Omistan taloyhtiössäni pienehkön 10 neliön autohallipaikan. Se on ollut nyt vuoden tyhjänä koska minulla ei ole tällä hetkellä autoa. Sain paikan vuokrattua marraskuun lopusta miehelle, joka halusi tehdä vuokrasopimuksen yrityksen nimellä. Ajattelin ettei siinä kai mitään ongelmaa ole ja sopimus tehtiin sitten sillä asetelmalla. Tein kuitenkin netissä pienen tutkimuksen että mikä yritys on kyseessä ja kävi ilmi että hyvin pieni, viiden miehen yritys joka oikeasti on olemassa jne. Vaikutti olevan ok..
Paitsi että nyt paikka on ollut jo kuukauden vuokralla mutta yhtäkään penniä vuokraa ei ole tililleni tullut. Soitin vajaa pari viikkoa sitten vuokralaiselle ja kysyin että mitäs on meneillään kun vuokra ei ole tullut. Hän vaikutti minun mielestäni aidosti hämmästyneeltä asiasta kun sanoi hoitaneensa vuokranmaksuasian tilitoimistollansa samana päivänä kun sopimus allekirjoitettiin. Hän lupasi sitten selvittää asian ja soittaa minulle. No muutaman päivän päästä hän soitti ja kertoi missä oli ongelma, ja kävi ilmi että se oli osittain minunki syyni, kun olin huolimattomasti liittänyt tilinumeron pelkällä tarralapulla itse sopimukseen (se oli siis hävinnyt yrityksen tilitoimistolla missä raha-asiat hoidetaan). Vuokralainen pyysi minua lähettämään tilinumeron uudestaan tekstiviestillä... Hän lupasi hoitaa vuokra-asian kuntoon heti lähipäivinä. No siitäkin on nyt kulunut jo sitten lähes viikko ja minulle ei yhä edelleenkään ole maksettu mitään vuokraa tästä autopaikasta. Ajattelin että odotan keskiviikkoon asti ja jos en sittenkään ole mitään vielä saanut, minun on soitettava vuokralaiselle ja uhkailtava häntä irtisanomisella jos vuokra ei heti joulun jälkeen ole tililläni. Kohtahan täytyy jo maksaa tammikuunkin vuokra, kun maksupäivä on kuun ensimmäinen!
Vaikuttaako tämä toiminta siltä että oikeasti on vain rehellisiä erehdyksiä tapahtunut, vai ovatko nämä pelkkiä selityksiä ja oikeasti vuokralaisellani ei ole mitään aikomustakaan maksaa vuokraa? Teenkö oikein kun kiltisti odotan ja annan hänelle aikaa hoitaa asian vai pitäisikö minun heti vai kylmästi irtisanoa sopimus? Mitä ylipäänsä pitäisi tehdä? Ja jos käy niin että sopimus on irtisanottava, miten saan perittyä rästissä olevan vuokran?
Vedetäänkö minua nyt nenästä
3
270
Vastaukset
- vuokraloordi
Laita kirjallinen muistutus menemään lyhyellä maksuajalla (vko). Eräpäivän jälkeen odota vielä pari-kolme päivää. Jos ei maksa, niin vuokrasopimuksen purku. Lähetä purkuilmoitus kirjallisesti.
Myyntireskontraa pyörittäneenä olen törmännyt usein näihin yrittäjiin, jotka syyttävät maksamattomista laskuista tilitoimistoa tai ovat työmatkoilla, luvaten hoitaa laskun palatessaan... he pelaavat vain aikaa.
Yleensä nämä huijarit tunnistaa siitä, että he ovat hyvin rauhallisia puhelun aikana ja pyrkivät saamaan laskuttajan luottamuksen maksukyvystään.
Ns. rehelliset ihmiset yleensä ovat harmissaan maksamattomista laskuistaan, ja saattavat menettää malttinsa puhelun aikana... heillä omatunto kolkuttaa. - alkaa jo suututtaa
Tämän teen, lähetän kirjallisen ilmoituksen. Mitä siihen tulisi kirjoittaa jotta se olisi ns. oikeaoppinen ja ei sitten taas jää tekosyyn kautta maksamatta kun paperista "puuttuu joku tieto"?
- et saa mitään
Ottakaa AINA vuokraennakkoo!
Koita päästä nopeasti eroon "vuokralaisestas" vaihda lukot jne
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude15013211Aamun Riikka: työttömyydessä lähestytään viime laman synkintä vaihetta
Nopeasti mentiiin upean Marinin hallituksen ennätystyöllisyydestä toiseen ääripäähän, kohti Suomen historian kurjimpia t729641Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h969138Suomen velka kasvoi ennätysvauhtia - Mäkynen repostelee
– Velka kasvoi eniten tilaston historiassa, Mäkynen kirjoittaa. – Vuoden 2025 toisella neljänneksellä selvästi eniten k207766Giorgia Meloni vs Riikka Purra
Kyllä Italian pääministeri on kauniimpi ja seksikkäämpi, kuin Suomen valtiovarainministeri Riikka Purra. Mitä jotkut näk386754Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.1486168Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä
Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri193145En lähde armeijaan enkä siviilipalvelukseen
Maanantaina telkan uutisissa toistamiseen kerrottiin tästä luuserista, joka kärsii muka "masennuksesta", mutta nauraa rä3951252Aikuisten säälittävä käytös
Mikä mahtaa aikuisia hiertää ja mistä näin kovaa että alaikäisen pahoinpitelyn jälkeen vielä kirjotellaan täällä. Sana v71174YLE: Stora Enso Imatra aloittaa yyteet
www.hs.fi/talous/art-2000011528377.html Yle: Stora Enso aloitti muutosneuvottelut Imatran-tehtailla Metsäteollisuus|Yl891027