stadiin änkeämässä, pysykää siellä maakunnissa jos siellä kerran on niin ihanaa. Helsingin väkiluku on 600 tuhatta ja lisää on tulossa. Saisivat pysyä poissa, ihan tarpeeksi on jo väkeä.

Lue lisää

No en todellakaan ole tulossa sinne. Sinne lähtee vain se paskasakki joka ei saa kotipaikkakunnaltaan töitä. Paska valuu alaspäin ja sakka kasaantuu pohjalle.

Reipas maalainen taas vie paljasjalkaiselta tsadilaiselta työn kuin tikkarin lapselta.

Kantakaupunkilainen kirjoitti:

Et vastannu kysymykseen, onko Ivalon Kutturassa paljonkin hyvinpalkattuja työpaikkoja? PK-seudulla ja etenkin Helsingissä niitä on suhteellisestikin kaikkein eniten Suomessa. Periferiassa asuvat ovat kunnalla/valtiolla töissä tai tukiaisilla eläviä maajusseja.

Lue lisää

Mitä väliä sillä on että onko työpaikkoja paljon. Minulle riittää yksi työ.

Suomi on niin pieni maa ettei täällä voi saada tarpeeksi välimatkaa tsadin ongelmiin.

Kantakaupunkilainen kirjoitti:

Et vastannu kysymykseen, onko Ivalon Kutturassa paljonkin hyvinpalkattuja työpaikkoja? PK-seudulla ja etenkin Helsingissä niitä on suhteellisestikin kaikkein eniten Suomessa. Periferiassa asuvat ovat kunnalla/valtiolla töissä tai tukiaisilla eläviä maajusseja.

Lue lisää

Se se vielä puuttuisi että Kutturaan alkaisi virrata etelän juppeja hyväpalkkaisten töiden perässä.Et nyt ihan ymmärtänyt mitä siellä arvostettiin.

Ainä riittää hömöjä jotka ovat valmiita maksamaan "palveluista" ja niiden "läheisyydestä".

Tosiasiassa pikkukaupungissa palvelut on oikeasti heposti tavoitettavissa ja asuminen halpaa johonkin tsadiin verrattuna.

maksa poju, maksa kirjoitti:

Ainä riittää hömöjä jotka ovat valmiita maksamaan "palveluista" ja niiden "läheisyydestä".

Tosiasiassa pikkukaupungissa palvelut on oikeasti heposti tavoitettavissa ja asuminen halpaa johonkin tsadiin verrattuna.

Lue lisää

Pikkukaupungissa peruspalvelut usein ovatkin lähellä ja helposti tavoitettavissa jos tyytyyy lähikauppaan ja kirjastobussiin kerran viikossa. Työpaikkoja pikkukaupungeista ei löydy, ellei sitten halua ruveta maanviljelijäksi tai torikauppiaaksi. Korkea koulutus menee usein hukkaan ellei viitsi tuhlata elämää jurruttelemalla isompaan kaupunkiin töihin ruuhkajonoissa tai kantaa töitä kotiin etätyöpäivää varten. Toisaalta aina voi ruveta yrittäjäksi ja perustaa vaikka uuden kyläkaupan Tuuriin.

maksa poju, maksa kirjoitti:

Ainä riittää hömöjä jotka ovat valmiita maksamaan "palveluista" ja niiden "läheisyydestä".

Tosiasiassa pikkukaupungissa palvelut on oikeasti heposti tavoitettavissa ja asuminen halpaa johonkin tsadiin verrattuna.

Lue lisää

Pikkukaupungin henkinen ilmapiiri on ahdistava, masentava. Kaikki tietää toistensa asiat, tai ainakin luulee tietävänsä, juoruilua, kyräilyä silkkaa pahansuopuutta. Siellä kun ei ole muuta tekemistä kun puhua pahaa toisista heidän selkänsä takana.

Kantakaupunkilainen kirjoitti:

Pikkukaupungin henkinen ilmapiiri on ahdistava, masentava. Kaikki tietää toistensa asiat, tai ainakin luulee tietävänsä, juoruilua, kyräilyä silkkaa pahansuopuutta. Siellä kun ei ole muuta tekemistä kun puhua pahaa toisista heidän selkänsä takana.

Lue lisää

30.000 ihimisen pikkukaupungissa ei todellakaan tunneta toisiaan yhtään sen paremmin kuin isoissakaan kaupungeissa. Ei vaan ole ruuhkia ja kaikki palvelut on keskustassa muutaman sadan metrin sisällä.

Oopperaa ei ole, eikä uuden taiteen museota, eikä ehtä yleisesti tunnettua gay-baaria ja jotain erikoisliikkeitä voi joutua korvaamaan nettikaupoilla yms.

Toisaalta lenkille voi lähteä omalta ovelta ja ehkä takaovelta jopa metsälle.

Olen asunut vähän aikaa Helsingissäkin, mutta sehän se vasta ahdistavaa oli. Ilalla ei voinu käydä edes kävelyllä pelkäämättä somalinuorten ahdistelua.

Oletko kuullut, että ok-taloja on kaupungeissakin ja niissä on jopa kaukolämpö ja vesihana? Niin ettei tarvitse klapeja poltella eikä kaivolla kuppelehtia. En ole muuten kuullutkaan pintavesikaivoista, mitäs ne mahtavat olla? Eikö pintavettä saa kaivamattakin?
Minullakin oli ennen tässä talossa noita "jakajia" mutta kun, pahus vieköön, eivät osallistuneet laskujen maksuun ja söivät puuroakin mahdottomasti, lähetin ne isoiksi kasvettuaan maailmalle, missä asuvat nyt omia ok- talojaan.

Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.

Ok-loordi kirjoitti:

Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.

Lue lisää

poltettu ok talo hyvää lannotetta maalle vai meinaakko et sodassa olevat soittelee sun ovikelloa kysyy lupaa räjäyttää /polttaa talon tai tulla kylään.

Arvo putoo tuhon jälkeen just sen 130% hetkessä. Toi ylimääräinen 30% tulee sun siivouskuluista.

Ootkohan kattonu liikaa telkkaria, menisit pihalle välillä, muista ottaa lääke.

Ok-loordi kirjoitti:

Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.

Lue lisää

Joopa joo, voihan sitä uneksia iltapuhteeksi tuollaisesta maha täynnä lämpimässä, mutta totuus on, että ok-asujat ovat yhtä lailla markettien ruokien varassa kuin kerrostaloasujatkin. Ja kun kriisi tulee, loppuu polttoaine ja mites menet kaukana sijaitsevaan markettiin, kun autolla ei enää pääse, ja maallahan ei nykyään enää muuten osata liikkua.

Kokeilepa oikeasti hankkia koko perheesi elanto pienellä pihapläntillä viljelemällä, metsästämällä, kalastamalla ja "keräilemällä", mitä se sitten tarkoittaakin. Mistä ne polttopuut käyt keräämässä., toisten metsistäkö? Jos kriisi tulee, voi olla että isännät pitää tarkkaan huolta, ettei niihin metsiin mennä puita keräilemään noin vain. Ja kyllä niiden sikojen ja kanojen kotikasvatus kotitarpeeseen riittäväksi kriisiaikana pienillä omakotitonteilla on lähinnä naurettavan lapsellinen haavekuva.

OK-asujien selviytymistaidoistahan nähtiin näytteitä parin viime talven pakkasilla. Valitusta lämpöjen häipymisestä oli lehtien palstoja myöten, ja jotkut joutuivat hylkäämään kylmenneet "linnansa".

Ok-loordi kirjoitti:

Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.

Lue lisää

Ydinsodan jälkeen kannattaa seuraavat 20 vuotta pysyä maan alla bunkkerissa. Ulkoilma ei nimittäin ole millekään elolliselle muuta kuin kuolemaksi. Porkkanat ja siat on myrkyllisiä, ja se vesi se vasta myrkkyä onkin. Suorastaan repesin hervottomaan röhönauruun kun luin lapsellisen sepostuksesi. Olet aika lutunen. Tui tui tuiiiiii...

Ok-loordi kirjoitti:

Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.

Lue lisää

- Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse .

Älä nyt hyvä mies höpötä kun ostatkin 50 e heitto kuution,ymmärrätkö sinä kun sinä itse teet kaiken ja sitten se ei riitä 10 kuutiota alkuukaan jos lämmität takalla ,se sun takka lentää ilmaan ja talo palaa poroksi se yli kuumenee eikä rittä sun talon lämmitykseen.

Ja ne kanat maksaa noin 40e kipale ja se kukko on turha se syö niiden kanijen edestä.
Sikaa et ehkä kykene edes elättämään sika vetää sankollisen perunaa vuorokaudessa ja jauhoja.

Näin oleen ok tontti ei riitä perunan kasvatukseen vaan on asuttava maalla ei taajamassa.

3-5 sikaa syö paljon.

Ne eivät ole pieniä viljelmiä enään.kun syötät perunoilla koko perheen ja eläimet.

Polttopuuta 10 kuutiota ei riitä alkuukaan kun sulla on se takka se yli kuumenee ja talo palaa poroksi.

Tidätkö edes millainen työ on hankkia talven polttopuut kun lämmitetään vain puulla ,tuskin tiedät tai käsität edes.

Onko teillä ok-asujilla oikeesti käsitystä mistään mitään.?

Vai että kasvihuoneessa,alan yhä enemmän vakuuttua ok-talon pölhöistä mainitset vielä vakavan sodan jälkeen.

Sä et nuku öisin enään Luki tietää,sun ajatukset on karanneet hyvin epätodelliseen maailmaan ,nämä eivät ole ajankohtaisia asioita, en ole tarkoittanut täys tuhoa vaan taloudellista harmagedonia.


Tehän ikivelkaiset viittaatte lukiin ja maailmanloppuun,pah maailma ei lopu, vaan tyyli voi muutua joskus.

