alv rakennuttamisessa

epätietoinen

Miten arvonlisäveron määrä poikkeaa toisistaan kahdessa seuraavassa tapauksessa:

1) ostetaan tontti itse, rakennutetaan sille talo. Kokonaisuuden hinta ilman alveja 100 yksikköä, josta talo 90 yksikköä

2) ostetaan valmis talo tontteineen, kokonaisuuden hinta ilman alveja myös 100 yksikköä rahaa, josta talo edelleen sen 90 yksikköä

Mitkä ovat arvonlisäverot näissä tapauksissa? Ostajana yksityinen ihminen.

5

648

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Veronmaksaja

      Mahtaisitkohan silti haluta keskustella ennemminkin varainsiirtoverosta? Minä en ainakaan keksi, mitä tekemistä ALV:lla näissä sinun hypoteettisissa talokaupoissasi voisi olla...

      Varainsiirtoveroa (olettaen siis, että tämä ei ole ensiasunto tai verovapausehdot eivät muuten täyty) maksaisit 1-tapauksessa 4% tontin hinnasta (eli jos tontin hinta olis tuo 10 niin veroa menis 0,4) tai 2-tapauksessa koko 100 yksiköstä veroa 4 yksikköä.

      • ajattelin

        Alvihan on sama kummasakin tapauksessa.

      • epätietoinen
        ajattelin kirjoitti:

        Alvihan on sama kummasakin tapauksessa.

        Näin minäkin ajattelin, mutta rakentajatuttava kertoi toista. Liittyy jotenkin siihen, mistä summasta hän maksaa arvonlisäveron, jos myy firmansa nimissä tekemänsä talon yksityiselle ihmiselle. Varainsiirtoverosta siis ei ole kyse.

      • lusso
        epätietoinen kirjoitti:

        Näin minäkin ajattelin, mutta rakentajatuttava kertoi toista. Liittyy jotenkin siihen, mistä summasta hän maksaa arvonlisäveron, jos myy firmansa nimissä tekemänsä talon yksityiselle ihmiselle. Varainsiirtoverosta siis ei ole kyse.

        Rakennuttaja maksaa ALv:n talon myyntihinnasta
        ei tontin.

    • vasara

      Onko nyt siis kyseessä yrityksen nimiin ostettava/rakennutettava talo? Eihän yksityisen rakennuttajan ALVeja tarvitse maksella...Firmahan maksaa liikevaihdostaan alv:n, ostoihin sisältyvät tietysti vähennetään.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Eroa Orpo! Orpo eroa!

      Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa
      Maailman menoa
      116
      2768

    2. SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa

      Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän
      Maailman menoa
      24
      1761

    3. Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!

      Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava
      Maailman menoa
      62
      1744

    4. Naiset ei halua kilttejä miehiä

      Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,
      Ikävä
      272
      1638

    5. Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti

      Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --
      Maailman menoa
      15
      1594

    6. Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat

      Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue
      Viihde ja kulttuuri
      28
      1291

    7. Ainoastaan 10 aloitusta ekasivulla yhdeltä henkilöltä

      Kovasti on vaivaa, ei oo muuta tekemistä tällä henkilöllä päivisin ja öisin... Taas märehtimistä ja samaa jankutusta.
      Joensuu
      28
      1164

    8. Menettämisestä

      Ajatteletko, että olet menettänyt mahdollisuutesi häneen? Osaatko sanoa miksi niin tapahtui?
      Ikävä
      97
      1098

    9. Kiinteistökauppoja

      Onko totta ettö haapaveden kaupunki on ostanut vanhan kesoilin kiinteistön? Kuulemma siihen muuttaa autokorjaamo vanhan
      Haapavesi
      41
      1082

    10. RAAMATULLINEN KASTE ON SAPATTI-LAUANTAI, EI SUNNUNTAI

      Aihe, josta ehkä on eniten kiistaa kristillisten seurakuntien piirissä, on kysymys oikeasta raamatullisesta pyhäpäivästä
      Kaste
      404
      1032
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt