Paavo perustelee toimintaansa säännöillä mutta ei itse piittaa niistä.
Säännöt ovat sitä varten että asiat hoituvat. Paavo hankaloittaa ihmisten elämää välittömästi sekä pitkällä aikavälillä.
Paavon ottamalla hoitamaan pysäköintiä hankaloituu moni muu asia saman tien:
- Karkoittaa asiakkaat kauppakeskuksista
- Muuttamisessa saa kulkea kello kourassa
- Reklamaatiot menevät maksulliseen numeroon
- Naapurit ovat entistä enemmän kyttäämässä muita
- Naapurit ovat entistä enemmän vihaisia toisilleen
- Omistusasuntojen ostajille parkkipaavon kyltti kertoo kuinka yhtiössä hoidetaan asiat, ei keskustelemalla ja sopimalla keskenään vaan ottamalla laputtaja. Tämä puolestaan kertoo kuinka yhtiössä muitakin asioita hoidetaan, ei yhdessä vaan muristen tapellen.
- Pihassa ei voida sallia väliaikaisjärjestelyjä kuten sukujuhlien parkkeeraustarvetta vaikkapa siihen nurmikolle tai tamppaustelineen viereen. Sopimalla naapureiden kanssa parkkeerausta, ei Paavoa tarvita.
jne.
Säännöt ovat sitä varten että asiat hoituvat. Paavo hankaloittaa ihmisten elämää välittömästi sekä pitkällä aikavälillä.
Paavon ottamalla hoitamaan pysäköintiä hankaloituu moni muu asia saman tien:
- Karkoittaa asiakkaat kauppakeskuksista
- Muuttamisessa saa kulkea kello kourassa
- Reklamaatiot menevät maksulliseen numeroon
- Naapurit ovat entistä enemmän kyttäämässä muita
- Naapurit ovat entistä enemmän vihaisia toisilleen
- Omistusasuntojen ostajille parkkipaavon kyltti kertoo kuinka yhtiössä hoidetaan asiat, ei keskustelemalla ja sopimalla keskenään vaan ottamalla laputtaja. Tämä puolestaan kertoo kuinka yhtiössä muitakin asioita hoidetaan, ei yhdessä vaan muristen tapellen.
- Pihassa ei voida sallia väliaikaisjärjestelyjä kuten sukujuhlien parkkeeraustarvetta vaikkapa siihen nurmikolle tai tamppaustelineen viereen. Sopimalla naapureiden kanssa parkkeerausta, ei Paavoa tarvita.
jne.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Ei ne paavot minnekään omin luvin valvomaan tule. Asukkaat ne sinne tilaavat.
Se on laitonta ja isännöitsijöiden on tämä ammattinsa puolesta tiedettävä ja jos ei tiedä, niin hänen on vaihdettava ammattia.
6 § Osakkeenomistajat eivät vastaa henkilökohtaisesti yhtiön velvoitteista.
5 § Yhtiöjärjestyksen muuttaminen ja viranomaisen lupa
Muutoksen toteuttamiseen liittyvään yhtiöjärjestyksen muuttamiseen sovelletaan 6 luvun säännöksiä yhtiökokouksen päätöksestä.
Jos muutokseen vaaditaan viranomaisen lupa, hallituksen on haettava lupa tai valtuutettava osakkeenomistaja hakemaan se.
Yhtiöjärjestyksen muuttamisesta ja luvan hakemisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
14 § Yhdenvertaisuusperiaate
Yhtiökokouksessa ei saa tehdä 1 luvun 10 §:ssä tarkoitetun yhdenvertaisuusperiaatteen vastaista päätöstä.
Yleistä päätöksenteosta. 12 § Päätettävät asiat
Yhtiökokouksessa saadaan päättää vain asiasta, joka on mainittu kokouskutsussa tai joka yhtiöjärjestyksen mukaan on käsiteltävä kokouksessa. Jne....
Taloyhtiössä, jossa paavo huseeraa laittomasti, on yhtiön kaikki asiat päin hemmettiä.
Ei muuta, kuin kaikki asukkaat yhtykää ja tehkää kantelu yhtiönne hallitukselle, niin laittomuudet loppuvat tuota pikaa ja turvallinen yksityisyydellä ja koskemattomuudella suojattu elämä saa taas jatkua kotipihoillanne.