Surullista lukea noin vakavasti miettivän juttuja,tämä ei siis onnistu noin vaan pientalojen pihoilla,on oltava maaseudulla ,onko sinulla käsitystä nuo eläimet muutama siis paleltuisivat kuoliaaksi talvella,tämä onnistuu navetoissa tai niihin varatuissa tiloissa.joissa yleensä on muitakin eläimiä kuten lehmiä.

Äläkä nyt sano että lehmänkin meinasin hankkia,se olisi taas juttu erikseen.

Ok-loordi kirjoitti:

Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.

Lue lisää

(ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee.)

Ohoh ,nyt sä et tiedä mitä on ydin sota!

Miten sä oot noin pihalla?

Ok-loordi kirjoitti:

Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.

Lue lisää

"vettä saa lähimmästä vesistöstä". Miksihän ok-alueillakin on turvauduttu tankkiautoilla jaeltuun veteen tai markettien pulloveteen, kun vesijohtovedessä on ollut pöpöjä? Eikös se lähimmän vesistön vesi kriisitilanteessa kelpaakaan?

Luki. kirjoitti:

(ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee.)

Ohoh ,nyt sä et tiedä mitä on ydin sota!

Miten sä oot noin pihalla?

tos huomaa miten pihalla toi ok laardi on ja se kirjottelee 10 nimimerkillä.

hauskaa syksyä Lukille. kiva lukea asiantuntevia kommenttejasi joissa palautat ok miehet maanpinnalle

Ok-loordi kirjoitti:

Näin on! Omassa velattomassa ok-talossa kulut asumisen suhteen ovat kaikkein pienimmät. Tarvittaessa jos oikein totaalinen katastrofi tulee niin ok-talossa voi itse kasvattaa ruokaa kasvihuoneessa, kasvimaalla, hankkimalla kanoja ja kukon sekä tarvittaessa myös sikoja ja pihalle voi laittaa vaika pienet viljelmät ilman ongelmia tai lupia. Esim. vakavan sodan jälkeen voi olla että on hankala saada marketista ostettua mitään. Ok-asukas elää silti keräilemällä, kalastamalla, metsästämällä ja viljelemällä sekä kasvattamalla itse vaikka ydinsodan jälkeen jos pahin mahdollinen tulee. Polttopuuta takkaan saa kerättyä itse ja ruokaa voi kasvattaa itse, vettä saa lähimmästä vesistöstä. Kerrostalolurkki sen sijaan huomaa että oho sähköä ei tule, lämpöä ei tule eikä vettäkään eikä ruokaakaan saa mistään ja kuolee puutteeseen.

Lue lisää

Huh huh, tämähän on vitsi, eikö niin? Jos todella kuvittelet noin, maalaistalon poikana ajattelen että onpa uusavuttomuutta parhaimmillaan. Täyttä tietämättömyyttä ruoan tuotannon tosiasioista. Kukko ja kana ja sikapossu pikku pihalle ja perheen ruoka on ympäri vuoden taattu, voi hellanlettas sentään.

ei sitten kelpaakaan kirjoitti:

"vettä saa lähimmästä vesistöstä". Miksihän ok-alueillakin on turvauduttu tankkiautoilla jaeltuun veteen tai markettien pulloveteen, kun vesijohtovedessä on ollut pöpöjä? Eikös se lähimmän vesistön vesi kriisitilanteessa kelpaakaan?

Lue lisää

Eikä tarvi olla edes pöpöjä. onhan se nähty että vähän keskimääräistä navakampi tuuli katkaisee sähköt savipeltojen miehiltä ja vedenjakelukin on seis. Nykyään kun vesitornit on lähinnä tasaamassa vain kulutushuippuja ja vedenpaine verkostoon tehdään pumppuasemilla, jotka toimii sähköllä.

just dreams kirjoitti:

Joopa joo, voihan sitä uneksia iltapuhteeksi tuollaisesta maha täynnä lämpimässä, mutta totuus on, että ok-asujat ovat yhtä lailla markettien ruokien varassa kuin kerrostaloasujatkin. Ja kun kriisi tulee, loppuu polttoaine ja mites menet kaukana sijaitsevaan markettiin, kun autolla ei enää pääse, ja maallahan ei nykyään enää muuten osata liikkua.

Kokeilepa oikeasti hankkia koko perheesi elanto pienellä pihapläntillä viljelemällä, metsästämällä, kalastamalla ja "keräilemällä", mitä se sitten tarkoittaakin. Mistä ne polttopuut käyt keräämässä., toisten metsistäkö? Jos kriisi tulee, voi olla että isännät pitää tarkkaan huolta, ettei niihin metsiin mennä puita keräilemään noin vain. Ja kyllä niiden sikojen ja kanojen kotikasvatus kotitarpeeseen riittäväksi kriisiaikana pienillä omakotitonteilla on lähinnä naurettavan lapsellinen haavekuva.

OK-asujien selviytymistaidoistahan nähtiin näytteitä parin viime talven pakkasilla. Valitusta lämpöjen häipymisestä oli lehtien palstoja myöten, ja jotkut joutuivat hylkäämään kylmenneet "linnansa".

Lue lisää

Äläsnyt kun köyhyys palsatalla, käsketään viljellä ruokansa parvekkeella.

Eläkä unohda kanalaa takapihalta; lammasta ja kaalia myös voi pitää (mielellään vähän erillään toisistaan).

Vakuutukset?

Miehekkään rehellisesti ja rehentelemättä sanottu, toisin kuin nuo loordien joutavanpäiväiset p*skanjauhamiset. Eihän tuo rahallisesti kuulosta pahalta ja jos tykkäät vielä tehdä noita hommia niin hyvä juttu.

"ruohonleikkurin polttoaineet, työkalujen uusimista yms. yms.
~1200 €/vuosi = 100 €/kk"

No tuo on kyllä reippaasti yläkantissa, ainakaan minulla ei ole mennyt edes kymmenessä vuodessa noin paljon rahaa noihin asioihin.

Ruohonleikkuri maksaa noin 200-300€ ja itselläni kuluuu noin 5 litraa pienkonebensaa vuodessa ja se maksaa 19€, "halvalla mittaribensalla vielä reilusti halvempaa" (ruohonleikkuri ja bensat n. 500€/10v).

IV-koneessa on pestävät karkeasuodattimet ja pestävä sähkösuodatin, näihin ei ole mennyt yhtään rahaa, jos ei pesukuluille laske hintaa.

Työkaluja pitää hissukseen uusia, mutta saha silloin tällöin yms. ei paljon maksa, ne on kuitenkin pääsääntöisesti hankittu jo rakennusvaiheessa tai jonku suuremman remontin yhteydessä ja laskettu kertaalleen niihin kuluihin.

Keskimääräinen vastike on nyt kai jotain 3,5€/neliö. Ja sen päälle tulee laskemiasi kuluja kuten sähkö, vesi, autopaikka yms.

Joten noilla sinun kuluilla joutuu tyytymään puolta pienempään asuntoon kuin mitä sinulla on nyt. Kerrostalossa suurin kuluerä on lämmitys ja siihen kuluu enemmän neliötä kohti energiaa kuin omakotialoissa. Seuraavaksi eniten kerrostalossa kuluu rahaa palveluihin (huolto, isännöinti, kirjanpito jne) ja nämä palvelut omakotitaloasuja yleensä hoitaa itse, voi tietysti ostaakkin palvelut, mutta sitten ei tule hintaetua osakkeeseen nähden, vaan tulee yhtä kalliiksi.

Selvästi halvempaa kirjoitti:

"ruohonleikkurin polttoaineet, työkalujen uusimista yms. yms.
~1200 €/vuosi = 100 €/kk"

No tuo on kyllä reippaasti yläkantissa, ainakaan minulla ei ole mennyt edes kymmenessä vuodessa noin paljon rahaa noihin asioihin.

Ruohonleikkuri maksaa noin 200-300€ ja itselläni kuluuu noin 5 litraa pienkonebensaa vuodessa ja se maksaa 19€, "halvalla mittaribensalla vielä reilusti halvempaa" (ruohonleikkuri ja bensat n. 500€/10v).

IV-koneessa on pestävät karkeasuodattimet ja pestävä sähkösuodatin, näihin ei ole mennyt yhtään rahaa, jos ei pesukuluille laske hintaa.

Työkaluja pitää hissukseen uusia, mutta saha silloin tällöin yms. ei paljon maksa, ne on kuitenkin pääsääntöisesti hankittu jo rakennusvaiheessa tai jonku suuremman remontin yhteydessä ja laskettu kertaalleen niihin kuluihin.

Keskimääräinen vastike on nyt kai jotain 3,5€/neliö. Ja sen päälle tulee laskemiasi kuluja kuten sähkö, vesi, autopaikka yms.

Joten noilla sinun kuluilla joutuu tyytymään puolta pienempään asuntoon kuin mitä sinulla on nyt. Kerrostalossa suurin kuluerä on lämmitys ja siihen kuluu enemmän neliötä kohti energiaa kuin omakotialoissa. Seuraavaksi eniten kerrostalossa kuluu rahaa palveluihin (huolto, isännöinti, kirjanpito jne) ja nämä palvelut omakotitaloasuja yleensä hoitaa itse, voi tietysti ostaakkin palvelut, mutta sitten ei tule hintaetua osakkeeseen nähden, vaan tulee yhtä kalliiksi.

Lue lisää

Kerrostaloasunnossa sähköön menee meillä noin 650€/vuodessa ja veteen menee 22€ per henkilö, eli 5-hengen perheessä 1320€ vuodessa. Autopaikasta pitää maksaa 26€/kk eli kahdesta autosta 624€ vuodessa.

Vastikkeen päälle tulee siis kuluja 2594€ vuodessa, jos se jyvitettäisiin neliölle, niin siitä tulisi 2,2€/neliö/kk. Eli todelliset asumiskulut on yli 5€/neliö/kk.

Omakotitalo valmistuu jouluksi ja laskelmien mukaan tilat tuplaantuu ja kulut lähes puolittuu, jos ei lasketa lainakuluja mukaan.

