Onko järkevää ostaa täysin uusi (=asumaton, juuri valmistunut) kerrostaloasunto ? Niiden hinnathan ovat pilvissä, mutta remontteja ei näköpiirissä.
Kun hinnat ovat korkeat, laskeeko ne jossain vaiheessa? Kannattaako ennemmin ostaa esim. 5 vuotta vanhasta taloyhtiöstä ?
Uuden kerrotaloasunnon ostaminen
meklari1
4
221
Vastaukset
- vanhasta,
Ei ehkä kannata ostaa uudesta koska yhtiövastikkeen lisäksi joutuu maksamaan rakentamisesta tullutta lainaa tätä lainaa ei ole vanhoissa osakkeissa joten uusien osakkeiden yhtiövastike on korkeat .
- meklari1
Eiks ne yleensä ole velattomat hinnat, millä ostetaan. Ei katsomissani asunnoissa ollut lainaa ollenkaan.
Noin viisi vuotta vanhoista taloyhtiöistä näyttää löytyvän kohtuuhintaisia, hyväkuntoisia ja siistejä asuntoja. Myös taloyhtiöiden olettaisin olevan kunnossa. - yrittaja...
Riippuu oletko ostamassa arvonsä säilyttävältä alueelta (pääkaupunkiseutu tai maakuntakeskus) vai alueelta jonka arvonnousu ei ole varmaa huonon sijainnin tai paikallisen rakennemuutoksen vuoksi. Jälkimmäiseltä alueelta uuden ostaessa käy kuten uuden auton kanssa, arvosta lähtee reilu siivu kun ajat sen ulos kaupasta. Silloin pitää olla tarkkana hintatason kanssa joka yleensä aina on enemmän kuin olisi järkevää maksaa. Järkevyyden rinnalle tulee asumistarve ja halu pysyä esim. kotiseudulla, tällöin pitää hyväksyä ettei asunnosta saa välttämättä koskaan omiaan takaisin.
Esimerkiksi Salossa vuosi sitten saattoi tehdä hyvät kaupat muutaman vuoden vanhoista kerrostaloasunnoista jos ei ole tarvetta myydä pois useampaan vuoteen. - Sisäänajettu parempi
Aivan uusissa asunnoissa saattaa olla luvassa melkoinen kiusallisten pikkuremonttien sarja, ennen kuin rakennusvaiheen virheet on korjattu. Suosittelen ennemmin hankkimaan vähintään pari vuotta vanhan osakkeen, josta ensimmäinen asukas on jo havainnut ja korjauttanut ongelmat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - Patteriauto syttyi parkkihallissa Tampereella - 50 autoa LUNASTUKSEEN!
"Palon aikaan parkkihallissa oli 90 autoa, joista noin 50 tuhoutui palossa korjauskelvottomiksi. Lisäksi palo vaurioitti24945399Kristillisistä Siionisteista asiallista tietoa Hesarissa.
KD ja Persut ovat kaiken takana avoimesti!3311272Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy21110902Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta
Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump369731Ja jälleen uusi latauksessa olleen sähköauton palo! Nyt Keravan Prisman parkkihallissa.
IS 3.10.2025 Latauksessa ollut sähköauto syttyi yöllä tuleen Keravan Prisman parkkihallissa, Keski-Uudenmaan pelastusla858538Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua2306539Pirjo sanoi Esalle
Painu sinä Esa hevonvittuun... johon Esa? Laittakaapa ehdotuksia. # ==================== # APUFUNKTIO: satunnainen kok03230Jos mä joisin
Itteni känniin nyt, voi olla että mä tunnustaisin sulle kuinka ihastunut oon ollu suhun viimeiset 2 vuotta. Eikä mua pys302269- 391747
Koulu-uhkaus.
Meinaatteko päästää lapsenne kouluun, niin kauan kun tämä uhkaaja siellä myös on? Tekijä on kaikilla tiedossa.261540