Alla sitaatti PaskkiPate Oy:n Tomi Järvisen kannanotosta paavoilun laillisuudesta. Tässä yhteydessä on hyvä muistaa, että kiinteistöyhtiöt isännöitsijöineen eivät ole maanomistajia eikä -haltijoita.
"Lain mukaan yksityinen parkkifirma saa sakottaa vain yksityisalueella, josta se on tehnyt valvontasopimuksen tontinomistajan kanssa. Tämän vahvistaa myös toimitusjohtaja Tomi Järvinen ParkkiPate Oy:sta, jolla on pysäköinninvalvontaa Ketarantiellä.
– Meidän valvonta koskee vain yksityistä aluetta. Kadunvarsivalvontaa meillä ei ole, siihen laki ei anna oikeutta. Ja kun uutta lakia valmistellaan, näyttää siltä, että kaupungit ja kunnat pitävät jatkossakin kadunvarsipysäköinnin valvonnan itsellään.
Järvinen kuitenkin myöntää, että alalla on ollut ongelmia oman valvonta-alueen rajaamisessa.
– Me pidämme tiukasti kiinni siitä, että valvontaa hoidetaan tonttirajojen mukaan. Jos toisin on tapahtunut, siitä voi tehdä meille reklamaation ja virhe korjataan varmasti, hän lupaa."
"Lain mukaan yksityinen parkkifirma saa sakottaa vain yksityisalueella, josta se on tehnyt valvontasopimuksen tontinomistajan kanssa. Tämän vahvistaa myös toimitusjohtaja Tomi Järvinen ParkkiPate Oy:sta, jolla on pysäköinninvalvontaa Ketarantiellä.
– Meidän valvonta koskee vain yksityistä aluetta. Kadunvarsivalvontaa meillä ei ole, siihen laki ei anna oikeutta. Ja kun uutta lakia valmistellaan, näyttää siltä, että kaupungit ja kunnat pitävät jatkossakin kadunvarsipysäköinnin valvonnan itsellään.
Järvinen kuitenkin myöntää, että alalla on ollut ongelmia oman valvonta-alueen rajaamisessa.
– Me pidämme tiukasti kiinni siitä, että valvontaa hoidetaan tonttirajojen mukaan. Jos toisin on tapahtunut, siitä voi tehdä meille reklamaation ja virhe korjataan varmasti, hän lupaa."
Vastaukset 38
Vanhimmat
Paavoilua voi harrastaa lakien mukaan vain ja ainoastaan omakotitalopihoilla ja -tiloilla tontinomistajan /-haltijan niin halutessa.
Isännöitsijä on kiinteistöyhtiön valitsema kiinteistön toimitusjohtaja varustettuna nimenkirjoitusoikeudella. Ellei yhtiön hallitus ole tyytyväinen isännöitsijän toimiin, se erottaa isännöitsijän. Väärinpysäköijä ei erota ketään.
Kiinteistöyhtiön isännöitsijää ohjaa laki vaitiolovelvollisuuksineen yhtiön asioihin ulkopuolisille tahoille, jota ulkopuolisuutta parkkifirmat edustaa sanan täydessä merkityksessä.
Maanvuokralakia järjestyssääntöineen ja osakelakia yhtiöjärjestyksineen ei voi muuttaa kuin lakeja muuttamalla.
Kaupungit ja kunnat EIVÄT pidä kadunvarsipysäköintiä itsellään vaan tulevat jatkossa myymään valvontaoikeuksia tarjouskilpailun perusteella yksityisille valvojille. Tehokkaimmaksi itsensä arvioiva laputtaja tarjoaa korkeimman maksun valvontaoikeudesta ja saa valvontaluvan määräajaksi. Kätevä järjestely kunnalle: Ei eläkkeiden ja välillisten työvoimakulujen maksua, ei taustabyrokratiaa, varma kiinteä tuotto.
Sattuu nimittäin olemaan vähän tietoa asioista...
Sattuu ja sattuu, muttei satu.
