Hei!
Minkä kokoisia lainoja teillä on, jotka tienaatte (yksin tai parina) yhteensä n. 4500€/kk, ennen veroja? Miten eläminen sujuu, onko lainan suuruus ok teille?
Olemme nuoripari, ei ole tulossa lapsia ainakaan useampaan vuoteen vielä.
Mietitään tässä, että minkä kokoisen lainan sitä pitäisi hakea, kun katsomme Tampereelta kolmiota. Ensiostajia olisimme. Katsomme aika järkevän hintaisia kolmioita (mielestäni), hinta max. 150.000€.
Säästössä tällä hetkellä noin 13.000 €..
Minkä kokoisia lainoja teillä on, jotka tienaatte (yksin tai parina) yhteensä n. 4500€/kk, ennen veroja? Miten eläminen sujuu, onko lainan suuruus ok teille?
Olemme nuoripari, ei ole tulossa lapsia ainakaan useampaan vuoteen vielä.
Mietitään tässä, että minkä kokoisen lainan sitä pitäisi hakea, kun katsomme Tampereelta kolmiota. Ensiostajia olisimme. Katsomme aika järkevän hintaisia kolmioita (mielestäni), hinta max. 150.000€.
Säästössä tällä hetkellä noin 13.000 €..
Vastaukset 11
Vanhimmat
Ensin pitää laskea muut menot yhteen ja tehdä vaikka kuukauden ajan tarkka seuranta todellisista menoista kuten mm. Nettiyhteys, tilatut lehdet, vastike, vuokrat, vesi, sähkö, ruokaostot, harrastukset, bussikortit, autoon liittyvät kulut, vakuutukset, vaatteiden hankinnat jne.. Tämä siksi, että eri ihmiset käyttävät eri tavalla "löysää" rahaa. Toinen ostaa vaatteet kirpparilta ja toinen ostaa vain kalliita merkkivaatteita.
Kun tuloja ja menoja on seurattu ja kaikki kirjattu ylös, näkee paljonko jää oikeasti rahaa joka kuukausi ns. ylimääräistä.
Itselläni tulot noin 4500€ kuukaudessa. Asuntona kaksio hinta 145 000€ johon lainaa otin 100k€. Yhtiövastike, autopaikka ja vesi hieman alle 200€/kk
10v laina-aika. Kuukaudessa maksaa vajaa 900€ lainaa takaisin.
Rahaa jää 0-1000€/kk säästöön. Koska korot on matalia ei ole kiire lyhentää lainaa.
Jos laskee että yhtiövastike korot kuukaudessa alle 300€ niin kannattaa asua omassa. Vertailtuna Vantaa-Helsinki akselin vuokriin
"Koska korot on matalia ei ole kiire lyhentää lainaa."
Aika moni tuntuu ajattelevan noin.. Eikö kenellekkään tule mieleen että joka ikinen euro minkä lyhentää matalan koron aikana ei kasva korkoa enää KOSKAAN. Ei myöskään silloin kun korot ovat korkealla.
Toki jos löytää rahalle jonkin sijoituskohteen mikä tuottaa enemmän ja josta rahat saa pois nopeasti, mutta jos rahat vain hukataan johonkin niin mitä se sitten lämmittää kun korot nousee?
Prosentin hintainen raha on niin halpaa, ettei sitä todellakaan kannata maksaa turhan nopeasti takaisin. Esimerkiksi pörssissä on runsaasti yrityksiä, joilta saa 5 - 7 % osingon vuodessa. Osakkeiden myynnistä saa rahat kolmen pankkipäivän kuluttua. Kurssikehityksessä on tietenkin riskinsä, mutta tässähän onkin kyse ylijäämävaroista. Ja kurssit saattavat yhtä hyvin noustakin laina-ajan kuluessa.
