Onko järkevää ostaa täysin uusi (=asumaton, juuri valmistunut) kerrostaloasunto ? Niiden hinnathan ovat pilvissä, mutta remontteja ei näköpiirissä.
Kun hinnat ovat korkeat, laskeeko ne jossain vaiheessa? Kannattaako ennemmin ostaa esim. 5 vuotta vanhasta taloyhtiöstä ?
Uuden kerrotaloasunnon ostaminen
4
149
Vastaukset
- vanhasta,
Ei ehkä kannata ostaa uudesta koska yhtiövastikkeen lisäksi joutuu maksamaan rakentamisesta tullutta lainaa tätä lainaa ei ole vanhoissa osakkeissa joten uusien osakkeiden yhtiövastike on korkeat .
- meklari1
Eiks ne yleensä ole velattomat hinnat, millä ostetaan. Ei katsomissani asunnoissa ollut lainaa ollenkaan.
Noin viisi vuotta vanhoista taloyhtiöistä näyttää löytyvän kohtuuhintaisia, hyväkuntoisia ja siistejä asuntoja. Myös taloyhtiöiden olettaisin olevan kunnossa. - yrittaja...
Riippuu oletko ostamassa arvonsä säilyttävältä alueelta (pääkaupunkiseutu tai maakuntakeskus) vai alueelta jonka arvonnousu ei ole varmaa huonon sijainnin tai paikallisen rakennemuutoksen vuoksi. Jälkimmäiseltä alueelta uuden ostaessa käy kuten uuden auton kanssa, arvosta lähtee reilu siivu kun ajat sen ulos kaupasta. Silloin pitää olla tarkkana hintatason kanssa joka yleensä aina on enemmän kuin olisi järkevää maksaa. Järkevyyden rinnalle tulee asumistarve ja halu pysyä esim. kotiseudulla, tällöin pitää hyväksyä ettei asunnosta saa välttämättä koskaan omiaan takaisin.
Esimerkiksi Salossa vuosi sitten saattoi tehdä hyvät kaupat muutaman vuoden vanhoista kerrostaloasunnoista jos ei ole tarvetta myydä pois useampaan vuoteen. - Sisäänajettu parempi
Aivan uusissa asunnoissa saattaa olla luvassa melkoinen kiusallisten pikkuremonttien sarja, ennen kuin rakennusvaiheen virheet on korjattu. Suosittelen ennemmin hankkimaan vähintään pari vuotta vanhan osakkeen, josta ensimmäinen asukas on jo havainnut ja korjauttanut ongelmat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel102880- 1152145
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei431554- 2601398
- 701013
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47911- 55884
Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77880- 44795
Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä
Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to93736