Sattuuko kanssa se nuhteettomuusvaatimus lakiehdotuksessa?
Taitaa sattua aika pahasti omaan nilkkaan, sillä jos ei olekkaan nuhteeton, niin lupa jää saamatta tai lähtee kun talkkari jäiseltä katolta. Ja ilman lupaa ei sitten uuden lain mukaan väärinpysäköintiä valvokkaan.
Nyt nopeasti maksamaan ne rästiverot. Eikun siis taitaa paavot vaihtaa firman nimen ja laittaa sen sitten konkkaan ja perustaa uuden alkuperäisellä nimellä. Näinhän ne kulunsa yhteiskunnalla maksattavat. Mistä firmasta olikaan jo kolmas menossa?
Tietenkin tarjousprosessiin kuuluu tarjouskilpailuun osallistuvien yritysten taustan arviointi. Jokaisessa ammattimaisessa tarjouskilpailussa toimitaan näin. Hyvä liiketoiminta-alue kyllä houkuttelee yllin kyllin kelvollisia yrityksiä valvontaa hallitsemaan.
Sattuu nimittäin olemaan vähän tietoa asiasta...
Lakiin tulee vaatimus että luvanhaltijalla pitää olla alalle soveltuva korkeakoulututkinto. Lisäksi valvontaa suorittavalla pitää olla alan ammattipätevyystutkinto.
Kuinkas nykyiset paavot, kun on jäänyt kansakoulu kesken. Taitaa loppua paavoilut.
Yksikään nykyisistä paavoista ei pääse uuden lain myötä viranomaisen äänettömäksi alimmaksi apulaisiksi, sillä he kaikki ovat rikkoneet ja rikkovat yhtä Suomen lakeja mitä törkeimmällä tavalla. Paavot kumppaneineen vastaa vielä hölmöilystään. Asia on viranomaiskäsittelyssä, joka hidas prosessi, johtuen asian vakavuudesta sekä sen laajuudesta jne...
sattuuks oleen tietoa mitä eroa on ambulanssilla ja pakettiautolla?
tietoa on ilmeisesti vähän...
Tuo ambulanssijuttu alkaa olemaan jo aika vanha ja kulunut. Siitäkin on vain yksi tapaus sekin vuonna miekka ja kilpi. Keksikäähän jo jotain uutta.
Ei ole, se vain kertoo paavoilun ymmärrystasosta. Meneehän paavot kotirauhan piiriin kuuluville yksityisille piha-alueille laittomia valvontamaksuja jakelemaan. Törkeänä kotirauhan rikkomisia henkilörekisteririkoksineen.
yksityisen parkkivalvonnan huippuosaaja asialla...
sekin vuonna 3100 eKr kun Narmer perusti yksityisen pysäköinninvalvonnan Egyptiin
Näemmä Narmer vetää tuhansien vuosienkin päästä väärinpysäköijää kölin alta kun noin sieppaa. Kyllä minuakin juilisi jos pysäköinti viivojen väliin ja kiekon säätäminen ei onnistuisi.
Kiinteistöyhtiön isännöitsijä saa toimivaltuutensa yhtiöltä ja edustaa yhtiötä mysö parkkivalvonta-asiassa, jos niin halutaan. Usein halutaan.
Sitä paitsi laissa puhutaan kiinteistön omistajasta tai haltijasta eli oikeudet on myös tontin vuokraajalla ja/tai hänen määräämällään.
Ei saa. Lue alla nimim. Laki on laki.
Lue ja opi.
6 § Osakkeenomistajat eivät vastaa henkilökohtaisesti yhtiön velvoitteista.
5 § Yhtiöjärjestyksen muuttaminen ja viranomaisen lupa
Muutoksen toteuttamiseen liittyvään yhtiöjärjestyksen muuttamiseen sovelletaan 6 luvun säännöksiä yhtiökokouksen päätöksestä.
Jos muutokseen vaaditaan viranomaisen lupa, hallituksen on haettava lupa tai valtuutettava osakkeenomistaja hakemaan se.
