Talonmieskultturi takaisin Siilinjärvelle!!!

Nyt puhut asiaa. Tuolla olis melko työllistävä vaikutus jos joka taloyhtiössä olisi talonmies.

Vaan löytyykö halukkaita asukkaiden joukosta talonmieheksi? Se homma voi olla oikea riippakivi.

Et varmaan ole laisinkaan ajatellut paljonko tuollainen 24/7 talonmies maksaa? Huoltoyhtiöt tekevät hommat murto osalla talkkarin palkasta.

kyllä niitä halukkaita löytyy,ja on varmaan pitkässä juoksussa halvempitaloyhtiöille

Talonmiehet takaisin on todella järkevä esitys. Nykyisin kaikki kiinteistöhuolto on huoltoyhtiöitten hoidettavana jälki on sen mukaista . Tuntuu siltä et kun päästään pihaan niin aletaan kirjoittamaan heti laskua taloyhtiölle ,kun hoitaisivat ne vähäiset sopimustyöt .Taloyhtiöt kilpailuttavat huoltosopimuksia muutaman vuoden välein ymmärtämättä sitä et lopputulos on kuka halvimmalla jättää työt tekemättä ei ole mitään järkeä koko touhussa.Omistajien tulis herätä ja ruveta hoitamaan omaisuuttaan sekä tutustua huoltosopimuksien sisältöön moni varmasti yllättyisi .Vastuullinen ja pitkäjänteinen kiinteistönpito puoltaan talonmiesten palkkaamista .Paikallisen vuokrataloyhtiön tulisi heti alkaa valmistelemaan talonmiesten palkkaamista mm, simonsalossa tilanne edellyttää et aluella on oma talonmies muutoin asukaspako jatkuu eikä uusia saada.

Kerta täällä mollataan siilinjärveläisiä kiinteistöhuoltajia niin suosittelen lämpimästi siilinjärvellä toimivaa huoltoyhtiötä nimellä Savon Huoltoteam Oy. Työt tehdään niinkuin pitääkin, siististi ja ajallaan eikä rahankiilto silmissä miten sattuu. Ajaa mennentullen isot huoltoyhtiöt! Meidänkin talossa ollut vuoden verran, ja asiat toimii miten pitääkin.

No ei se paljoa auta jos sadasta firmasta yksi hoitaa hommansa kunnolla. Onhan sekin vaihtoehto olemassa että asukkaat itse hoitaa alueensa. Meidän taloyhtiössä ainakin toimii, eikä ainakaan vastike ole korkea.

Kai se siinä määrin auttaa syystä että tälläkin alalla on kova kilpailu keskenään. Jos nyt sanomasi perusteella oletetaan että yksi sadasta tekee oikein niin luulisi nyt edes muutamien firmojen siitä sadasta alkaa tekemään paremmin ihan edes häpeän puolesta, koska kuka nyt kakkoseksi haluaisi jäädä?

Mielestäni talonyhtiöt voisivat keskenään päättää ottavatko he huoltoyhtiön vai talonmiehen itse talon puolesta, kaikki kerrostalossa asuvat kun eivät kykene syystä tai toisesta tekemään asioita itse tai hoitamaan asuinaluettaan.

Mukavaa syksynodotusta kaikille, pitäkää fiilis korkealla vaikka joku vähän ketuttaisikin.

Talonmiehet takaisin ei liene huoltoyhtiöiden vertalua . Huoltoyhtiötä ei voi verrata talonmieheen ko yhtiöt tekevät vain välttämättömät työt joihin heidän sopimukset velvoittavat tosin niidenkin suhteen on paljon huomautettavaa.Tarkoitus lienee herätellä avointa keskustelua miten huonosti omistajat mieltävät vastuullisen kiinteistön pidon , suurin osa heistä ei edes tiedä miten vähäinen on sen oman hallituksen tieto taito kiinteistön hoidosta on. Lienee perusteltua kysyä miksi omistajia ei kiinnosta oman kiinteistön hyvä hoito sitä ei jatkua kilpailuttaminen huoltoyhtiöiden suhteen tarjoa . Jos halutaan vastuulista kiinteistö huoltoa ja hoitoa on talonmies ratkaisu siihen . Pitkässä juoksussa oma talkkari tulee halvemmaksi sen on tosiasia. Eli täysin samaa mieltä talonmiehet takaisin kiinteistöille ..

Yhtenä vaihtoehtona voisi olla monen taloyhtiön yhteinen korttelitalkkari. Hän voisi asua jossain osakastalossa ja tehdä monen talon talkkarin työt. Näin tästä saataisiin paremmin kannattavaa toimintaa.

Huoltoyhtiöihin on pesiytynyt heikko työmoraali, samoin kuin rakennusalalla. Tiedä en, mutta voin kuvitella, että monet huoltomiehistä ovat jossain vaiheessa olleet töissä rakennus- tai remppa-allalla, josta ammentaneet käsityksensä. Isännöintifirmoilla on sama vika eli yrittäjien yhteisellä päätöksellä pidetään hinnat mahdollisimman korkealla ja työtä tehdään minimaalisen vähän. Tilanteesta johtuen näillä aloilla onkin huutava kysyntä osaaville ja rehellisille tekijöille. Suurin osa alojen yrittäjistä ei viitsi vaivautua, koska saman palkan saa huitaisemalla pikavauhtia sutta ja sekundaa. Olisi ihan aiheellista kirjoittaa palstalle niin hyvät kuin huonotkin kokemukset kylän remonttimiehistä ja isännöitsijöistä, miksipä ei rakentajistakin. Miten on suunnitelmissa pysytty ja kuinka on yritetty jymäyttää ja millä verukkeilla. Jääköön ainakin osaltani tulevaisuuteen.

Meidän taloyhtiössä tuo ylläkin mainittu Savon huolto team on ollut virkeämpi firma kuin aiemmat. Kun vaan vielä jostain löytyisi yhtä hyvä isännöitsijä. Taitaa kuitenkin rakennus murentua ennen, kuin yhtiön arvoisa hallitus suostuu isännöitsijän vaihtamaan. Ikuisuusongelmahan se on tämäkin, että vanhaan taloon pitäisi suunnitella ja toteuttaa tarvittavat remontit ajoissa. Mihinkään ei kuitenkaan ryhdytä, koska se maksaa. Odotetaan se viimeinen hätä, jolloin sitten maksetaankin ihan mitä vaan mikätahansa saatavilla oleva firma pyytää.

Siilinjärvellä on nyt Leppävirralta tullut kiinteistöhuolto firma joka
tekee taloyhtiöihin keikkaluonteisia huoltotöitä .
Yritys on Leppävirran Talopalvelut Oy. Me olemme olleet erittäin tyytyväinen yrityksen
työpanokseen! Suosittelen.

Ehdottomasti talonmiehet takaisin. Juuri sellainen ahkera poikamies joka asuu työsuhde yksiössä samassa talossa.

Nykyään taloyhtiöissä tarvittaisiin jopa järjestyksenvalvoja. Sijoittajat ottavat mieluusti vuokralaisiksi moniongelmaisia, joiden vuokran kustantaa aina luotettava Kansaneläkelaitos. Rauhallinen talo ja koko naapurusto muuttuu rauhattomaksi ja myös turvattomaksi, kun huumehörhöjen kaveripiiri ajopeleineen pörrää kämpällä ja pihapiirissä illasta aamuun.

Mikä on kerrostalokyttääjä englanniksi?
- apartment building stalker, eli kerrostalon talkkari :D