Pääosin 1950 ja 1960-luvulla rakennettua Tapiolaa on vanhojen mielikuvien mukaan totuttu pitämään yhtenä Espoon kalleimmista kaupunginosista. Myös "puutarhakaupunki" -mielikuvan vuoksi yhtenä perinteisimmistä ja omaperäisimmistä asuinalueista.
Nykyiset asuntojen hintatilastot eivät kuitenkaan enää tue tätä vanhan Tapiolan mielikuvaa.
Vertailtaessa kerrostaloasuntojen hintoja ovat Tapiolan keskimääräiset neliöhinnat nykyään jo reilusti halvempia kuin esim. Suur-Leppävaaran alueen vastaavan kokoisten asuntojen hinnat.
TAPIOLA kerrostalokaksiot, http://tinyurl.com/c9k5ylr
Rak.v. ...... P-ala .......... Hinta/€ .......... €/m2
1981 ........ 56,5 .......... 209.000 .......... 3.699
1963 ......... 56 .............165.000 .......... 2.946
1963 ......... 52,5 ..........197.000 .......... 3.752
1963 ......... 56 ............ 179.000 .......... 3.196
1964 ......... 54,5 ......... 222.000 .......... 4.073
1965 ......... 56 ............ 218.000 .......... 3.893
1961 ......... 58 ............ 268.000 .......... 4.621
1964 ......... 50 ............ 223.000 .......... 4.460
KESKIARVO: .......................................3.824 €/m2
LEPPÄVAARA kerrostalokaksiot, http://tinyurl.com/chv4f88
Rak.v. ...... P-ala .......... Hinta/€ ............. €/m2
2003 ......... 48,50 ....... 175.000 .......... 3.608
2011 ......... 62 ............ 287.000 .......... 4.629
2010 ......... 45 ............ 238.000 .......... 5.289
1984 ......... 52,5 ......... 169.000 .......... 3.219
2010 ......... 52 ............ 248.000 .......... 4.769
2010 ......... 55 ............ 273.000 .......... 4.964
2000 ......... 48 ............ 216.000 .......... 4.500
KESKIARVO: ....................................... 4.425 €/m2
Leppävaarassa kaksioiden keskihinnat ovat siis 15% kalliimpia kuin Tapiolan kaksioiden hinnat.
Tähän vaikuttanee osaltaan se että Tapiolan asuntokanta on keskimäärin vanhempaa. Myös Leppävaaran parempi palveluiden keskittymä ja nopea raideyhteys ym. seikat nostanevat neliöhintoja Leppävaaran eduksi.
Näin ne eri kaupunginosien rankingit siirtyy ja liikkuu vuosikymmenten mukana.
Leppävaara - Tapiola asuntohintavertailu €/m²
18
722
Vastaukset
- Sama vuokrissa
Näyttäisi olevan vuokrissakin aika lailla samanlainen suuntaus. Taloussanomien tutkimuksen mukaan Tapiolan alue ei ole vuokrahinnoiltaan kalliimpaa kuin vanhastaan "tavallisen väen" paikaksi mielletty Suur-Leppävaaran alue.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/05/13/taalla-ovat-suomen-korkeimmat-vuokrat/20136699/310
Alue: Tapiola ja Pohjois-Tapiola, Laajalahti, Niittykumpu ja Haukilahti
Vuokran keskiarvo: 16.82 e/m² /kk
Alue: Leppävaara
Vuokran keskiarvo: 16.58 e/m² /kk- wannabeTapiola?
EHhehhhhahhahhhhahahhahahahhahh...:D::D::D:D::D:D hahhahahhahahhah ehheheheh hahhaha:D
Olisiko myös sillä vaikutusta, että leppävaaralaisten käyttöön rakennetut asunnot ovat pienehköjä, kun Suur-Tapiolasta valta osa on pientaloaluetta, jolla sijaitsee suuria asuntoja joiden neliövuokrat ovat luonnollisesti paljon paljon paljon paljon huokeammat, mutta kuitenkin korkeammat kuin Leppävaaran uusien pikkukopperoiden neliövuokrat.