Yhtiöjärjestyksen muuttamisesta ja luvan hakemisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
14 § Yhdenvertaisuusperiaate
Yhtiökokouksessa ei saa tehdä 1 luvun 10 §:ssä tarkoitetun yhdenvertaisuusperiaatteen vastaista päätöstä.
Aloittaja kirjoitti: "Tässä yhteydessä on hyvä muistaa, että kiinteistöyhtiöt isännöitsijöineen eivät ole maanomistajia eikä -haltijoita."
Seuraava väärinpysäköijä kirjoitti: "Paavoilua voi harrastaa lakien mukaan vain ja ainoastaan omakotitalopihoilla ja -tiloilla tontinomistajan /-haltijan niin halutessa."
Molemmilla (todennäköisesti sama henkilö) on pahasti tiedot hakusessa. Millä perusteella kiinteistöyhtiö (tai asoy) ei omista tonttiaan. Ovatko esim. kaikki Suomen kerros- ja rivitalot vuokratonteilla? Ei kai sentään.
Näiden kahden "asiantuntijan" mielestä vain omakotitontin ja tilan omistaa joku.
Hoh-hoijaa. Vaikeaa on keskustelu, kun toisilla on perusasiat noin hukassa.
Paavo opettelee nyt lukemaan.
Sitaatti KKO:n päätöksestä: "9. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus määrätä omistamansa tai hallitsemansa alueen käytöstä, jollei sitä ole laissa kielletty.
Kiinteistöyhtiön henkilökuntaa isännöitsijöineen sitoo Suomen laki vaitiolovelvollisuuksineen kiinteistöyhtiön asioihin. Parkkifirmat ovat yksityishenkilön luomia omia valvontafirmoja, joita ei velvoita sen enempää Suomen laki kuin vaitiolovelvollisuuskaan. Lain ulkopuolisten parkkifirmojen käyttö maksullisissa valvontatehtävissä, vaarantaa taloyhtiöiden asukkaiden turvallisuuden yksityisyydellä suojattuun elämään.
Myös perustuslain 1 luku, 2 §, jossa todetaan, että "kaikessa julkisessa toiminnassa on noudatettava tarkoin lakia". Suomen lain ulkopuoliset parkkifirmathan ovat sanan täydessä merkityksessä julkisia toimijoita yleisillä liikennealueilla. Samoin asukkaiden yksityisalueella olevat pihat kuuluvat kotirauhan suojaamiin paikkoihin.
1 LUKU Yleiset säännökset
1 § Sopimukseen, jolla kiinteistö tai alue annetaan määräajaksi tai toistaiseksi vuokralle määräsuuruista maksua vastaan, on sovellettava, mitä tässä laissa säädetään.
3 § Kirjallisesti tehtävään vuokrasopimukseen on otettava kaikki sopimusehdot. Ehto, jota ei ole sopimukseen otettu, on mitätön. Sopimusehdon muutos tai lisäys ja vuokraoikeuden siirto on myös tehtävä kirjallisesti.
6 § Vuokra-alueen tai sen osan luovuttaminen toisen hallintaan on kielletty, jollei toisin ole sovittu. Vuokraoikeuden siirrosta eräissä tapauksissa säädetään jäljempänä.
20 d § (17.12.2010/1140)
Vuokralaiselle 19, 20, 20 a tai 20 c §:n mukaan kuuluvia oikeuksia rajoittava sopimusehto on mitätön.
5 LUKU Muu maanvuokra
72 § Milloin kiinteistö tai alue annetaan vuokralle käytettäväksi muuhun kuin 2–4 luvussa mainittuun tarkoitukseen, on sellaiseen maanvuokraan sovellettava tämän sekä 1, 6 ja 7 luvun säännöksiä.