Tässä aletaan mennä jo lähemmäs todellista keskimääräistä omakotitalon kulutasoa. Mulla menee pääkaupunkiseudulla kiinteistöveroon 600 euroa eli tuplasti se, mitä siellä Tampereella. Jätehuoltoon menee noin 250 euroa vuodessa (kahden viikon välein tyhjennys). Veikkaisin, että oman taloni kuukausikulut ovat noin 400 euroa. Neliöitä on noin 150/180 ja tontilla 2000 neliötä.

Töitä saa tehdä melko paljon. Ruohonleikkuut, lumenajot (erityisesti viime talvina), polttopuut, istutukset ja niiden hoito, maalaukset ja muut kunnostustyöt.

Kyllähän kustannukset varmasti ovat pienemmät kuin vastaavan kokoisen kerrostalon hoitovastikkeet, jos omalle työlle ei lasketa arvoa. Toinen juttu on sitten se, että ainakin täällä pääkaupunkiseudulla tällaisten omakotitalojen hinnat tontteineen ovat nousseet rutkasti. Jos realisoisin taloni, saisin kyllä kustannukset peitetyksi sillä jo moninkertaisesti. Oman taloni hinta on arvion mukaan vähintään tuplaantunut kymmenessä vuodessa.

Lisäksi asumismukavuus on toista luokkaa kuin kerrostalossa. Ei ole paljon mieli tehnyt lähteä edes mökkeilemään, kun grillaukset, savustukset ja pihalla kekkalointi onnistuu omallakin tontilla. Koirallekin voi vaan avata oven ja sanoa, että käys nyt kusella ja tee pieni lenkki pihapiirissä, jos sattuu sadekelit. Lapsille oli aikoinaan uima-allaskin omalla pihalla. Savusaunan rakentamista olen vähän miettinyt, kun on tota rakennusoikeuttakin vielä jäljellä.

Maksan laadusta kirjoitti:

Tässä aletaan mennä jo lähemmäs todellista keskimääräistä omakotitalon kulutasoa. Mulla menee pääkaupunkiseudulla kiinteistöveroon 600 euroa eli tuplasti se, mitä siellä Tampereella. Jätehuoltoon menee noin 250 euroa vuodessa (kahden viikon välein tyhjennys). Veikkaisin, että oman taloni kuukausikulut ovat noin 400 euroa. Neliöitä on noin 150/180 ja tontilla 2000 neliötä.

Töitä saa tehdä melko paljon. Ruohonleikkuut, lumenajot (erityisesti viime talvina), polttopuut, istutukset ja niiden hoito, maalaukset ja muut kunnostustyöt.

Kyllähän kustannukset varmasti ovat pienemmät kuin vastaavan kokoisen kerrostalon hoitovastikkeet, jos omalle työlle ei lasketa arvoa. Toinen juttu on sitten se, että ainakin täällä pääkaupunkiseudulla tällaisten omakotitalojen hinnat tontteineen ovat nousseet rutkasti. Jos realisoisin taloni, saisin kyllä kustannukset peitetyksi sillä jo moninkertaisesti. Oman taloni hinta on arvion mukaan vähintään tuplaantunut kymmenessä vuodessa.

Lisäksi asumismukavuus on toista luokkaa kuin kerrostalossa. Ei ole paljon mieli tehnyt lähteä edes mökkeilemään, kun grillaukset, savustukset ja pihalla kekkalointi onnistuu omallakin tontilla. Koirallekin voi vaan avata oven ja sanoa, että käys nyt kusella ja tee pieni lenkki pihapiirissä, jos sattuu sadekelit. Lapsille oli aikoinaan uima-allaskin omalla pihalla. Savusaunan rakentamista olen vähän miettinyt, kun on tota rakennusoikeuttakin vielä jäljellä.

Lue lisää

Itse olen laskenut omat kuluni ovat noin 400€/kk omakotitalossa, jossa on sähkölämmitys, sijaitsee Turussa ja neliötä on 170/200, sekä asumassa 5 henkilöä.

Keskimääräinen hoitovastikkeet on noin 3,5€/neliö. 400€:lla saisi siis maksettua 114 neliön asunnon vastikkeen, eli nyt saan samalla rahalla kolme huonetta enemmän. Oikeasti ero on vielä suurempi, sillä kerrostaloasunnossa joutuisi maksamaan vastikkeen lisäksi ainakin sähkön, veden ja auton tallipaikan.

Uudessa omakotitalossa talossa ei pahemmin ole rempattavaa, muuten kuin sisustusmielessä, ensimmäisen 30 vuoden aikana.

Maksan laadusta kirjoitti:

Tässä aletaan mennä jo lähemmäs todellista keskimääräistä omakotitalon kulutasoa. Mulla menee pääkaupunkiseudulla kiinteistöveroon 600 euroa eli tuplasti se, mitä siellä Tampereella. Jätehuoltoon menee noin 250 euroa vuodessa (kahden viikon välein tyhjennys). Veikkaisin, että oman taloni kuukausikulut ovat noin 400 euroa. Neliöitä on noin 150/180 ja tontilla 2000 neliötä.

Töitä saa tehdä melko paljon. Ruohonleikkuut, lumenajot (erityisesti viime talvina), polttopuut, istutukset ja niiden hoito, maalaukset ja muut kunnostustyöt.

Kyllähän kustannukset varmasti ovat pienemmät kuin vastaavan kokoisen kerrostalon hoitovastikkeet, jos omalle työlle ei lasketa arvoa. Toinen juttu on sitten se, että ainakin täällä pääkaupunkiseudulla tällaisten omakotitalojen hinnat tontteineen ovat nousseet rutkasti. Jos realisoisin taloni, saisin kyllä kustannukset peitetyksi sillä jo moninkertaisesti. Oman taloni hinta on arvion mukaan vähintään tuplaantunut kymmenessä vuodessa.

Lisäksi asumismukavuus on toista luokkaa kuin kerrostalossa. Ei ole paljon mieli tehnyt lähteä edes mökkeilemään, kun grillaukset, savustukset ja pihalla kekkalointi onnistuu omallakin tontilla. Koirallekin voi vaan avata oven ja sanoa, että käys nyt kusella ja tee pieni lenkki pihapiirissä, jos sattuu sadekelit. Lapsille oli aikoinaan uima-allaskin omalla pihalla. Savusaunan rakentamista olen vähän miettinyt, kun on tota rakennusoikeuttakin vielä jäljellä.

Lue lisää

"Savusaunan rakentamista olen vähän miettinyt"

Ei kuule onnistu 2000 neliön tontilla. Kaveri rakensi ja kertoi että savusaunassa on niin suuret varoetäisyydet että vaatii noin puolen hehtaarin tontin ennen kuin onnistuu. Varoetäisyys muihin rakennuksiin on 20m ja tietenkään saunaa ei saa rakentaa tontin rajalle, koska se veisi silloin 20m naapuritontin rakennusalasta.

Ei kiinteistövakuutus ole kuin reilu 100€ vuodessa. Kotivakuutus tulee neliöiden mukaan ja on saman verran kerrostalossa ja omakotitalossa.

Henki- ja tapaturmavakuutukset eivät ole asumiskuluja.

Henkivakuutus kirjoitti:

Ei kiinteistövakuutus ole kuin reilu 100€ vuodessa. Kotivakuutus tulee neliöiden mukaan ja on saman verran kerrostalossa ja omakotitalossa.

Henki- ja tapaturmavakuutukset eivät ole asumiskuluja.

Lue lisää

pasqaa puhutte vakuutuksien hinnoista tai sitte vain kuvittelette... meillä ainakin maksaa vuodessa 1520e, juuri tuli lasku 384e. eli 1/4 vuosilaskusta.Tosin siinä on laajin talon vakuutus, auto kaskolla, piharakennus, peräkärri,piha-alue erikseen ja sitten kissalla on oma 200e/v., sisältyy kokonais summaan.

tepstyy kirjoitti:

pasqaa puhutte vakuutuksien hinnoista tai sitte vain kuvittelette... meillä ainakin maksaa vuodessa 1520e, juuri tuli lasku 384e. eli 1/4 vuosilaskusta.Tosin siinä on laajin talon vakuutus, auto kaskolla, piharakennus, peräkärri,piha-alue erikseen ja sitten kissalla on oma 200e/v., sisältyy kokonais summaan.

Lue lisää

Itse puhut pastaa kun lisäilet autojenkin vakuutukset talon kuluihin.

Kokeilin oman talon tiedoilla vakuutusyhtiön laskurilla, niin kiinteistön vakuutuksen hinnaksi tuli 160€ ja kotivakuutuksen hinnaksi 104€. Yhteensä siis 264€ (suppea turva ja suuret omavastuut). Kerrostaloon vastaava kotivakuutus olisi ollut 135€, eli kalliimpi kuin omakotitaloon, joka on luonnollista, sillä siellähän on ympärillä enemmän mahdollisia vahingon aihteuttajia.

Omakotitalon vakuutus siis reilun satkun kalliimpi kuin kerrostaloasunnon vakuutus.

Kahden auton vakuutukset meillä on jo yhtensä 1500€, mutta ei pärjättäisi yhdellä autolla kerrostalossakaan.

tepstyy kirjoitti:

pasqaa puhutte vakuutuksien hinnoista tai sitte vain kuvittelette... meillä ainakin maksaa vuodessa 1520e, juuri tuli lasku 384e. eli 1/4 vuosilaskusta.Tosin siinä on laajin talon vakuutus, auto kaskolla, piharakennus, peräkärri,piha-alue erikseen ja sitten kissalla on oma 200e/v., sisältyy kokonais summaan.

Lue lisää

kissallas vuokralla ja ajelet autollas pitkin olohuonetta? Mitä hälweetten kotivakuuttamista autojen ja lemmikkien vakuuttaminen on?
Mullakin on muorivainaalla henkivakuutus, mikä ei tosin pienennä omia kuluja peson vertaa.

Ookko sää sillä kirjoitti:

kissallas vuokralla ja ajelet autollas pitkin olohuonetta? Mitä hälweetten kotivakuuttamista autojen ja lemmikkien vakuuttaminen on?
Mullakin on muorivainaalla henkivakuutus, mikä ei tosin pienennä omia kuluja peson vertaa.

