Uuden kerrotaloasunnon ostaminen

meklari1

Onko järkevää ostaa täysin uusi (=asumaton, juuri valmistunut) kerrostaloasunto ? Niiden hinnathan ovat pilvissä, mutta remontteja ei näköpiirissä.

Kun hinnat ovat korkeat, laskeeko ne jossain vaiheessa? Kannattaako ennemmin ostaa esim. 5 vuotta vanhasta taloyhtiöstä ?

4

257

Äänestä

    Vastaukset 4

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vanhasta,

      Ei ehkä kannata ostaa uudesta koska yhtiövastikkeen lisäksi joutuu maksamaan rakentamisesta tullutta lainaa tätä lainaa ei ole vanhoissa osakkeissa joten uusien osakkeiden yhtiövastike on korkeat .

    • meklari1

      Eiks ne yleensä ole velattomat hinnat, millä ostetaan. Ei katsomissani asunnoissa ollut lainaa ollenkaan.

      Noin viisi vuotta vanhoista taloyhtiöistä näyttää löytyvän kohtuuhintaisia, hyväkuntoisia ja siistejä asuntoja. Myös taloyhtiöiden olettaisin olevan kunnossa.

    • yrittaja...

      Riippuu oletko ostamassa arvonsä säilyttävältä alueelta (pääkaupunkiseutu tai maakuntakeskus) vai alueelta jonka arvonnousu ei ole varmaa huonon sijainnin tai paikallisen rakennemuutoksen vuoksi. Jälkimmäiseltä alueelta uuden ostaessa käy kuten uuden auton kanssa, arvosta lähtee reilu siivu kun ajat sen ulos kaupasta. Silloin pitää olla tarkkana hintatason kanssa joka yleensä aina on enemmän kuin olisi järkevää maksaa. Järkevyyden rinnalle tulee asumistarve ja halu pysyä esim. kotiseudulla, tällöin pitää hyväksyä ettei asunnosta saa välttämättä koskaan omiaan takaisin.

      Esimerkiksi Salossa vuosi sitten saattoi tehdä hyvät kaupat muutaman vuoden vanhoista kerrostaloasunnoista jos ei ole tarvetta myydä pois useampaan vuoteen.

    • Sisäänajettu parempi

      Aivan uusissa asunnoissa saattaa olla luvassa melkoinen kiusallisten pikkuremonttien sarja, ennen kuin rakennusvaiheen virheet on korjattu. Suosittelen ennemmin hankkimaan vähintään pari vuotta vanhan osakkeen, josta ensimmäinen asukas on jo havainnut ja korjauttanut ongelmat.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olen tumma ja tulinen

      Ja vielä suora - en ollut sinua varten. n to m
      Ikävä
      179
      1356

    2. Tunnustuksia

      Haluatko tunnustaa jotain, mitä on sydämelläsi?
      Ikävä
      85
      1246

    3. Mitä kysyisit

      Mihin haluaisit vastauksen häneltä eli mitä kysyisit?
      Ikävä
      96
      987

    4. Sä et vaan töllö tajua että rakastuin

      Mikä stana siinä on niin vaikea ymmärtää?! Täh
      Ikävä
      48
      833

    5. Suhde sinuun on ollut yhtä draamaa

      ilman draamaa ja suhdetta. 😅 Oikeasti ei naurata. Nainen, olet pitänyt minut pihdeissäsi. Tunne on välillä vahva ja su
      Ikävä
      40
      733

    6. Haluatko, että kierrän sinut kauempaa

      Kun näyttää, ettet minusta innostu. Voisit edes täällä kertoa selvät sävelet.
      Ikävä
      83
      609

    7. Yritit nainen sammuttaa kiinnostukseni

      mutta se tehtävä epäonnistui. Se oli sitä bitch -mode vaihetta silloin. Lopputulos on nyt se, että rakastan sinua tällä
      Ikävä
      30
      538

    8. Mikä on vahvuutesi palstalla?

      Oletko kuullut asian joltain toiselta vai oletko itse sitä mieltä? Itse luen avarakatseisuuden omaksi vahvuudekseni. Yr
      Sinkut
      111
      520

    9. Leski ja Volvomies

      Mitä se Volvomies kulkee sen nuoren lesken luona.. joko leski surunsa surrut ja uusi jo katottu..
      Kuhmo
      7
      516

    10. Kyllä mä tiedän et me kuulutaan yhteen ja se on tähtiin kirjoitettu!!

      En vain halua satuttaa sua. Olen aivan perseestä epävakaan ja ADHD oireiluin vuoksi. Ja kun olisi aika "vapauttaa" ne su
      Ikävä
      44
      498
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt