Meillä on neljä vuotta vahna asuntolaina 0,95 % marginaalilla. Alentaisikohan pankki sitä jos pyytäisin?
Näistä edellisistä keskusteluista päätellen marginaalini on varsin korkea. Vakuuksia on riittävästi.
Näistä edellisistä keskusteluista päätellen marginaalini on varsin korkea. Vakuuksia on riittävästi.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kyllä pankit aika helposti alentaa marginaalia kun menee vaan pyytään ja tietysti helpottaa se että kilpailuttaa uusiksi pankkeja.
Pankit kilpailevat asiakkaista nyt niin verissäpäin että vertailevan tarjouksen ottaminen ja esittäminen omalle pankille kyllä kannattaa.
Tämän lisäksi pankit myöntävät helposti myös extra lainaa vakuuksien ylikin.
Mulla oli aluksi 0.9, sitten 0.7 ja nyt viimeisin marginaali on 0.45.
Mene pankkin vain ja pyydä uutta tarjousta. Nykyisin pankit myy rahaa alimmillaan 0,45 marginaalilla. Minäkin sain isoon asuntolainaan 0,5% marginaalin 12 kk Euriboriin sidottuna. En edes tehnyt tarjouskierrosta koska olen ollut Meritan jälkeen supertyytyväinen OKOn palveluun. Siinä kun Meritassa sai maksaa joka tapahtumasta jotain maksoi OKO meille 55 Euroa bonusta suoraan tilille viime vuonna. Kysykää ihmeessä OKOsta tarjous. Ainakin Pitäjänmäen konttorissa superpalvelu.
en oikein tiedä oletko parempi asiakas kuin minä.mulle tarjosivat 85000€:n lainaan 0,75marginaalia omarahoitusta oli 45000€ ja sovittiin 10 vuoden laina-aika.taidan mennä huomenna takaisin ja perua lainan jos eri ihmisten välillä on siinä pankissa näin suuria marginaali eroja.
Tuo 0,75% on ainakin Nordeassa normaali "hinnastomarginaali". Itselläni on juuri tuolla hinnalla + 12 kk euroborilla laina. Korkeilla tuloilla / hyvillä takuilla on mahdollista saada 0,1-0,35% pois marginaalikuluista.
"...taidan mennä huomenna takaisin ja perua lainan jos eri ihmisten välillä on siinä pankissa näin suuria marginaali eroja."
Hohhoijaa... eivätkö ihmiset jo vähitellen ymmärrä että kyse on nimenomaan _asiakasmarginaalista_ voitteko kuvitella että näiden kahden esimerkkikaverin marginaalit olisivat erilaiset:
A) Veijo, lainan määrä 60 000 euroa (vakuusvaje 10 000 e), nettotulot 1100 e / kk - tili automaattikortti, ei muita palveluita.
B) Keijo, lainan määrä 350 000 euroa (reaalivakuus), nettotulot 7500 e / kk - tilit, nettipankki, rahastosäästösopimukset, eläkevakuutus, arvopaperisäilytyksessä 90 000 euroa... jne. jne.
Miten Keijolla ja Veijolla voi olla samasta pankista aivan eri asiakasmarginaalit lainoilleen? ...aivan käsittämätöntä ainakin minusta.
Ihan vakavissaan kuitenkin: marginaali riippuu maksukyvystä, vakuuksista, lainan määrästä, muista palveluista sekä "tulevaisuuden potentiaalista"... se on sitten toinen juttu, että kilpailuttamalla pankkeja pystyy noita eroja hieman kuromaan - ei siis ehkä kannata siihen ensimmäiseen tarjoukseen tarttua.
Jos saat paremman tarjouksen muualta vie se pankin tiskiin, pystyttekö parempaan... jos ei niin pystyttekö samaan... jos ei. Niin pankki vaihtoon!
Markkinatalous kunniaan