Kysymys kuuluu kuinka suuren riskin otamme mielestänne? Uskaltaisitteko itse tehdä samaa? Mitä muita vaihtoehtoja olisi saada unelma-asuntomme paitsi odottelu ja säästäminen?
Eli perheemme nettotulot ovat kuussa n. 4100e. Perheeseen kuuluu kaksi aikuista ja kolme lasta. Ajattelimme ottaa pankin myöntämän 240 000e lainan. Emme ole kovin kuluttavaa sorttia. Perheen kaikki kulut ilman lainanlyhennystä on tällä hetkellä n. 1900e (ruoka, sähkö, vesi, vastike, hoitomaksut, bensat, vakuutukset, puhelimet, netti ym. ym.) Auto on melko uusi ja kokonaan maksettu. omia säästöjä n. 45 000e, joista suurin osa menisi tietenkin unelmaamme. Alle kolmekymppisiä olemme molemmat vielä jonkin aikaa. Molemmilla niin varmat työpaikat, kuin nykyään voi olla. Töitämme ei voi siirtää tai ulkoistaa...
Eli perheemme nettotulot ovat kuussa n. 4100e. Perheeseen kuuluu kaksi aikuista ja kolme lasta. Ajattelimme ottaa pankin myöntämän 240 000e lainan. Emme ole kovin kuluttavaa sorttia. Perheen kaikki kulut ilman lainanlyhennystä on tällä hetkellä n. 1900e (ruoka, sähkö, vesi, vastike, hoitomaksut, bensat, vakuutukset, puhelimet, netti ym. ym.) Auto on melko uusi ja kokonaan maksettu. omia säästöjä n. 45 000e, joista suurin osa menisi tietenkin unelmaamme. Alle kolmekymppisiä olemme molemmat vielä jonkin aikaa. Molemmilla niin varmat työpaikat, kuin nykyään voi olla. Töitämme ei voi siirtää tai ulkoistaa...
Vastaukset 8
Vanhimmat
Se riippuu ihan siitä minkälaisessa kunnossa se asunto on minkä hommaatte.. Mutta jos ette osaa itte laskea ja päätellä riskiä niin se on parempi silloin olla ostamatta ja opiskella vähän paremmin noita matemaattisia yhtälöitä.
asunto uusi ja osataan laskea... kysyin vain muiden mielipidettä... onko siinä jotakin väärää???
Eihän siinä mitään väärää ole, jos kaikki menee hyvin. Sitten tulee vaikeuksia, jos neljännesmiljoonan velkamäärällä iskee kaikesta huolimatta työttömyys.
Rahaahan teillä on mukavasti, jo nyt 45000 ja lisää kertyy kahden tonnin kuukausivauhdilla. Mutta nykyisen asuntonne arvo jäi epäselväksi. Turvallisuus riippuu aika paljon siitäkin ja velkamäärän suhteesta uuden asunnon kokonaishintaan.
Jos unelma-asuntonne olisi löytynyt vanhasta talosta, se pitäisi ostaa heti. Mutta uusia unelmia rakennetaan kaiken aikaa lisää, joten odottelu ei tilannetta huononna, varsinkaan kun rahanne eivät katoa vuokraisännän taskuun.
No eikö se edellinnen ollut mielipide?. Ja sitähän kysyit. Jos asunto on uusi niin kuin mekin aikoinaan ostimme niin ostos on turvallinen eikä suurempia kustannuksia tulossa vuosiin. Siihen mekin tähtäsimme ja maksoimme hieman enemmän kuin vanhasta välttyäkseen yllätyskuluista. Kannattaa kuitenkin melkoinen lapsikatras meidän yhteen poikaan verrattuna. Meille ainakin tuli pojan mentyä päiväkotiin 250 euron /kk maksu hoidosta. Toki jo pitkään ollut koulussa mutta sen jälkeen tulee harrastukset. Menee kolmelta lapselta riippuen harrastuksista helposti jopa tuhansia euroa vuodessa. Poikani nyt 11 vuotias ja kulut sen kun kasvaa vaikka oman ystäväpiirin lapsista pienikulutuksin.
juu siis se 45000 olisi yhteensä sitten kun vanha asunto olisi myyty. Ostaja tälle on jo tiedossa ja hintakin sovittu. Tuo 240 000 olisi se raha jonka tarvitsisimme. Muuten kyllä malttaisimme odotellakkin ja maksella pienellä korolla vanhaa lainaa pois, mutta nykynen asunto on eittämättä liian pieni. Jos tarpeeksi kauan odottelee, niin ei ole syytä ostaa enää isoa asuntoa, kun lapset kasvavat. Vanhin jo 7v. Tiedän nuorena alotettu ja hyvä niin... :)
niinhän se on. Hoitomaksut meitillä kahdesta lapsesta hieman yli 500e. kolmas on koulussa. Se on joo tiedossa että harrastukset ei oo mitään halpoja välttämättä.
No jos kaikki huomioitu ja molemmat työttömyyskassan jäseniä että lainat hoituu korvauksillakin niin mikä ettei kun pankki sen lainan myöntänyt. Itse olin vuoden työtön mutta vaimo toössä ja lainat hoitui silti ongelmitta. Toki juhlaa ei vietetty sinä aikana mutta tultiin toimeen...
Kysymys kuuluu, haluatteko elää elämäänne kaikkia riskejä kartellen vai haluatteko elää unelmianne todeksi. Kaikessa velanotossa on riskinsä, mutta teillä riskienhallinnan ammatilaiset pankissa ovat todenneet, että kykenette selviytymään 240 000 euron lainasta. Perheen tilantarve kasvaa, entiselle asunnollekin on ostaja. Budjetissanne on tällä hetkellä väljyyttä, josta voitte säästää vararahastoon lainanmaksun ohella. Jos muutaman ensimmäisen maksuvuoden jälkeen toteatte, ettei ranteissa ruis riitä, voitte aina myydä asunnon ja siirtyä vuokralle tätäkin kokemusta rikkaampana. Jos käy hyvin, maksatte siis itsellenne ja lapsillenne mukavan omaisuuden, jos käy huonosti, tulonne riittävät mainiosti vuokranmaksuun ja lasten harrastuksiin.
Ostakaa pois.