:D:D:D::D:D:D:D:D:D:D:D
Kiitos illan parhaista nauruista. :D:D:D
- ehhehhahhahhah
Hahhahhahhahahhahahahhah hahahhahahah ehhehehehheh hahhahahahhahahahahahhahahh :D:D:D:D:D::D:D:D:D
Leppävaaralaisten Tapiola-kateellisuudelle ei taida löytyä rajoja. :D
Uudiskohteet:
Tapiola, 8779,95e/m2
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7515883
Leppävaara, 5042,86e/m2
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7652351- 194225
Kylläpä tosiaan leppävaaralaiset luulevat hieman liikoja asuntojen hintatasostaan, noh, trollihan tuon oli pakko olla. :)
- hafhoas
194225 kirjoitti:
Kylläpä tosiaan leppävaaralaiset luulevat hieman liikoja asuntojen hintatasostaan, noh, trollihan tuon oli pakko olla. :)
Säälittävää kirjoittelua tosiaan, kaikki Espoosta edes kuulleet tietävät, että Leppävaara on alemman keskiluokan ja kaupungin vuokra-asukkejen asuinalue, kun Tapiola taas on ylemmän keskiluokan ja yläluokan asuinalue.
Myös maa on kalliimpaa siellä, minne ihmiset haluavat muuttaa. Se näkyy noiden uudiskohteiden hinnoistakin.
Ketjun aloittaja on tainnut valita Tapiolan osalta putkiremontoimattomia huonokuntoisia asuntoja jostain Pohjois-Tapiolan perältä ja Leppävaaran asunnot taas näyttävät olevan käytännössä lähes uusia asuntoja. Erittäin hyvin väittäisin olevani näistä kärryillä, kun katselen parhaillaan Tapiolasta itselleni asuntoa - vajaan vuoden jo seuraillut muttei ole tullut vielä sopivaa vastaan. :)
Itseasiassa Leppävaaran verrokkiasunnot yllättivät edullisuudellaan, näyttävät olevan halvempia kuin Matinkylän ja jopa Espoonlahden vastaavat asunnot. :) - 22142412
Uudiskohteet kuvaavat todellista hintatasoa parhaiten, tällöin hintaan eivät vaikuta ns. suuret remontit tai huoneiston sisäosien kunto. Tapiolassa on siis yli 74% kalliimmat asunnot kuin Leppävaarassa.
- Metro+Tapiola = Itis
hafhoas kirjoitti:
Säälittävää kirjoittelua tosiaan, kaikki Espoosta edes kuulleet tietävät, että Leppävaara on alemman keskiluokan ja kaupungin vuokra-asukkejen asuinalue, kun Tapiola taas on ylemmän keskiluokan ja yläluokan asuinalue.
Myös maa on kalliimpaa siellä, minne ihmiset haluavat muuttaa. Se näkyy noiden uudiskohteiden hinnoistakin.
Ketjun aloittaja on tainnut valita Tapiolan osalta putkiremontoimattomia huonokuntoisia asuntoja jostain Pohjois-Tapiolan perältä ja Leppävaaran asunnot taas näyttävät olevan käytännössä lähes uusia asuntoja. Erittäin hyvin väittäisin olevani näistä kärryillä, kun katselen parhaillaan Tapiolasta itselleni asuntoa - vajaan vuoden jo seuraillut muttei ole tullut vielä sopivaa vastaan. :)
Itseasiassa Leppävaaran verrokkiasunnot yllättivät edullisuudellaan, näyttävät olevan halvempia kuin Matinkylän ja jopa Espoonlahden vastaavat asunnot. :)Metro tekee tapiolasta espoon Itiksen. Asutusta tiivistetään tuhansilla ja taas tuhansilla kerrostalokämpillä, asukkaiksi kaupunginvuokrakasarmeihin tulee niin maahanmuuttajia kuin kotimaisia rappareita.
Nyt jos koskaan on aika muuttaa Tapiolasta rauhallisemmille vesille, kun asunnosta vielä saa normaalilähiön hinnan.
- Analyytikko55
Ei halvata teitä leppävaaralaisia tilatonikkareita.:D
- Kaupat on heikkoja
>> Ketjun aloittaja on tainnut valita Tapiolan osalta putkiremontoimattomia huonokuntoisia asuntoja jostain Pohjois-Tapiolan perältä ja Leppävaaran asunnot taas näyttävät olevan käytännössä lähes uusia asuntoja. >>
Oikotien kaksioiden hakukoneessa ei ole mitään tuollaisia "juuri remontoitu" kriteereitä asetettavissa. Tuossahan oli suorat linkit valmiina niin Tapiolaan kuin Leppävaaraankin. Siitä ne hinnat oli poimitu luettelon kärjestä, ilman mitään valikointeja.