Lue lisää

no ne nyt sattuu vaa olee samas köntäs kaikki

tepstyy kirjoitti:

no ne nyt sattuu vaa olee samas köntäs kaikki

Jos asuisit kerrostalo-osakkeessa, niin olisiko ne sitten kaikki erikseen?

Ei se talon osuus ole paljon tuosta vakuutuspotista. Melko varmasti alle 300€ ja todennäköisesti alle 200€, voi olla jopa alle 100€

hohhoijakkaa., kirjoitti:

Jos asuisit kerrostalo-osakkeessa, niin olisiko ne sitten kaikki erikseen?

Ei se talon osuus ole paljon tuosta vakuutuspotista. Melko varmasti alle 300€ ja todennäköisesti alle 200€, voi olla jopa alle 100€

Lue lisää

kotivakuutuksen osuus näkyy olevan tässä laskussa231,94e eli vuositasolla927.76e, koska 4kertaa tulee se lasku vuodessa, kertsissä se tuskin on 200e/vuosi suurempi, henk.koht. tasolla, sillä taloyhtiöllähän on jonkinlainen vakuutuus, ainakin pitäisi olla.

Myös omakotitaloon voi hakea tukia ja niitä maksetaan ihan samoilla perusteilla kuin vuokra-asuntoon. Itselle jää omassa vähemmän maksettavaa myös silloin kun saa tukia.

olenpa vapaaehtoisesti jäänyt työttömäksi eli putkeen 3v.sitten, ei ole mitään vaikeuksia 'asua' ok-talossa.Jos asuisin samantasoisessa vuokra/kerrostaloasunnossa niin mitähän mahtaisi maksaa.... silloin ei rahat riittäisi. Nyt riittää ja riittää niin kauan kunnes ei enää ole voimia muutenkaan ok-talossa asua.Kulut ei ole mimmosetkaan kun itse pystyy lähes kaiken tekemään, ikinä ole mitään vieraalla teetetty.Itse on kyllä tehty muille aika paljonkin.'Harrastus'välineet löytyy tig.istä sorviin ja niitä myös käytetään.Mitään tukia en ole koskaan hakenut sossusta enempää asumiseen kuin mihinkään muuhunkaan, enkä tule hakemaan. Ne on niitä 'kädettömiä' varten jotka ei pysty mitään tekemään.Mitä pitää pelätä ok-talossa asumista...kaikki on tehty kattilasta kattoon, eipä suurempia kuluja ole tulossa , ja jos onkin niin mitä sitten, sitte tehdään mitä on tehtävä ja se maksaa minkä maksaa... mitä sitten. Huonosti on asiat jos jotain putki /kattila/katto ym. remppaa pitää pelätä ja sen kuluja... kaikki maksaa, mitään ei ilman saa.

Ei laiskan kannata ok-taloa ostaa, Kokoajan joutuu jotai tekee.puut pohjoses pihaan kipattuna 250/10pinokuutioa. Jätteet 10/tyhjennys. Kalliimpi varmaa on asua ok talos mut kerrostalos tulee hulluks jos ei o kokoajan menossa. Ja rahat palaa sit siihen.

Ei lumitöitä ole pakko tehdä, kyllä ne juhannukseen mennessä sulaa vaikka ei viitsisi tehdä lumitöitä. Omakotitalossa asuva päättää ihan itse mitä tekee ja mistä maksaa tai mistä säästää.

Kerrostalossa sen sijaan hallitys päättää ottaa lisälainaa lumitöihin kun vastikkeet ei riitä ja köyhän on myös pakko maksaa.

1968ok kirjoitti:

Ei laiskan kannata ok-taloa ostaa, Kokoajan joutuu jotai tekee.puut pohjoses pihaan kipattuna 250/10pinokuutioa. Jätteet 10/tyhjennys. Kalliimpi varmaa on asua ok talos mut kerrostalos tulee hulluks jos ei o kokoajan menossa. Ja rahat palaa sit siihen.

Lue lisää

Omakotitalossa ei ole mitään sellaista kulua mitä myös kerrostalossa ei joutuisi maksamaan. Mutta kerrostalossa on paljon sellaisia kuluja joita ei joudu omakotitalossa maksamaan. Siksi omakotitalossa on selvästi halvempaa asua, jos haluaa tehdä itse huoltotyöt yms.

Kyllä se jäteastian tyhjennys tulee maksettua vastikkeessa ja lisäksi maksat ylimääräistä siitä kun naapurisi on kantanut vanhan sohvansa jätekatokseen ja jätehuolto kirjoittaa siitä erillisen ison laskun.

Köyhän kannattaa asua ihan muualla kuin Helsingissä. Vaikka kyllähän siellä voi esim. miljoonalla saada sellaisen luukun, missä ei ole noita vastikkeita nimeksikään.

Olen laskenut että omakotitalon ja osakkeen neliöhinnan ero on noin 1,5€. 200 neliön talossa säästää siis 3600€ vuodessa kerrostaloon nähden.

No eihän se ihan näin mene, sillä omakotitaloissa on yleensä enemmän neliöitä. ero on siis se että samalla rahalla saa suuremman asunnon.

Maalaan itse ikkunan pielet, kolaan lumet ja ajan nurmikot siitä ilosta että saan 100 neliötä enemmän tilaa käyttööni.

Toistaiseksi todella tyytyväinen, mutta ehkä vanhuutta pitää siirtyä viettämään kerrostaloon, tai ehkä peräti palvelutaloon.

Tuttavat muuttivat rivarista omakotitaloon juurikin nurmen leikkuun ja lumitöiden vuoksi. Omakotitalossa nuo hommat saa tehdä kun ehtii tai jättää vaikka tekemättä, mutta rivarissa oli jatkuvaa vihajailua jos hommat oli omalla vuorolla myöhässä.

Yhtiömuotoinen paritalo on ehkä ainoa asia mikä on rivitaloa karmeampi asumismuoto. Rivareihin ajautuu ne jotka haluavat omakotitalon, mutta osaaminen ei riitä siihen että ottaisi sellaisen omalle vastuulle. Tilanne ei tosin paljon parane kun joukko samanlaisia omistaa yhtiön.

Kerrostalossako ei sitten tarvi maksaa sähköä ja vaatteita tai ottaa vakuutusta? Vakuutus on vapaaehtoinen... myös omakotitalossa, eikä kiinteistön palovakuutus paljon maksa, noin 100€ vuodessa.

Ihan sama mitä luulette, niin kerrostalossa asuminen on neliötä kohti lähes tuplahintaista ja se johtuu siitä että työ on kallista ja kerrostalossa palvelut ostetaan.

Millä ihmeellä saat 400e kk sähkölaskun???
35 neliön yksiö, pöytäkone ja valot on auki 6h päivässä, jääkaappipakastin yötäpäivää.
Sähkölasku 20e/kk.

Hotelliako pyörität 50:llä huoneella?

Nikolai Tesla kirjoitti:

Millä ihmeellä saat 400e kk sähkölaskun???
35 neliön yksiö, pöytäkone ja valot on auki 6h päivässä, jääkaappipakastin yötäpäivää.
Sähkölasku 20e/kk.

Hotelliako pyörität 50:llä huoneella?

Lue lisää

Omakotitalossa ei mene sähkö edelleenkään yhtään sen enempää kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa jos omakotitalo ei ole sähkölämmitteinen, tai no, toki pihavalot ok-talossa menee omasta sähköstä ja kerrostalon pihavalojen sähkö maksetaan vastikkeesa porukalla.

Toki yleensä kerrostaloasunto on pienempi ja sähköä menee vähän vähemmän. Mutta ei ok-talossakaan kaiken aikaa ole kaikki sähkölaitteet ja valot päällä eli niissä tiloissa joissa ei oleskella juuri sillä hetkellä niin ei valoja tarvitse pitää.

Loordilla meni 78,5 neliöisessä kolmiossa omalla saunalla sähköön 32 eur /kk, nyt menee 170-neliöisessä ok-talossa sähköön 42 eur/kk eli kymmen euroa kuussa enemmän menee sähköön ok-talossa.

Ok-talon kulut ovat Loordilla sitten kun laina on maksettu pois 100 eur/kk sähkö vesi ja puolet pienemmän kerrostalon kulut olisivat 365 eur/kk vastike sähkö - 10 eur (vähäisemmän sähkön takia) vesi (vettä on mennyt kerrostalossa ja ok-talossa ihan yhtä paljon vaikka talossa neliöitä enemmän onkin, tänä kesänä ei kasteluun mennyt vettä juuri laisinkaan, mutta annetaan vähän reilusti arvioon kasteluvedestä- 5 eur) = 200 eur / kk on havlempi asua 170 neliön ok-talossa kuin suurehkossa 100 neliön kerrostalokämpässä. Nyt menee vielä 44 eur/kk korkoihin siis, mutta lainan korot pitäisi nekin maksa kerrostalossakin jos siis lainaa on. Sitten kun laina on maksettu niin vastikkeen maksu sen kuin jatkuu, ok-talossa taas ei vastiketta ole!

Ok-loordi kirjoitti:

Omakotitalossa ei mene sähkö edelleenkään yhtään sen enempää kuin suunnilleen saman kokoisessa kerrostalossa jos omakotitalo ei ole sähkölämmitteinen, tai no, toki pihavalot ok-talossa menee omasta sähköstä ja kerrostalon pihavalojen sähkö maksetaan vastikkeesa porukalla.

Toki yleensä kerrostaloasunto on pienempi ja sähköä menee vähän vähemmän. Mutta ei ok-talossakaan kaiken aikaa ole kaikki sähkölaitteet ja valot päällä eli niissä tiloissa joissa ei oleskella juuri sillä hetkellä niin ei valoja tarvitse pitää.

Loordilla meni 78,5 neliöisessä kolmiossa omalla saunalla sähköön 32 eur /kk, nyt menee 170-neliöisessä ok-talossa sähköön 42 eur/kk eli kymmen euroa kuussa enemmän menee sähköön ok-talossa.