Kantelun taloyhtiön hallitukseen villiksi ryöstäytyneestä väärinpysäköinnistä. Yhtiökokouksessa enemmistöpäätöksellä velvoitimme hallitusta valtuuttamaan isännöitsijän tekemään sopimuksen pysäköinnin valvonnasta yhtiön alueella. Näin tapahtui ja rauha, järjestys ja turvallisuus on palannut piha-alueillemme.
Järjestyssäännöt vuokra-alueella määräävät ehdot, niin kauppa-alueilla kuin kerrostaloalueillakin. Jos järjestyssäännöissä ei mainintaa parkkifirman maksullisesta valvonnasta, tekee parkkifirma luvatonta, rikollista bisnestä maanomistajan mailla.
Yhtiöjärjestys asunto-osakeyhtiöissä ja osakeyhtiöissä määräävät ehdot, niin kauppa-alueilla kuin kerrostaloalueillakin. Jos yhtiöjärjestyksessä ei mainintaa parkkifirman maksullisesta valvonnassa, tekee parkkifirma luvatonta, rikollista bisnestä maanomistajan mailla.
Mailla, jossa parkkifirma valvoo, on heidän myös näytettävä toteen maanomistajan yhtiöjärjestyksellä / järjestyssäännöillä myönnetty lupa omille maajärjestelyille (ehtosopimuksille).
Lupa on tietenkin kirjattu yhtiökokouksen pöytäkirjaan. Sieltä sen voi lukea kyseessä oleviin asiakirjoihin lukuoikeuden omaavat. Väärinpysäköijille, jotka eivät tähän ryhmään kuulu, emme perustele mitään. He saavat aivan omat asiakirjansa valvontayritykseltä, perintätoimistolta ja oikeusistuimilta.
Et ole hallituksen puheenjohtaja, sillä et yhtiökokouksissa käsiteltävistä asioista yhtikäs mitään, samoin et ymmärrä sitä, että yhtiöllä on vaitiolovelvollisuus yhtiön asioihin ulkopuolisille henkilöille.
Yhtiökokous ei ole paikka, jossa käsitellään ja hyväksytään Suomen lait, joten asunto-osakesopimus on edelleen vahva maanhallintasopimus parkkifirmojen laittomia ns. valtakirjaväärennöksillä aikaansaatujua valvontasopimuksia vastaan.
Asunto-osakeyhtiölaki:
6 § Osakkeenomistajat eivät vastaa henkilökohtaisesti yhtiön velvoitteista.
5 § Yhtiöjärjestyksen muuttaminen ja viranomaisen lupa
Muutoksen toteuttamiseen liittyvään yhtiöjärjestyksen muuttamiseen sovelletaan 6 luvun säännöksiä yhtiökokouksen päätöksestä.
Jos muutokseen vaaditaan viranomaisen lupa, hallituksen on haettava lupa tai valtuutettava osakkeenomistaja hakemaan se.
Yhtiöjärjestyksen muuttamisesta ja luvan hakemisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
12 § Tahdonvaltaisuus
Osakkeenomistajat voivat yhtiöjärjestyksessä määrätä yhtiön toiminnasta. Yhtiöjärjestykseen ei voida ottaa määräystä, joka on tämän lain tai muun lain pakottavan säännöksen vastainen.
Piha-alueet kuuluvat kotirauhan suojaamiin paikkoihin, joten tässä kohden noudatetaan em. säännöstä, jossa paavoilu on "lain pakottavan säännösten vastainen".
14 § Yhdenvertaisuusperiaate
Yhtiökokouksessa ei saa tehdä 1 luvun 10 §:ssä tarkoitetun yhdenvertaisuusperiaatteen vastaista päätöstä.
Yleistä päätöksenteosta
12 § Päätettävät asiat
Yhtiökokouksessa saadaan päättää vain asiasta, joka on mainittu kokouskutsussa tai joka yhtiöjärjestyksen mukaan on käsiteltävä kokouksessa.