>> Erittäin hyvin väittäisin olevani näistä kärryillä, kun katselen parhaillaan Tapiolasta itselleni asuntoa - vajaan vuoden jo seuraillut muttei ole tullut vielä sopivaa vastaan. :) >>
Sinäkin olet siinä Tapiola-sokeudessasi edelleen, elät vielä 70-luvun muistoissa. Tapiola on palveluista suht kuollut paikka nykyään.
Sekä hienoja isoja omakotitaloja että kerrostaloja löytyy ihan vaikkapa Pasila - Kauniainen junanradan varrelta. Nämä ei varmana ole huonompitasoisia kuin pääosin 60-luvulla tehty Tapiolan rakennuskanta.
Somaleita toki löytyy pääradan varrelta, sitä ei käy kieltäminen. Jostain syystä ne radan varteen haluaa keräytyä ja pesiä. Mutta kyllä niitä somuja ja romanikerjäläisiä on nykyään ihan joka puolella Espoota, Tapiola mukaan lukien.
Espoon liiketaloudelllinen painopiste on jo 10..20 vuotta sitten siirtynyt Tapiolasta ihan muualle.
Paikkoihin joissa on "Iso Omena", "Sello", "Lippulaiva" jne. nimisiä kauppakeskuksia.
Tapiola kärvistelee ilman ainoatakaan kauppakeskuksia. Vanhan hikisen Heikintorinsa ja Stokkansa kanssa, rapistuvalla vanhalla alueella. - Järjetön +74%
""Uudiskohteet kuvaavat todellista hintatasoa parhaiten,...
Tapiolassa on siis yli 74% kalliimmat asunnot kuin Leppävaarassa. ""
Olen aivan mattimikkoon asti varma, että juuri Tapiolan alueen osalta suhteellinen rankingi tulee romahtamaan nykytasosta huomattavasti alaspäin.
Tapiolan alueella ei yksinkertaisesti ole mitään sellaisia mitattavissa olevia, asumiseen tai palveluihin liittyviä tekijöitä jotka perustelisivat esim. juuri tuollaista 74% hintaeroa ympäroivään alueeseen.
Ne joilla Tapiolassa jotakin omistuksia on, kannattaa koettaa realisoidan niitä pois suht vikkelään. Hintojen olarisoituminen, eli jyrkkä ja pysäyttämätön aleneminen on Tapiolan kiinteistöjen hinnoilla edessä. - cuttheshit
Toivottavasti hinnat jatkavat nousuaan Tapiolassa, ettei meille muuta tänne naapurustoon tyhjätasku-kitisijöitä jotka purkavat kateellisuuttaan täällä Internetin keskustelupalstoilla.
- Tapsa ja muu Espoo
" Toivottavasti hinnat jatkavat nousuaan Tapiolassa,"
Viime aikojen hintaindeksejä kun katsoo, niin tuollainen tapiolalaisen asukin toive on valitettevasti vailla perää. Tapiolan alueen hinnat ovat päinvastoin yli 10 v. ajan jo reilusti alentuneet suhteessa muihin Etelä-Espoon asuinalueisiin.
Tapiolassa ei asu keskimäärin yhtään sen varakkaampaa väkeä kuin muillakaan OK-valtaisilla Espoon asuinalueilla. Samanlaisia dippainsinöörejä ja maistereita ja tuomareita ne kaikkialla on.
Supervarakkaat taas valikoivat paikakseen ihan oikeasti meren rannan alueita. Silloin puhutaan Haukilahdesta, Nuottaniemestä Westendistä, Kauniaisista jne.
Toisaalta vaikkapa monimiljonääri Jari Sarasvuo perheineen asuukin Iivisniemessä, joka maineeltaan on halpaa kerrostaloseutua, ja samassa paikassa viihtyy myös oppositionisti Timo Soini. - Faktattiskiin
Tapiolassa ja eteläisessä Espoossa ylipäätään hinnat ovat nousseet muuta Espoota nopeammin, joten tuo väitteesi on perätön.