Ok-talon kulut ovat Loordilla sitten kun laina on maksettu pois 100 eur/kk sähkö vesi ja puolet pienemmän kerrostalon kulut olisivat 365 eur/kk vastike sähkö - 10 eur (vähäisemmän sähkön takia) vesi (vettä on mennyt kerrostalossa ja ok-talossa ihan yhtä paljon vaikka talossa neliöitä enemmän onkin, tänä kesänä ei kasteluun mennyt vettä juuri laisinkaan, mutta annetaan vähän reilusti arvioon kasteluvedestä- 5 eur) = 200 eur / kk on havlempi asua 170 neliön ok-talossa kuin suurehkossa 100 neliön kerrostalokämpässä. Nyt menee vielä 44 eur/kk korkoihin siis, mutta lainan korot pitäisi nekin maksa kerrostalossakin jos siis lainaa on. Sitten kun laina on maksettu niin vastikkeen maksu sen kuin jatkuu, ok-talossa taas ei vastiketta ole!

Lue lisää

meillä menee ainakin sähköä ja paljon enemmän kuin jos asuisimme kerrostalossa.EIsiellä kertsillä mene kui valot, jääkaappi/pakastin, tv. Ok-talossa menee ne samat ja niitten lisäksi kun on hitsauskoneet, sorvi, kulmahiom.koneet pylväsporakone pienemmät black-and-deckerit päälle ja tietysti se suuritehoinen sirkkeli jolla aina muutaman vuoden puut kerralla laulatetaan ym. rempulat mitä ok-talossa tarvitaan.Nuo kaikki vie enemmän kuin ne kertsin 'välineet'.

kuu/maa kirjoitti:

meillä menee ainakin sähköä ja paljon enemmän kuin jos asuisimme kerrostalossa.EIsiellä kertsillä mene kui valot, jääkaappi/pakastin, tv. Ok-talossa menee ne samat ja niitten lisäksi kun on hitsauskoneet, sorvi, kulmahiom.koneet pylväsporakone pienemmät black-and-deckerit päälle ja tietysti se suuritehoinen sirkkeli jolla aina muutaman vuoden puut kerralla laulatetaan ym. rempulat mitä ok-talossa tarvitaan.Nuo kaikki vie enemmän kuin ne kertsin 'välineet'.

Lue lisää

No eivät nuo koneet vie sähköä kuin 0,3 kWh - 1kWh, riippuen vehkeestä, jos niitä käyttää sitten yhteensä vuodessa vaikkapa 100 tuntia niin sähköä menee n. 70kWh vuodessa. Eihän se pora tai sirkkeli laula koko aikaa työskennellessäjkään yleensä, 100 tuntia on yhteensä aika realistinen aika mielestäni.

70kWh sähköä maksaa siirtoineen n. 12 senttiä / kWh x 70 kWh = 8,4 euroa vuodessa = 0,7 euroa kuukaudessa.

Vaikka 500 tuntia vuodessa käyttäisi em. vehkeitä eli keskimöäärin 700 W sähkövehjettä niin sähkö maksaisi vain 3,5 euroa kuukaudessa niiden osalta sitten.

Nikolai Tesla kirjoitti:

Millä ihmeellä saat 400e kk sähkölaskun???
35 neliön yksiö, pöytäkone ja valot on auki 6h päivässä, jääkaappipakastin yötäpäivää.
Sähkölasku 20e/kk.

Hotelliako pyörität 50:llä huoneella?

Lue lisää

Sähköä menee kyllä kun vesi-poileri joka ikinen tippa lämpiää sähköllä ,huoneiden lämmitys puu ja sähkö sähkösauna, muu talous ja auton lämmitys sähkö. Ei täällä tiedetä mitä kaikkea omakotitalo asumisessa kulutetaan/maksetaan.

Olis näiden näsä viisaiden viisainta asua puolivuotta omakotitalossa niin oppisivat mitä se OIKEASTI maksaa.

Kuin myös joku kirjoittaa että saa tukia omakotitaloon ..... nii,in se jolla ei ole tuloja juuri paskankaan vertaa voi jonku lantin saada, ei työssä käyvä ihminen niitä saa. Niin ja sekin poleri voi joskus hajota kuka maksaa .... itse ne kaikki on maksettava.

Aatami ja Iida kirjoitti:

Sähköä menee kyllä kun vesi-poileri joka ikinen tippa lämpiää sähköllä ,huoneiden lämmitys puu ja sähkö sähkösauna, muu talous ja auton lämmitys sähkö. Ei täällä tiedetä mitä kaikkea omakotitalo asumisessa kulutetaan/maksetaan.

Olis näiden näsä viisaiden viisainta asua puolivuotta omakotitalossa niin oppisivat mitä se OIKEASTI maksaa.

Kuin myös joku kirjoittaa että saa tukia omakotitaloon ..... nii,in se jolla ei ole tuloja juuri paskankaan vertaa voi jonku lantin saada, ei työssä käyvä ihminen niitä saa. Niin ja sekin poleri voi joskus hajota kuka maksaa .... itse ne kaikki on maksettava.

Lue lisää

Jos joku on viisas niin ei ainakaan tuollaisessa talossa asu, missä vesikin sähköllä lämmitetään.

OK on ok kirjoitti:

Jos joku on viisas niin ei ainakaan tuollaisessa talossa asu, missä vesikin sähköllä lämmitetään.

Katsos kun maalla ei kaikki kuulu kunnanverkostoon ja vesi tulee omasta porakaivosta.

OK on ok kirjoitti:

Jos joku on viisas niin ei ainakaan tuollaisessa talossa asu, missä vesikin sähköllä lämmitetään.

Veden lämmitys sähköllä maksaa nelihenkisellä perheellä noin 300€ vuodessa ja vesimaksut noin 400€.

Tekee yhteensä 700€, eli noin 15€/hlö/kk. Ei minusta kohtuuton kulu.

Oletko niitä jotka maksaa 20 tonnia maalämmöstä ja 5 tonnia aurinkoenrgiasta että pääsee säästämään?

Ok-loordi kirjoitti:

No eivät nuo koneet vie sähköä kuin 0,3 kWh - 1kWh, riippuen vehkeestä, jos niitä käyttää sitten yhteensä vuodessa vaikkapa 100 tuntia niin sähköä menee n. 70kWh vuodessa. Eihän se pora tai sirkkeli laula koko aikaa työskennellessäjkään yleensä, 100 tuntia on yhteensä aika realistinen aika mielestäni.

70kWh sähköä maksaa siirtoineen n. 12 senttiä / kWh x 70 kWh = 8,4 euroa vuodessa = 0,7 euroa kuukaudessa.

Vaikka 500 tuntia vuodessa käyttäisi em. vehkeitä eli keskimöäärin 700 W sähkövehjettä niin sähkö maksaisi vain 3,5 euroa kuukaudessa niiden osalta sitten.

Lue lisää

ei ne oo mitää motonet-kamaa, ne on voimavirralla ja suurilla ottotehoilla toimivia.Kyllä ne vie jos vaikka käyttää sanotaan vaikka 6kk melkein päivittäin 6-10t työrupeamia, ei ne tietysti kaikki yht'aikaa pelaa eikä kokoajan mutta vähän enemmän kuitenkin kuin joku satunnainen taulunaulan seinään poraaja käyttää.Harrastuskin voi olla lähes kokopäiväistä.Pelkästään tv vie jo tuon verran minkä mainitsit, ei sulla ole mitään hajua suurista moottoreista.Ne ei oo mitään jokapojan black and deckereitä.

Ihan samalla tavalla ne rempat tulee eteen myös kerrostalossa. Kalliimmaksi tulee monikerroksisen talon rempat 100% ostetulla työvoimalla, kuin yksi tai kaksikerroksien omakotitalon remontti, ehkä kokonaan tai osittain itse tehtynä.

Eli niissä tulevissa remonteissakin omakotitalon asukas tulee pärjäämään halvemmalla.

kerrostalossa sekin kirjoitti:

Ihan samalla tavalla ne rempat tulee eteen myös kerrostalossa. Kalliimmaksi tulee monikerroksisen talon rempat 100% ostetulla työvoimalla, kuin yksi tai kaksikerroksien omakotitalon remontti, ehkä kokonaan tai osittain itse tehtynä.

Eli niissä tulevissa remonteissakin omakotitalon asukas tulee pärjäämään halvemmalla.

Lue lisää

Mietippä hetki vastaustasi. Kerrostalossa remontteja on maksamassa moninkertainen määrä osakkaita omakotitaloon verrattuna. Tästä syystä kerrostalossa on mahdollista teettää kaikki työt ulkopuolisella työntekijällä ja kustannukset pysyvät kohtuullisina asukasta kohden. Kerrostaloyhtiö saa myös materiaalit ja työn halvemmalla kuin yksityisasiakas. Meidän alueellamme jopa kerrostaloyhtiöt ovat kilpailuttaneet remontteja yhdessä tilaten kerralla esimerkiksi kattoremontin 2 taloyhtiöön eli 10 kerrostaloon. Osakkeita taloista löytyy yhteensä 200 kpl eli lasku jakaantuu karkeasti laskettuna 200 osaan.

Omakotiasujat usein unohtavat, että myös kerrostalossa on mahdollista itse osallistua remonttiin omalla työpanoksella. Näin on tehty yhtiössäni mm. piharemontti ja julkisivumaalaus/graffitien poisto.

11 kirjoitti:

Mietippä hetki vastaustasi. Kerrostalossa remontteja on maksamassa moninkertainen määrä osakkaita omakotitaloon verrattuna. Tästä syystä kerrostalossa on mahdollista teettää kaikki työt ulkopuolisella työntekijällä ja kustannukset pysyvät kohtuullisina asukasta kohden. Kerrostaloyhtiö saa myös materiaalit ja työn halvemmalla kuin yksityisasiakas. Meidän alueellamme jopa kerrostaloyhtiöt ovat kilpailuttaneet remontteja yhdessä tilaten kerralla esimerkiksi kattoremontin 2 taloyhtiöön eli 10 kerrostaloon. Osakkeita taloista löytyy yhteensä 200 kpl eli lasku jakaantuu karkeasti laskettuna 200 osaan.

