Omistamme avopuolisoni kanssa omakotitalon puoliksi, meillä on yhteinen asuntolaina. Miten tulee toimia ja kuinka käytännön asiat menevät, jos ostaisin miehen puolikkaan itselleni ja näin koko kiinteistö olisi vain minun nimissäni?
Asunto on ollut meillä jo vuosia ja koska siihen on tehty remontteja, arvo on noussut paljon siitä mitä itse aikoinamme maksoimme. Miten lasketaan osuus jonka joudun miehelle maksamaan? Asuntolainaa on siis edelleen jäljellä.
Asunto on ollut meillä jo vuosia ja koska siihen on tehty remontteja, arvo on noussut paljon siitä mitä itse aikoinamme maksoimme. Miten lasketaan osuus jonka joudun miehelle maksamaan? Asuntolainaa on siis edelleen jäljellä.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Itse voitte päättää kauppahinnan, mutta tietysti jotain arvoa täytyy olla ette verottaja muista lahjaverolla. Olikohan se raja n.75% arvosta. Ja sitä arvoakin voi kyllä pienentää hyvinkin siitä mitä esim. välittäjä sen arvioi.
Rautalankamalli olis tyyliin. arvo 100t, velkaa 50t. Molemmilla osuus 50t ja velkaa 25t.
Joudut ottamaan tuon 25t velan itsellesi ja maksamaan toiselle 25t. Varainsiirtoveron joudut maksamaan 50t.