Tapiola ei ole OK-valtainen asuinalue, joten tämäkin osoittaa miten vähän tiedät Tapiolasta ylipäätään. Pohjois-Tapiolaa voisi lienee luonnehtia pientalovaltaiseksi asuinalueeksi, mutta sekään tuskin on ok-valtainen. Pohjois-Tapiola ei ole Tapiola. Millään muulla kerrostaloalueella Espoossa ei asu yhtä paljon varakkaita ihmisiä kuin Tapiolassa, ja samaan aikaan siellä on vähemmän kaupungin vuokra-asuntoja kuin muissa Espoon kerrostalovoittoisilla alueilla.
Kuten tutkimuksetkin osoittavat, meillä Tapiolalaisilla nyt vaan menee muita Espoolaisia ja muuta Suomea paremmin, koittaisitte olla onnellisia meidän puolesta. Kateellisuudesta saatte vaan pahemman mielen.
"Isojen kaupunkien tervein väestö asuu Espoossa – ja espoolaisista parhaiten voivat tapiolalaiset.
Alueellinen terveys- ja hyvinvointitutkimus (ATH) osoittaa väestön voivan Tapiolan suuralueella jopa selvästi paremmin kuin Espoon muilla alueilla.
Tutkimuksesta vastaava THL:n kehittämispäällikkö Risto Kaikkonen lukee Tapiolan eduksi suotuisan sosiodemografinen rakenteen.
– Korkeasti koulutettua väkeä on enemmän. Koulutus on yhteydessä tuloihin ja mahdollisuuksiin hankkia tietoa."
http://www.taloussanomat.fi/tyo-ja-koulutus/2013/03/21/taallako-asuu-suomen-onnellisin-ja-tyokykyisin-vaki/20134325/139
http://www.lansivayla.fi/artikkeli/228876-tapiolalaiset-voivat-espoossa-parhaiten - Rikkaat narkkarit
>> "Isojen kaupunkien tervein väestö asuu Espoossa – ja espoolaisista parhaiten voivat tapiolalaiset.
Tuo on osin sitä tapiolalan asukkien kehumisen retostelun opeteltua tyyliä. Ylikehutaaan kyselyissä omaa ympäristöä, vaikka realiteetit olisivat jo ihan toisia.
Kaikenlaista Tapiolan alueen huumeidenkäyttöä ja pätkätyöläisiä, iljanteisia jalkakäytäviä paljastuu ihan tuosta samasta tutkimuksesta:
__
1.) "Rakennusten huono kunto tai asuinalueen rumuus haittaa"
L-Vaara, (13%) http://tinyurl.com/c9hrvcj
Tapiola, (12%, vavainen 1% ero, puutarhakaupungilla?) http://tinyurl.com/bqj6n55
2.)"Tyytymätön asuntonsa kustannuksiin"
L-vaara (24%, liian korkeat neliöhinnat) http://tinyurl.com/bqkwyu7
Tapiola (21%, edullisemmat neliöhinnat) http://tinyurl.com/ckrdtqw
3.)"Vähintään 4 määräaikaista työsuhdetta 2 viime vuoden aikana"
L-Vaara, 4% http://tinyurl.com/dxs4gbn
Tapiola 8% (Pätkätyöläisten asuinseutua) http://tinyurl.com/cx7ufp6
4.)"Riittävästi kulttuuripalveluita"
L-Vaara, (90%)
Tapiola, (93%)
5.)"Huonot kirjastopalvelut, riittämättömät kirjastopalvelut"
L-Vaara, (5% Sellon suurkirjasto rulaa)
Tapiola, (7%)
6.)"Jalankulkuväylien liukkaus haittaa"
L-Vaara, (43%)
Tapiola, (50% Lisää lonkkamurtumia Tapiolassa)
7.)"Unettomuus 30 viime päivän aikana"
L-Vaara, (37%) http://tinyurl.com/chtjtg5
Tapiola, (38%) ("porvari nukkuu huonosti") http://tinyurl.com/cdoawdn
8.)"Käyttänyt kannabista viime 12 kk aikana"
L-Vaara, (6%) http://tinyurl.com/d5nrkof
Tapiola, (6,2% "rikkaan väen narkkarit") http://tinyurl.com/bl8fhqt
9.)"Käyttänyt yksityislääkäripalveluita viime 12 kk aikana"
L-Vaara, (39%) http://tinyurl.com/dxha22j
Tapiola, (37% huumeisiin kyllä varaa, muttei lääkäriin) http://tinyurl.com/crxepa7- Kuolisivat pois
Telttabaarista ja muista sikaloista näette todelliset tapiolan helmet. Etsi yksi tapiolalainen facebookista, katso kaverilistaa, näet tapiolan päihdevammaisten kirjon. Omahyväistä paskaporukkaa.