Omakotiasujat usein unohtavat, että myös kerrostalossa on mahdollista itse osallistua remonttiin omalla työpanoksella. Näin on tehty yhtiössäni mm. piharemontti ja julkisivumaalaus/graffitien poisto.

Lue lisää

On siellä kerrostalossa myös moninkertainen määrä rempattavia huoneistoja ja yhteiset tilat vielä päällä.

Vanhan omakotitalon putkiremontti ei montaa tonnia maksa, vaikka sen ottaisi avaimet käteen toimituksena putkiliikkeestä, kerrostaloissa puhutaan sadoista euroista per neliö.

Todellisuudessa kerrostalorempa on myös putkiliikkeelle parempikatteista hommaa, tilaajalla kun ei ole samalla tavalla omat rahat jaossa kuin omakotitalon asukkaalla.

Minulla ei ole mennyt vielä sekuntiakaan aikaa tai senttiäkään rahaa graffitien poistoon...

kerrostalossa sekin kirjoitti:

Ihan samalla tavalla ne rempat tulee eteen myös kerrostalossa. Kalliimmaksi tulee monikerroksisen talon rempat 100% ostetulla työvoimalla, kuin yksi tai kaksikerroksien omakotitalon remontti, ehkä kokonaan tai osittain itse tehtynä.

Eli niissä tulevissa remonteissakin omakotitalon asukas tulee pärjäämään halvemmalla.

Lue lisää

ei tietty maksa mitään?
Et taida olla vielä tehnyt remmonttia ok-taloon,,,jotain pintalääppimistä lukuunottamatta? Pikkuisenkaan vanhempaa ok-taloa kun alat päivittämään niin kyllähän remppakulut on ihan omissa lukemissaan kerrostaloasuntoihin verrattuna.
Tuppaa ok-remontoijan postiluukkuun putoavan kaikki remontin kustannukset täysimääräisinä, kun taas kerrostaloasukkaiden kontolle esimerkiksi työmaan perustamiskustannukset jakautuvat niiden postiluukkujen määrän mukaan.

Eli, ehkä ei sittenkään.

11 kirjoitti:

Mietippä hetki vastaustasi. Kerrostalossa remontteja on maksamassa moninkertainen määrä osakkaita omakotitaloon verrattuna. Tästä syystä kerrostalossa on mahdollista teettää kaikki työt ulkopuolisella työntekijällä ja kustannukset pysyvät kohtuullisina asukasta kohden. Kerrostaloyhtiö saa myös materiaalit ja työn halvemmalla kuin yksityisasiakas. Meidän alueellamme jopa kerrostaloyhtiöt ovat kilpailuttaneet remontteja yhdessä tilaten kerralla esimerkiksi kattoremontin 2 taloyhtiöön eli 10 kerrostaloon. Osakkeita taloista löytyy yhteensä 200 kpl eli lasku jakaantuu karkeasti laskettuna 200 osaan.

Omakotiasujat usein unohtavat, että myös kerrostalossa on mahdollista itse osallistua remonttiin omalla työpanoksella. Näin on tehty yhtiössäni mm. piharemontti ja julkisivumaalaus/graffitien poisto.

Lue lisää

Materiaalit saa kilpailutettuna ihan saman hintaisia. Niin ja jos näsäviisastelet että mahdollista osallistua remonttiin, niin minä sanoisin että kaiken puumateriaalin saan omasta metsästäni ja naapuriin sirkelöimään maksaen grillattavaa/pari olutta. Piharemontit ja ulkorakennukset teen itse. Grafiteina satunnaiset linnunpaskat ikkunoissa.

Se oma työsi kirjoitti:

ei tietty maksa mitään?
Et taida olla vielä tehnyt remmonttia ok-taloon,,,jotain pintalääppimistä lukuunottamatta? Pikkuisenkaan vanhempaa ok-taloa kun alat päivittämään niin kyllähän remppakulut on ihan omissa lukemissaan kerrostaloasuntoihin verrattuna.
Tuppaa ok-remontoijan postiluukkuun putoavan kaikki remontin kustannukset täysimääräisinä, kun taas kerrostaloasukkaiden kontolle esimerkiksi työmaan perustamiskustannukset jakautuvat niiden postiluukkujen määrän mukaan.

Eli, ehkä ei sittenkään.

Lue lisää

Kerrostalot ovat uutenakin neliöhinnaltaan kalliimpia kuin omakotitalot ja sama jatkuu remonteissa, kalliimpia ne ovat neliötä kohti kuin omakotitalossa.

Omakotitalon kattoremontti on naurettavan halpa kerrostalon kattoremonttiin verrattuna.

luulet vain kirjoitti:

Kerrostalot ovat uutenakin neliöhinnaltaan kalliimpia kuin omakotitalot ja sama jatkuu remonteissa, kalliimpia ne ovat neliötä kohti kuin omakotitalossa.

Omakotitalon kattoremontti on naurettavan halpa kerrostalon kattoremonttiin verrattuna.

Lue lisää

purematta. Sen omakotitalon neliöhinta saadaan ihan mihin tahansa kun aletaan valitsemaan sisustusmateriaaleja, eli ei sen halvempaa.
Kattoremppaväitteenne on sekin hieman ohi ampuvaa. Vaihdatin katon pintamateriaalin ok-taloon, eikä hinta tuntunut edes pahalta. Asuin nuoruuden vuosia kerrostalossa, jossa oli 45 osakasta. Heikolla matematiikalla tuon minun kattoremonttini hinnalla 45-luukkuisella kerrostaloyhtiöllä olisi kattoremonttiin käytettävissä 315000 euroa. Kun kumibitumihuopaa kääräistään kattoon alle 40:llä eurolla neliö, niin pitää oikein kysyä mistä löydät sen liki 8000-neliöisen kerrostalon katon pinnan uusittavaksi, arvon luulet vain? Ihan kivijalkaa myöten kun taloja ei kai nykykäsityksen mukaan tarvitse purkaa jos vesikatetta remontoidaan?

En niele kirjoitti:

purematta. Sen omakotitalon neliöhinta saadaan ihan mihin tahansa kun aletaan valitsemaan sisustusmateriaaleja, eli ei sen halvempaa.
Kattoremppaväitteenne on sekin hieman ohi ampuvaa. Vaihdatin katon pintamateriaalin ok-taloon, eikä hinta tuntunut edes pahalta. Asuin nuoruuden vuosia kerrostalossa, jossa oli 45 osakasta. Heikolla matematiikalla tuon minun kattoremonttini hinnalla 45-luukkuisella kerrostaloyhtiöllä olisi kattoremonttiin käytettävissä 315000 euroa. Kun kumibitumihuopaa kääräistään kattoon alle 40:llä eurolla neliö, niin pitää oikein kysyä mistä löydät sen liki 8000-neliöisen kerrostalon katon pinnan uusittavaksi, arvon luulet vain? Ihan kivijalkaa myöten kun taloja ei kai nykykäsityksen mukaan tarvitse purkaa jos vesikatetta remontoidaan?

Lue lisää

No ihan samalla tavalla saat kerrostaloasunnonkin hinnan pilviin kun alat laittamaan marmoria pinnoiksi.

Se nyt vaan on ihna tyly fakta että kerrostaloasunnot ovat neliöhinnaltaan kalliimpia kuin omakotitalot. Vilkaiseppa vähän myynti-ilmoituksia ja vertaa neliöhintoja jos et usko.

Olette törkeitä tuhlareita. Meidä 5 henkinen perhe käyttää 200 neliön talossa 2500€ sähköön ja 450€ veteen. Eikä todellakaan pihistellä sähkössä tai vedessä.

okt 5hlö kirjoitti:

Olette törkeitä tuhlareita. Meidä 5 henkinen perhe käyttää 200 neliön talossa 2500€ sähköön ja 450€ veteen. Eikä todellakaan pihistellä sähkössä tai vedessä.

Lasketaanpas muistinvaraisesti

Sähkö 2500€, josta puolet lämmitykseen ja toinen puoli taloussähköä
vesi 450€
kiinteistövero 300€
jätemaksut 230€
kiinteistön vakuutus 130€
kaapeli tv 110€
nuohous 45€
pientä huoltoa ja korajuksia (bensat, maalit yms.) 200€

Jos lasketaan sähkö kokonaisuudessaan mukaan asumiskuluihin niin niitä tulee noin 4000€/vuodessa, eli 326€/kk, eli noin 2€/neliö/kuukausi.

Keskimäärinen vastike osakkeissa noin 3,5€/neliö/kuukausi.

Ihan hyvän tuntipalkan tässä saa piha-askareille ja huoltotoimenpiteille.

Voi hitto että menee teillä paljon sähköön ja veteen. Loordilla menee vaimonsa kanssa lämmitykseen n. 880 eur/vuosi (kaukolämpö), sähköön n. 500 eur/vuosi ja veteen n. 180 eur/vuosi. Näistä tulee siis 1560 eur/vuosi yhteensä, kerrostalossa sähköön menisi n. 385 eur/vuosi, veteen n. 480 eur/vuosi (jos ei ole omaa vesimittaria eli 20 eur/henkilö/kuukausi kiinteä vesimaksu, jos taas on niin sitten menisi n. 170 eur/vuosi ehkä kerrostalossa veteen), vastike isossa kerrostaloasunnossa n. 4800 eur/vuosi.

Eli kerrostalossa menisi yhteensä 5355 - 5665 eur/vuosi ja ok-talossa menee 1560 eur/vuosi.

Siis jos olet maksanut asuntolainasi pois esim. 40 vuotiaaksi mennessä ja joudutkin 42 vuotiaana työttömäksi niin ok-talossa selviät kaikkine sähköineen, vesineen, lämpöineen, jätehuoltoineen yms. yms. noin 170-200 eurolla kuukaudessa kun kerrostalossa menee jopa 470 eur/kk vastikkeeseen, sähköön ja veteen.

