Osaako kukaan sanoa onko asunto-osakeyhtöllä, tai siis yksittäisillä osakkailla mahdollisuus saada kotitalousvähennystä. Meidän as oy:ssä olisi tarkoitus tehdä 6:n pesuhuoneen remontti, jossa työn osuus tulisi olemaan aika iso.
Kotitalousvähennys
Kitos neuvoista!
291
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
http://vero.fi/fi-FI/content/26052/8137
Verotuksessa asunto-osakeyhtiölaissa säädetty osakkeenomistajan ja yhtiön välinen kunnossapito- ja korjausvastuu määrää sen, mitkä kustannukset hyväksytään kotitalousvähennykseen oikeuttaviksi kustannuksiksi. Osakkeenomistaja voi saada kotitalousvähennyksen vain hänen vastuulleen kuuluvista kunnossapito- ja perusparannustöistä.
Saadakseen kotitalousvähennyksen osakkeenomistajan on sovittava vähennykseen oikeuttavien kunnossapito- ja perusparannustöiden teettämisestä itse suoraan kyseisen työn tekijän kanssa ja maksettava työ suoraan tälle työn tekijälle.
Kotitalousvähennystä ei voi saada sellaisista asunnon kunnossapito- ja perusparannustöistä, jotka asunto-osakeyhtiössä asuva osakkeenomistaja maksaa asunto-osakeyhtiölle vastikkeina tai muina suorituksina, vaikka kunnossapitovastuu kyseisistä töistä kuuluisi osakkeenomistajalle. Vastikkeet ja muut suoritukset, jotka osakkeenomistaja maksaa asunto-osakeyhtiölle, eivät ole asunto-osakeyhtiössä asuvan itse teettämästään työstä maksamia työkorvauksia. Kyse on hänen suorittamistaan asunto-osakeyhtiön maksamien menojen kattamiseen liittyvistä suorituksista.
On siis mahdollista, kun kyse osakkaan vastuulla oleva työ, sopimus tehty itse suoraan yrittäjän kanssa ja maksu menee suoraan yritykselle.
Kuten edellisestä vastauksesta selviää, niin jos taloyhtiö on remontin teettäjä, niin kotitalousvähennystä ei voi saada.
Jos teetätte remontit itse, siis olette remontin tilaaja, teettäjä ja maksatte suoraan urakoitsijalle, niin silloin se olisi mahdollista. Nyt vain on niin, että tuo ei oikein onnistu, koska joutuisitte jokainen tekemään sopimuksen urakoitsijan kanssa erikseen, ja siihen tuskin urakoitsija suostuu. Toisekseen pesuhuoneremonteissa osa korjauksista on taloyhtiön vastuulla, joten jokaisessa sopimuksessa pitäisi erikseen erotella, mikä kuuluu taloyhtiölle, mikä asukkaalle. Eli taloyhtiö joutuisi tekemään erillisen sopimuksen urakoitsijan kanssa noista taloyhtiölle kuuluvista osuuksista, ja erotella vielä niiden töiden osuus.
Joten unohda koko juttu.