Onko järkevää ostaa täysin uusi (=asumaton, juuri valmistunut) kerrostaloasunto ? Niiden hinnathan ovat pilvissä, mutta remontteja ei näköpiirissä.
Kun hinnat ovat korkeat, laskeeko ne jossain vaiheessa? Kannattaako ennemmin ostaa esim. 5 vuotta vanhasta taloyhtiöstä ?
Uuden kerrotaloasunnon ostaminen
meklari1
4
233
Vastaukset
- vanhasta,
Ei ehkä kannata ostaa uudesta koska yhtiövastikkeen lisäksi joutuu maksamaan rakentamisesta tullutta lainaa tätä lainaa ei ole vanhoissa osakkeissa joten uusien osakkeiden yhtiövastike on korkeat .
- meklari1
Eiks ne yleensä ole velattomat hinnat, millä ostetaan. Ei katsomissani asunnoissa ollut lainaa ollenkaan.
Noin viisi vuotta vanhoista taloyhtiöistä näyttää löytyvän kohtuuhintaisia, hyväkuntoisia ja siistejä asuntoja. Myös taloyhtiöiden olettaisin olevan kunnossa. - yrittaja...
Riippuu oletko ostamassa arvonsä säilyttävältä alueelta (pääkaupunkiseutu tai maakuntakeskus) vai alueelta jonka arvonnousu ei ole varmaa huonon sijainnin tai paikallisen rakennemuutoksen vuoksi. Jälkimmäiseltä alueelta uuden ostaessa käy kuten uuden auton kanssa, arvosta lähtee reilu siivu kun ajat sen ulos kaupasta. Silloin pitää olla tarkkana hintatason kanssa joka yleensä aina on enemmän kuin olisi järkevää maksaa. Järkevyyden rinnalle tulee asumistarve ja halu pysyä esim. kotiseudulla, tällöin pitää hyväksyä ettei asunnosta saa välttämättä koskaan omiaan takaisin.
Esimerkiksi Salossa vuosi sitten saattoi tehdä hyvät kaupat muutaman vuoden vanhoista kerrostaloasunnoista jos ei ole tarvetta myydä pois useampaan vuoteen. - Sisäänajettu parempi
Aivan uusissa asunnoissa saattaa olla luvassa melkoinen kiusallisten pikkuremonttien sarja, ennen kuin rakennusvaiheen virheet on korjattu. Suosittelen ennemmin hankkimaan vähintään pari vuotta vanhan osakkeen, josta ensimmäinen asukas on jo havainnut ja korjauttanut ongelmat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Porvarimediat paniikissa demareiden huiman kannatuksen vuoksi
Piti sitten keksiä "nimettömiin lähteisiin" perustuen taas joku satu. Ovat kyllä noloja, ja unohtivat sen, että vaalit856020KATASTROFI - Tytti Tuppurainen itse yksi pahimmista kiusaajista!!!
STT:n lähteiden mukaan SDP:n eduskuntaryhmän puheenjohtaja Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti3195117Huono päivä
Tänään on ollut tosi raskas päivä töissä. Tekis mieli itkeä ja huutaa. En jaksa just nyt mitään. Minä niin haluaisin ja202658Mikä siinä on ettei persuille leikkaukset käy?
On esitetty leikkauksia mm. haitallisiin maataloustukiin, kuin myös muihin yritystukiin. Säästöjä saataisiin lisäksi lei482599Lääppijä Lindtman jäi kiinni itse teosta
Lindtman kyselemättä ja epäasiallisesti koskettelee viestintäpäällikköä. https://www.is.fi/politiikka/art-2000011780852831832Juuri nyt! Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti
Ai että mä nautin, Tytti erot vireille! "Käytös on kohdistunut avustajia ja toisia kansanedustajia kohtaan, uutisoi STT1031669Puolen vuoden koeaika
Voisi toimia meillä. Ensin pitäis selvittää "vaatimukset" puolin ja toisin, ennen kuin mitään aloittaa. Ja matalalla pro171521- 1091497
seurakunnan talouspäällikön valinta meni perseelleen
Nyt on ihan pakko kyseenalaistaa tuo Kemijärven seurakunnan päätös talouspäälliköstä. Valitulla ei ole talouspuolen osaa1191402Olen ihmetellyt yhtä asiaa
Eli miksi naiset ovat niin pelokkaan tai vaitonaisen oloisia minun seurassani. Se sai minut ajattelemaan, että olen epäm1331393