Elämä on valintoja. Omakotitalossa saisitten samalla kululla tuplaneliöt.

tilaa ei liikaa kirjoitti:

Elämä on valintoja. Omakotitalossa saisitten samalla kululla tuplaneliöt.

Melko ehtivä olet jos kaikki neliöt ovat hyötykäytössä.

tilaa ei liikaa kirjoitti:

Elämä on valintoja. Omakotitalossa saisitten samalla kululla tuplaneliöt.

Mihin te sitä tilaa niin hemmetisti tarvitsette? Joillekin romuille vai?

Vai onko niin, että pitää olla lepohuone, tv-huone, työhuone, joogahuone, kissan huone....

nurkat naukuu kirjoitti:

Mihin te sitä tilaa niin hemmetisti tarvitsette? Joillekin romuille vai?

Vai onko niin, että pitää olla lepohuone, tv-huone, työhuone, joogahuone, kissan huone....

Lue lisää

200 neliötä viisihenkiselle perheelle ei ole kyllä yhtään liikaa. Jokaisella on oma huone ja sitten suht väljät oleskelutilat. Itse asiassa saisi olla vielä pari huonetta lisää (kunnollinen työhuone ja kuntoiluhuone).

Mutta mihin te tarvitsette sitä palvelua? Ettekö osaa itse leikata nurmea ja kolata lunta?

nurkat naukuu kirjoitti:

Mihin te sitä tilaa niin hemmetisti tarvitsette? Joillekin romuille vai?

Vai onko niin, että pitää olla lepohuone, tv-huone, työhuone, joogahuone, kissan huone....

Lue lisää

kissa on mutta ei kissan huonetta.... kissa on tasaarvoinen ja asuu meidän kaikkien kanssa, mutta on pakastin huone kellarikerroksessa, siellä on muitakin erikoishuoneita... pesuainehuonekin.Tilaa tarvii sentakia ettei tule tunne että asuu kertsillä----

Vastike on siis tuon vajaa 400 eur vai? Onko vesi siihen päälle vielä, sähkö ainakin on? Sauna taitaa olla yhteissauna ainakin jos vastike sisältää saunan sähköt.

Vastike kerrostalossa sisältää yleisimmin talon huollon ja lämmön sekä kaapeli-tv:n (joissain ehkä antenni-tv?), ei muuta, vesi ja sähkö tulee vastikkeen lisäksi useimmiten maksetavaksi siinä missä ok-talossakin. Sen sijaan kerrostalossa joutuu useimmiten vielä maksamaan esim. autopaikoista vuokraa, toiselle autolle esim. talli ja toiselle autohallipaikka lämmitystolppineen nioin voi maksaa esim. 50 eur 20 eur / kk nuo ja menee niihinkin sitten jo 800 eur vuodessa jos on kaksi autoa ja ainakin toiselle niistä haluaa tallin!

Ok-loordi kirjoitti:

Vastike on siis tuon vajaa 400 eur vai? Onko vesi siihen päälle vielä, sähkö ainakin on? Sauna taitaa olla yhteissauna ainakin jos vastike sisältää saunan sähköt.

Vastike kerrostalossa sisältää yleisimmin talon huollon ja lämmön sekä kaapeli-tv:n (joissain ehkä antenni-tv?), ei muuta, vesi ja sähkö tulee vastikkeen lisäksi useimmiten maksetavaksi siinä missä ok-talossakin. Sen sijaan kerrostalossa joutuu useimmiten vielä maksamaan esim. autopaikoista vuokraa, toiselle autolle esim. talli ja toiselle autohallipaikka lämmitystolppineen nioin voi maksaa esim. 50 eur 20 eur / kk nuo ja menee niihinkin sitten jo 800 eur vuodessa jos on kaksi autoa ja ainakin toiselle niistä haluaa tallin!

Lue lisää

"Sen sijaan kerrostalossa joutuu useimmiten vielä maksamaan esim. autopaikoista vuokraa, toiselle autolle esim. talli ja toiselle autohallipaikka lämmitystolppineen nioin voi maksaa esim. 50 eur 20 eur / kk nuo ja menee niihinkin sitten jo 800 eur vuodessa jos on kaksi autoa ja ainakin toiselle niistä haluaa tallin!"

OK-asujien tuntuu olevan mahdoton käsittää, että kaksi autoa/perhe ei ole mikään välttämättömyys kaupungissa asuessa, jopa kokonaan ilman voi pärjätä, kun työpaikka ja palvelut ovat tavoitettavissa helposti julkisilla tai kävellen. Maallahan kaikilla yli 15-vuotiailla pitää olla oma moottoroitu kuljetin.

Oma kokemukseni. Olen omistanut omakotitalon. Nyt asun rivarissa. Vakituiset/pakolliset kuukausittaiset asumiskulut on aika lailla samat molemmissa; yhtiövastikehan on VASTIKE eli sillähän maksetaan lämmityksestä, jätehuollosta, kiinteistön vakuutuksesta ym ym jotka tietysti omakotitaloasuja maksaa erillisinä omina laskuinaan. Omakotitalossa tulee sitten niitä remontteja ..joo, mutta tehdään niitä rivareihin ja kerrostaloihinkin ja silloinkin ne maksetaan; VASTIKKEESSA. Mutta se mitä entisenä omakotitaloasujana nyt arvostan; työtä on paljon paljon vähemmän. Ei tarvitse tilata, levittää sepelejä kulkuväylille, ei tarvitse huoltaa/tankata ruohonleikkuria tai ostaa uutta hajonneen tilalle, ei tarvitse huolehtia piha/varastovalojen toimivuudesta, ei tarvitse tehdä lumitöitä, jos jääkaappi hajoo niin soitto riittää niin uusi tulee tilalle eli ei tarvitse lähteä itse sitä ostamaan. Ei tarvitse murehtia hajooko lämminvesivaraaja, pakastin tmv juuri siinä kuussa kun ei olisi rahaa ostaa uutta.

ei se pelkkä raha kirjoitti:

Oma kokemukseni. Olen omistanut omakotitalon. Nyt asun rivarissa. Vakituiset/pakolliset kuukausittaiset asumiskulut on aika lailla samat molemmissa; yhtiövastikehan on VASTIKE eli sillähän maksetaan lämmityksestä, jätehuollosta, kiinteistön vakuutuksesta ym ym jotka tietysti omakotitaloasuja maksaa erillisinä omina laskuinaan. Omakotitalossa tulee sitten niitä remontteja ..joo, mutta tehdään niitä rivareihin ja kerrostaloihinkin ja silloinkin ne maksetaan; VASTIKKEESSA. Mutta se mitä entisenä omakotitaloasujana nyt arvostan; työtä on paljon paljon vähemmän. Ei tarvitse tilata, levittää sepelejä kulkuväylille, ei tarvitse huoltaa/tankata ruohonleikkuria tai ostaa uutta hajonneen tilalle, ei tarvitse huolehtia piha/varastovalojen toimivuudesta, ei tarvitse tehdä lumitöitä, jos jääkaappi hajoo niin soitto riittää niin uusi tulee tilalle eli ei tarvitse lähteä itse sitä ostamaan. Ei tarvitse murehtia hajooko lämminvesivaraaja, pakastin tmv juuri siinä kuussa kun ei olisi rahaa ostaa uutta.

Lue lisää

Omakotitalossa ei tarvitse maksaa huoltoyhtiölle jos ei halua, eikä isännöinnistä eikä krijanpidosta jne. Sieltä ne säästöt tulee. Remonttia pitää tehdä molemmissa ja kyllä nekin ovat yhtiöissä kalliimpia kuin omakotitalossa. Omakotitalossa voi pyytää tutun kaveriksi ruoka- ja juomatarjoulua vastaan, kerrostalossa ei.

Minulla on pihasta 1m kunnan kadulle, koskaan ei ole ollu niin paljon lunta ettenkö olisi päässyt aamulla liikenteeseen tekemättä lumittöitä.

Kauppaan on 600m matkaa.

Kai te ymmärrätte että yhtiössä myös kaikki kulut katetaan vastikkeilla, eli asukkaat maksaa. Poikkeuksena sellaiset yhtiöt joissa on liiketiloja ja niistä tuloja.

ei se pelkkä raha kirjoitti:

Oma kokemukseni. Olen omistanut omakotitalon. Nyt asun rivarissa. Vakituiset/pakolliset kuukausittaiset asumiskulut on aika lailla samat molemmissa; yhtiövastikehan on VASTIKE eli sillähän maksetaan lämmityksestä, jätehuollosta, kiinteistön vakuutuksesta ym ym jotka tietysti omakotitaloasuja maksaa erillisinä omina laskuinaan. Omakotitalossa tulee sitten niitä remontteja ..joo, mutta tehdään niitä rivareihin ja kerrostaloihinkin ja silloinkin ne maksetaan; VASTIKKEESSA. Mutta se mitä entisenä omakotitaloasujana nyt arvostan; työtä on paljon paljon vähemmän. Ei tarvitse tilata, levittää sepelejä kulkuväylille, ei tarvitse huoltaa/tankata ruohonleikkuria tai ostaa uutta hajonneen tilalle, ei tarvitse huolehtia piha/varastovalojen toimivuudesta, ei tarvitse tehdä lumitöitä, jos jääkaappi hajoo niin soitto riittää niin uusi tulee tilalle eli ei tarvitse lähteä itse sitä ostamaan. Ei tarvitse murehtia hajooko lämminvesivaraaja, pakastin tmv juuri siinä kuussa kun ei olisi rahaa ostaa uutta.