Toki näin, mutta viittasin edellisen kommentoijan "Rahaa jää 0-1000€/kk säästöön" lauseeseen. Ja todellakin sitä lainaa kannattaa maksaa takaisin mielummin kuin tuhlata se jonnekin muualla. Ja aiemmin jo sanoin että asia on eri jos löytää tuottoisamman sijoituskohteen... 80%:lla ihmisistä se rahaa kuluu jonnekin aivan muualle.
Prosentin hintainen on halpa. Minulla kokonaiskorko 0,874%. Muttas kävin pankissa joulun alla ja marginaali jo 1,5% + euribori... Kallistuuhan se se lainan hinta..
On niitä vaikka toisille jakaa,saman noin parikymmetä tuhatta,ihan riittävästi.
Siinä vain paha puoli että joutuu eläkkeestä niitä lyhetämään,ei jää säästöö mitään.
Taitaa viedä ahtaalle tolla perusteella,koska indeksikorko jos on liikkuva niin hintaa tulee lisää.
Lainaa oli aikoinaa 90.000 omakoti asunnosta,tyhjäksi vei vielä on jäljellä kaksikymmetä tuhatta pankille,korttilainoja. Eläkkeestä kuitantaa joka kuukausi.
No meillä vaimon kanssa peruspalkka yhteensä 7200 euroa kuukaudessa. Hivenen lisiä 500-1500 tulee päälle korvauksia. Katsellaan noin 400,000 euron asuntoa josta yhdestä tehtiin jo tarjous. Lainaa meillä tulisi vaihdon yhteydessä olemaan noin 170-200,000 euroa. Sikäli harmi kun nykyisen asunnon viimeinen maksuerä näkyi jo tuolla horisontissa.
Brutto noin 50000€/a. Asuntolaina 45000€, ei lyhennyksiä, korko 12kk euribor + 0,4%.
Pääosoitteen ja kahden sijoitusasunnon lisäksi sijoituksia noin 140000€.
Remontteihin on mennyt viimeisten 2:n vuoden aikana noin 60000€.
Ostin asunnon joka maksoi 125 000 euroa ja omaa rahaa oli vahan yli 10 000. Se oli 2004. Tulot ennen veroja oli aluksi 5100 ja viime aikoina 6100/kk. Makselin sita vaihtelevasti, aluksi alle tonnia kuussa kun sita lainaa tuntui olevan niin perkeleesti mutta 60 000 rajapyykin kohdalla alkoi tuntua, etta tama voi joskus loppuakin ja aloin lyhentaa kunnolla eli semmoista 1500 kuussa. Paljon sen enempaa ei ollut rahkeita kun piti perhekin elattaa. 8 vuoden paasta se oli selvitetty. No oli siina yksi 8 kuukauden jakso jolloin en maksanut kuin korkoja ja sitten viela yksi 25 000:n lisalaina vaimon yritykseen. Joka tapauksessa kaikki on nyt maksettu ja omassa asutaan viime syyskuusta lahtien. Talo ei sitten ole ihan keskustassa eli tyomatkat oli 50 km suuntaansa. Vaihdoin sen jalkeen tyopaikkaakin ja nyt on matkaa 10 km suuntaansa. Palkka vahan putosi mutta ei sita rahaa nyt enaa niin tarvitse.
Muurahaisen tyota se lainan makselu on mutta kylla se joskus loppuu sekin. Itse tein excel-taulukoita eri lyhennysvaihtoehdoista jotta motivaatio pysyisi ylla. Olo ei ainakaan viela ole niin erilainen mutta ehka se johtuu osittain siitakin, etta vaimolla on aika isot investoinnit meneillaan ja niita vahan jannataan. Nyt pelataan kuitenkin omalla rahalla eli velkaa tahan perheeseen tuskin enaa otetaan.
Tällä saa laskettua todelliset asuntolainakustannukset eri lainamuodoilla -> http://talouslaskurit.com/asuntolainalaskuri.php
ja samoilta sivuilta löytyy myös tulo ja menolaskuri jolla voi aika hyvin kartoittaa mihin rahat hukkuu.