1 LUKU Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
10 § Osakkeenomistajien yhdenvertaisuus
Kaikki osakkeet tuottavat yhtiössä yhtäläiset oikeudet, jollei yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Yhtiökokous, hallitus tai isännöitsijä ei saa tehdä päätöstä tai ryhtyä muuhun toimenpiteeseen, joka on omiaan tuottamaan osakkeenomistajalle tai muulle epäoikeutettua etua yhtiön tai toisen osakkeenomistajan kustannuksella.
12 § Tahdonvaltaisuus
Osakkeenomistajat voivat yhtiöjärjestyksessä määrätä yhtiön toiminnasta. Yhtiöjärjestykseen ei voida ottaa määräystä, joka on tämän lain tai muun lain pakottavan säännöksen vastainen.
Piha-alueet kuuluvat kotirauhan suojaamiin paikkoihin, joten tässä kohden noudatetaan em. säännöstä, jossa paavoilu on "lain pakottavan säännösten vastainen".
Perustuslaki 2 LUKU Perusoikeudet
7 § Oikeus elämään sekä henkilökohtaiseen vapauteen ja koskemattomuuteen
Jokaisella on oikeus elämään sekä henkilökohtaiseen vapauteen, koskemattomuuteen ja turvallisuuteen.
10 § Yksityiselämän suoja
Jokaisen yksityiselämä, kunnia ja kotirauha on turvattu. Henkilötietojen suojasta säädetään tarkemmin lailla.
11 § (9.6.2000/531) Määritelmä
Kotirauhan suojaamia paikkoja ovat asunnot, loma-asunnot ja muut asumiseen tarkoitetut tilat, kuten hotellihuoneet, teltat, asuntovaunut ja asuttavat alukset, sekä asuintalojen porraskäytävät ja asukkaiden yksityisaluetta olevat pihat niihin välittömästi liittyvine rakennuksineen.
tulee höpötystä kuin lampaalta papanoita. Samalla sisällöllä.
Kiineistöyhtiö ja asunto-osakeyhtiö ovat eri toimijoita kiinteistöbisneksessä, jossa asunto-osakeyhtiö toimii maanomistajana. Kiinteistöyhtiö on maanomistajan ja -haltijan välinen yhteyshenkilö jne...
"Sitaatti KKO:n päätöksestä: "9. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus määrätä omistamansa tai hallitsemansa alueen käytöstä, jollei sitä ole laissa kielletty."
Eli toisin sanoen, kiinteistön omistajalla on oikeus ulkoistaa pysäköinninvalvonta yksityiselle firmalle. Oliko tässä jotain sellaista, mitä väärinpysäköijät eivät ymmärrä?
Sisälukutaito kunniaan.
En ymmärrä miten "oikes määrätä käytöstä" muuttuu muotoon "oikes määrätä pysäköinninvalvonnasta"? Meillä on tieliikennelaki joka määrää pysäköinninvalvonnasta ja siinä se on vain ja ainoastaan viranomaistehtävä.
Tuolla ymmärryksellä oleva puheenjohtaja äkkiä vaihtoon. Tulee muuten ongelmia.
Kiinteistön omistaja voi päättää alueensa käytöstä. Käyttöä on mm. pysäköiminen. Omistaja päättää minne pysäköidään ja kenellä siihen on oikeus. Kun väärinpysäköintiä ei saada muuten kuriin, helpointa on ulkoistaa valvonta ulkopuoliselle.
Sinulla ei ole minkäänlaista käsitystä hallituksen puheenjohtajan tehtävistä, joten EROA hyvän sään aikana tehtävistäsi, ennen kuin sinut erotetaan.
Ei voi päättää julkisilla paikoilla, sillä sen kieltää laki. Ei voi myöskään kerrostaloalueen pihoilla, sillä senkin kieltää laki kotirauhan piiriin kuuluvana paikkana.
Perustuslain 1 luku, 2 §, jossa todetaan, että "kaikessa julkisessa toiminnassa on noudatettava tarkoin lakia".
Perustuslain 10 § Yksityiselämän suoja
Jokaisen yksityiselämä, kunnia ja kotirauha on turvattu. Henkilötietojen suojasta säädetään tarkemmin lailla.