Lue lisää

rahaa on oltava senverran ettei pikkuasiat haittaa vaikka kohdalle välillä sattuukin ja välillä vähän isompiakin menoeriä... se kuuluu elämään asut sitten missä ja miten vaan.

okt aina halvempi kirjoitti:

Omakotitalossa ei tarvitse maksaa huoltoyhtiölle jos ei halua, eikä isännöinnistä eikä krijanpidosta jne. Sieltä ne säästöt tulee. Remonttia pitää tehdä molemmissa ja kyllä nekin ovat yhtiöissä kalliimpia kuin omakotitalossa. Omakotitalossa voi pyytää tutun kaveriksi ruoka- ja juomatarjoulua vastaan, kerrostalossa ei.

Lue lisää

Entäs sitten kun se kaveri onki tehny kaikki päin vittua??

E kirjoitti:

Entäs sitten kun se kaveri onki tehny kaikki päin vittua??

Minähän olen se joka tekee ja kaveri on vain apuna ja vahdin sen tekemisiä.

Mutta mitäs sitten kun taloyhtiön ostama urakka kusee sen takia että ne latvialaiset työmihet ei osaa rakennushommia?

Tietysti omakotitalossa on halvempaa, koska suuri osa työstä tehdään itse ja työhän se on mikä maksaa. Yhtiöissä työt ostetaan ja ne tulee siksi kalliimmiksi.

Tietysti yhtiössä taloudellista vastuuta jaetaan, eli kun naapurisi unohtaa kännissä vesihanan auki ja sammuu viemärin päälle, niin naapurit osallistuu remontin kuluihin.

Kenen luulet maksavan kun rivarissa pakkanen rikkoo naapurisi putket?

Eiko niita salaojia voi itse uusia. Ei se tarvitse muuta kuin lapion ja jonkun kymmenen metria putkea joka ei paljon maksa.

Fiksut ei maksa tyhjästä ja vaurastuu.

Hoitovastike sisältää paljon myös sellaista mitä omakotitalossa ei tarvitse maksaa. Samalla rahalla pitäisitte paljon suurepaa asuntoa omakotitalossa, tai vastaavasti saman kokoista paljon halvemmalla.

uudehkon auton pitäminen ja keskimääräiset kilometrin ajaen maksaa noin 7500€/vuodessa.

Itse tarvin autoa päivittäin työni vuoksi ja toinen auto oli pakko hankkia että lapset pääsee harrastuksiin myös silloin kun minä ole työmatkoilla.

Lätkävarusteita ei oikein bussilla viedä hallille vaikka asuisi keskustassa.

Itseäni huvittaa kinastelu lämmityskuluista. Se pari tonnia omakotitalon lämmityskuluissa on täysin yhdentekevä meno autojen ja talon pääomakulujen rinnalla.

Omakotitalossa ei ole vastiketta maksettavana, kun taas isossa kerrostalo-osakkeessa asuessa vastike on helposti 400 euroa kuukaudessa. 4800 euroa vuodessa siis. Ok-talossa menee sähköä vähän enemmän kuin kerrostalossa, lämmitys pitää maksaa itse, vastike sisältää lämmityksen kerrostalossa. Vesimaksut maksetaan molemmissa itse. Vakuutusmaksut ovat ok-talossa vähän kalliimmat kuin kerrostalossa. Kiinteistövero pitää ok-talossa maksaa iktse ja tontin vuokra jos on vuokratontti, jos on oma tontti niin tontinvuokraa ei mene.

lasketaanpa: vastike olisi siis 4800 euroa vuodessa.

Ok-talossa tontin vuokra 320 eur/v. kiinteistövero 480 eur/v., lämmitys 1000 eur/v. (kaukolämpö perusmaksuineen ok-talossa tätä luokkaa on jos ei takkaa polta ja jätetään takkapuiden kulut pois laskuista näin), nuohous 40 eur/v., jätemaksu 150 eur/v., sähköä menee ok-talossa 120 eur/v. enemmän kuin isossa kerrostalo-osakkeessa, vakuutus maksaa 100 eur/v. enemmän kuin kerrostalossa. Vettä menee kesällä vähän kasteluun enemmän, sanotaanko 50 eurolla vuodessa. Siis erotus näille kuluille on:

4800 - 2260 eur/vuosi = 2540 eur / vuosi.

Vastike 110 neliöisessä kerrostalossa olisi siis kuukaudessa n. 400 eur = 3,63 eur/neliö.

Ok-talossa vastikkeen sisältämät kulut ovat siis kuukaudessa 2260 eur / 12 / 170 m2 =1,10 eur/neliö. Siis 3,3 kertaa kalliimpaa on kerrostalossa neliötä kohden perusasumiskulut, siihen päälle tulee ok-talossa ja kerrostalossa molemmissa sitten netti, maksu-tv, lehdet, yms. viihdykkeet jotka maksavat molemmissa saman verran.

Sinulle fakta on fakta.


Tosi on! Molemmat on koettu, eli tietoa on.

Kiitos fiksusta mielipteestä, joka on kaiken lisäksi totta!

Ajatteleva_ihminen kirjoitti:

Sinulle fakta on fakta.


Tosi on! Molemmat on koettu, eli tietoa on.

Kiitos fiksusta mielipteestä, joka on kaiken lisäksi totta!

Niin ja kun muslimit valtaa maan, tulee tilalle Fatwa.

Voi teitä tolloja. Omakotitlalossa ei ole mitään sellaista kulua jota ei joutuisi maksamaan myös osakkeessa vastikkeen muodossa. Mutta osakkeessa on sellaisia kuluja joita ei tarvi maksaa omakotitalossa (rapun siivous, kirjanpito, hallituksen palkkiot, isännöinti jne.).

Velattomassa ok-talossa kulut kuukaudessa asukasta kohden kahdestaan vaimon kanssa asuessa ovat n. 90 eur/kk eli 3 euroa per päivä per asukas. Kyllä työmarkkinatuellakin asumistuella pystyy maksamaan tuon 3 euroa päivässä ok-asumisesta. Sen sijaan vastike voikin olla 7 euroa päivässä per henki isossa kerrostalo-osakkeessa asuessa, menee yli tuplasti siis rahaa asumiseen kerrostalossa.

Työmarkkinatuki asumistuki riittävät elämiseen jos asumiseen ei mene kuin peruskulut eli n. 90 euroa kuukaudessa eli vaimon kanssa yhdessä n. 180 euroa kuukaudessa menisi jos kaikki "välttämätön" kuten nopea netti, maksu-tv:t, lehdet yms. jätetään pois. Perusnetti 9,90 eur/kk, ei maksukanavia ja kaukolämpö, käyttää sähköä säästeliäästio ja pärjää uudehkossa velattomassa 170-neliöisessä ok-talossa hyvin ilman rahahuolia kun taas isossa kerrostalokämpössä menisi puolet rahoista vastikkeeseen.

olen jo työtön ollut 3v.en ole tarvinu sossua ikinä mihinkään enkä aio tarviakaan, jäin oikein tarkoituksella vapaaehtoisesti työttömäksi jotta saan nauttia ok-taloni suuresta puutarhasta .Ei tarvi sossun elättää ansiosidonnainen riittää hyvin kaikkiin kuluihin , on jopa 2v. sitten ostettu silloin uusi volvokin, juuri sentakia ettei tarvi autoremppoihin rahaa hukata, pankissa on senverran tieninkiä jotta ei huolta huomisesta. Erijuttu onkin sellasilla jokka kädestä suuhun koko ajan elelee.Kulut ei muutusen suuremmiksi olet sitten töissä tai työtön, mutta kuten aiemmin mainitsin niin ei onnistu ilman etukäteis varautumista. Minulla oli sellainen 10-vuotis suunitelma ja sen myös toteutin, näin on hyvä, ei voi muuta kuin suositella kaikille joilla on mahdollisuus... nythän on taas yt luvattu aika, se on mahdollisuus jos haluaa pois oravanpyörästä, ei muuta kuin rohkeutta toteuttaa sille ken haluaa.

Mikä se tunnelma on? Kylmyys, autojen melu/saaste, naapurin kalkatus, naapurin deekkis, lapsen kirkuminen vai mikä?

Minä haluan asua parittelutalossa. Siellä ei ole pillunpuutetta.

POIKITTAIN TIETYSTI, tumpelo etkös sitä tiedä.

Kerrostaloasumisessa monen kunto rapistuu kun ei ole pihaakaan. Lenkki tai liikkuminen kunnolla kerran päivässä ei auta kaikkia.

Suomessa on olemassa myös as. oy -muotoisia erillistaloja eli ikään kuin omakotitaloja, mutta ovat taloyhtiön taloja silti eivätkä siis ole oikeasti omakotitaloja vaan erillistaloja as oy -muodossa. Näissä menee vastike ja huoltoyhtiö hoitaa ja kommuunissa asutaan maksaen yhdessä kaikki kulut. Vastike on vain sen 500-600 euroa eli kalliimmaksi tulee kuin ihan oikeasti oma talo.

Ok-loordi kirjoitti:

Suomessa on olemassa myös as. oy -muotoisia erillistaloja eli ikään kuin omakotitaloja, mutta ovat taloyhtiön taloja silti eivätkä siis ole oikeasti omakotitaloja vaan erillistaloja as oy -muodossa. Näissä menee vastike ja huoltoyhtiö hoitaa ja kommuunissa asutaan maksaen yhdessä kaikki kulut. Vastike on vain sen 500-600 euroa eli kalliimmaksi tulee kuin ihan oikeasti oma talo.

Lue lisää

Sitten pitäisi keksiä millä saa hinnan sopivaksi.. kaikille. Kuka lähtisi ideoimaan asiaa.

Ok-loordi kirjoitti:

Suomessa on olemassa myös as. oy -muotoisia erillistaloja eli ikään kuin omakotitaloja, mutta ovat taloyhtiön taloja silti eivätkä siis ole oikeasti omakotitaloja vaan erillistaloja as oy -muodossa. Näissä menee vastike ja huoltoyhtiö hoitaa ja kommuunissa asutaan maksaen yhdessä kaikki kulut. Vastike on vain sen 500-600 euroa eli kalliimmaksi tulee kuin ihan oikeasti oma talo.

Lue lisää

mutta niissä ei saa tehdä mitään mita itse haluaa