- Käsitin
Kuolisivat pois kirjoitti:
Telttabaarista ja muista sikaloista näette todelliset tapiolan helmet. Etsi yksi tapiolalainen facebookista, katso kaverilistaa, näet tapiolan päihdevammaisten kirjon. Omahyväistä paskaporukkaa.
No, mä olen Espoossa asunut viimeiset 15 vuotta, (muutin Helsingistä) ja tunnen hyvin paljon espoolaista ns parempaa väkeä. Oposkelin TKK:lla ja sitä kautta tutustuin isoon joukkoon palkasjalkaisia espoolaisia. Suurin osa fiksuista ja varakkaistakin perheistä tulleista teekkareista oli kotoisin mm nöykkiöstä, Olarista, latokaskesta, kauniaisista, kilosta, Mankkaalta. Tapiolasta muistan yhden yh-äidin hieman reppanan pojan.
Olen tutustunut myös muutamaan Tapiolasta kotoisin olevaan ns varakkaasta perheestä olevaan tyyppiin, ja ovat kyllä niin luusereita ettei oo tosikaan. Ei mitään koulutusta peruskoulun jälkeen tai joku hikinen AMK-koulutus. Ei osata käytöstapoja vaan tuijotetaan maahan. Luetaan seiskaa ym. Ihmetyttää kun just ton tyyppiset ovat Tapiolasta ja noista muista mainitsemistani paikoista on tullut fiksuja,hyväkäytöksisiä herrasmiehiä. Oikeasti kun tuli treffeillä käytyä aika paljon TKK -aikoina ja sen jälkeenkin, niin ihmeteltiin kavereiden kanssa noita Tapiolan luusereita. Joku siinä vaan on, että sieltä tuntui tulevan vähän tyhmempää porukkaa.
- Kielivaikeutta
>> Suurin osa fiksuista ja varakkaistakin perheistä tulleista teekkareista oli kotoisin mm nöykkiöstä, Olarista, latokaskesta, kauniaisista, kilosta, Mankkaalta.
Sama lähihavainto täälläkin, Kilo ja Mankkaan seutu fiksuine ja varakkaine väkinensä, ne kyllä rulaa ja rokkaa:)
> > niin ihmeteltiin kavereiden kanssa noita Tapiolan luusereita. Joku siinä vaan on, että sieltä tuntui tulevan vähän tyhmempää porukkaa.
Tapiolassahan asuu suhteellisen paljon ruotsinkielistä väestöä, ja niillä on tunnetusti heikompi koulumenestys kuin suomenkielisillä.
http://www.mtv3.fi/uutiset/kotimaa.shtml/ts-ruotsinkieliset-oppilaat-pulassa-ruotsin-kielen-kanssa/2013/10/1815685
Hupaisaa tuossa Maikkarin uutisessa on että suomenruotsalaisilla lapsilla on vaikeuksia nimenomaan ruotsinkielensä kanssa.
Huonosti puhuttu suomi ja sen mukana huonosti puhuttu suomenruotsi, se johtaa Tapiolan asukkaitakin keskimäärin huonompaan koulumenestykseen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Haluan sinut, kuuletko minua.
Haluan sinut. Toivon, että voisimme olla yhdessä. Mietin pystynkö täyttämään toiveesi, olemaan arvoisesi. Voisitko saad841369- 52987
Alastomat miehet seksikeinussa lasten nähden PRIDEssä!
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/adf62289-a0b6-4b4c-9672-9e19c01beb51 Eikö nyt muka mene jo aivan liian pitkälle että370818- 146789
- 55709
Anteeksipyynnöstä
Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän124707- 51658
Naiselle Kuuleppa Tämä
Tämä ei ole mikään vitsi. Minulla on ikävä sinua nainen! Naiselle mieheltä38625- 76622
- 56604