Onko järkevää ostaa täysin uusi (=asumaton, juuri valmistunut) kerrostaloasunto ? Niiden hinnathan ovat pilvissä, mutta remontteja ei näköpiirissä.
Kun hinnat ovat korkeat, laskeeko ne jossain vaiheessa? Kannattaako ennemmin ostaa esim. 5 vuotta vanhasta taloyhtiöstä ?
Uuden kerrotaloasunnon ostaminen
4
121
Vastaukset
- vanhasta,
Ei ehkä kannata ostaa uudesta koska yhtiövastikkeen lisäksi joutuu maksamaan rakentamisesta tullutta lainaa tätä lainaa ei ole vanhoissa osakkeissa joten uusien osakkeiden yhtiövastike on korkeat .
- meklari1
Eiks ne yleensä ole velattomat hinnat, millä ostetaan. Ei katsomissani asunnoissa ollut lainaa ollenkaan.
Noin viisi vuotta vanhoista taloyhtiöistä näyttää löytyvän kohtuuhintaisia, hyväkuntoisia ja siistejä asuntoja. Myös taloyhtiöiden olettaisin olevan kunnossa. - yrittaja...
Riippuu oletko ostamassa arvonsä säilyttävältä alueelta (pääkaupunkiseutu tai maakuntakeskus) vai alueelta jonka arvonnousu ei ole varmaa huonon sijainnin tai paikallisen rakennemuutoksen vuoksi. Jälkimmäiseltä alueelta uuden ostaessa käy kuten uuden auton kanssa, arvosta lähtee reilu siivu kun ajat sen ulos kaupasta. Silloin pitää olla tarkkana hintatason kanssa joka yleensä aina on enemmän kuin olisi järkevää maksaa. Järkevyyden rinnalle tulee asumistarve ja halu pysyä esim. kotiseudulla, tällöin pitää hyväksyä ettei asunnosta saa välttämättä koskaan omiaan takaisin.
Esimerkiksi Salossa vuosi sitten saattoi tehdä hyvät kaupat muutaman vuoden vanhoista kerrostaloasunnoista jos ei ole tarvetta myydä pois useampaan vuoteen. - Sisäänajettu parempi
Aivan uusissa asunnoissa saattaa olla luvassa melkoinen kiusallisten pikkuremonttien sarja, ennen kuin rakennusvaiheen virheet on korjattu. Suosittelen ennemmin hankkimaan vähintään pari vuotta vanhan osakkeen, josta ensimmäinen asukas on jo havainnut ja korjauttanut ongelmat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)1159084- 402668
- 1342433
- 222009
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais141756- 111560
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa151517"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla101448- 141306
- 61285