Huom. Yhtiöjärjestyksessä on mainittava maksullisesta paavoilusta, jotta se olisi otettavissa yhtiökokouksessa käsiteltävissä. Siis, todella mahdoton tehtävä, sillä viranomaisilta pitäisi saada lupa yhtiöjärjestyksen muuttamiseen, eikä viranomaiset riko Suomen lakeja, enempää, kuin antaa parkkifirmojen lupaa siihen, samoin kuin ei KKO:kaan, joka mukaan lain noudattamin maanomistajan mailla on ENSISIJAINEN ehtosopimus.
Tarvittaessa maan haltija (asukas), voi ja kannattaakin pyytää viranomaislausuntoa parkkifirman ehtokyltin pitävyydestä ym. lainvastaisuuksista maanomistajan ehtosopimukseen nähden - aitoustodistus.
Em. koskee myös vuokrasopimuksia järjestyssääntöineen.
Maan asukas voi ilmoitella niin paljon kuin haluaa ja pyydellä mitä ikinä keksii mistä vain ja käräjöidä niin paljon kuin hanuri kestää. Meidän piha-alueella annetut valvontamaksut pitävät ja ne peritään.
Niin meidänkin uskoimme. Yhtään ei ole saatu perittyä.
peliin. Paavoiltahan se pois on elleivät saa perittyä, ei taloyhtiöltä.
Taloyhtiöille ei todella ole olennaista saadaanko maksut lopulta perittyä. Tärkeintä on että perintäprosessi pyörii eli että väärinpysäköijälle järjestetään siinä määrin oheispuuhaa että jatkossa siltä välttyäkseen päättää pysäköidä muualle kuin kielletyille alueille.
Mistä on lyhenne Hall.Puh.Joht? Hallitsematon puhelimenjohto?
Perintä ei riitauttamisen jälkeen pyöri. Kun säilyttää kerran tehdyn reklamaation, sitä voi käyttää uudestaan ja uudestaan. Menee ehkä viisi minuuttia aikaa siihen, että vaihtaa päivät jne. Tehnyt tätä ja paljon. Yhtään maksua ei ole tarvinnut maksaa ja eipä oikeudenkaan ole joutunut. Itse etsin aina, kun tarvii auto parkkeerata jonnekin, yksityisenpaavon alueen. Sinne voi huoletta jättää, kun taloyhtiö luulee, että nämä paavot pelottaa meitä epärehellisiä vesseleitä. Eivät pöljät tajua kunnallista tilata sinne sakottamaan, kun on tämä paavopalvelu. Minä nauran teille wannabe taloyhtiön tärkeileville päättäjille, ette tee kiusaa kuin kunnolliselle rehellisemmille kuskille.
Vain hölmö maksaa laittomasta paavoilusta. Meillä on Suomessa käytössä laillisia yksityisiä valvojia viranomaisineen, joiden leipää paavo syö. On aina muistettava, että laittomia toimijoita käyttävissä tahossa on jo itsessään paljon epäilyttävää, esim. tietovuotoja asiakaskunnastaan.
Hetkeksi palautui osan mielestä rauha kun sai vähän päteä, käskyttää muita ja patsastella. Todellisuudessa taloyhtiöön jää kytemään viha, joka nousee aina pinnalle kun laputtaja iskee. Maksakaa te sitä hintaa kun henkilöt eivät välitä ns. viuttuakaan yhtiön muustakaan toiminnasta. Onnea.
Tosi, kuin mikä. Jos todellakin taloyhtiön ammattitaidottomat isännöitsijät pettävät luottamuksen maanomistajien asiakkaisiin, ei asiakkaillakaan ole syytä luottaa isännöitsijään, joten syyttäköön itseään taloyhtiön hällä väliä elämästä. Ketään ei kiinnosta yhteisöllisyys kieroilevan isännöitsijän mieliksi.
Tässä yksi hyvä osoitus miten asiat menevät. Häviäjä on kauppias, jos ei heti niin pitkässä juoksussa kun maine menee.
http://www.ts.fi/mielipiteet/lukijoilta/450266/Yksityiset parkkiyritykset huijaavat tapaus Park Patrol
Kaikki parkkifirmat ovat moraalittomia Suomen laista piittaamattomia rikollisia rahankerääjiä, johon kannattaa puuttua viranomaisia apunaan käyttäen, jolloin saadaan laiton paavoilu kitkettyä Suomen kamaralta.
Suomesta löytyy laillinen yksityinen järjestyksenvalvoja viranomaisineen virheellisen pysäköinnin varalta.