Kirjeen, puhelun ja muun luottamuksellisen viestin salaisuus on loukkaamaton.
Rikoslain 11 § (9.6.2000/531) Määritelmä
Kotirauhan suojaamia paikkoja ovat asunnot, loma-asunnot ja muut asumiseen tarkoitetut tilat, kuten hotellihuoneet, teltat, asuntovaunut ja asuttavat alukset, sekä asuintalojen porraskäytävät ja asukkaiden yksityisaluetta olevat pihat niihin välittömästi liittyvine rakennuksineen.
Taloyhtiön piha ei ole julkista aluetta, vaan se on taloyhtiön aluetta. Taloyhtiön yleinen piha-alue ei kuulu kotirauhan piiriin.
Helpointa on oikeasti käyttää viranomaista jonka maksuja ei voi välttää, vaan ne menevät suoraan ulosottoon. Säästää paljon aikaa ja vaivaa kun ei tarvitse lähettää valheellisia haastamme oikeuteen lappuja sinne tänne.
Mutta eihän hal.puh.joht tästä välitä kun parkkikaveri vähäsen tarjoaa lounasta ja muuta jotta saa aikaa sopimuksen joka ei hyödytä asukkaita.
Kyllähän näitä tarinoita on kuultu että valvontasopimus on tehty kunnallisen kanssa, jolloin asia on oikeasti hodossa viranomaisten kautta. Lauto hinautuvat jopa tarvittaessa pois ja lisäksi rengaslukko on mahdollinen. Sillion on laki maanomistajan puolella eikä mikään epämääräinen sopimus.
Rikoslaki on eriävää mieltä. Lue nimimerkki Eroa itse ja kouluun.
Omistaja päättää lakieja noudattaen ja TLL määrää kuka saa valvoa ja rankaista väärinpysäköinnistä.
milloin voi tulla sakottamaan ja milloin ei ja juuri tämän vuoksi me ihmiset emme näe, kuin ani harvoin poliisin vierailevan pihallamme, sillä se on kotirauhan piiriin kuuluva alue, jonne ei saa tulla kuin viranomaisapua tarvittaessa.
Esim.
Paavo tullessa yksityisyydellä suojattuun piha-alueellesi (kaikki yksityiset piha-alueet kerrostalosta pientaloihin), on sinulla oikeus ja jopa velvollisuus soittaa viranomaiset paikalle estämään tulevia RIKOKSIA.
Taloyhtiön yleinen piha-alue ei ole yksityisyyden suojan piirissä.
Rivareissa on yleensä jokaisella asunnolla oma piha-alue. Se on kotirauhan piirissä. Mutta et sinnekään saa autoasi pysäköidä, jos taloyhtiön sen kieltää. Paavot eivät sitä valvo, mutta taloyhtiöltä voi tulla ukaaseja.
Opettele lukemaan!
Rikoslaki 24 LUKU (9.6.2000/531) Yksityisyyden, rauhan ja kunnian loukkaamisesta
11 § (9.6.2000/531) Määritelmä
Kotirauhan suojaamia paikkoja ovat asunnot, loma-asunnot ja muut asumiseen tarkoitetut tilat, kuten hotellihuoneet, teltat, asuntovaunut ja asuttavat alukset, sekä asuintalojen porraskäytävät ja asukkaiden yksityisaluetta olevat pihat niihin välittömästi liittyvine rakennuksineen.
Minä päätän omaisuuteni eli autoni ja sen pyyhkijöiden käytöstä. Älä kiinnitä p.askapapereitasi niihin. Kiinnittämällä hyväksyt ehdot.
Yhtä pätevä sopimus kuin "pysäköimällä hyväksyt ehdot".
Ambulanssin sakottaminen ei vanhene.
Ambulansseja sakotetaan ja laputetaan siinä missä perus-Pekan harmaata Skodaakin elleivät ne ole hälytysajossa.
Huippuosaajahan ei edes tunnistanut ambulanssia vaan väitti sitä pakettiautoksi